Проект (стр. 4 )

- для приемки оборудования инженерных систем: оригиналов паспортов и сертификатов, подписанных ведомостей смонтированного оборудования и при наличии требования Застройщика -  копий первичных документов на поставленное оборудование, материалов и др.;

- для приемки строительно-монтажных работ: полного комплекта исполнительной документации согласно РД1102-2006 (акты скрытых работ, исполнительная схема, паспорта, сертификаты и т. д.);

- для приемки пуско-наладочных работ (после приемки строительно-монтажных работ): актов индивидуальных испытаний.

Временные Акты по КС-2 должны быть подписаны Генеральным подрядчиком, Застройщиком и лицом, осуществляющим функции строительного контроля как Генерального подрядчика, так и Застройщика.

Временные Акты по форме КС-2 не является документом подтверждающим качество и объем работ по каждому Объекту, не является актом  сдачи-приемки промежуточных результатов работ, не подтверждает факт выполнения Генеральным подрядчиком строительно-монтажных работ в соответствии с проектной и сметной документацией, а является документом, подтверждающим принятие объема работ, предусмотренных локальным сметным расчетом (локальными сметными расчетами), согласованными Сторонами до получения: сметной документации с положительным заключением по проверке достоверности сметной стоимости строительства и определения Окончательной цены Договора.

По временному Акту по форме № КС-2 к Застройщику не переходит риск случайной гибели или случайного повреждения принятого объема Работ. Риски случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ по Договору переходит от Генерального подрядчика к Застройщику с даты подписания Сторонами Акта по форме КС-14.

Застройщик осуществляет приемку, указанных во временном Акте по форме КС-2 выполненных строительно-монтажных работ в течении 15 (пятнадцати) рабочих дней от даты получения от Генерального подрядчика указанного Акта и обязан подписать Акт, либо направить мотивированный отказ от приемки работ. Повторное согласование Застройщиком, предъявляемых Генеральным подрядчиком к приемке работ производится в порядке, предусмотренном пунктами 6.1.3, 6.1.4 Договора.

Подписание Застройщиком Временных КС-2 не лишает Застройщика права ссылаться на любые недостатки выполненных работ (как скрытые, так и явные).

6.1.8.В случае необходимости подачи Застройщиком документов на проведение повторной государственной экспертизы проектно-сметной документации на Объект, Генеральный подрядчик в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего уведомления Застройщика обязуется предоставить откорректированные Акты по форме КС-2 и Справки по форме КС-3 по тем разделам, которые подлежат корректировке. В случае нарушения сроков, установленных настоящим пунктом, Генеральный подрядчик по требованию Застройщика в установленный им срок уплачивает пени в размере 100 000 (сто тысяч) рублей за каждый день просрочки предоставления откорректированных Актов и Справок. Уплата пени не освобождает Генерального подрядчика от выполнения обязательств.

Порядок сдачи-приемки возведенного Объекта: Генеральный подрядчик не позднее, чем за 5 (Пять) рабочих дней до даты окончания всех работ на каждом Объекте письменно обращается к Застройщику с просьбой о создании Рабочей комиссии по приемке Объекта и сообщает о необходимости либо об отсутствии необходимости приемки соответствующего Объекта приемочной комиссией в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы. Застройщик, в течение 10 (десяти) рабочих дней создаёт рабочую комиссию, о чём незамедлительно уведомляет Генерального подрядчика средствами связи, определёнными настоящим Договором. Комиссия в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты начала работы проводит проверку качества и объемов выполненных Генеральным подрядчиком работ на Объекте, а также их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, действующим на территории РФ и г. Москвы строительным нормам и правилам, выявляет недостатки (дефекты) выполненных работ, невыполненные работы, наличие всей исполнительной и эксплуатационной документации. В случае, если в ходе проведения процедуры сдачи-приемки Объекта будут выявлены отдельные недостатки (дефекты) работ, которые не позволяют производить нормальную эксплуатацию Объекта в соответствии с его целевым назначением, а также отсутствует и/или частично отсутствует исполнительная и/или эксплуатационная документация, а также выявлены несоответствия проектно-сметной/рабочей документации, Застройщик вправе отказаться от подписания Акта о приемке законченного строительством Объекта. В этом случае Стороны составляют Акт о недостатках выполненных работ, в котором указывается перечень и характер выявленных недостатков (дефектов), а также срок, необходимый Генеральному подрядчику для их устранения. Генеральный подрядчик должен принять все меры по устранению недостатков (дефектов), выявленных Комиссией в ходе процедуры сдачи-приемки Объекта в установленные Актом о недостатках выполненных работ сроки.  В случае отказа Генерального подрядчика от подписания Акта о недостатках выполненных работ, Застройщик самостоятельно составляет такой Акт, который подписывается всеми членами Комиссии. Составленный и подписанный таким образом Акт о недостатках выполненных работ должен быть доставлен Генеральному подрядчику любым способом, предусмотренным настоящим Договором, фиксирующим его получение Генеральным подрядчиком. В случае, если Генеральный подрядчик в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения Акта о недостатках не предоставит Застройщику письменный отказ от его подписания с обязательным изложением причин такого отказа, или подписанный Генеральным подрядчиком экземпляр такого Акта, будет считаться, что Генеральный подрядчик согласился с выводами Комиссии по приемке выполненных Работ, содержащимися в представленном Застройщиком Акте о недостатках, и в этом случае Генеральный подрядчик обязан незамедлительно приступить к устранению недостатков, указанных в Акте, а также по требованию Застройщика выплатить все причитающиеся Застройщику в связи с нарушением срока окончания Работ неустойки (штрафы), в соответствии с условиями Договора. При отказе Генерального подрядчика исправить ненадлежащим образом выполненные работы, указанные в Акте о недостатках выполненных работ, либо неполучения Застройщиком письменного ответа Генерального подрядчика в течение срока, установленного в подпункте 6.2.4 Договора, Застройщик вправе отказаться от оплаты работ, указанных в Акте о недостатках выполненных работ до устранения Генеральным подрядчиком выявленных недостатков (дефектов). Повторная процедура сдачи-приемки Объекта проводится в порядке, установленном настоящим разделом, по письменному извещению Застройщика Генеральным подрядчиком об устранении выявленных в ходе приемки Работ недостатков (дефектов), зафиксированных в Акте о недостатках выполненных работ, и готовности сдать Работы Застройщику. После устранения всех замечаний Генеральным подрядчиком, Стороны подписывают Акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11. После подписания Акта приёмки законченного строительством объекта (КС-11), Генеральный подрядчик подготавливает Объект и необходимую документацию для приёмки Объекта приёмочной комиссией и подписания Акта по форме КС-14, обеспечивает получение разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и вводит Объект в эксплуатацию. В срок не позднее 20 (двадцати) рабочих дней со дня ввода Объекта в эксплуатацию, Генеральный подрядчик передаёт весь необходимый пакет документов (исполнительная и эксплуатационная документация) Застройщику вместе с Актом приёмки законченного строительством объекта приёмочной комиссией (КС-14).

6.2.9. Приёмка оборудования.

6.2.9.1. Приёмка оборудования, связанного с обеспечением транспортной безопасности, осуществляется в соответствии с п. 11 Правил обязательной сертификации технических средств обеспечения транспортной безопасности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000. При приемке оборудования Генеральный подрядчик должен предоставить следующие документы:

а) технические условия (для серийно выпускаемых технических средств обеспечения транспортной безопасности);

б) паспорт (формуляр) на технические средства обеспечения транспортной безопасности;

в) комплект эксплуатационной документации на технические средства обеспечения транспортной безопасности (техническое описание, инструкция по эксплуатации, инструкция по монтажу, регламент технического обслуживания);

г) сертификаты соответствия (декларации о соответствии) требованиям безопасности и электромагнитной совместимости.

д) акты и протоколы приемочных (приемо-сдаточных) испытаний;

е) акты и протоколы эксплуатационных испытаний;

ж) комплект документации на программное обеспечение;

з) сертификат соответствия системы менеджмента качества производства; 

и) сертификат соответствия технических средств обеспечения транспортной безопасности требованиям к их функциональным свойствам, выданный в соответствии с постановлением Правительства от 01.01.01 г. № 000;

к) протокол снятия параметров на ввод в эксплуатацию источников ионизирующего излучения (ИИИ);

л) протокол снятия параметров рабочего места ИИИ;

м) протокол размещения ИИИ с согласованием в Роспотребнадзоре;

н) сертификат соответствия радиационной безопасности;

о) копию лицензии на хранение и размещение ИИИ;

п) другие документы, требуемые законодательством для соответствующего вида оборудования.

6.2.9.2. Приёмка иного оборудования осуществляется в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 000/пр от 01.01.2001.

Риски случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных по Договору работ, строительных/отделочных материалов и оборудования, переходит от Генерального подрядчика к Застройщику с даты подписания Сторонами Акта приёмки законченного строительством объекта приёмочной комиссией по форме КС-14, а в случае досрочного расторжения Договора - с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приёмки незавершённого строительством Объекта. Акты о приёмке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3), Акт приёмки законченного строительством Объекта (Форма КС-11) и сдача результатов работ в соответствии с подпунктом 6.2.1 настоящего Договора подтверждают выполнение Генеральным подрядчиком промежуточных работ и выполнение графика производства работ, и не является актом предварительной приёмки результатов работ, с которым закон связывает переход риска случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных по Договору работ, строительных/отделочных материалов и оборудования.

Временные Акты по форме КС-2 не являются документами, с которым закон связывает переход риска случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных по Договору работ, строительных/отделочных материалов и оборудования.