Материалы по обоснованию Схемы территориального планирования (стр. 6 )

       К ограниченно благоприятными для размещения объектов капитального строительства территориям отнесены: заболоченные участки, участки территории со средней интенсивностью проявления экзогенных геологических процессов, строительство на которых возможно, но требует повышенных затрат на освоение, территории с особым природоохранным режимом.

       К благоприятным территориям для целей капитального строительства объектов отнесены территории свободные от ограничений, а так же территории, удобно расположенные в транспортном отношении и обеспеченные в инфраструктурном отношении.

3. Историко-культурный потенциал, объекты культурного наследия.

Развитие поселений на территории ныне существующего города Заволжск и района относятся к середине 19 века и связано со строительством промышленных предприятий: сернокислотного (химического) и крахмального заводов, бумагопрядильной и бумаготкацкой фабрик.

Заволжский  район как административно-территориальная единица, впервые был образован Указом Президиума Верховного Совета РСФСР 20.08.1958 года. После ликвидации района в 1963 году, он вновь был образован 9 октября 1968 года.

       В настоящее время Заволжский муниципальный район является муниципальным образованием, созданным в соответствии с федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

       Административным центром района является город Заволжск, образованный 4 октября 1954 года.

       На территории современного города Заволжск находились село Владычное (Богоявленское), деревни: Алекино, Чирково, Скрипцово, Жилино, Мясневка, поселки: Тихомировский, Кокоревский, Рябиновский. До революции здесь были известны усадьбы: Мысы, Фроловка, Яблонька, Погост.

История возникновения предприятий на левом берегу Волги начинается со второй половины 19 века. В 1871 году отставным поручиком Философовым был основан химический завод, который производил серную и азотную кислоты. В советское время химический завод был градообразующим предприятием.

С 1925 года ведет свою историю Заволжская фибровая фабрика. Долгое время эта фабрика являлась единственным в России производителем фибры, выпуская весь её ассортимент.

На территории Заволжского муниципального района расположены памятники истории и архитектуры. Среди памятников истории и архитектуры города Заволжск известны два особняка. Первый дом Бурнаевых-Курочкиных построен в 1908 году, архитектурный стиль «псевдоготика». В 1986 году в здании были открыты музей истории химического завода и народная картинная галерея.

Второй особняк Бурнаевых-Курочкиных расположен рядом с первым. Построен он в 1915 году известным архитектором . Особняк является образцом неоклассицизма начала ХХ века. Сегодня в здании размещается Дом Культуры.

       Также в г. Заволжск находится культовый памятник архитектуры 1779 г. - церковь Богоявления. В настоящее время церковь является действующей. Рядом с церковью расположен памятник культуры — склеп, где похоронен русский астроном, академик .

       Во многих населенных пунктах Заволжского района располагаются церкви, относящиеся к памятникам архитектуры, это: Крестовоздвиженская церковь (1790 г.) в с. Воздвиженье, Богородицкая церковь (1820 г.) в с. Семеновское и другие.

       На территории Воздвиженского сельского поселения в местечке Студеные Ключи располагался ансамбль бывшей дачи Рузского, в с. Бредихино Чегановского сельского поселения находился ансамбль усадьбы русского астронома, академика . В настоящее время состояние их плачевно. Здания или разрушены или сгорели.

На территории Заволжского муниципального района находится 77 объектов культурного наследия.

На сегодняшний день большинство памятников требуют восстановления и реставрации. Необходима разработка проектов охранных зон объектов культурного наследия, вынос границ охранных зон в натуру, перевод земельных участков с объектами культурного наследия вне населенных пунктов в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов.

       Необходимо отметить наличие охранных зон у объектов культурного наследия «Ансамбль бывшей дачи генерала Рузского», «Ансамбль центра села Колшево», «Дом, в котором жил Ф, А.Бредихин в 1882-1883гг. И в 1888-1889гг.» в соответствии с решением областного Совета народных депутатов .        

       Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия, относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством. Соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности.

        Порядок разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) определен Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации .

       В составе раздела выполнена «Карта (схема) границ территорий объектов культурного наследия», на которой территории памятников показаны как точечные объекты. Сами территории могут быть зафиксированы лишь при выполнении проектов зон охраны памятников с последующим внесением их в соответствующие разделы схем территориального планирования генеральных планов поселений, разрабатываемых Правил землепользования и застройки.        

       Список объектов культурного наследия.

№п/п	Наименование объекта культурного наследия	Адрес объекта	Категория охраны	Вид памятника
1	2	3	4	5
1	Андронихинский фатьяновский могильник	д. Андрониха Сосневского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
2	Антипихинский фатьяновский могильник	0,2 - 0,3 км к С от д. Антипиха Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
3	Бабцинскй курганный могильник № I	2 км к ЮЗ от д. Бабцыно Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
4	Бабцынский курганный могильник № 2	2,1 км к ЮЗ от д. Бабцыно Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
5	Бабцынский курганный могильник № 3	2,2 км к ЮЗ от д. Бабцыно Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
6	д. Вершинино. Курганный могильник № I	д. Вершинино Междуреченского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
7	д. Вершинино Курганный могильник  № II	1 км к ЗЮЗ от д. Вершинино Междуреченского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
8	Воздвиженская церковь, 1790 г.	с. Воздвиженье, Волжское с. п.	Федеральная. Постановление Совета Министров РСФСР от 4.12.74 г. № 000	Архитектура.
9	Воздвиженский курган, начало XVII в.	с. Воздвиженье, Волжское с. п.	Региональная. Решение Иванов-ского облисполкома № 000 от 01.01.2001 г.	Археология.
10	Георгиевская церковь	с. Георгиевское, Волжское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Архитектура.
11	Белогузовский курганный могильник № 2	1 км к З от с. Георгиевское Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
12	Буковский курганный могильник № 1	1,4 км к З от с. Георгиевское Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
13	Буковский курганный могильник № 2	1,7 км к СЗ от с. Георгиевское Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
14	Голузинский курганный могильник  № 2	1 км к З от д. Голузино Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
15	Городище	0,6 км к ЮЮВ от д. Городище Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
16	Дмитриевская церковь	с. Дмитриевское, Волжское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Архитектура.
17	Спасская церковь (Церковь Христа Спасителя)	с. Есиплево, ул. Нагорная, д.32 Волжское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Архитектура.
18	Памятник-обелиск и , погибшим в годы гражданской войны	с. Есиплево, ул. Веселова, д.11 Волжское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Монументальное искусство.
19	Есиплевский курганный могильник № 2	0,2 - 0,25 км к ЮЗ от с. Есиплево Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
20	Могильник Фатьяновской культуры	1,3 км к ЮВ от п. Жажлево, Сосневское с. п.	Региональная. Постановление Совета Министров РСФСР от 01.01.2001 г. № 000	Археология.
21	Мало-Барятинский курганный могильник	1,3 км к ЮВ от с. Жажлево, Сосневского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
22	Дом, где жил с 1926 по 1931гг. советский конструктор	г. Заволжск, Кузнечная ул.,33, Заволжское г. п.	Выявленный объект культурного наследия	История.
23	Дом, где в 1910 г. проходила конференция Иваново-Вознесенского союза РСДРП.	г. Заволжск, Летная ул.,1,  Заволжское г. п.	Региональная. Постановление Главы администрации Ивановской обл.	История.
24	Дом, в котором жил и работал композитор .	г. Заволжск, Пушкина ул.,5,  Заволжское г. п.	Региональная. Решение Иванов-ского облисполкома № 000 от 01.01.2001	История. Дома нет
25	Могила	г. Заволжск, Островского ул.,  Заволжское г. п.	Федеральная. Постановление Совета Министров РСФСР от 01.01.2001 г. № 000	История.
26	Ансамбль особняков Курочкина-Бурнаева: - особняк Курочкина-Бурнаева; - жилой дом Курочкина-Бурнаева	г. Заволжск, Заволжское г. п. ул. Фрунзе, д.2 ул. Фрунзе, д.1	Выявленный объект культурного наследия	Архитектура.
27	Памятник	сквер имени .	Распоряжение Правительства Ивановской области -рп	История
28	Вершининское селище	В от г. Заволжска	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
29	Зимневские курганы, XII - XIII вв.	б. н.п. Зимнево, Волжское с. п.	Региональная. Решение Иванов-ского облисполкома № 000 от 01.01.2001 г.	Археология.
30	Ломковский курганный могильник № I	1,5 км к ЮЗ от д. Зиновкино Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
31	Ломковский курганный могильник № 2	1,6-1,7 км к ЮЗ от д. Зиновкино  Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
32	Ломковский курганный могильник № 3	1,7 км к ЮЗ от д. Зиновкино Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
33	Зимневская курганная группа № 1 «Паны»	1-2 км к З от д. Зимнево	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
34	Зуевская курганная группа «Панки»	1 км к СЗ от д. Зуево Долматовского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
35	д. Зуево. Курганный могильник № I	1 км к С от д. Зуево Сосневского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
36	Памятник - обелиск , погибшему в борьбе с врагами за советскую власть в 1919 г., 1957 г.	Есиплево с., Волжское с. п.	Региональная. Решение Ивановского облисполкома от 01.01.2001 г. № 000	Монументальное искусство.
37	Ильинский курганный могильник № 1	0,5 км от д. Ильинское Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
38	Ильинский курганный могильник № 3	0,8 - 0,9 км к СВ от д. Ильинское Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
39	д. Кинино. Курганный могильник	0,3 км к Ю от д. Кинино Междуреченского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
40	Кожуховский одиночный курган № 2	1,2 км к В от б. н.п. Кожухово	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
41	Кожуховский курганный могильник № 2	2 км к ЮЗ от б. н.п. Кожухово	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
42	Кожуховский курганный могильник № 3	2-2,2 км к ЮЗ от б. н.п. Кожухово	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
43	Кожуховский курганный могильник № 4	3 км к ЮЗ от б. н.п. Кожухово	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
44	Кожуховский курганный могильник № 5	2,5-3 км к ЮЗ от б. н.п. Кожухово	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
45	Кожуховский курганный могильник № 6	2 км к ЮВ от б. н.п. Кожухово	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
46	Памятник - обелиск (1889 – 1919 гг.) погибшему в борьбе с врагами за советскую власть	Колшево с., Дмитриевское с. п.	Региональная. Решение Иванов-ского облисполкома № 000 от 01.01.2001 г.	Монументальное искусство.
47	Ансамбль центра села Колшево: - Введенская церковь; - сторожка при Введенской   церкви; - часовня Введенской церкви; - жилой дом	с. Колшево, Дмитриевское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Архитектура.
48	Конищевский курганный могильник № I	Восточная окраина б. н.п. Конищево	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
49	Крутецкое городище	2 - 3 км от б. н.п. Крутец	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
50	Любановский курганный могильник № I	к ЮЗ от д. Любаново Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
51	д. Лешково. Одиночный курган	1,5 к З от б. н.п. Лешково	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
52	Николаевская церковь	с. Никола-Мера, Сосневское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Архитектура.
53	Низовский курганный могильник № I	0,6 км к СВ от д. Низовской Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
54	Новый одиночный курган	1,8 - 1,9 км к СЗ от д. Новая Деревня Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
55	Новый курганный могильник	1,7 - 1,8 км к СЗ от д. Новая Деревня Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
56	Новлянский курганный могильник № I	ЮЗ за с. Новлянским Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
57	Покровская церковь	с. Новлянское, Волжское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Архитектура.
58	Облечихинский курганный могильник № I	1,6 - 1,7 км к СЗ от д. Облечиха Сосневского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
59	Облечихинский курганный могильник № 2	2,3 км к СЗ от д. Облечиха Сосневского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
60	Облечихинский курганный могильник № 3	2,6 км к СЗ от д. Облечиха Сосневского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
61	Облечихинское селище	1,6 - 1,7 км к СЗ от д. Облечиха Сосневского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
62	Мастерские-остатки кузниц	1,6 - 1,7 км к СЗ от д. Облечиха Сосневского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
63	Богородицкая церковь	д. Патракейка, Междкреченское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Архитектура.
64	Дом, в котором жил в 1882-1883гг. и в 1888-1889гг.	пос. Пятилетка (ныне с. Бредихино)	Федеральная. Постановление Совета Министров РСФСР от 01.01.2001 г. № 000	История.
665	Рыболовский курганный могильник	1,8 км к С от д. Рыболовка Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
66	Казанская церковь, 1796 г.	с. Семеновское, Волжское с. п.	Федеральная. Постановление Совета Министров РСФСР от 4.12.1974 г. № 000	Архитектура.
67	Собакинский курган, X - XI вв.	близ деревни Собакино, Волжского с. п.	Федеральная. Постановление Совета Министров РСФСР от 4.12.1974 г. № 000	Археология.
68	д. Собакино. Курганный могильник № I	1 км к З от д. Собакино Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
69	д. Собакино. Курганный могильник № 2	2 км к ЮЗ от д. Собакино Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
70	д. Собакино. Курганный могильник № 3	3 км к ЗЮЗ от д. Собакино Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
71	Студенецкий курганный могильник	0,5 км к В от д. Студенец Сосневского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
72	Солдога. Место сражения с войсками Казанского ханства  (1437г.) и польскими интервентами (1609г.)	м. Солдога Волжское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	История.
73	Сретенская церковь	п. Солдога, Волжское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Архитектура.
74	Ансамбль бывшей дачи генерала Рузского: - бывшая дача генерала   Рузского. Дворец; - жилой одноэтажный   деревянный флигель в   комплексе дачи генерала   Рузского; - здание конюшни на бывшей   дачи генерала Рузского	с. Студеные ключи, Волжское с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Архитектура.
75	Фефеловский курганный могильник	0,8 - 0,9 км к ЗСЗ от д. Фефеловка Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
76	Фоминский курганный могильник	0,5 - 0,6 км к С от д. Фоминское Волжского с. п.	Выявленный объект культурного наследия	Археология.
77	Дом, где жил с 1926 по 1931 гг. , советский конструктор	г. Заволжск, ул.	Распоряжение Правительства Ивановской области -рп	История

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) подлежат охране и использованию как единое целое с территорией памятников и связанными с ними сооружениями и другими объектами.