Материалы по обоснованию Схемы территориального планирования (стр. 21 )

2.Дмитриевское сельское поселение, образованное в результате слияния Колшевского и Корниловского сельских поселений, с административным центром — село Колшево, в составе населенных пунктов: сел:Кистега, Колшево, деревень: Аверино, Артюково, Безносово, Белоногово, Вострово, Вьюшково, Голочелово, Горянцево, Деревнище, Ивашево, Игнатцево, Князево, Корнилово, Крапивки, Лентьево, Лобаново, Лыково, Лысково, Михальцево, Нянькино, Поделово, Саловица, Селиверстово, Сокерино, Сорвирогово, Узорокино, Федосцино, Чуприяново, Широково, Шишкино Малое, Ямново.

3.Сосневское сельское поселение, образованное в результате слияния Жажлевского и Долматовского сельских поселений, с административным центром — село Долматовский, в составе населенных пунктов: сел: Долматовский, Жажлево, Никола-Мера, Октябрьский, деревень: Андрониха, Березовка, Воробьецово, Гусиха, Дорки, Зуево, Морозиха, Облечиха, Овсяницы, Полюдово, Студенец, Хохлома, Шелаги, Шеломово.

4.Междуреченское сельское поселение, образованное в результате слияния Заречного и Чегановского сельских поселений, с административным центром — село Заречный, в составе населенных пунктов: сел: Бредихино, Заречный, Мера, деревень: Ананьино, Антропово, Бухарево, Вершинино, Долматово, Доронжа, Зубцово, Кинино, Комарово, Коротиха, Куницино, Маркуши, Мартыниха, Михайловская, Патракейка, Платково, Пырешево, Степаново, Холмы, Чеганово, Шерониха.

       Вновь образованные сельские поселения утверждены Законом Ивановской области -ОЗ «О преобразовании сельских поселений в Заволжском муниципальном районе» (принят Ивановской областной Думой 28.05.2009).

5.6.Обоснование планируемого изменения границ земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в их составе.

       Планируемое изменение границ земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в их составе является одной из важнейших задач территориального планирования. Она связана с полномочиями органов местного самоуправления по обеспечению продовольственной безопасности района.

       Обоснование изменения границ земель сельскохозяйственного назначения базируется на требованиях федерального законодательства: «О переводе земель из одной категории в другую» и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

       Земли сельскохозяйственного назначения находятся за границами населенных пунктов, предназначаются и предоставляются для нужд сельского хозяйства и являются основным средством производства продуктов питания и кормов для скота. Данная категория земель имеет особый правовой режим и подлежит охране, направленной на повышение плодородия почв, предотвращение развития негативных процессов и сохранение их площади.

       Земли, используемые для нужд сельского хозяйства, но расположенные на землях других категорий, называются землями сельскохозяйственного использования и имеют другой правовой режим.

       Перевод в земли  категории сельскохозяйственного назначения из состава земель других категорий регламентируется законом.

       На 01.01.2009 площадь земель сельскохозяйственного назначения в Заволжском муниципальном районе составляет 51406 га, из них: сельскохозяйственные угодья 33129 га, в том числе пашня — 27005 га.        

       Общая площадь сельскохозяйственных угодий во всех категориях земель составляет 37146 га. На долю пашни приходится 27940 га, залежи — 66 га, многолетних насаждений — 160 га, сенокосы — 4724 га, пастбища — 4256 га.

       Основная доля сельскохозяйственных угодий находится в землях категории сельскохозяйственного назначения — 33116 га, в том числе в фонде перераспределения — 4354 га.

В структуре земель населенных пунктов площади сельскохозяйственных угодий составляют 966 га.         В землях запаса — 2617 га.

       По состоянию на 01.01.2009 площадь сельхозугодий уменьшилась на 7 га за счет перевода земель сельскохозяйственного назначения (пашни) в несельскохозяйственные (нарушенные земли) в фонде перераспределения.

       В последние годы часть земель сельскохозяйственного назначения не используется для целей сельского хозяйства (в основном доли работников сельскохозяйственных предприятий, не оформленные в собственность и переведенные в фонд перераспределения). В перспективе ожидается уменьшение общей площади земель сельскохозяйственного назначения.

       Проектом Схемы территориального планирования Ивановской области в порядке реализации требований Лесного кодекса РФ предусмотрена передача земель сельскохозяйственного назначения, покрытых лесом («сельские леса»). На территории Заволжского муниципального района  их площадь составляет 16,0 тыс. га.

       Проектом Схемы территориального планирования Заволжского муниципального района предусматривается возможный перевод на перспективу из данной площади (16,0 тыс. га) несельскохозяйственных угодий, покрытых лесом («сельских лесов») из состава земель сельскохозяйственного назначения в территорию населенных пунктов, для рекреационных целей и инвестиционных проектов общей площадью 9061,6 га, в том числе:

Бывшие земли	№ квартала	№ выдела	Площадь участка	Для каких целей
СПК «Есиплевский» Агрофирма «Колос»	2 4 1	46,45,49,48,51,52,50 3 17,18,19,20,16,12,10,9,8	25,9 9,4 32,9	Для включения в территорию населенных пунктов
2 1 7 5 4	44,43,42 42,43,38,37,36,32,31,33,12,13,14,15,29,30,2,5,27,28 весь 1,2,3 1,2,4,6	9,1 66,2 203 20,3 19,4	Для рекреационных целей
СПК «Корниловский»	5 13	7,11,13,12,14,24,21,20,26,15 13,25,9,10,11,54,50,53	70,9 29,9	Для включения в территорию населенных пунктов
6 7	Весь весь	142 155	Под инвестиционные проекты
12 5	8,7,11,4,1,6,10,2,3,36,15,14,30,25,24,22,21,28,27,29,26	155,7 84,1	Для рекреационных целей
Совхоз имени Ленина	5	37,36,35,34	32	В территорию населенных пунктов
1 2 3 4 5	Весь весь весь весь	235 275 268 200 125	Для рекреационных целей
СПК «Новлянский» СПК «Русь»	9	16,5,8,4	32	В территорию населенных пунктов
9 8 1 4 3 5 2 6 7	26,40,39,36,38,37 весь весь весь весь весь весь весь весь	66,7 321 148 166 357 124 232 191 162	Для рекреационных целей
Совхоз «Жажлевский»	9	39,38,40,32,45	15,4	В территории населенных пунктов
5 4	1 4,3,2,1,5	30 18,3	Под инвестиционные проекты
3 5 6 4 9 10 8 2 7 11 12 1	Весь весь весь весь весь весь весь весь весь	228 60 30 106,7 130,6 157 245 153 156 253 169 108	Для рекреационных целей
СПК «Чегановский» СПК «Земледелец»	1,2,3,4,5,6,7	Весь	1424	Для рекреационных целей, из них в территорию населенных пунктов: кв.7 выдел 15
СПК «Заволжский»	6,5,10,9,13,14,4,3	Весь	1738	Для рекреационных целей
11 12	13 12,11,10,19,20	1 19	В территорию населенных пунктов
СПК «Колшевский» СПК «Возрождение»	14 18 12 23 25	10,8,9 7,8 29,16 2,7,8,5,6,11,13,12,9, 2,4,5,8,7	28,5 7,8 21 41,2 41,3	В территорию населенных пунктов
12 10 25	14,15,16,17,19,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11	165 136,1 121,7	Для рекреационных целей
ВСЕГО:	9061,6

       Целью Схемы является обеспечение экологической безопасности и благоприятных условий проживания населения, важнейшим фактором которых является обеспечение экологического равновесия природно-ландшафтных комплексов на территории района.

       Перевод данной категории земель производится с целью:

-создания зеленого фонда населенных пунктов, который является частью природного комплекса и включает в себя озелененные и лесные территории всех категорий и видов;

-экологической защиты и организации рекреации местного населения;

-создания охотничьих кордонов;

-развитие туризма;

-для привлечения инвестиций.

       Организация зон рекреации позволит и дальше развивать туристско-рекреационный потенциал территории Заволжского муниципального района.

       Развитие туризма и рекреации будет стимулировать создание новых рабочих мест, повышение качества жизни населения, будет способствовать удержанию молодежи в их родных местах, что благоприятно скажется на демографической ситуации в районе.

       В проекте «Схема территориального планирования Заволжского муниципального района» также нашли свое отражение предложения по изменению границ земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в их составе, а именно: