Проект (стр. 6 )

Общий журнал производства строительно-монтажных работ должен отражать весь ход производства работ, имеющих значение в договорных отношениях Генерального подрядчика и Застройщика (например, дата начала и окончания отдельных работ, сообщения об актах на скрытые работы, о задержках, связанных с несвоевременной поставкой материалов или выходом из строя строительной техники, технические просчеты и прочее).

Генеральный подрядчик обязан в кратчайший технически возможный срок принять меры для устранения выявленных представителем Застройщика, кроме случаев аварийной ситуации, требующих немедленного устранения. Генеральный подрядчик одновременно с «Актом о приемке выполненных работ» предоставляет Застройщику копию журнала №КС - 6а, заполненного на отчетную дату. Заключать договоры, необходимые для организации исполнения настоящего Договора, в том числе с субподрядными организациями. Организовать мониторинг за деформацией и состоянием зданий, строений и сооружений в зоне влияния строительства. Производить освидетельствование скрытых работ и промежуточную приемку ответственных конструкций, а также в срок не позднее чем за 5 (Пять) рабочих дней предварительно уведомлять Застройщика и государственный орган технического надзора о проведении указанных работ. Оформить в установленном порядке ордер на производство работ и нести ответственность перед компетентными государственными и муниципальными органами в установленном порядке за нарушения правил и порядка ведения работ на Объектах и содержание строительной площадки. Выполнить, при необходимости, в установленном порядке сезонные работы, обеспечивающие надлежащие темпы строительства и достижения требуемых качественных показателей в соответствии с требованиями строительных норм и правил, действующих в Российской Федерации. Обеспечить в ходе строительства и нести ответственность перед Застройщиком, государственными, контрольно-надзорными органами (в том числе в случае привлечения к административной, уголовной ответственности) за все случаи нарушения законодательства РФ и г. Москвы, связанные со строительством, в том числе, за организацию выполнения на строительных площадках мероприятий по обеспечению безопасности строительства для окружающей среды и населения, культуры производства и безопасности труда, пожарной, промышленной безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды (зеленых насаждений и земли), за соответствующую квалификацию персонала и соблюдение им правил охраны труда и безопасности, инструкций по охране труда, миграционного законодательства и др., а также установить временное освещение. Оформлять и выдавать наряды-допуски на проведение субподрядчиками разовых работ повышенной опасности. Обеспечить соблюдение Правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве (в том числе временных дорог, зданий, строений и сооружений), утвержденных постановлением Правительства Москвы от 01.01.01г. . Представить Застройщику, а также в установленном порядке в компетентные государственные и муниципальные органы:

А) Собственные действующие свидетельства о допуске, в том числе на физических лиц – работников Генерального подрядчика, выданные саморегулируемыми организациями в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (в приложении к свидетельству должны быть указаны виды работ, определенные в соответствии с приказом Минрегиона России от 01.01.2001  № 000, являющиеся предметом договора),

Б) Приказ о назначении Представителя Генерального подрядчика, ответственного за проведение работ, и его подписку по установленной форме, и другие необходимые документы.

По запросу Застройщика согласовать с Застройщиком перечень и стоимость планируемых к поставке и применению в строительстве Объектов отделочных, изоляционных материалов, в том числе кабельной продукции, оборудования и наименований, предусмотренных проектной документацией. Генеральный подрядчик обязан представить к согласованию Застройщику не менее трех вариантов каждого типа (там, где существуют аналоги/эквиваленты), удовлетворяющих по своим показателям требованиям проектной и рабочей документации с предоставлением образцов, наименования производителя, страны происхождения и другой дополнительной информации по запросу Застройщика. Срок согласования Застройщиком составляет не более 15 (пятнадцать) рабочих дней и оформляется Актом выбора, который подписывается Застройщиком и Генеральным подрядчиком. Немедленно известить Застройщика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении не зависящих от Генерального подрядчика обстоятельств, угрожающих качеству результатов выполняемой работы. По письменному требованию Застройщика в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дня с даты получения запроса предоставить Застройщику отчет о целевом использовании средств по Договору. Заключить договоры на выполнение шефмонтажных работ на оборудование по запросу или уведомлению от Застройщика. Обеспечить:

- качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией, действующими нормами и техническими условиями и условиями настоящего Договора;

- охрану строительной площадки в соответствии с требованиями законодательства, в том числе законодательства об обеспечении транспортной безопасности и антитеррористической защищенности объектов транспортной инфраструктуры в соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. N 29 «Об утверждении требований по обеспечению транспортной безопасности объектов транспортной инфраструктуры по видам транспорта на этапе их проектирования и строительства и требований по обеспечению транспортной безопасности объектов (зданий, строений, сооружений), не являющихся объектами транспортной инфраструктуры и расположенных на земельных участках, прилегающих к объектам транспортной инфраструктуры и отнесенных в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации к охранным зонам земель транспорта, и о внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» с момента передачи её Застройщиком Генеральному подрядчику по Акту приёма-передачи строительной площадки и до возвращения строительной площадки (земельных участков) Застройщику по окончании строительства;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ;

- бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации Объекта в течение гарантийного срока;

- качество используемых оборудования, материалов и конструкций, наличие необходимых сертификатов качества на поставляемые материально-технические ресурсы, применяемые на строительстве Объекта, по требованию Застройщика производить лабораторные испытания образцов, для подтверждения соответствия качества поставленного товара представленным сертификатам;

- производство и соответствие выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектной документации, требованиям строительных норм и правил, стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам;

- онлайн видеотрансляцию строительной площадки с возможностью подключения Застройщика.

Немедленно известить Застройщика и до получения от него указаний приостановить Работы при обнаружении:

- возможных неблагоприятных для Генерального подрядчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

- иных, не зависящих от Генерального подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

- организовать на Объектах, в соответствии с требованиями постоянного пребывания людей, автоматизированное рабочее место с доступом в интернет и много-функциональным устройством (принтер/сканер) оборудованное мебелью для представителя строительного контроля Застройщика.

8.1.40. Передать по окончании строительства Застройщику документы, которые являются результатом работ, в том числе:

- схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период строительства и сохраняемых до его окончания;

- исполнительную документацию о выполненных строительных, монтажных работах на выполненный объем работ;

- справку, подтверждающую соответствие параметров построенного Объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, подписанную ответственным представителем Генерального подрядчика;

- справку, подтверждающую соответствие параметров построенного Объекта капитального строительства проектной документации, подписанную ответственным представителем Генерального подрядчика;

- справки, подтверждающие соответствие параметров построенного Объекта капитального строительства техническим условиям, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;

- схемы, отображающие расположение построенных Объектов капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, подписанные ответственным лицом Генерального подрядчика;

- эксплуатационную документацию на Объект (инструкции, монтажные схемы, паспорта, комплектационные ведомости, сертификаты и т. п.), необходимую для организации правильной и безопасной эксплуатации Объекта, а также документацию для обслуживания всех видов оборудования, механизмов, и систем, установленных в соответствии с Договором.

Незамедлительно уведомить представителя Застройщика о любом происшествии на строительной площадке, в том числе повреждений или гибели имущества, гибели или увечья персонала и принимаемых мер по скорейшему устранению последствий происшествия; задержки сроков окончания работ, выполняемых в «технологические окна» в течение 24 (Двадцать четыре) часов с момента происшествия. Предоставить Застройщику копию Акта о несчастном случае на производстве формы Н-1 (по форме Приложения № 1 к Постановлению Министерства труда и социального развития РФ от 01.01.2001 г. № 73) (в формате рdf), а также копию плана Мероприятий по устранению причин несчастного случая, содержащую сведения о сроках и ответственных за их исполнение лицах, в течение трёх дней с момента окончания расследования несчастного случая. Приостановить выполнение работ в случае обнаружения независящих от Генерального подрядчика обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на годность или прочность результатов выполняемых работ или создать невозможность их завершения в установленный настоящим Договором срок, и сообщить об этом Застройщику незамедлительно после приостановления выполнения работ. Обеспечивать соответствие объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ требованиям Договора и иным предъявляемым к ним требованиям. Не допускать выноса грязи на территорию, прилегающую к строительным площадкам. Осуществлять в процессе производства работ ежедневную, а по завершению работ – окончательную уборку места производства работ от образовавшегося отходов; вывозить за счёт собственных средств в специально отведённые места складирования и/или утилизации отходов, осуществлять за счёт собственных средств утилизацию отходов, удалять все пятна и краску с поверхностей (образовавшихся в процессе деятельности Генерального подрядчика) и совершать иные подобные действия. Осуществлять контроль за обустройством и содержанием строительных площадок, прилегающей территории, работой пункта мойки колес автотранспорта в соответствии с установленными требованиями. Нести ответственность за сохранность всех поставляемых для реализации Договора материалов, оборудования, мебели и т. д. до передачи эксплуатирующим организациям и/или Застройщику. Обеспечивать их транспортировку за счёт собственных средств. В течение 15 (Пятнадцать) календарных дней со дня подписания Акта по форме КС-14 освободить строительную площадку и передать земельный участок Застройщику по акту приёма-передачи.

Если Генеральный подрядчик в установленный (назначенный) Застройщиком срок не вывезет за пределы строительной площадки оборудование, инвентарь, строительные материалы и другое принадлежащее ему имущество, Застройщик вправе переместить имущество Генерального подрядчика в любое место по своему усмотрению, а понесенные при этом расходы вычесть из любой суммы, подлежащей выплате Генеральному подрядчику по настоящему Договору. В этом случае Застройщик не несет ответственность за обеспечение сохранности имущества Генерального подрядчика, его утрату или повреждение.