Генеральный план г. Урай (стр. 20 )

·  закольцовка газопроводов по низкому давлению (мкр. Западный и 1-б; ул. Энергетиков - мкр. Аэропорт; 3-й и 2-й микрорайоны);

·  газоснабжение малоэтажной застройки города (мкр. А, Г, Д );

·  диспетчеризация системы газораспределения;

·  строительство наружных газопроводов и ГРП.

6.4.5 Электроснабжение

Электроснабжение потребителей первой очереди строительства предусматривается от Тюменской энергосистемы. Центрами питания являются расположенные в городе ПС 110 кВ «Урай» и «Евра», связанные двухцепными ВЛ 110 кВ с ПС «Новая» (с севера) и ПС «Сотник» (с юга). Электроснабжение городских потребителей осуществляется от двух подстанций 110 кВ и двух подстанций 35 кВ.

Электрические нагрузки по коммунально-бытовым потребителям определены по удельным показателям в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» РД 34.20.185 – 94 (изменения и дополнения 1999г) с учётом пищеприготовления на газовых плитах и средней жилищной обеспеченностью 18 м2 на человека. Удельная электрическая нагрузка на 1 человека на 1 очередь строительства (2015г) составит 0,7 кВт. Электрические нагрузки промышленных потребителей приняты из расчёта прирост 2% в год. Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей нового строительства приведены в таблице №47. Суммарные электрические нагрузки по городу приведены в таблице №48.

Электрические нагрузки коммунально-бытовых потребителей нового строительства на 1 очередь (2015 г.)

Таблица №47

№№ пп	Наименование районов	Численность населения, тыс. чел.	Нагрузка, МВт
Всего	в том числе:	Всего	в том числе
многоэтажн. и среднеэт. застройка	индивид. застройка	многоэтажн и среднеэт застройка	индивид. застройка
1	Центральный	2,8	2,8	-	2,0	2,0	-
2	Улица Южная.	6,9	6,6	0,3	4.8	4,6	0,2
3	Западный.	2,0	-	2,0	1,4	-	1,4
	Итого	11,7	9,4	2,3	8.2	6,6	1,6

Электрические нагрузки по городу на 1 очередь строительства (2015 г.)

Таблица №48

№№ пп.	Наименование потребителей.	Население, тыс. чел.	Нагрузка, МВт
Существующ. сохран. жилой фонд.	Новое строительство.	Всего	Существ. сохран. жилой фонд	Новое строительство.	Всего
1	Коммунально-бытовые потребители	34,3	11,7	46,0	24,0	8,2	33,0
2	Промышленные потребители	-	-	-	-		17
3	Неучтённые нагрузки, потери в сетях, собственные нужды подстанций	-	-	-	-		7,0
	Итого: с учётом коэффициента совмещения максимумов нагрузок городских сетей и промышленных предприятий к=0.8(РД34.20.185-94, табл.2.4.2).						57,0 46,0

Годовое потребление электроэнергии, при максимальном числе использования часов в год 2640, составит 121 млн. кВт. час – в том числе:

·  коммунально-бытовые потребимлн. кВт. час;

·  промышленные потребимлн. кВт. час.

Проектные предложения

Электроснабжение потребителей города на 1 очередь предусматривается от существующих подстанций напряжением 110 кВ «Урай», «Евра» и напряжением 35 кВ «ДСК», «Промзона».

Распределение электроэнергии по потребителям на напряжении 6 кВ будет осуществляться от пяти существующих распределительных пунктов 6 кВ: «Южный», ЦРП, РП-3, ЦРП «Аэропрт», РП «ЦКП» и нового строящегося РП «Югра». Строительство нового РП 6кВ «Югра» вызвано значительным ростом электрических нагрузок в центральной части города в связи с реконструкцией жилых районов. Для питания РП «Южный», РП-3 и РП «Аэропрт» предусматривается строительство новых линий 6 кВ от ПС «Евра». Каждый из этих распределительных пунктов подключается двумя самостоятельными линиями 6кВ к разным секциям шин 6 кВ ПС «Евра».

Питающие линии 6 кВ выполняются:

·  к ЦРП «Аэропорт» - воздушными изолированным проводом марки СИП, прокладываемым по железобетонным опорам

·  к РП-3, ЦРП, РП «Югра» и РП «Южный» - кабелем, прокладываемым в земле.

Все способы прокладки линий электропередачи на территории города должны проходить согласование с Управлением архитектуры и градостроительства г. Урая.

Связь, радиофикация и телевидение

Генеральным планом на 1-ю очередь строительства (2015г.) предусматривается развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций, включающего в себя:

·  телефонную связь общего пользования;

·  мобильную (сотовую связь), радиотелефонную связь;

·  цифровые коммуникационные информационные сети и системы передачи данных;

·  эфирное радиовещание;

·  телевизионное вещание.

6.4.6 Телефонизация

Генеральным планом развитие телефонной сети города намечается из условия 100% обеспечения телефонной связью квартирного сектора и объектов соцкультбыта.

При численности населения города 46 тысяч жителей на конец расчётного срока городская телефонная сеть должна будет насчитывать около 16 тысяч абонентов, в том числе в районах нового строительства и реконструкции потребуется установить 4,0 тыс. телефонов, в районах сохраняемого существующего фонда-12,0 тыс. телефонов.

Распределение телефонной ёмкости ГТС по новым районам города и предложения по обеспечению их телефонизацией приведены в нижеследующей таблице.

Распределение телефонов квартирного сектора по новым районам города.

№№ п. п	Районы	Количество жителей тыс. чел.	Количество телефонов тыс. шт.	Предложения по обеспечению телефонизацией.
1	Центральный, многоэтажный	1,8	0,7	От сущ. А ТСЭ
2	Центральный, среднеэтажный	1,0	0,3	От сущ. А ТСЭ
3	ул. Южная (среднеэтажная)	6,6	2,2	От сущ. А ТСЭ
4	ул. Южная (малоэтажная)	0,3	0,1	От сущ. А ТСЭ
5	Мкр. Западный, проектируемый	2,0	0,7	Новая выносная ПС
	Всего по городу	11,7	4,0

Генеральным планом намечается открытие новой выносной подстанции в районе новой малоэтажной застройки микрорайона «Западный», с включением ее в существующую АТСЭ по оптико-волоконным линиям с применением передовых телекоммуникационных технологий. Для осуществления потребуется проложить порядка 2,0 км ВОЛС. Абонентов сохраняемого существующего фонда предполагается включить в существующую АТСЭ.

Основные мероприятия по развитию телефонной сети до 2015г. следующие:

·  развитие сети, работающей по ВОЛС;

·  создание и развитие информационных телекоммуникационных сетей передачи данных;

·  расширение мультимедийных услуг, предоставляемых населению, включая «Интернет».

Будет продолжаться развиваться в городе и система сотовой радиотелефонной связи на базе стандарта GSM. Дальнейшее развитие этого вида связи должно идти по пути увеличения площади покрытия территории прилегающих районов с применением новейших технологий и повышения качества связи.

6.4.7 Радиофикация и телевидение

Радиовещание

Доведение программ центральных и местных радиовещательных станций до населения предусматривается посредством эфирного радиовещания.

Телевизионное вещание

В городе в метровом и дециметровом диапазонах транслируются центральные и региональные программы.

В перспективе предполагается подготовка сети TV вещания к переходу к 2015 году на цифровое вещание, а так же развитие системы кабельного телевидения, что обеспечит расширение каналов вещания за счёт приёма спутниковых каналов и значительного повышения качества телевизионного вещания. Планируется ввод систем кабельного телевидения во всех районах нового строительства.

6.4.8 Инженерная подготовка территории

В соответствии с планировочными решениями проекта и с учетом инженерно-строительных особенностей г. Урай предложен следующий комплекс мероприятий по инженерной подготовке на 1-ю очередь строительства:

·  организация поверхностного стока, его очистка;

·  инженерная подготовка заторфованных территорий для целей жилищно-гражданского строительства;

·  защита от затопления и подтопления;

·  берегоукрепление.

Организация поверхностного стока, его очистка

Организация поверхностного стока является одним из основных мероприятий по инженерной подготовке территории.

Проектные предложения по организации поверхностного стока определяют общие положения по направлению стока, местоположению очистных сооружений, основным объемам работ.

В дальнейшем для обеспечения надежного функционирования системы дождевой канализации потребуется разработка специализированной организацией Схемы системы дождевой канализации г. Урая.

В проекте генерального плана предлагается концепция организации системы централизованного водоотведения поверхностного стока с территории города, которая строится на следующих основных позициях:

·  раздельная система канализации,

·  основной принцип водоотведения дождевых стоков – бассейновый.

Проектом намечается строительство закрытых водостоков в районах капитальной застройки, открытых лотков – на площадках индивидуального строительства.

В связи с необходимостью отведения поверхностного стока с существующей территории и районов нового строительства на 1 очередь, развитие сетей и сооружений дождевой канализации необходимо практически на всей территории города.

На 1 очередь предполагается строительство очистных сооружений ДОС-1 – ДОС-3.

В схеме отведения и очистки поверхностного стока предусмотрено разделение стока перед очисткой с целью уменьшения размеров очистных сооружений и подачи на очистку наиболее загрязненной части стока, чистые стоки через переливное устройство сбрасываются в реку, остальные подлежат механической очистке.

Санитарно-защитная зона от очистных сооружений поверхностных вод принята 100 м, от насосной станции – 15 м.

В проекте принята раздельная система канализации, при которой хозяйственно-бытовая сеть прокладывается для отведения стоков от жилой и общественной застройки, промышленных предприятий. Поверхностные стоки отводятся по самостоятельной сети дождевой канализации.

Учитывая характер рельефа территории города, для отведения поверхностного стока потребуются насосные станции, при строительстве которых рекомендуется устройство подземных регулирующих (аккумулирующих) емкостей.

Берегоукрепление

Долина реки рассматривается генпланом для организации ландшафтно-рекреационной зоны с рабочим названием «Перекресток времен».

В ландшафтно-рекреационной зоне в основном будут располагаться кафе и сезонные объекты обслуживания. Для нормального функционирования этих объектов и обеспечения защиты берега от разрушения предполагается подсыпка этой территории с устройством дамбы обвалования.

Часть территории остается затопляемой, где останется пляж и прибрежный парк.

Для эксплуатации парковой зоны в течение всего лета планировка территории должна быть выполнена с учетом паводка (10% обеспеченности) 46,64+0,5 = 47,14 м.

Отметка верха оголовка стенки берегоукрепления принята в районе р. Колосья 47,00 м и с постепенным переходом к отметке 46,20 м вдоль р. Конда.

Отметки дамбы соответственно колеблются от 48,36 м до 47,56 м.

Между пойменной и надпойменной террасами перепад высотой 3-4 м. По верхней бровке надпойменной террасы планируется строительство набережной, укрепление откоса подпорной стенкой. По набережной проходит прогулочная пешеходная аллея.

Освоение заторфованных территорий

Вновь осваиваемые под строительство территории расположены к югу –западу от границ существующей застройки. Значительная часть территории, площадью 80 га, заторфована, при мощности торфа 1,0 ÷ 6,0 м и высоким, от 0 до 1,0 м стоянием уровня грунтовых вод типа «верховодки».

Здесь возможно проведение полного выторфовывания, с заменой торфа минеральным песчаным грунтом. Этот способ целесообразно применить только на территории, непосредственно примыкающей к улице Узбекистанской, которая отводится по генплану под 5-ти этажное строительство.

При этом необходимо предусмотреть устройство прифундаментных дренажей для зданий и сооружений с заглубленными подвальными помещениями, что предотвратит их от подтопления «верхводкой», которая со временем сформируется на кровле водоупора, в толще отсыпанного песка.

Инженерную подготовку по выторфовыванию рационально выполнить заблаговременно, до начала массовой застройки микрорайонов и прокладки инженерных коммуникаций.

Дренаж территории

Центральная часть площадью 22 га, отводится по генплану под создание ландшафтно-рекреационной зоны.

Поверхность участка практически ровная. Средняя отметка поверхности около 59 м.

Поверхностный сток незначительный. В связи со строительством дорог, окружающих заболоченную территорию, естественный сток затруднен.

Здесь распространены болотные воды и развиты воды типа «верховодки».

В соответствии с природными условиями объекта и современными требованиями к мелиоративным зонам в генпланом намечаются мероприятия по осушению земель посредством строительства открытых проводящей, регулирующей и оградительной сетей.