Проект (стр. 7 )

Выполнять надлежащим образом обязательства по договорам на выполнение подрядных работ и/или поставку оборудования (материалов), заключенных Генеральным подрядчиком с субподрядчиками (поставщиками) для выполнения обязательств Генерального подрядчика по Договору. Осуществлять самостоятельно или с привлечением третьих лиц строительный контроль (строительный контроль, осуществляемый подрядчиком) в порядке и объеме, установленном Постановлением Правительства РФ . Проверять полноту и соблюдение установленных сроков выполнения входного контроля и достоверности документирования его результатов. Подготовить исполнительную документацию, пакет первичной документации и иной документации, необходимой для регистрации Объектов. Произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования и принять участие в комплексном его опробовании в присутствии представителя Застройщика. Предоставить Застройщику сертификаты или протоколы о результатах испытания качества используемых на Объекте материалов, оборудования, комплектующих изделий, конструкций, а также данные об их пожарной безопасности в соответствии с нормами, действующими на территории Российской Федерации. Оказывать необходимое содействие Застройщику, в том числе подавать и получать документы по соглашениям о компенсации потерь по доверенности от Застройщика. Передавать в районные управления балансодержателей сетей в соответствии с их требованиями комплекты исполнительной документации и в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты передачи предоставить Застройщику подтверждающие документы.

Обеспечить целевое использование денежных средств, полученных от Застройщика.

Выполнять надлежащим образом обязательства по договорам на выполнение подрядных работ и/или поставку оборудования (материалов), заключенных – Генеральным подрядчиком с субподрядчиками (субпоставщиками) для выполнения обязательств Генерального подрядчика по Договору. Соблюдать сроки оплаты выполненных работ и поставленных оборудования (материалов), установленные договорами, указанными в п. 8.1.55. Договора, а также не допускать действий и/или бездействия в отношении субподрядчиков (субпоставщиков), в результате которых нарушаются сроки выполнения Работ и строительства Объекта, установленные Договором. Расходовать средства, предусмотренные на непредвиденные работы и затраты, только по письменному согласованию с Застройщиком. Представлять Застройщику документы, обосновывающие и подтверждающие расходование средств, предусмотренных на непредвиденные работы и затраты. За десять рабочих дней до закупки и поставки оборудования и материалов направить  Застройщику график закупки/поставки оборудования и материалов.

В части приемки Объекта в эксплуатацию и регистрации, иные обязанности Генерального подрядчика Предоставить Застройщику до подписания разрешения на ввод Объекта ТПУ в эксплуатацию документацию, необходимую для подписания Акта по форме КС-14 и ввода Объекта в эксплуатацию, а также исполнительную документацию. Не позднее 2,5 (Два месяца пятнадцать дней) месяцев до дня получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать в БТИ (Бюро технической документации) проектную документацию для подготовки экспликаций (предварительной и фактической). До сдачи в эксплуатацию Объекта заказать и оплатить в БТИ проведение технической инвентаризации Объектов и изготовление 3 (Три) экземпляров экспликаций, поэтажных планов на Объект и выписок из технического паспорта по форме 1А, а также 5 (Пять) экземпляров технических планов Объекта, в том числе заказать и оплатить кадастровую съемку Объектов и инженерных сетей и иные документы необходимые для исполнения обязательств по Договор, производить все необходимые согласования с балансодержателями инженерных сетей и с ГУП «Мосгоргеотрест». Организовать подготовку документов и обеспечить получение разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию в установленном порядке. Согласовать с Застройщиком необходимость использования охраняемых результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих третьим лицам, и приобретение прав на их использование. При исполнении настоящего Договора не нарушать права третьих лиц. Обеспечить перевод инженерного обеспечения каждого из Объектов на постоянное инженерное обеспечение эксплуатирующей организации в соответствии с Графиком производства работ (Приложение к настоящему Договору). Генеральный подрядчик обязуется оказывать содействие Застройщику при получении в уполномоченных государственных органах заключения о соответствии (ЗОС) построенного Объекта ТПУ проектной документации и получении разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

8.3. Полностью оплатить за свой счёт (или счёт иных лиц) ущерб третьим лицам, нанесённый по его вине, в том числе в связи с невыполнением/некачественным выполнением прав и обязанностей Генерального подрядчика, его действий или бездействий, в том числе по вине, действиях/бездействии субподрядчиков и иных третьих лиц, привлекаемых Генеральным подрядчиком для исполнения настоящего Договора при производстве работ по настоящему Договору. Нести в полном объеме ответственность за ущерб, причиненный Застройщику, в результате судебных решений по иску третьих лиц за противоправные действия (бездействия) Генерального подрядчика, субподрядчиков и третьих лиц, привлекаемых для исполнения настоящего Договора.

8.4. Оплатить наложенные на Генерального подрядчика и/или на Застройщика штрафы административных и надзорных органов за допущенные по вине (действие/бездействие) Генерального подрядчика и субподрядчиков за нарушения правил выполнения строительно-монтажных работ, превышения действующих нормативов по загрязнению окружающей среды, правил безопасности труда в строительстве и других нарушений в сфере строительства. Нести ответственность перед Застройщиком за ненадлежащее выполнение Работ по настоящему Договору третьими лицами, привлекаемыми как непосредственно Генеральным подрядчиком (субподрядчики), так и любыми иными привлеченными третьими лицами, за координацию их деятельности, за соблюдение ими нормативных актов в области строительства, а также осуществлять контроль за недопущением выполнения Работ, непредусмотренных настоящим Договором.

Заключая настоящий Договор, учитывая положения Гражданского кодекса о свободе договора, Генеральный подрядчик обязуется защитить Застройщика от претензий привлекаемых Генеральным подрядчиком подрядчиков (субподрядчиков и иных третьих лиц) по всем вопросам, возникающим в ходе строительства Объектов, в том числе по вопросам, связанным с оплатой выполненных подрядчикам/субподрядчиками/иными третьими лицами работами/услугами по строительству Объектов. В случае предъявления подрядчиками/субподрядчиками/иными третьими лицами претензий, требований, в том числе в судебном порядке по любым вопросам, связанным со строительством Объектов, при отсутствии заключённых между Застройщиком и подрядчиками/субподрядчиками/иными третьими лицами действующих договоров, Генеральный подрядчик обязуется выплатить Застройщику штраф в размере предъявленных Застройщику требований. 

8.5. В срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента поступления Генеральному подрядчику запроса Застройщика об информировании о ходе выполнения работ и достигнутых результатах, уведомлять в письменной форме Застройщика о текущих результатах работ, предоставить результаты работ, достигнутые Генеральным подрядчиком на момент поступления запроса Застройщика.

По требованию Застройщика, в срок, установленный в запросе Застройщика, предоставлять необходимую информацию по Договору, в том числе финансового характера.

8.6. Привлекать к выполнению настоящего Договора третьих лиц: субподрядные организации, соисполнителей, поставщиков и др. Субподрядные организации и другие третьи лица должны соответствовать обязательным требованиям, предъявляемым Застройщиком к участникам закупки в соответствии с Положением о закупках Застройщика.

Генеральный подрядчик несет  ответственность перед Застройщиком за ненадлежащее выполнение Работ по Договору третьими лицами, привлекаемыми как непосредственно подрядчиком (субподрядчики), так и любыми иными привлеченными третьими лицами, за координацию их деятельности, за соблюдение ими нормативных актов в области строительства, а также осуществлять контроль за недопущением выполнения Работ, предусмотренных Договором, Субподрядчиками, не согласованными с Застройщиком и (или) не получившими положительного заключения о готовности подрядчика (субподрядчика) к проведению работ по строительству.

8.7. Предоставить на предварительное согласование Застройщику кандидатуры субподрядчиков, соисполнителей, поставщиков и иных лиц (в том числе субсубподрядчиков, исполнителей, поставщиков 2 и последующего уровней по отношению к Генеральному подрядчику, в том числе конечных субподрядчиков, соисполнителей и поставщиков, далее также именуемых субподрядчик, соисполнитель, поставщик) вместе с информацией о субподрядчиках, выполняющих работы на Объектах Застройщика, соисполнителях, поставщиках: их полный перечень с указанием объектов, видов, объёмах работ, информацию о наличии у субподрядчиков, соисполнителей, поставщиков соответствующих ресурсов, необходимых для выполнения Работ (строительной техники, квалификации работников и т. д.), надлежащим образом заверенные копии налоговых деклараций, свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданных в установленном законодательством порядке для работы на опасных и технически сложных объектах, а также в отношении субподрядчиков, соисполнителей, поставщиков представить сведения о финансовом состоянии: заверенную отметкой инспекции Федеральной налоговой службы копию годовой бухгалтерской отчетности (форма 1-5) и квартальный бухгалтерский отчет (форма 1-2), заверенные надлежащим образом копии аудиторского заключения и пояснительной записки за последний отчетный период, заверенные надлежащим образом копии: устава и изменений к нему, свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя), свидетельства о постановке на учёт в налоговом органе, выписку из решения об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа, приказ о назначении единоличного исполнительного органа и главного бухгалтера, документы, подтверждающие полномочие лица на подписание договора. Кроме того, Генеральный подрядчик обязан предоставить Застройщику согласие всех участников (акционеров) и лиц, исполняющих функции единоличного исполнительного органа субподрядчиков, соисполнителей, поставщиков на обработку их персональных данных, а также письмо о наличии/отсутствии у субподрядчика(ов), соисполнителя(ей), поставщика(ов) связей, носящих характер аффилированности с сотрудниками Застройщика. Срок предварительного согласования Застройщиком субподрядчиков, соисполнителей, поставщиков составляет не более 15 (пятнадцати) рабочих дней.