НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЖКХ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН»

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В ТОВАРИЩЕСТВЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОМ КООПЕРАТИВЕ

МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ В ПОМОЩЬ УПРАВЛЯЮЩЕМУ И ГЛАВНОМУ БУХГАТЕРУ ТСЖ И ЖСК

КАЗАНЬ 2015

канд. эк. наук, доцент КФУ

Рецензенты:

зав. кафедрой «Экономика и управление в городском хозяйстве» ФГБОУ «Казанского государственного», доктор экономических наук, профессор

Редактор

Исполняющий обязанности заведующего кафедрой социально-экономических и гуманитарных дисциплин ФГБОУ ВПО «Поволжская Академия физической культуры, спорта и туризма, канд. ист. наук, член правления ТСЖ «Ямашева, 29» г. Казани

Роль органов государственной и муниципальной власти, собственников жилья в управлении многоквартирным домом. Методическое пособие в помощь управляющему многоквартирным домом/, - Казань, 2015. – 73 с.

Содержание

Введение

Лекция 1. Бухгалтерский учет в ТСЖ и ЖСК ………………………………. 4

Тестовые задания к теме 1 …………………………………………………...  11

Лекция 2. Учет внеоборотных активов……………………………………… 14

Тестовые задания к теме 2 ………………………………………………….. 19

Лекция 3. Учет затрат и поступлений………………………………………  22

Тестовые задания к теме 3 ………………………………………………….  33

Лекция 4. Учет расчетов и денежных средств ………………………………36

Тестовые задания к теме 4 ……………………………………………………43

Лекция 5. Учет труда и его оплаты ………………………………………… 46

Тестовые задания к теме 5 ………………………………………………….  49

Лекция 6. Отчетность ТСЖ и ЖСК …………………………………………. 51

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Тестовые задания к теме 6 ………………………………………………….  67

Заключение

Источники и литература

Лекция 1. Организация бухгалтерского учета.

В соответствие с  ФЗ 402 «О бухгалтерском учете» бухгалтерский учет есть формирование документированной систематизированной информации о таких объектах как: факты хозяйственной жизни; активы; обязательства; источники финансирования деятельности; доходы;  расходы и иные объекты в случае, если это установлено федеральными стандартами, предусмотренных Федеральным законом, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, и составление на ее основе бухгалтерской (финансовой) отчетности.

И вести бухгалтерский учет обязаны вести коммерческие и некоммерческие организации (к коим и относятся ТСЖ и ЖСК).

Любое юридическое лицо ведет бухгалтерский учет непрерывно с даты государственной регистрации до даты прекращения деятельности в результате реорганизации или ликвидации. При этом законом «О бухгалтерском учете» такие экономические субъекты как некоммерческие организации имеют право применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность. Однако в законе четко сказано, что жилищные и жилищно-строительные кооперативы (хоть и относятся к некоммерческим организациям) применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, не могут (ст.6 п.5). ТСЖ в данной статье не указаны и, следовательно, имеют право применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета.

Без грамотно организованного бухгалтерского учета невозможно добиться эффективной работы организации.

Основная задача бухгалтера ТСЖ и ЖСК – правильно отразить поступление и трату целевых средств, проконтролировать расходование денег по целевому назначению, рассчитать налоги и заплатить их в бюджет. Все это будет делаться исходя из т норм, которые указаны в уставе и смете ТСЖ и ЖСК.

Руководитель экономического субъекта обязан организовать ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета. Руководитель экономического субъекта обязан возложить ведение бухгалтерского учета на главного бухгалтера или иное должностное лицо этого субъекта либо заключить договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета. Руководитель ТСЖ может принять ведение бухгалтерского учета и на себя.

Статья 116.1. ЖК РФ содержит конкретные требования к должностным лицам жилищного кооператива, в том числе главным бухгалтерам: «главным бухгалтером (бухгалтером при отсутствии в штате главного бухгалтера) кооператива не могут являться граждане:

1) имеющие судимость за умышленные преступления;

2) в отношении которых не истек срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному наказанию в виде дисквалификации;

3) которые ранее занимали должности руководителя, его заместителя или главного бухгалтера (бухгалтера при отсутствии в штате главного бухгалтера) организации, осуществлявшей деятельность в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, инженерных изысканий для строительства, архитектурно-строительного проектирования, либо являлись индивидуальными предпринимателями, осуществлявшими деятельность в указанных сферах, если такие организация, индивидуальные предприниматели были исключены из членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства или признаны несостоятельными (банкротами) и с момента таких исключения или завершения соответствующей процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве), прошло менее чем три года.

Главный бухгалтер (бухгалтер) ТСЖ и ЖСК подчиняется непосредственно председателю Правления и несёт ответственность за формирование учётной политики, ведение бухгалтерского учёта, своевременное представление полной и достоверной бухгалтерской и налоговой отчётности. Главный бухгалтер (бухгалтер) в своей работе руководствуется:

Главный бухгалтер (бухгалтер) должен знать:

    законодательство о бухгалтерском учёте; налоговое законодательство; порядок и сроки составления бухгалтерской, финансовой и налоговой отчётности; правила проведения проверок и документальных ревизий; законодательство о труде.

На главного бухгалтера (бухгалтера) возлагаются следующие функции:

1. осуществление бухгалтерского и налогового учёта и отчётности;

2. формирование учётной политики и её реализация;

3. расчёт начисляемых жильцам целевых средств (членских взносов), учёт и контроль за их поступлением.

Для выполнения возложенных на него функций главный бухгалтер (бухгалтер) обязан:

1. обеспечить соответствие проводимых в ТСЖ и ЖСК хозяйственных операций законодательству РФ;

2. контролировать движение денежных средств и имущества;

3. выполнять финансовые обязательства перед организациями, с которыми имеет договорные отношения;

4. исполнять обязанности кассира (если такового нет в штате) по письменному распоряжению председателя. При этом на бухгалтера возлагается полная индивидуальная материальная ответственность за сохранность наличных денежных средств;

5. обеспечивать составление и представление в установленном порядке в соответствующие органы бухгалтерской, налоговой, статистической и финансовой отчётности;

6. в установленные Правлением дни вести приём членов, отвечать на все возникшие у них вопросы, входящие в компетенцию бухгалтера, заполнять и подписывать все справки и формы, в которых предусмотрена подпись бухгалтера ЖСК и ТСЖ;

7. ежемесячно своевременно и правильно рассчитывать плату за жильё и коммунальные услуги («квартплату») и доводить эту информацию до каждого члена;

8. по первому требованию председателя Правления или Ревизионной комиссии предоставлять им все первичные и сводные учётные документы для документальной проверки, которая должна проводиться в присутствии бухгалтера.

Проведение проверки или ревизии обязательно:

    перед проведением отчётного или отчётно-выборного собрания; при смене бухгалтера; при реорганизации или ликвидации ЖСК и ТСЖ; в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Без подписи бухгалтера ЖСК и ТСЖ денежные и расчётные документы, заключаемые договоры, а также финансовые и кредитные обязательства считаются недействительными.

Главный бухгалтер (бухгалтер) ЖСК и ТСЖ несёт ответственность.

1. за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определённых действующим Трудовым кодексом РФ;

2. за совершённые в процессе осуществления своей деятельности 'правонарушения - в пределах, определённых действующим административным, уголовным, налоговым и гражданским Законодательством РФ;

3. за причинение материального ущерба - в пределах, определённых действующим трудовым, уголовным и гражданским законодательством РФ;

4. в случае разногласий между председателем Правления и бухгалтером ЖСК, возникающих при выполнении отдельных указаний (поручений) председателя, бухгалтер обязан принять указания к исполнению, потребовав в этом случае письменных распоряжений Председателя, который несёт всю полноту ответственности за последствия осуществления таких указаний.

О всех случаях разногласий с председателем Правления бухгалтер ЖСК и ТСЖ имеет право проинформировать Ревизионную комиссию.

Составляемая в каждом конкретном случае должностная главного бухгалтера инструкция должна обсуждаться на Правлении ЖСК и ТСЖ и одобряться его решением.

Бухгалтерия является самостоятельным структурным подразделением и представляет всю необходимую информацию после получения первичных данных заинтересованным пользователем.

Главному бухгалтеру ЖСК и ТСЖ надлежит ежегодно составлять (обновлять) учетную политику. Учетная политика может оформляться либо в виде приказа руководителя организации, либо в виде отдельных Положений об учетной политике для целей бухгалтерского и налогового учета, прилагаемых к приказу. Оба положения включаются в единый регламент, который включает в себя три крупных раздела:

    организационно-технический; методологический раздел в части ведения бухгалтерского учета; методологический раздел в части налогообложения.

Учетной политикой в частности д. б. предусмотрена возможность самостоятельно разработанные формы первичной учетной документации; перечень лиц, имеющих право подписи первичных документов. Данные, содержащиеся в первичных учетных документах, подлежат своевременной регистрации и накоплению в регистрах бухгалтерского учета.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10