4. Монолитно-пористое построение объема жилой единицы по принципу «дома-крепости»
Принцип монолитно-пористого построения является типологическим развитием традиционной «сотообразной» структуры застройки жилых образований сформированных естественным историческим путем.
На взгляд автора, подобная пространственная структура, невзирая на ее архаичность, обладает рядом преимуществ и достоинств в контексте современного применения, в связи с тем, что в условиях современного градостроительного контекста в крупных мегаполисах, перед архитектором ставятся идентичные задачи и требования к формированию жилой единицы.
Таким образом, в современном прочтении, принцип монолитно пористого построения подразумевает горизонтальное распределение общей жилой площади здания в пределах красной линии застройки с последующим «вычитанием» макро пустот – дворов, и микро пустот – системы точечного естественного освещения жилых ячеек, по структуре горизонтального квартала(см. приложение 18 (A; B)). Для повышения проницаемости объем жилой застройки поднимается на 6-10 метров над уровнем земли с опиранием на вертикальные коммуникации и системы колонн. Рекомендуется интенсифицировать пространство первого этажа общественными функции квартального и локального значения. Наличие световых отверстий в теле жилого объема позволяет инсолировать пространство первого этажа. Монотонность и монолитность экстравертного объема компенсируется пластической разнородностью интровертного, что создает камерность жилой среды.
Для наглядного рассмотрения ценностей и преимуществ подобного подхода, автором была разработана пилотная проектно-исследовательская модель на участке площадью 4.9 га, характерного, как правило, для средних зон городской структуры. Модель формировалась на базе следующей методологии (см. приложение 18A):
1. Формализация программы на базе технического задания;
2. Горизонтальное распределение общей площади застройки, в рамках технического задания, в пределах границ участка застройки;
3. Определение планировочной сетки застройки. Рекомендуется применять шаг колонн 8,4м x 8,4м. Данный шаг является универсальным как для планировки квартир, так и для организационной логистики подземной автостоянки;
4. Разработка планировочных типологий квартир в зависимости от структуры и состава семей. Типологии квартир по площади варьируются от 70м2 до 325м2. Предполагаемый диапазон позволит интегрировать в одном жилом комплексе разные социальные и возрастные группы людей;
5. Вертикальное зонирование, предполагающее формирование общественной зоны в уровне первых этажей, для повышение пешеходной проницаемости, и жилой над уровнем земли на отметке +8м;
6. Распредление вертикальных коммуникаций (лестнично-лифтовые + внутренние сети);
7. «Вычитание» из монолитного тела жилой застройки микро пустот площадью около 70 м2, позволяющих организовывать придомовые террасы и инсолировать жилые ячейки располагающиеся в глубине комплекса;
8. «Вычитание» из монолитного тела жилой застройки макро жилых пустот площадью около 300 м2, формирующие социально-территориальные связи в масштабах всего комплекса;
9. Анализ воздействия шумовых волн городской среды с дальнейшим построением графика шумовой диффузии;
10. Распределение типологий жилых ячеек в зависимости от требований инсоляции, степени воздействия шума, расположения вертикальных коммуникаций, макро и микро жилых пустот. Целесообразно по периметру застройки акцентировать квартиры меньшей площади, студии или временного проживания, поглощающие максимальный объем шумовых волн. Соответственно по степени снижения шумового воздействия, акцентирование на квартиры большей площади в центральной зоне;
11. Компенсация недостатка зеленых зон за счет устройства вертикальных дворов и открытых террас, путем озеленения кровель застройки.
В результате тестирования данного принципа на базе проектно-исследовательской модели удалось наглядно проследить преимущества и недостатки полученных пространственных характеристик (см. приложение 18B):
1. Высокая степень идентичности;
2. Социально-территориальная связь;
3. Камерные жилые дворы;
4. Интенсивность использования территории при низкой этажности
5. Способность к саморазвитию. Адаптивность;
6. Градостроительная гибкость;
7. Разнообразие визуальных сценариев в интроверном и экстравертном пространствах;
8. Шумовая изоляция –наличие системы макро и микро жилых пустот определяет возможность расположения жилых ячеек в глубине застройки, что снижает шумовое воздействие города. Также монолитно-пористая структура позволяет снизить уровень шумового воздейсвия от периметральных зон к центральным. Рекомендуемый уровень шума в жилой ячейке составялет в среднем 20-25 дБ, при том, что средний уровень шума городской среды составялет около 85-90 дБ;
9. Визуальный комфорт;
10. Архитектурно-типологическое разнообразие;
11. Близость к природе;
12. Интровертность–монотонность и монолитность экстравертного объема компенсируется пластической разнородностью интровертного, что создает камерность жилой среды;
13. Озеленение кровель позволяет снизить теплопотери, повысить экологичность, а также является эффективным средством поглащения и накопления дождевой воды.
5. Интеграции приватных и полуприватных жилых пространств
В современном городе, в условиях существующей панельной и проектируемой точечной застройки на ограниченном участке, при высоких плотностных характеристиках и требованиях, распространенным явлением становится недостаток расширенных приватных и полуприватныхпространств, а также зеленых зон. Это обуславливает и определяет ряд недостатков:
1. В большинстве случаев, когда габариты участка застройки не приспособлены для формирования полноценных зон общения, полуприватные пространства ограничиваются лестничными клетками, либо небольшими холлами. В виду этого места социального общения внутри жилой единицы вынуждены перемещаться, либо интегрироваться в жилые ячейки, приквартирные пространства и лестницы. Как правило, это ведет к социальной изолированности, разобщенности и анонимности жильцов дома, при том, что они обитают в едином объеме, а также непрофильного использования вертикальных коммуникаций (лестнично-лифтовых узлов).
2. В духе той же логики, ограниченные земельные условия при высоких плотностных требованиях материализуется в высокоэтажные, монолитные, подавляющие размерами жилые здания, занимающие всю территорию участка. Это приводит к визуальной и физической оторванности квартир от уровня земли, а также к природной изоляции обитателей. В виду этого, в большинстве случаев, городской обитатель стремится покинуть свое жилище для проведения свободного времени в парковой зоне, либо загородом.
Таким образом, базовой задачей для архитектора в условиях реконструкции, а также в условиях точечной, высотной высокоплотной застройки является создание гуманных внутренних пространственных характеристик, вызывающих у обитателя ощущения приватности, идентичности, узнаваемости, социально – территориальной принадлежности.
Это подразумевает повышение ценности «полуприватных» пространств, как своеобразного посредника между «общественным» и «приватным».
Так, интеграция приватных и полуприватныхпространств рассматривается в условиях реконструкции и новой застройки.
В условиях реконструкции данный принцип подразумевает следующие способы (см. приложение 19, рис. 1 (A; B)):
a) Создание частных палисадников в уровне первых этажей типовых жилых единиц и озеленение кровли (Р5.1);
b) Интеграция полуприватных «вертикальных» дворовых пространств за счет реконструкции жилых этажей (Р5.2);
Создание частных палисадников в уровне первых этажей типовой жилой застройки в совокупности с интеграцией полуприватных пространств генерирует ряд новых качеств жилой среды (рис. 1A):
1. Снижение воздействия городского шума и социальной активности в уровне земли;
2. Повышает качество, рациональность и интенсивность использования территории за счет формирования ясной зоны ответственности;
3. Повышает ощущения приватности и идентичности обитателей создавая ощущения загородного образа жизни;
4. Возможность формирования собственного огорода, сада и хозяйства;
5. Формирует зону контроля, тем самым повышая безопасность;
6. Способствует добрососедским отношениям жильцов дома, усиливает социально-территориальные контакты;
7. Полуприватные дворы внутри тела жилой единицы повышают визуальную и пешеходную проницаемость, разбавляют гомогенность и монотонность объема, формируют дополнительные зоны общения между соседями и трехстороннюю ориентацию жилых ячеек.
В условиях новой застройки интеграция приватных и полуприватных пространств рассматривается в следующих случаях(рис. 2; рис. 3):
a) В периметральном объеме жилой единицы (P5.3);
b) В условиях точечной застройки(P5.4).
Рассмотрим преимущества интеграцииполуприватныхжилых пространств в тело периметрального объема жилой единицы на ограниченном участке застройки и в условиях точечной застройки, при сохранении планиметрической конфигурации:
1. Формирование дополнительных видов жилым ячейкам внутри жилого объема и окружающей застройки (рис. 2);
2. Снижение взаимной просматриваемости жилых ячеек (рис. 2);
3. Повышение инсоляции квартир внутри периметра застройки, в совокупности с первыми этажами окружающих строений (рис. 2).
4. Формирование социально-территориальных контактов между жителями в интровертномпространстве жилой застройки, а также активизация социальных связей с экстравертным пространством улицы, за счет формирования дополнительных зон общения в виде цепочки приватных и полуприватных дворовых пространств (рис. 2);
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 |
