, Функции органов внутренних дел в реализации экологической доктрины Российской Федерации (ЭБР). // Экологическое право. 2013. № 2. С. 30-33. Земельные правонарушения как основание гражданско-правовой ответственности // Арбитражный и гражданский процесс. 2010. № 2. С. 2 - 7. Проблемы определения юридической ответственности // История государства и права. 2012. № 4. С. 5-6. Проблемы принципов оснований юридической ответственности в России // История государства и права. 2012. № 22. С. 6-7. Некоторые вопросы правового регулирования возмещения убытков в сфере земельных отношений. // Юрист. 2011. № 2. С. 53-61. Возмещение вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства РФ в области обращения с отходами // Право и государство: теория и практика. 2011. № 5. С. 107-11. Конституционные проблемы обеспечения безопасности при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера // Право и государство. 2012. № 3. С. 103-110. Теоретические проблемы понятийного аппарата в области обеспечения безопасности при чрезвычайных ситуациях // Право и государство: теория и практика. 2012. № 10. С. 94-99. Составы экологических правонарушений и ответственность юридических лиц // Право и государство. 2013. № 3. С. 78-95.

Тема 5. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Цели и задачи темы:

- раскрыть понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения;

-  определить особенности использования сельскохозяйственных угодий;

-  установить правовое положение фонда перераспределения земель.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Основное содержание темы:

Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

Понятие правового режима использования земель сельскохозяйственного назначения. Участники прав на земли сельскохозяйственного назначения, их права и обязанности.

Особенности порядка возникновения, осуществления и прекращения земельных прав и обязанностей участников на землях сельскохозяйственного назначения.

Особенности управления землями сельскохозяйственного назначения. Органы государственного управления и их функции. Особенности юридических санкций за нарушение правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Правовой режим земель, предоставленных сельскохозяйственным предприятиям.

Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.

Правовой режим земель, предоставленных садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан.

Правовое положение фонда перераспределения земель.

Основные термины и понятия:

Сельскохозяйственные угодья - (участки земли с определенным сельскохозяйственным использованием), которые в зависимости от их природных свойств, экономической целесооб­разности использования подразделяются на: пашни; сенокосы; пастбища; залежи; земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.).

Перевод земель (земельных участков) из одной категории в другую – законом установленный порядок изменения границ и состава категории земель и правового режима земель (земельного участка).

Правовой режим земель – установленный законом порядок государственного  регулирования рационального использования и охраны земель, предполагающий наличие: объекта регулирования; субъектов земельных отношений в рамках установленного правового режима земель; прав и обязанностей субъектов режимного землепользования; мер юридической ответственности, обеспечивающих охрану правового режима земель от нарушений;

Служебные земельные наделы – земельные участки, предоставленные во временное пользование для сельскохозяйственного использования отдельным категориям работников предприятий, учреждений и организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, водного, рыбного, охотничьего хозяйства.

Личное подсобное хозяйство – форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Крестьянское (фермерское) хозяйство – объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Семинарское (практическое) занятие 5. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Темы для докладов:

1. Понятие и содержание земель с/х назначения.

2. Виды разрешенного использования земель с/х назначения.

3. Субъекты использования земель с/х назначения.

4. Особенности совершения сделок с землями с/х назначения.

5. Особенности правового режима земель с/х назначения.

Контрольные вопросы:

1. Выделите особенности и порядок приобретения в собственность или пользование земель с/х назначения.

2. Какие положительные и отрицательные стороны можно подчеркнуть при переходе земель с/х назначения в собственность иностранных субъектов?

3. Назовите характеристику общей долевой и общей совместной собственности на земельные участки с/х назначения.

Задача 1.

В связи с организацией охранных зон государственного заповедника, расположенным на этих территориях колхозам и совхозам, крестьянским хозяйствам было запрещено применять на полях минеральные удобрения и агрохимикаты. Хозяйства обратились в арбитражный суд с иском о возмещении им убытков в связи со снижением урожайности полей.

Обосновано ли требование о возмещении убытков в данном случае?

Задача 2.

Куфина приобрела в собственность земельный участок размером в 20 га для организации крестьянского хозяйства из специального фонда земель (фонда перераспределения): 5 га пашни и 10 га пойменных лугов изъяты у колхоза, а 5 га леса ранее находилось в пользовании военного ведомства. На участке возле леса Куфина поставила 3 летних домика с небольшим участком земли под возделывание овощных культур и земляники и стала сдавать его гражданам для отдыха в летний сезон. Дачникам предоставлена также большая часть прибрежных лугов для купания и загорания.  Пашню Куфина использует частично для выращивания картофеля и бахчевых культур, а частично для выращивания цветов на продажу.

Председатель районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству предупредил Куфину о том, что земельный участок используется ею не по назначению и если характер землепользования не будет изменен, то встанет вопрос об изъятии земли. В ответ Куфина сообщила, что рассматривает письмо председателя комитета как вмешательство в ее производственно-хозяйственную деятельность, а это запрещено Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Доходы от использования  ею земли не только не меньше, а значительно больше, чем имели прежние землепользователи, - заявила Куфина.

Может ли быть поставлен вопрос об изъятии земли у Куфиной по основаниям, указанным в письме председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству?

Объясните порядок прекращения права собственности на землю при нерациональном использовании земельного участка и при использовании его не по назначению.

Задача 3.

Из земель пригородного совхоза возникла необходимость изъять 19 га под огороды для жителей областного центра; 2 га по заявке завода республиканского значения – для строительства складских помещений, 100 га – местным жителям для ведения крестьянского хозяйства.

Назовите органы государства, имеющие право на изъятие и предоставление земель.

Объясните порядок рассмотрения ходатайств об изъятии предоставлении указанных земель.

Задача 4.

Для строительства магистрального трубопровода возникла необходимость изъять 30 га земель колхоза, занятых сельскохозяйственными угодьями, с кадастровой оценкой выше средне районного уровня.

Назовите орган, правомочный принять решение об изъятии и предоставлении указанных земель.

Объясните порядок изъятия сельскохозяйственных земель для других нужд.

Задача 5.

Строительному управлению из земель колхоза был отведен в пользование участок в три гектара сроком на два года для складских помещений. По окончании срока временного пользования строительное управление возвратило колхозу участок, не приведя его в пригодное для использования состояние. Колхоз за счет своих средств и сил восстановил нарушенный участок. Прокурор района предъявил в арбитражном суде иск в интересах колхоза о взыскании со строительного управления стоимости затрат на восстановление нарушенных земель.

Каковы права и обязанности землепользователя по рекультивации земель?

Какова ответственность землепользователей за невыполнение обязанностей по рекультивации земель?

Решите дело.

Литература:

Основная:


Конституция Российской Федерации: [принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.; с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ -ФКЗ, -ФКЗ]. // Собрание законодательства РФ. - 2009. - № 4. - Ст. 445. Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г. N 136-ФЗ  (в ред. от 01.01.2001 г., с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015г.) // Собрание законодательства РФ. – 2001. - N 44. - Ст. 4147, Собрание законодательства РФ. – 2014. - N 48. - Ст. 6637. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 01.01.2001 года ; (в ред. от 01.01.2001 г.) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 01.01.2001 года ; (в ред. от 01.01.2001 г.) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 01.01.2001 г. N 146-ФЗ (в ред. от 01.01.2001 г.) // Собрание законодательства РФ, 03.12.2001, N 49, ст. 4552; Собрание законодательства РФ, 30.12.2013, N 52 (часть I), ст. 7011.

Дополнительная:


Собственность юридических лиц на земли сельскохозяйственного назначения и правовое обезземеливание крестьянства. // Экологическое право. 2012. № 1. С. 14-19. равовые проблемы разграничения земель на категории в свете реформы местного самоуправления. // Хозяйство и право. 2012. № 10. С. 49-52. , Преступность в сфере оборота земли. // Российский следователь. 2012. № 2. , Земли сельскохозяйственного назначения: понятие, сущность и особенности правовой охраны. // Право и политика. 2014. № 4. С. 82-82. Современные проблемы правовой охраны земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право. 2011. № 5/6. С. 70 - 71. Особенности обращения взыскания на заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения // Государство и право. 2012. № 10. С. 105-108. Принципы правовой охраны земель сельскохозяйственного назначения // Право и государство: теория и практика. 2012. № 8. С. 109-112.

Тема 6. Правовой режим земель населенных пунктов, промышленности, транспорта и иного назначения.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14