Материалы по обоснованию Схемы территориального планирования (стр. 23 )

  - ниже д. Вострово

  - Кистегский святой родник близ с. Кистега, в местечке Сдвижение

Родник на р. Локша в с. Есиплево Родники на р. Мера: у д. Антропово, с. Долматовский, д. Ананьино, д. Степаново. «Святой» родник в 2 км от д. Голочелово. Источники чистой воды. Болото Митино в 1 км ЮЗ д. Собакино на площади 3,2 га

с клюквой

Болото Андрейцевское близ д. Якимцево площадью 1 га

с клюквой

Болото Голубишное (5/5) в 6,5 км СЗ д. Торопиха площадью 30 га

с клюквой

Болото Панушкино между д. Торопиха и д. Вишенки площадью 5,8 га, с клюквой Болото (без названия) в 151 кв. Кистегского лесничества, с клюквой Болото (без названия) в 155 кв. Кистегского лесничества площадью 10 га, с клюквой Болото Чувисовское (23/949) в 3 км СВ с. Колшево, с клюквой площадью 115 га Болото Белое (7,7) в 3,5 км СЗ д. Вишенки площадью 20 га, с клюквой Болото Кокаревское в 2 км ЮЗ д. Вишенки площадью 2,3 га, с клюквой Болото Дьяконовское в 2 км СЗ д. Собакино, площадью 8,4 га, с клюквой Болото Питягинское в 66 кв. Есиплевского лесничества площадью 6,5 га, с морошкой Болото Продух в 3,5 км СЗ д. Вишенки площадью 6,3 га, с морошкой Болото (без названия) близ д. Новой площадью 0,5 га, с морошкой Еловые леса с пихтой в кварталах 63, 72, 82 Кистегского лесничества, пихта на границе ареала, площадью 50 га Лесной массив в с. Заречный, кв.114 Заволжского лесничества, площадью 12 га. Средозащитное, эстетическое, рекреационное значение. Лесной массив «Осинники», восточнее г. Заволжск, площадью 40 га, грибной лес Березовые аллеи по обочинам дороги близ г. Заволжск: Заволжск-Кострома, Заволжск-Коротиха. Эстетическое, фондозащитное значение. Березовые аллеи в г. Заволжск на ул. Мира и Почтовая, эстетическое и средозащитное значение Старинный (барский) сад в с. Есиплево площадью 3 га. Культурно-историческое и рекреационное значение. Больничный парк в г. Заволжск площадью 2 га. Санитарно-оздоровительное и средозащитное значение Сквер в г. Заволжск на ул. Фрунзе (между д.49 и профилакторием Заволжского химзавода). Эстетическое и рекреационное значение, площадью 0,8 га Сквер у проходной Заволжского химзавода в г. Заволжск. Эстетическое и средозащитное значение, площадью 0,7 га. Сквер у обелиска воинам Великой Отечественной войны в г. Заволжск площадью 1 га. Сквер в с. Есиплево у обелиска воинам Великой Отечественной войны площадью 0,3га. Сквер в г. Заволжск у памятника площадью 0,5 га. Эстетическое значение Вековой вяз художника в д. Вершинино. Эстетическое, туристско-экскурсионное значение Горы и овраги г. Заволжск:

       горы: Бурнайка, Бензолка, Жилинская, Чирковская, Приволжанка;

       овраги: Мясниковский, Заводской, Скрипцовский, Жилинский, Приволжанский,        Алекинский. Имеют эстетическое, культурно-историческое, градостроительное        значение.

Вершининский овраг в долине р. Мерешка площадью 100 га. Научно-историческое значение Участки старинного тракта «Посуловская гора» и «Быковская гора».Культурно-историческое, а также туристско-экскурсионное значение.        

       К зонам массового отдыха населения на территории Заволжского муниципального района отнесены:

Земли пионерского лагеря  Кинешемской фабрики №2 в долине р. Мера на площади 0,25 га. Земли пионерского лагеря «Чайка» Красноволжского комбината на площади 3 га. Земли и окрестности турбазы «Чайка» на площади 0,4 га. Земли и окрестности турбазы Заволжского химзавода на площади 1,6 га. Земли и окрестности турбазы ЖБИ-4 на площади 2 га. Земли и окрестности турбазы «Волжская» на площади 39 га.

Данные места признавались зонами отдыха населения решением Ивановского облисполкома от 01.01.2001, от 01.01.2001, от 01.01.2001, от 01.01.2001.

       Природа Заволжского муниципального района, его лесные и водные ресурсы, флора и фауна благоприятны для развития в районе рекреации, экологического туризма, сбора грибов и ягод, охоты, рыболовства. В данном проекте предлагается инвесторам ряд «зеленых площадок» по берегам рек для создания на них новых объектов туристско-рекреационной деятельности.

6. Инвестиционная политика и инвестиционные проекты.

Схема территориального планирования  Заволжского муниципального района разработана на расчетный срок до 2020 года. Срок первой очереди — 2010-2012 годы.

Задача первой очереди — стабилизация населения на уровне 2008 года. Эта задача должна быть решена осуществлением первоочередных мероприятий Схемы территориального планирования Заволжского муниципального района, связанных с развитием производства, транспортной инфраструктуры, инженерного обеспечения, социальной сферы и жилищного строительства. Для достижения этих целей разработаны инвестиционные проекты МО Заволжский муниципальный район (1 очередь).

Также планируется проводить мероприятия по привлечению инвестиций в экономику района для интенсивного развития.

Привлечение инвестиций в экономику Заволжского муниципального района осуществляется за счет собственных средств предприятий и организаций, кредитов банков, поступлений средств из бюджетов Российской Федерации и Ивановской области.

На сегодняшний день  главным источником инвестиций в основной капитал у предприятий остаются  собственные средства - амортизационные отчисления и прибыль. Между тем потребность экономики района  в инвестициях значительна и большей степени должна решаться за счет заемных средств: кредиты коммерческих банков и ценные корпоративные бумаги.

Основные направления развития инвестиционной политики:

формирование благоприятного инвестиционного климата в Заволжском муниципальном районе. развитие инфраструктуры инвестиционной деятельности; повышение эффективности использования мер государственной поддержки инвестиционной  деятельности; информационная, кадровая поддержка инвестиционной деятельности.

Основные мероприятия:

1. Формирование благоприятного инвестиционного климата в Заволжском муниципальном районе:

предоставление субъектам инвестиционной деятельности льготных условий пользования землей в соответствии с законодательством; вовлечение в инвестиционный процесс временно приостановленных и законсервированных строек и объектов, находящихся в собственности Заволжского муниципального района; четко обозначенная и прозрачная структура административных органов Заволжского муниципального района.

2.Развитие инфраструктуры инвестиционной деятельности:

привлечение страховых, пенсионных, паевых фондов к участию в софинансировании инвестиционной деятельности на территории района; реализация комплекса мер по расширению использования муниципального имущества для развития производственной и инновационной деятельности малого предпринимательства за счет введения специальных условий передачи производственных площадей и технологического оборудования малым предприятиям на условиях долгосрочной аренды, выкупа, передачи оборудования в лизинг, а также упрощения процедур и установления приемлемых нормативных сроков оформления разрешительной документации.

3. Информационная и кадровая поддержка инвестиционной деятельности:

формирование инвестиционного имиджа Заволжского муниципального района посредством участия в инвестиционных выставках, семинарах, конференциях, организации публикаций в СМИ, в том числе электронных, выпуска информационных буклетов; расширение структурных подразделений в Заволжском муниципальном районе отвечающих за  инвестиционную и инновационную активность и их мониторинг; формирование единой общедоступной базы объектов незавершенного строительства, неиспользуемых территорий, производственных мощностей государственных унитарных предприятий и хозяйственных обществ с государственной долей акций; проведение мероприятий направленных на повышение квалификации сотрудников муниципальных служб.

Проведение целенаправленной эффективной инвестиционной политики в  Заволжском муниципальном районе повысит привлекательность для инвесторов, обеспечит устойчивый приток частного капитала в экономику района, повысит эффективность использования бюджетных инвестиционных средств.

       Инвестиционные проекты МО Заволжский муниципальный район

Показатели	Единица измерения	Отчет	Оценка	Прогноз
2008	2009	2010	2011	2012
Вид экономической деятельности: Сельское хозяйство
1.Проект: «Приобретение сельхозтехники для СПК района»	Млн. руб.	20,4	1,6	12,6	17,9	20
2.Проект «Строительство молочно-товарной фермы	Млн. руб.	48,6
3.Проект «Реконструкция молочно-товарной фермы	Млн. руб.	55
Вид экономической деятельности: Добыча полезных ископаемых
1.Проект «Модернизация оборудования	Млн. руб.	1,3	1,2	0,6
Вид экономической деятельности Текстильное и швейное производство
1.Проект «Реконструкция производственных мощностей трикотажной фабрики «Заречье»	Млн. руб.	24,65	13,68
Вид экономической деятельности Обработка древесины и производство изделий из дерева
1.Проект «Сушильный участок -Плюс»	Млн. руб.	0,15	1,2	0,3
2.Проект «Производство оцилиндрованного бревна -Плюс»	Млн. руб.	0,15	1,2	0,3
Вид экономической деятельности Химическое производство
1.Проект «Техническое перевооружение цеха №6. Установка по производству феноло - и карбамидоформальдегидных смол	Млн. руб.	13,7	15	10
Вид экономической деятельности Производство резиновых и пластмассовых изделий
1.Проект «Освоение и выпуск средств индивидуальной защиты -2000»	Млн. руб.	1,7	2,5	3	4	4
Вид экономической деятельности Производство и распределение электроэнергии, газа и воды
1.Проект «Строительство магистрального водовода от насосной станции 2-го подъема до ул. Мира г. Заволжск МУП ЗМР «Заволжский водоканал»	Млн. руб.	3,3	2	1,7	2,11	1
2.Проект «Строительство распределительного газопровода по г. Заволжск»	Млн. руб.	167,4	85,8	6	6	120
2.Проект «Перевод отопительных котельных г. Заволжск на газ (в т. ч. Разработка ПСД)	Млн. руб.	23,2	22,2	99,6
3.Проект «Ремонт сетей водопровода в с. Колшево, Коротиха, Жажлево»
3.3.объем инвестиций	Млн. руб.	3	0,7	6,7
Вид экономической деятельности Строительство
1.Проект «Строительство 3-х газовых котельных для отопления жилого фонда г. Заволжск	Млн. руб.	11,28	52,67	66,36	78
2.Проект «Реконструкция производственных помещений	Млн. руб.	2,02	2,5
3.Проект «Строительство жилья в сельской местности для молодых специалистов аграрников»	Млн. руб.	3,4	6	6,3
4.Проект «Строительство автомобильной дороги Островское — Заволжск в Заволжском районе Ивановской области»	Млн. руб.	217,3	25,3	5	5
5.Проект «Строительство автомобильной дороги Жажлево — Ильинское в Заволжском и Кинешемском районах Ивановской области»	Млн. руб.	3,5	25	18,5	11,9
Вид экономической деятельности Обязательное социальное обеспечение
1.Проект «Приобретение жилья на вторичном рынке»	Млн. руб.	1,6	2,3	2,5	1,75	1,75
Вид экономической деятельности Здравоохранение и предоставление социальных услуг
1.Проект «Реконструкция 4-х этажного здания терапии в г. Заволжск»	Млн. руб.	112,2
Вид экономической деятельности Предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг
1.Проект «Реконструкция банно-прачечного комбината в г. Заволжск МП ЗР «РМПО ЖКХ»	Млн. руб.	0,7	1,37	0,55
2.Проект «Реконструкция биологических очистных сооружений сточных вод в г. Заволжск МУП ЗМР «Заволжский водоканал»	Млн. руб.	1	2,5	2	5,3

       Перечень планируемых мероприятий и объектов капитального строительства является основой для разработки плана реализации Схемы территориального планирования Заволжского муниципального района Ивановской области.