19.05.2011 УРБК // «Звезды» прилавка: москвичи хотят классифицировать торговые центры Екатеринбурга
На Урале продолжается классификационный зуд. Вслед за деловыми центрами, различные категории классности которым присваивали питерцы, раздать «звезды» планируется и торговым комплексам. Инициативу специалистов из Москвы местное экспертное сообщество восприняло без энтузиазма.
Классификация ТЦ и ТРЦ инициирована Российским советом торговых центров, который пытается распространить проект на всей территории России. По замыслу авторов, это будет полезно для создания в стране цивилизованного рынка ретейла.
Высший класс торгового центра — АААА: объект будет оцениваться по четырем блокам, позволяющим проанализировать качество ТЦ как здания, как арендного бизнеса, как места проведения досуга и как актива. По каждому из этих блоков торгового центра будет присваиваться одна из трех букв (А, В, С).
Ориентиром, на который должны равняться остальные города-миллионники, столичные специалисты называют Екатеринбург: столица Урала уверенно лидирует по обеспеченности торговыми площадями на душу населения.
Как рассказал в ходе пресс-конференции в Екатеринбурге управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский, классификация в России создается с нуля, так как зарубежный опыт в этой сфере просто отсутствует.
«Там классификация не нужна. Запад давно ушел вперед, любой девелопер там четко понимает, каким должен быть торговый центр», — отметил Олег Войцеховский.
Российская специфика заключается в том, что у нас мало сетевого девелопмента, а 90% наших строителей — это first-time-девелоперы без особого опыта, обращающиеся к различным консультантам, которые не могут гарантировать успешность проекта, но с удовольствием работают на достижение своих коммерческих целей.
Условия классификации достаточно либеральны: собственник торгового центра может и не проходить процедуру официально, сделав это «для себя», по параметрам, которые есть в открытом доступе.
Объект, который захочет получить сертификат и официальные четыре буквы, должен будет раскошелиться примерно на 2 тыс. долларов США. К тому, чтобы классифицироваться побыстрее, свердловчан должна подвигнуть информация о том, что скоро услуга будет стоить дороже.
Присвоенный класс будет актуален на протяжении полутора лет, после чего объекту придется снова доказывать соответствие некогда взятой планке. При этом сумма уже будет несколько ниже: часть показателей остаются неизменными и проверять их будет не нужно.
Пока проект идет со скрипом. На сегодняшний день сертификаты получили всего два торговых центра. Ими стали московский «Охотный ряд» и екатеринбургский «Гринвич». При этом наш торговый центр существенно опередил москвичей: «Охотному ряду» присвоен класс BBBA, в то время как «Гринвичу» — AAA*.
Остальные ТРЦ Екатеринбурга пока не спешат.
Выразителем скептических настроений предпринимателей уже не в первый раз стал генеральный директор УК «КомсоМОЛЛ» Алексей Мальцев.
«Классификация торговых центров останется пустым звуком и ничего не даст ни моллам, ни покупателям, ни ретейлерам», — резюмировал эксперт, напомнив о недавней попытке классификации деловых центров.
«Ничего из этого не вышло. Остались только грамоты в рамке на стене. Я не вижу в этом смысла. Покупателей в торговом центре интересует состав арендаторов, арендаторов — ставки и покупательский трафик, а не диплом на стене у директора», — отметил эксперт.
Скепсис этот во многом обоснован.
Полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в вспоминает: далеко не все деловые центры прошли сертификацию добровольно, многих пришлось расставить по ранжиру в принудительном порядке. Не исключено, что подобная участь ждет и торговые центры.
Организаторы обещают быть максимально объективными и советуют свердловскому бизнесу не стараться прыгнуть выше головы.
«Я считаю, что именно в класс B должно попадать большинство торговых центров. Не всем нужны потолки высотой 5 метров, ТЦ может быть и класса С и приносить хороший доход. Все зависит от потребностей собственника. Если ему удалось сделать эффективный бизнес из торгового центра невысокого класса, зачем тянуться до класса A?» — спрашивает Олег Войцеховский.
Так или иначе, процесс классификации решено начать в исключительно добровольном порядке. Инициативу Российского совета торговых центров одобрила и администрация города: на совещании присутствовал заместитель главы администрации Виктор Контеев.
19.05.2011 ***** // Завтра в технополисе "Химград" состоится круглый стол на тему "Рынок коммерческой недвижимости"
20 мая 2011 года в 10.00 в технополисе "Химград" состоится круглый стол "Рынок коммерческой недвижимости". В рамках открытой дискуссии крупнейшие игроки и эксперты отрасли обсудят главные тренды рынка коммерческой недвижимости.
Организатором круглого стола выступает полномочное представительство Гильдии управляющих и девелоперов в республике Татарстан – ОАО "УК "Идея Капитал". К работе круглого стола приглашены свыше 50 участников: представители Гильдии управляющих и девелоперов города Санкт-Петербург, эксперты российских и международных консалтинговых компаний – Cushman & Wakefield, Knight Frank, London Consulting & Management Company, Ernst & Young, Praedium, руководители объектов офисной и торговой недвижимости Казани, инвесторы и девелоперы, представители органов власти республики Татарстан, инвестиционных банков, а также деловые и отраслевые СМИ.
Модераторами круглого стола выступят председатель комитета по сертификации и образованию НП "Гильдия управляющих и девелоперов" г. Санкт-ПетербургАлександр Гришин и полномочный представитель НП "Гильдия управляющих и девелоперов" в республике Татарстан, генеральный директор ОАО "УК "Идея Капитал"Айрат Гиззатуллин.
20.05.2011 БИА // Недвижимость Петербурга будет представлена в Большом салоне
В городе на Неве стартует Большой салон недвижимости (БСН), сообщили «БалтИнфо» в комитете по строительству петербургской администрации.
Организаторами салона выступают БСН-ЭКСПО, Комитет по строительству Санкт-Петербурга, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости, НП «Гильдия управляющих и девелоперов», НП «Ассоциация зарубежной недвижимости» (IPA – International Property Association) и Большой сервер недвижимости.
На одной площадке соберутся более 120 компаний-экспонентов и не менеепокупателей недвижимости. Общая площадь экспозиции – 3 000 кв. метров.
Основная задача мероприятия состоит в обеспечении максимального комфорта и удобства для покупателей на всех этапах выбора и покупки недвижимости.
В рамках Большого салона недвижимости пройдут семинары для населения, конкурс Доверие потребителя рынка недвижимости, презентации компаний-участников выставки, ознакомительные туры на объекты недвижимости, дисконт-центр недвижимости.
20.05.2011 Коммерческая недвижимость // Большой салон недвижимости в Санкт-Петербурге
20-22 мая 2011 года в Санкт-Петербурге в Торгово-развлекательном комплексе «Атлантик Сити» состоится Большой Салон Недвижимости (БСН).
Основная задача мероприятия состоит в обеспечении максимального комфорта и удобства для покупателей на всех этапах выбора и покупки недвижимости.
«По итогам первого квартала 2011 года объем ввода жилья в Санкт-Петербурге не упал по сравнению с идентичным периодом прошлого года и составил 371 тыс. кв. м, — сообщил в рамках пресс-конференции, посвященной организации Большого салона недвижимости председатель Комитета по строительству Санкт-. — В целом мы считаем, что объем ввода жилья в этом году будет не ниже чем в прошлом. На мой взгляд, абсолютно реально увеличить темпы строительства и перешагнуть за цифру 3 млн. кв. метров в год. Прямое следствие для горожан — повышение доступности квартир».
«В настоящий момент в Санкт-Петербурге все целевые программы в области жилищной сферы продолжают реализацию, и подтверждены бюджетным финансированием на 2011 год. За время реализации всех мер поддержки, существующих в городе, 100 тыс. семей улучшили свои жилищные условия, — сообщил заместитель председателя Жилищного комитета Санкт-. — Индикатором кризисного состояния жилищного рынка является ипотечное кредитование. В 2010 году в городе было выдано более 8 тыс. кредитов, в 2011 году мы прогнозируем увеличение по сравнению даже с докризисным периодом, и ожидаем, что горожанам будет выдано порядка 12-14 тыс. кредитов».
По словам Вячеслава Семененко, город не может себе позволить сокращение объемов ввода жилья, поскольку это напрямую влияет на стоимость квадратного метра. «Падение ввода жилья даже на 5% влияет на конъюнктуру цен», — заявил чиновник.
Однако цена не является достаточным аргументом для приобретения квартиры. Исчерпывающую информацию потребитель может получить в процессе профессиональной дискуссии между участниками рынка недвижимости, и задача Комитета по строительству, вместе с руководителями крупнейших профильных ассоциаций и союзов создать для этого инфраструктуру. «Предстоящий Большой салон недвижимости станет выставкой нового, более качественного формата. Чем больше будет выставок, чем больше они будут конкурировать между собой, тем в большем выигрыше окажется покупатель», — считает Вячеслав Семененко.
Впервые выставка-продажа объектов недвижимости будет проводиться в крупном торгово-развлекательном комплексе Санкт-Петербурга. На три дня ТРК «Атлантик Сити» станет основной площадкой города, где будут продаваться объекты жилой и коммерческой недвижимости.
Место проведения мероприятия расположено на одной из основных транспортных магистралей, связывающих центр города с Приморским и Курортным районами Санкт-Петербурга. На сегодняшний день это самые густонаселенные и динамично развивающиеся районы города. По статистике именно здесь в настоящий момент строится самое большое количество объектов жилой недвижимости, и все большее количество горожан выбирают эти районы для постоянного проживания.
Разделы выставки «Большой салон недвижимости» охватывают значительный спектр предложений по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга:
• Ярмарка квартир — предусматривает предложения по продаже квартир в новостройках и на вторичном рынке, а также предложения по аренде.
• ЗагороДом — раздел предложит покупателям коттеджи и земельные участки под индивидуальное строительство в пригородах Санкт-Петербурга.
• Зарубежом — представит квартиры, апартаменты, дома и виллы для постоянного проживания, отдыха и инвестирования в более чем в 25 странах мира, среди которых Испания, Франция, Великобритания, Монако, Доминикана, Австрия, Америка и другие.
• Недвижимость для бизнеса — продажа и аренда встроенных коммерческих помещений.
В рамках Большого салона недвижимости будут организованы специальные мероприятия: семинары для населения от Комитета по строительству Санкт-Петербурга, Конкурс Доверие потребителя рынка недвижимости, Презентации компаний — участников выставки, ознакомительные туры на объекты недвижимости, Дисконт-Центр недвижимости.
Для посетителей БСН, помимо широкого выбора недвижимости, будут предложены и сервисные услуги торгового комплекса — большое количество мест для личного транспорта на охраняемом паркинге, шаттлы от метро, кафе, рестораны, детская комната, зоны отдыха.
Организаторами Большого салона недвижимости выступают БСН-ЭКСПО, Комитет по строительству Санкт-Петербурга, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости, НП «Гильдия управляющих и девелоперов», НП «Ассоциация зарубежной недвижимости» (IPA — International Property Association) и Большой сервер недвижимости.
Подробная информация на сайте www. *****
Дополнительная информация:
Марина Ларкина, пресс-служба выставки «Большой салон недвижимости»
Тел.: +7 (9, e-mail: *****@***ru
20.05.2011 КурьерМедиа // В Петербурге проходит Большой салон недвижимости. На одной площадке собрались более 120 компаний-экспонентов
20 мая 2011 года. Большой салон недвижимости (БСН) пройдет в Петербурге в течении двух дней – с 20 по 22 мая, сообщает пресс-служба комитета по транспорту правительства Петербурга.
Салон соберет на одной площадке более 120 компаний-экспонентов и не менее 15 тыс. покупателей недвижимости. Общая площадь экспозиции – 3 000 кв. метров.
Основная задача мероприятия состоит в обеспечении максимального комфорта и удобства для покупателей на всех этапах выбора и покупки недвижимости.
В рамках Салона недвижимости будут организованы специальные мероприятия: семинары для населения от комитета по строительству Санкт-Петербурга, конкурс "Доверие потребителя рынка недвижимости", презентации компаний – участников выставки, ознакомительные туры на объекты недвижимости, Дисконт-центр недвижимости.
По словам сотрудников комитета, разделы выставки "Большой салон недвижимости" охватывают значительный спектр предложений по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга:
- Ярмарка квартир – предусматривает предложения по продаже квартир в новостройках и на вторичном рынке, а также предложения по аренде;
- ЗагороДом – раздел предложит покупателям коттеджи и земельные участки под индивидуальное строительство в пригородах Санкт-Петербурга;
- Зарубежом – представит квартиры, апартаменты, дома и виллы для постоянного проживания, отдыха и инвестирования в более чем в 25 странах мира, среди которых Испания, Франция, Великобритания, Монако, Доминикана, Австрия, Америка и другие;
- Недвижимость для бизнеса - продажа и аренда встроенных коммерческих помещений.
Организаторами БСН выступают БСН-ЭКСПО, комитет по строительству Санкт-Петербурга, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости, НП "Гильдия управляющих и девелоперов", НП "Ассоциация зарубежной недвижимости" (IPA – International Property Association) и Большой сервер недвижимости.
20.05.2011 ИРН // Большой салон недвижимости в Санкт-Петербурге
20-22 мая 2011 года в Санкт-Петербурге в Торгово-развлекательном комплексе «Атлантик Сити» состоится Большой Салон Недвижимости (БСН).
Основная задача мероприятия состоит в обеспечении максимального комфорта и удобства для покупателей на всех этапах выбора и покупки недвижимости.
«По итогам первого квартала 2011 года объем ввода жилья в Санкт-Петербурге не упал по сравнению с идентичным периодом прошлого года и составил 371 тыс. кв. м, — сообщил в рамках пресс-конференции, посвященной организации Большого салона недвижимости председатель Комитета по строительству Санкт-. — В целом мы считаем, что объем ввода жилья в этом году будет не ниже чем в прошлом. На мой взгляд, абсолютно реально увеличить темпы строительства и перешагнуть за цифру 3 млн. кв. метров в год. Прямое следствие для горожан — повышение доступности квартир».
«В настоящий момент в Санкт-Петербурге все целевые программы в области жилищной сферы продолжают реализацию, и подтверждены бюджетным финансированием на 2011 год. За время реализации всех мер поддержки, существующих в городе, 100 тыс. семей улучшили свои жилищные условия, — сообщил заместитель председателя Жилищного комитета Санкт-. — Индикатором кризисного состояния жилищного рынка является ипотечное кредитование. В 2010 году в городе было выдано более 8 тыс. кредитов, в 2011 году мы прогнозируем увеличение по сравнению даже с докризисным периодом, и ожидаем, что горожанам будет выдано порядка 12-14 тыс. кредитов».
По словам Вячеслава Семененко, город не может себе позволить сокращение объемов ввода жилья, поскольку это напрямую влияет на стоимость квадратного метра. «Падение ввода жилья даже на 5% влияет на конъюнктуру цен», — заявил чиновник.
Однако цена не является достаточным аргументом для приобретения квартиры. Исчерпывающую информацию потребитель может получить в процессе профессиональной дискуссии между участниками рынка недвижимости, и задача Комитета по строительству, вместе с руководителями крупнейших профильных ассоциаций и союзов создать для этого инфраструктуру. «Предстоящий Большой салон недвижимости станет выставкой нового, более качественного формата. Чем больше будет выставок, чем больше они будут конкурировать между собой, тем в большем выигрыше окажется покупатель», — считает Вячеслав Семененко.
Впервые выставка-продажа объектов недвижимости будет проводиться в крупном торгово-развлекательном комплексе Санкт-Петербурга. На три дня ТРК «Атлантик Сити» станет основной площадкой города, где будут продаваться объекты жилой и коммерческой недвижимости.
Место проведения мероприятия расположено на одной из основных транспортных магистралей, связывающих центр города с Приморским и Курортным районами Санкт-Петербурга. На сегодняшний день это самые густонаселенные и динамично развивающиеся районы города. По статистике именно здесь в настоящий момент строится самое большое количество объектов жилой недвижимости, и все большее количество горожан выбирают эти районы для постоянного проживания.
Разделы выставки «Большой салон недвижимости» охватывают значительный спектр предложений по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга:
• Ярмарка квартир — предусматривает предложения по продаже квартир в новостройках и на вторичном рынке, а также предложения по аренде.
• ЗагороДом — раздел предложит покупателям коттеджи и земельные участки под индивидуальное строительство в пригородах Санкт-Петербурга.
• Зарубежом — представит квартиры, апартаменты, дома и виллы для постоянного проживания, отдыха и инвестирования в более чем в 25 странах мира, среди которых Испания, Франция, Великобритания, Монако, Доминикана, Австрия, Америка и другие.
• Недвижимость для бизнеса — продажа и аренда встроенных коммерческих помещений.
В рамках Большого салона недвижимости будут организованы специальные мероприятия: семинары для населения от Комитета по строительству Санкт-Петербурга, Конкурс Доверие потребителя рынка недвижимости, Презентации компаний — участников выставки, ознакомительные туры на объекты недвижимости, Дисконт-Центр недвижимости.
Для посетителей БСН, помимо широкого выбора недвижимости, будут предложены и сервисные услуги торгового комплекса — большое количество мест для личного транспорта на охраняемом паркинге, шаттлы от метро, кафе, рестораны, детская комната, зоны отдыха.
Организаторами Большого салона недвижимости выступают БСН-ЭКСПО, Комитет по строительству Санкт-Петербурга, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости, НП «Гильдия управляющих и девелоперов», НП «Ассоциация зарубежной недвижимости» (IPA — International Property Association) и Большой сервер недвижимости.
Подробная информация на сайте www. *****
Дополнительная информация:
Марина Ларкина, пресс-служба выставки «Большой салон недвижимости»
Тел.: +7 (9, e-mail: *****@***ru
20.05.2011 ***** estate. ***** // Большой салон недвижимости открылся в Петербурге
Сегодня в Петербурге состоялось торжественное открытие выставки «Большой салон недвижимости». На церемонии выступил председатель Комитета по строительству и заместитель председателя Жилищного комитета .
«Вопрос, который сейчас активно задается, - насколько та или иная отрасль пережила кризис. Жилищное строительство - это традиционно та отрасль, которая является локомотивом городской экономики», - рассказал в рамках церемонии открытия выставки Вячеслав Семененко.
Он также отметил активизацию в городе ипотечного кредитования. По словам Вячеслава Семененко, условия получения кредитов вернулись к докризисным и стали вполне доступными для населения.
Как, в свою очередь, отметил Игорь Кокарев, в этом году в Петербурге по прогнозам будет выдано порядка 13 тысяч ипотечных кредитов, против 7,5 тысяч в прошлом году.
Организаторами салона выступают БСН-ЭКСПО, Комитет по строительству Санкт-Петербурга, Жилищный комитет Санкт-Петербурга, Комиссия по работе с потребителями рынка недвижимости, НП «Гильдия управляющих и девелоперов», НП «Ассоциация зарубежной недвижимости» (IPA - International Property Association) и Большой сервер недвижимости.
В рамках «Большого салона недвижимости» я посетителей пройдут, презентации компаний-участников выставки. Петербуржцы смогут ознакомиться с городскими программами поддержки и посетить семинары, на которых эксперты расскажут о подводных камнях рынка жилья.
20.05.2011 Кто Строит. ру // Нидерланды поделятся с Петербургом опытом в зеленом строительстве
Сегодня НП «Гильдия управляющих и девелоперов» подписало соглашение с Министерством экономики Королевства Нидерландов по реализации проекта «Законодательные инструменты зеленого строительства».
«Ресурсосбережение и энергоэффективные технологии являются приоритетными для голландской экономики в целом, а также для наших компаний, – сообщила Джойс тен Холтер, официальный представитель Министерства экономики Нидерландов. – Мы готовы поделиться своими наработками, которые уже испытаны на практике». По ее словам, реальные плоды сотрудничества можно будет увидеть к 2013 году – в России он будет посвящен Нидерландам. К концу этого года начнется плодотворное сотрудничество с комитетом по строительству Санкт-Петербурга в рамках зеленого строительства, пояснила г-жа Холтер.
20.05.2011 УРБК // Классификация торговых центров: мода или необходимость?
На Урале продолжается классификационный зуд. Вслед за деловыми центрами, различные категории классности которым присваивали питерцы, раздать «звезды» планируется и торговым комплексам. Инициативу специалистов из Москвы местное экспертное сообщество восприняло без энтузиазма.
Классификация ТЦ и ТРЦ инициирована Российским советом торговых центров, который пытается распространить проект на всей территории России. По замыслу авторов, это будет полезно для создания в стране цивилизованного рынка ретейла.
Высший класс торгового центра — АААА: объект будет оцениваться по четырем блокам, позволяющим проанализировать качество ТЦ как здания, как арендного бизнеса, как места проведения досуга и как актива. По каждому из этих блоков торгового центра будет присваиваться одна из трех букв (А, В, С).
Ориентиром, на который должны равняться остальные города-миллионники, столичные специалисты называют Екатеринбург: столица Урала уверенно лидирует по обеспеченности торговыми площадями на душу населения.
Как рассказал в ходе пресс-конференции в Екатеринбурге управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский, классификация в России создается с нуля, так как зарубежный опыт в этой сфере просто отсутствует.
«Там классификация не нужна. Запад давно ушел вперед, любой девелопер там четко понимает, каким должен быть торговый центр», — отметил Олег Войцеховский.
Российская специфика заключается в том, что у нас мало сетевого девелопмента, а 90% наших строителей — это first-time-девелоперы без особого опыта, обращающиеся к различным консультантам, которые не могут гарантировать успешность проекта, но с удовольствием работают на достижение своих коммерческих целей.
Условия классификации достаточно либеральны: собственник торгового центра может и не проходить процедуру официально, сделав это «для себя», по параметрам, которые есть в открытом доступе.
Объект, который захочет получить сертификат и официальные четыре буквы, должен будет раскошелиться примерно на 2 тыс. долларов США. К тому, чтобы классифицироваться побыстрее, свердловчан должна подвигнуть информация о том, что скоро услуга будет стоить дороже.
Присвоенный класс будет актуален на протяжении полутора лет, после чего объекту придется снова доказывать соответствие некогда взятой планке. При этом сумма уже будет несколько ниже: часть показателей остаются неизменными и проверять их будет не нужно.
Пока проект идет со скрипом. На сегодняшний день сертификаты получили всего два торговых центра. Ими стали московский «Охотный ряд» и екатеринбургский «Гринвич». При этом наш торговый центр существенно опередил москвичей: «Охотному ряду» присвоен класс BBBA, в то время как «Гринвичу» — AAA*.
Остальные ТРЦ Екатеринбурга пока не спешат.
Выразителем скептических настроений предпринимателей уже не в первый раз стал генеральный директор УК «КомсоМОЛЛ» Алексей Мальцев.
«Классификация торговых центров останется пустым звуком и ничего не даст ни моллам, ни покупателям, ни ретейлерам», — резюмировал эксперт, напомнив о недавней попытке классификации деловых центров.
«Ничего из этого не вышло. Остались только грамоты в рамке на стене. Я не вижу в этом смысла. Покупателей в торговом центре интересует состав арендаторов, арендаторов — ставки и покупательский трафик, а не диплом на стене у директора», — отметил эксперт.
Скепсис этот во многом обоснован.
Полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в вспоминает: далеко не все деловые центры прошли сертификацию добровольно, многих пришлось расставить по ранжиру в принудительном порядке. Не исключено, что подобная участь ждет и торговые центры.
Организаторы обещают быть максимально объективными и советуют свердловскому бизнесу не стараться прыгнуть выше головы.
«Я считаю, что именно в класс B должно попадать большинство торговых центров. Не всем нужны потолки высотой 5 метров, ТЦ может быть и класса С и приносить хороший доход. Все зависит от потребностей собственника. Если ему удалось сделать эффективный бизнес из торгового центра невысокого класса, зачем тянуться до класса A?» — спрашивает Олег Войцеховский.
Так или иначе, процесс классификации решено начать в исключительно добровольном порядке. Инициативу Российского совета торговых центров одобрила и администрация города: на совещании присутствовал заместитель главы администрации Виктор Контеев.
20.05.2011 ***** // Ernst&Young: главные барьеры для бизнеса в Татарстане – конкуренция в теневом секторе и высокие налоговые ставки
Главные барьеры для бизнеса в Татарстане – конкуренция в теневом секторе и высокая ставка налогообложения, сообщил сегодня на круглом столе «Рынок коммерческой недвижимости» глава представительства компании Ernst&Young в РТ Айрат Кавеев.
Как рассказал Кавеев, исследование «Измерение условий ведения бизнеса в российских регионах» проводится каждый год и отслеживает барьеры для ведения бизнеса. Основными барьерами для бизнеса в Татарстане бизнес-сообщество в ходе опроса назвало конкуренцию в теневом секторе, недостаточность подготовки сотрудников и затрудненный доступ к финансированию.
При этом уровень важности этих факторов для ведения бизнеса в Татарстане ниже, чем в целом по России, а также в странах с идентичным среднедушевым доходом – Бразилии, Габоне, Казахстане, Румынии, Турции.
Круглый стол прошел в технополисе «Химрад» и был организован полномочным представительством Гильдии управляющих и девелоперов в РТ – «Идея Капитал». В мероприятии участвовали 50 экспертов, руководителей объектов офисной и торговой недвижимости, инвесторов, девелоперов, банков.
20.05.2011 УРБК // Уральцы любят спокойный отдых, но не откажутся от экстрима. VIP-опрос
Путешествия на «Жигулях» по Европе, неуправляемые скутеры и плавание в открытом океане — накануне начала летнего туристического сезона JustMedia поинтересовался у екатеринбургских VIP-персон, есть ли среди них любители экстремального отдыха, каким они представляют настоящий экстрим и как планируют отдохнуть этим летом.
Леонид Волков, депутат Екатеринбургской городской думы:
—Я не поклонник экстремального отдыха. Я стараюсь получать адреналин от текущей жизни, от работы. Когда отдыхаю, я не сижу на месте. Отдых для меня — это активное времяпровождение. Я люблю путешествовать по новым городам. Но экстремальные развлечения как-то не трогают, не привлекают. Хотя, можно считать, что однажды у меня было самое настоящее экстремальное путешествие. Это поездка в Хорватию. Дело не в том, как мы добирались, а на чем: на нашем отечественном ВАЗ-2114. И он не сломался! Но это был настоящий экстрим.
Илья Васкецов, заместитель директора макрорегионального филиала «Ростелеком-Урал»:
—Экстремальный отдых — это мое увлечение. Очень люблю разнообразные его виды. Это и прыжки с парашютом, и дайвинг, и сноуборд, и сплавы по горным рекам. Вместе с сыном катаемся на велосипедах в парке, занимаемся скалолазанием. Этим летом хотим совершить восхождение на Ермак — это северо-западная часть Свердловской области. А осенью планирую поехать в Непал, на 2-3 недели, там тоже хочу покорить вершину.
Дмитрий Калаев, советник министра экономики Свердловской области:
—Я увлекаюсь экстримом. Недавно встал под парус, занимаюсь кайтингом. Ну, а ближайший экстрим, думаю, будет 18 июня. В рамках проекта «Красная линия» мы привозим известного московского роллера Кирилла Рязанцева. Он проедет по созданному маршруту. Роллерский спорт — относительно молодой, и Кирилл придумал в нем много элементов, некоторые даже названы в честь него, его «ником» reckel. Все эти невероятные вещи можно будет увидеть 18-19 мая.
Алиса Прудникова, директор Екатеринбургского филиала государственного Центра современного искусства:
—Для меня самый экстремальный отдых был — это когда я просто могла отключить телефон и не думать о работе. Это было в месте с названием Долина Смерти, в Америке. Это даже не экстрим — это было счастье. Смотреть на небо, ехать и не думать ни о чем, не ждать никаких звонков. А этим летом я собираюсь в путешествие по Европе. Не знаю, будет ли оно экстремальным. Надеюсь, что все пройдет хорошо.
Андрей Кинаш, региональный директор Майкрософт в УрФО и Пермском крае:
—Я поклонник традиционного отдыха. Я люблю просто лежать на пляже, гулять есть фрукты, играть с детьми. При насыщенном рабочем графике такие моменты бывают нечасто. В начале мая мне удалось вырваться в Израиль, на Мертвое море. И вот там я отдохнул именно так. А в России меня привлекают путешествия, связанные с культурой, историей. Люблю ездить на машине по историческим достопримечательностям края. Одна из таких недавних поездок — в Верхотурье и в село Меркушино.
Андрей Вертипрахов, вице-президент федерации воздухоплавательного спорта России, спортивный директор фестиваля «Земля на ладони»:
—Я военный летчик, поэтому экстрим для меня — не новое явление. Прыгал с парашютом, летал на дельтаплане, занимался дайвингом, теперь летаю на аэростате. Хотелось бы поплавать по подводным пещерам.
Олег Китаев, заместитель председателя комитета по организации бытового обслуживания населения администрации Екатеринбурга:
—Сплавлялся несколько раз в течение трех дней на плотах по Чусовой, думаю, что можно было бы этот опыт повторить еще. Хотел бы прыгнуть с парашютом, но пока только собираюсь с духом.
Андрей Бриль, полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области:
—Катаюсь на горных лыжах, но не отношу это к экстриму. Честно говоря, экстремальных поступков в своей жизни не припомню, да и экстрима мне в жизни и без этого хватает.
Александр Засухин, представитель Российского совета торговых центров УрФО, советник министра торговли по Свердловской области:
—Самое экстремальное мероприятие в моей жизни — это поход на байдарке в мае по реке Серебрянка, когда только начал сходить лед. Приехали на место отплыва, где нам дали брезент и алюминий, чтобы мы склеили байдарку. Я сразу испугался, но меня быстро успокоили, и я начал клеить. В байдарке должно было сидеть два человека — умелый и новичок. Мне умелого не хватило, и я сплавлялся с таким же новичком, как и я. За время сплава раза три мы переворачивались в ледяную воду. Один раз у моего спутника, который сидел в носу байдарки, застряли ноги. Так как мы не знали, что при перевертывании байдарки первым делом надо высвободить ноги, он стал уходить вместе с байдаркой под воду. После этого случая мы плыли, а все остальные участники сплава плыли вокруг нас. Со мной на тот сплав хотела поехать беременная жена, которую я еле-еле уговорил не ехать.
Евгений Шурманов, директор спортивного комплекса УрФУ, председатель спортивного клуба УрФУ:
—Я люблю горные лыжи, серфинг — это сложно, но мне очень нравится. Самый запомнившийся экстремальный случай был довольно страшным. Я был на отдыхе в Геленджике, и мы собирались кататься на парашюте, привязанном к катеру. Я просил инструктора, чтобы он разрешил мне прокатиться вверх ногами, я бы смог в нужный момент отцепиться и нырнуть, но мне не разрешили. И правильно сделали. Потому что когда мы стартовали, подул очень сильный ветер, потом сказали — 60 метров в секунду. Девяностометровая веревка, на которой был закреплен парашют, полностью натянулась, парашют стал управлять катером. Люди в катере очень испугались, стали пытаться отрезать веревку, но она порвалась сама. Парашют понесло в сторону Турции, лететь на этом сорванном парашюте было очень страшно, его уносило ветром, и катер не мог нас догнать. Когда нас все-таки выловили, мы с инструктором пришли к соглашению, что первая моя идея — лететь вниз головой — была полной ерундой по сравнению с этим полетом.
На это лето планы, скорее, профессиональные, а не экстремальные. В Гонконге в августе пройдет всемирная Универсиада, и я поеду с командами нашего университета. А экстремальное зрелище, которое со мной могут наблюдать все жители Екатеринбурга, — экстремальные игры, которые мы проводим уже в девятый раз. В Екатеринбург приедут самые сильные экстремальщики со всей России, они будут делать трюки на роликах, велосипедах, скейтборде. Раньше такое только по телевизору можно было увидеть, как велосипедист разгоняется и делает сальто через голову. Всероссийские экстремальные игры «УрФУ-Х-Games» пройдут 3 июня.
Екатерина Самарина, руководитель отдела собственных программ телекомпании ОТВ:
—Экстрим в обычном понимании этого слова я считаю занятием довольно бесполезным и по большому счёту бессмысленным. Острых ощущений мне в жизни вполне хватает, поэтому рисковать понапрасну я никогда не считала нужным. Хотя некоторые, например, считают «экстримом» мою страсть к самостоятельным путешествиям, но, по-моему, съездить одной в Париж или Лондон, без назойливых гидов и экскурсионных групп, ничуть не более экстремально, чем дойти от дома до работы. Впрочем, есть одна история, которую я бы могла назвать «неудавшейся попыткой экстрима». Когда мне было 16 лет, мы с родителями поехали отдыхать на Кипр. Там я впервые увидела водный скутер и, естественно, захотела на нем прокатиться. По правилам проката самостоятельные поездки на скутере были разрешены только с 18-ти, но добрый киприот сделал мне поблажку. Пройдя короткий инструктаж на английском языке, я залезла на скутер (довольно громоздкий для хрупкой девушки) и резко стартовала на большой скорости. И в этот момент я поняла, что ограничение «от 18-ти» было введено не зря: справиться с управлением этой штуковиной мне было попросту не по силам. В тот момент, когда я обнаружила, что очень быстро приближаюсь к каменному пирсу, я поняла, что не помню главного — как тормозить! Чудом свернув от пирса, я врезалась в какой-то катер, пришвартованный рядом, и упала со скутера в воду. Никто, кроме катера, не пострадал, но оставшуюся часть отпуска мы обходили этот пляж стороной, так как платить штраф за пробоину в катере уж очень не хотелось.
Евгений Горенбург, директор фестиваля «Старый новый рок»:
—Не хочу рассказывать о самых экстремальных развлечениях. Если говорить о спортивном экстриме, то я нырял в открытом океане, сплавлялся по горным рекам. Но мечты о каком-то конкретном приключении, пожалуй, нет.
Александр Вольхин, звукорежиссер, саунд-продюсер, директор в Panda-Music Studio:
—Максимальный экстрим, который происходит — это сноуборд. Катаюсь уже лет пять, первый раз было действительно страшно, сейчас просто получаю удовольствие. Никуда специально не выезжаю, катаюсь на Пильной, на Волчихе, на Уктусе. Мне интересен дайвинг, но конкретных планов нет. Может быть, когда-нибудь соберусь попробовать.
Влад Чемезов, ведущий, шоумен:
—Живу как пенсионер, максимум, на что способен — горные лыжи. На развлечения просто нет времени, все время работа. Пожалуй, работа — это мой личный экстрим. Возможно, когда-нибудь соберусь прыгнуть с парашютом. Но точно не этим летом — все лето уже расписано.
Евгений Зорин, начальник управления интернет-ресурсов департамента информационной политики губернатора Свердловской области:
—Сейчас никак не участвую, у меня четверо детей. В детстве на лыжах накатался и на веревках накрутился. Взрослый мужчина — это случайно выживший пацан. Ртуть килограммами, свинец, натрий, ракеты, бомбы... Ух! Я химик по первому образованию. Такое детство у всех было, тогда это нормальным считалось. Это сейчас селитры не купишь, а тогда в любом хозяйственном магазине за копейки — и полетели ракеты по двору. Там где сейчас деньгохранилище на Елизавете, была территория НИПИ Гормаша. Мы оттуда все лето не вылезали. Все было интересно. По карьерам на плотах плавали. Тоже по нынешним временам экстрим. А тогда собрались дворовой ватагой и поплыли. Карбид таскали у строителей. Жевали битум. Современным детям такое недоступно. Хотя были ребята из нашего класса, которые ходили на Уктусские трамплины заниматься, но кончалось это тяжелыми переломами.
Андрей Коряковцев, кандидат философских наук, член Союза Российских писателей и Московского клуба афористиков, автор книг «Книги о вкусной и здоровой философии» и «»:
—Вспомните 1990-е годы: открылись социальные возможности, но денег, необходимых для того чтобы ими воспользоваться, не было. Так, например, стало можно без юридических проблем выезжать за рубеж. Это была моя мечта с детства — я воспитан на Жюле Верне и Александре Грине, я мечтал путешествовать. Но тогда я был нищим аспирантом, а потом не более богатым преподавателем в ЕХУ. От друзей-хиппи узнал про автостоп и обратил это знание в практику: четыре раза был в Польше, объездил всю Восточную Европу, а однажды проехал так: сначала в Прагу, а потом на Алтай, почти до Монголии. Это был самый веселый и интересный экстрим в моей жизни. Я о нем написал книгу. Но одна мечта осталась нереализованной: автостопом проехать от Бреста до Лиссабона, то есть через всю Европу, чтобы увидеть тамошнюю жизнь не из окна отеля, а с точки зрения нормального европейского бомжа, без иллюзий. Самое рискованное развлечение, в котором доводилось принять участие, — это подготовка к защите докторской диссертации.
20.05.2011 Деловой Квартал // В Казани всего 3 бизнес-центра классификации А. Казань
Об этом сообщила директор по маркетингу и PR "Идея Капитал" Яна Стоянова в рамках круглого стола "Рынок коммерческой недвижимости Казани", прошедшего сегодня в технополисе "Химград".
Согласно проведенной в г. Казани сертификации коммерческой недвижимости только трем бизнес-центрам из классифицируемых 25 присвоен класс А. Еще 3 получили B+, 13 – присвоена классификация B, 7 – С, один объект не прошел сертификации.
Как пояснила г-жа Стоянова, казанским представительством Всероссийской Гильдии Управляющих и Девелоперов пока сертифицировано не более 30% от общего объема рынка, поэтому процесс будет продолжаться. «Вводятся новые бизнес-центры, а классификация присваивается на 2 года, следовательно, каждый объект должен проходить сертификацию регулярно», - пояснила она.
Процедура по разработанной методике Всероссийской Гильдии Управляющих и Девелоперов добровольная и бесплатная для участников рынка.
21.05.2011 АльянсМедиа, Производители товаров и услуг // Мадонна с ирландским акцентом
Известный бизнес-консультант мирового уровня, Эодан Энрайт, основатель компании «Smarter Egg», приедет в Петербург, чтобы рассказать о своем опыте внедрения инновационной стратегии «Эффект Мадонны» в крупных международных компаниях: Apple, EMC, Deloitte.
Вырываясь из стаи
Эодан - один из первых в мире консультантов, которые оценили книгу американского профессора менеджмента Орена Харари и стали использовать в своей работе идею «Эффекта Мадонны». Два с половиной года Эодан Энрайт проводит программу, которая называется «Break from the pack» («Вырываясь из стаи»). «Break from the pack» ориентирована на первых лиц и владельцев компаний, она помогает находить новые идеи для своего бизнеса и воплощать их в жизнь.
Как опередить время? Как уловить восходящий тренд? Как стать уникальным в мире, гле любая успешная идея копируется и подвергается тиражированию? Именно эти вопросы российские бизнесмены смогут обсудить с Эоданом Энрайтом на самой неформатной бизнес-конференции этого лета, которую организаторы, без затей, так и назвали: «Эффект Мадонны. Стратегия опережения в подражательной экономике».
Сама возможность такого обсуждения удивительна: в России ещё не слышали про «Эффект Мадонны», книга Харари выйдет в свет только в начале июня 2011 года в издательстве BestBusinessBooks. Участники конференции смогут получить уникальные знания раньше, чем большинство их коллег за рубежом, а в России самыми первыми.
Ориентируясь на неповторимое
«Не слышали» - не значит «не делали». Сильные концепции хороши тем, что описывают, ухватывают ранее непонятные причины успеха людей и компаний, опередивших время. Чтобы разобраться в новой идее стратегического менеджмента по-настоящему, организаторы бизнес-конференции «Эффект Мадонны» собрали людей и компании уже попадающие под это определение.
Компания DataArt, создавшая проект *****, Егор Альтман, основатель радио «Бизнес FM», компания Рики - проект «Смешарики», «Аладушкин-Инвест» и другие. Участникам конференции предлагается уникальная возможность - посмотреть и оценить опыт компаний, изменивших правила игры, услышать истории их проектов «от первого лица».
Используя экосистему
Да и сама аудитория не будет, как часто случается, усреднено-молчаливой. В качестве участников приглашены собственники бизнеса и менеджеры, содержательные, мыслящие и энергичные люди, можно сказать, интеллектуальная бизнес элита.
Так что на конференции можно будет не только узнать больше о современных тенденциях стратегического менеджмента, но и завести новые знакомства в проактивной части бизнес-сообщества и профильных медиа.
Генеральным информационным партнером мероприятия среди печатных СМИ стал журнал «Эксперт. Северо-Запад», среди Интернет-порталов - *****. Генеральный HR-партнер – *****. Конференцию поддержали Гильдия управляющих и девелоперов, клуб IT-директоров, журналы Chief-time, «Пригород», «Салон Недвижимости»; газеты «Деловой Петербург», «Утро Петербурга»; интернет проекты *****, Future&Property, Neva 24 и другие.
Конференция «Эффект Мадонны» пройдет 6-7 июня 2011 года в инновационном конгресс-холле «ПетроКонгресс». Организаторы - студия hi-hume проектов Ёрд совместно с Advanced Management Institute и издательством BestBusinessBooks.
Каждый участник конференции получит экземпляр книги «Эффект Мадонны» в подарок.
Подробнее о мероприятии на сайте http://***** и по телефону:
Компания: Ёрдкон
Контактное лицо: Евдокова Марина
E-mail: *****@***ru
Сайт: www. *****
Телефон: +7
21.05.2011 БИА // Нидерланды поделятся с Петербургом опытом в зеленом строительстве
НП «Гильдия управляющих и девелоперов» 20 мая подписало соглашение с Министерством экономики Королевства Нидерландов по реализации проекта «Законодательные инструменты зеленого строительства», сообщает «Ктостроит. ру».
«Ресурсосбережение и энергоэффективные технологии являются приоритетными для голландской экономики в целом, а также для наших компаний. Мы готовы поделиться своими наработками, которые уже испытаны на практике», – сообщила официальный представитель Министерства экономики Нидерландов Джойс тен Холтер.
По ее словам, реальные плоды сотрудничества можно будет увидеть к 2013 году – в России он будет посвящен Нидерландам. К концу этого года начнется плодотворное сотрудничество с комитетом по строительству Санкт-Петербурга в рамках зеленого строительства.
21.05.2011 ***** // В Петербурге стартует четвертый конкурс «Доверие потребителей»
20 мая 2011 года в рамках «Большого салона недвижимости», который состоится в Санкт-Петербурге в ТРК «Атлантик Сити», стартует IV общественный конкурс рынка недвижимости «Доверие потребителей».
Организаторами конкурса выступают Комиссия по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области при поддержке Правительства Санкт-Петербурга, Гильдии управляющих и девелоперов, саморегулируемых организаций рынка недвижимости, ассоциаций и специализированных СМИ.
Конкурс «Доверие потребителей» пройдет в три этапа. В первый день работы выставки «Большой салон недвижимости» все желающие смогут принять участие в потребительском online-голосовании.
«На стенде Конкурса на выставке любой желающий сможет принять участие в online-голосовании. У каждого будет возможность выбрать по одной строительной и риэлторской компании и ипотечному банку, которые, по его мнению, заслуживают доверия потребителей, - сообщил председатель Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, директор направления Санкт-Петербург ГК «Пионер» Юрий Грудин. - С этого же дня на сайте Комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти (www. *****) будут представлены полные списки участников рынка строительства и недвижимости Петербурга и Ленобласти – желающие также смогут сделать свой выбор».
30 сентября стартует II этап, по итогам которого состоится Экспертное голосование. Участников будут оценивать Юридическая и Рекламная комиссии, а также Комиссия по этике. По итогам голосования экспертов в каждой из номинаций Конкурса останется только пять компаний-претендентов на получение премии. Победителей в номинациях выберут в ходе III этапа путем интерактивного голосования на профильных мероприятиях по строительству и недвижимости. Вручение премий Конкурса «Доверие потребителей» состоится в ноябре 2011 года.
В этом году победители будут определены в трех номинациях: «Инвестиционно-строительная компания, заслуживающая доверие потребителя», «Банк, заслуживающий доверие потребителя» и «Риэлторское агентство, заслуживающее доверие потребителя».
К участию в конкурсе допускаются компании, работающие в Петербурге не менее 5 лет. В рамках конкурса будет проведена независимая экспертиза типовых договоров компаний – участников, выполнения их условий, оценка качества услуг, соответствия результатов работы рекламным обещаниям.
В 2010 году на конкурс было представлено 70 строительных и 140 управляющих компаний, 224 риэлторских агентства, 48 ипотечных банков. В голосовании через Интернет участвовали более 6000 человек.
Большой салон недвижимости состоится в Санкт-Петербурге с 20 по 22 мая в ТРК «Атлантик Сити» и соберет на одной площадке более 120 компаний. Салон объединит лучшие предложения по продаже и аренде квартир в строящихся и уже построенных домах, загородных коттеджей, земельных участков, недвижимости для бизнеса. Ведущие строительные компании предложат максимальные скидки и специальные условия. Посетители получат возможность из первых уст узнать об объектах, где ведутся активные продажи и получить профессиональную консультацию. Соорганизаторами мероприятия выступают Комитет по строительству Санкт-Петербурга и Жилищный комитет Санкт-Петербурга. Поддержку выставке оказывают ведущие строительные компании Санкт-Петербурга - «ПИОНЕР» и «ЮИТ ДОМ». Деловая программы Большого салона недвижимости будет организована при поддержке петербургского подразделения шведского концерна NCC - Недвижимость». Подробная информация о выставке на сайте www. *****
23.05.2011 Эксперт, Эксперт Урал // Первый раз — в класс
В Екатеринбурге завершился первый этап классификации объектов офисной недвижимости, начавшийся еще в 2009 году: процедуру прошли 48 деловых центров. Четыре из них получили класс A (БЦ «Сенат», Центр международной торговли, торгово-офисный центр «Европа» и БЦ «Палладиум»). 34 — класс В, восемь — В+ и два — C. По словам полномочного представителя Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) в , если владельцы объектов не удовлетворены оценкой, они могут обратиться в согласительную комиссию. Пока никто возможностью не воспользовался.
На Урале ГУД также проводит классификацию бизнес-центров в Тюмени. По последним данным, класс в этом городе присвоен 14 объектам (четырем из них — высший).
|
Из за большого объема эта статья размещена на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
