Материалы по обоснованию Схемы территориального планирования (стр. 1 )

Заволжского муниципального района

Схема территориального планирования

Заволжского муниципального района

Ивановской области

ТОМ II.

Материалы по обоснованию Схемы территориального планирования

Заволжского муниципального района.

Часть 1  Пояснительная записка

Состав Схемы территориального планирования

Заволжского муниципального района Ивановской области

Утверждаемые материалы:  Примечание:
ТОМ I. Положения о территориальном планировании Заволжского муниципального района Ивановской области Часть 1 Пояснительная записка  Часть 2 Графические материалы
Обосновывающие материалы:
ТОМ II. Материалы по обоснованию Схемы территориального планирования Заволжского муниципального района Ивановской области Часть 1 Пояснительная записка  Часть 2 Графические материалы
ТОМ III. Материалы по обоснованию Схемы территориального планирования Заволжского муниципального района Ивановской области. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера  Часть 1 Пояснительная записка  Часть 2 Графические материалы	ДСП ДСП

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА II МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Часть 1	«Пояснительная записка»:	стр.
1.	Введение	5
2.	Анализ современного состояния, перспектив и ограничений комплексного развития территории	10
2.1.	Географическое и макроэкономическое положение района	10
2.2.	Природные условия, ресурсы и оценка их использования	11
2.3.	Инженерно-геологические ограничения	15
2.4.	Оценка благоприятности территории для капитального строительства по инфраструктурной обеспеченности, комплексу природных, экологических и историко-культурных ограничений.	16
3.	Историко-культурный потенциал, объекты культурного наследия	17
4.	Оценка современного уровня и перспективные направления социально-экономического развития	24
4.1.	Промышленность	24
4.2.	Агропромышленный комплекс	26
4.3.	Туризм и рекреация	30
4.4.	Торговля и общественное питание	32
4.5.	Население и трудовые ресурсы	37
4.6.	Жилищное строительство	43
4.7.	Система здравоохранения	45
4.8.	Система образования	46
4.9.	Учреждения культуры и досуга, физкультуры и спорта.	48
5.	Основные направления комплексного развития, структура землепользования и система расселения	49
5.1.	Функциональные зоны и планировочная структура	49
5.2.	Система расселения	55
5.3.	Структура земель по целевому назначению и использованию земель	56
5.4.	Обременения и ограничения использования земель	59
5.5.	Обоснование планируемого изменения границ муниципальных образований	64
5.6.	Обоснование планируемого изменения границ земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в их составе	67
5.7.	Обоснование планируемого изменения границ особо охраняемых природных территорий	70
6.	Инвестиционная политика и инвестиционные проекты	74
7.	Транспортно - коммуникационная и инженерная инфраструктура	77
7.1.	Объекты капитального строительства транспорта и путей сообщения, информатики и связи	77
7.2.	Объекты капитального строительства энергетических систем	82
7.3.	Линейные объекты капитального строительства, обеспечивающие деятельность естественных монополий	83
7.4.	Водоснабжение и водоотведение	83
8.	Охрана окружающей среды	84
8.1.	Техногенное воздействие на окружающую среду	84
8.2.	Мероприятия по охране окружающей среды	85
Часть 2	«Графические материалы»:	лист.
1.	Карта (схема) комплексная оценка территорий	1
2.	Карта (схема) инженерно-геологических ограничений	2
3.	Карта (схема) административных границ муниципальных образований.	3
4.	Карта (схема) границ земель по целевому назначению (категориям земель).	4
5.	Карта (схема) планируемого размещения объектов капитального строительства энергетических систем.	5
6.	Карта (схема) планируемого размещения объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения.	6
7.	Карта (схема) планируемого размещения линейных объектов, обеспечивающих деятельность субъектов монополий.	7
8.	Карта (схема) планируемого размещения иных  объектов капитального строительства промышленности, агропромышленного комплекса, туризма и рекреации, объектов социальной инфраструктуры регионального значения	8
9.	Карта (схема) границ территорий с особыми условиями использования территорий. Территории объектов культурного наследия.	9

1. Введение.

Проект «Схема территориального планирования Заволжского муниципального района Ивановской области» разработан  администрацией Заволжского муниципального района Ивановской области на основании распоряжения главы администрации Заволжского муниципального района -р «О разработке проекта «Схема территориального планирования Заволжского муниципального района Ивановской области».

Схема разработана в соответствии с требованиями Градостроительного, Земельного, Лесного, Водного кодексов Российской Федерации, Закона Ивановской области -ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Ивановской области».

При разработке Схемы территориального планирования Заволжского муниципального района Ивановской области использованы материалы государственных программ социально-экономического развития Ивановской области, Стратегии социально-экономического развития Заволжского муниципального района, программ социально-экономического развития Заволжского муниципального района.

При разработке Схемы территориального планирования Заволжского муниципального района использована проектная документация:

- Проект районной планировки Заволжского района (1990 г.)

- Генеральный план г. Заволжск (1987 г.)

- Генеральные планы населенных пунктов (1980 – 1990)

Подготовка Схемы осуществлялась в соответствии  ст. 18 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Использовались результаты инженерных изысканий (изучение природных условий территорий, на которых должно осуществляться строительство, а также факторы техногенного воздействия на окружающую среду). В связи с отсутствием технических регламентов в работе использовалась действующая на 01.01.2008 г. федеральная нормативно-правовая база в области градостроительства.

При обосновании мероприятий территориального планирования Схемы особое значение имели следующие документы: проект Стратегии социально-экономического развития Заволжского муниципального района Ивановской области на 2008-2020 годы, действующие областные целевые программы («Развитие общего образования Ивановской области на 2009-2011 годы», «Социальное развитие села Ивановской области до 2012 года», «Развитие туризма в Ивановской области на 2009-2011 годы» и др.) и другие документы.

Схема территориального планирования Заволжского муниципального района Ивановской области состоит из Положений о территориальном планировании и соответствующих карт (схем).

Положения о территориальном планировании включают:

Цели и задачи территориального планирования Заволжского муниципального района. Мероприятия по территориальному планированию Заволжского

  муниципального района.

Схема территориального планирования Заволжского муниципального района включает в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе:

1. объектов электро – и газоснабжения в границах муниципального района;

2. автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов;