Генеральный план г. Урай (стр. 21 )

Определены следующие методы осушения:

·  ускорение сброса поверхностного стока;

·  понижение уровня грунтовых вод;

·  перехват на границе объекта склонового поверхностного стока внешней водосборной площади.

Понижение уровня грунтовых вод и перехват склонового поверхностного стока осуществляется путем строительства регулирующей и оградительной сети каналов.

Водоприемником является р. Конда. Для проезда через реконструируемые и вновь запроектированные каналы предусмотрено строительство гидротехнических сооружений – трубчатых переездов, которые выполняются в соответствии с типовыми проектами .85 и .88.

Для очистки и улучшения качества сбрасываемых с участка мелиорации вод предназначен отстойник. Он выполняется как отдельный узел сооружения с размерами: 10 м – по дну и 70 м – по верху.

Для полной очистки сбрасываемых в р. Конда дренажные воды отводятся в систему дождевой канализации.

Строительство защитной дамбы от затопления

Для расширения связей города с промзоной и для разгрузки городских магистралей проект генплана предусматривает строительство объездной автодороги, которая будет проходить по насыпной дамбе, огибающей город с запада. Автодорога будет иметь твердое покрытие из железобетонных плит. Расчетные параметры в зависимости от грузонапряженности принимаются для автодороги III категории.

Дамба, по которой будет проходить автодорога, представляет собой объект инженерной защиты многофункционального назначения, т. к. одновременно защищает западные окраины городской территории от затопления паводками р. Колосьи.

После строительства этой автодороги, территории, защищенные от затопления, можно осваивать под строительство. Генпланом эти территории отводятся под строительство боксовых гаражей, расширение коммунальной зоны, резерв территорий под индивидуальное строительство. Общая длина дамбы обвалования 4 км.

Данные по ориентировочным объемам мероприятий по инженерной подготовке городских территорий приведены в таблице №48.

Таблица№48.

№ п/п	Наименование работ	Единица измерения	Объем работ
1	Строительство автодорожной дамбы	м	4000
2	Освоение заторфованных земель	га	80
3	Выторфовка на территории строительства	га	23
4	Отсыпка минеральным грунтом	тыс. м3	690
5	Набережная р. Конда	п. м.	1500
6	Строительство закрытого дренажного коллектора	п. м.	2730
7	Строительство открытой осушительной сети	п. м.	11710

7. Технико-экономические показатели

Показатели	Ед. изм.	2007 г.	I очередь 2015 г.	Расчетный срок 2025 г.
1	2	3	4	5
1. Территория 1.1 Общая площадь земель МО город Урай в установленных границах	га	54560	54560	54560
в том числе:
Жилые зоны (не включая садово-дачные участки) – всего из них:	га	175	210	490
- многоэтажные жилые дома (5 и выше этажей)	га	70	75	100
- среднеэтажные жилые дома (2-4 этажа)	га	40	60	120
- индивидуальные жилые дома с участками	га	65	75	270
Садово-дачные участки	га	805	780	710
Жилые зоны (включая садово-дачные участки) - всего	га	980	990	1200
Общественно – деловые зоны	га	35	39	60
Рекреационные зоны, в том числе:
Зеленые насаждения общего пользования (городские парки, скверы, бульвары)	га кв. м/чел.	37,3 8,6	56,0 12,1	74,7 14,9
Зоны рекреационных объектов и спортивные комплексов и сооружений	га	3	13	30
Производственные и производственно-деловые зоны	га	350	350	350
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур		198	208	220
Улицы, дороги, площади	га	169	180	200
Зоны специального назначения (кладбища, полигоны и т. д.)	га	35	35	40
Зона режимных территорий	га	15	15	15
II. Население
Численность населения	тыс. чел	43	46	50
Возрастная структура населения: - дети 0-15 лет	%	20	20	21
население в трудоспособном возрасте (м 16/59 лет, ж 16/54г.)	%	70	70	69
население старше трудоспособного возраста	%	10	10	10
Численность занятого населения – всего	тыс. чел %	28 100	30 100	33 100
В том числе:
Обрабатывающие производства	тыс. чел %	7,7 28	7,8 26	8,0 24
транспорт и связь	тыс. чел %	2,1 8	2,3 8	2,5 8
строительство	тыс. чел %	1,5 5	1,7 6	2,0 6
III. Жилищный фонд
Жилищный фонд - всего	тыс. м2 %	755 100	985 100	1500 100
Из всего фонда: - многоэтажная жилая застройка (5 и выше этажей)	тыс. м2 %	490 65	525 55	680 45
- среднеэтажная жилая застройка (3-4 эт.)	тыс. м2 %	190 25	310 30	525 35
- индивидуальная застройка с участками	тыс. м2 %	75 10	150 15	295 20
Ветхий жилищный фонд	тыс. м2 %	95 12	50 5	-
Убыль жилищного фонда	тыс. м2 %	-	45 6	95 12
Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. м2	-	710	660
Новое жилищное строительство - всего	тыс. м2 %	-	275	840
- многоэтажная жилая застройка (5 и выше этажей)	тыс. м2 %		35 13	210 25
- среднеэтажная жилая застройка (3-4 эт.)	тыс. м2 %		150 55	380 45
- индивидуальная застройка с участками	тыс. м2 %		90 32	350 30
Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир	м2/чел.	17,5	21,5	30,0
Обеспеченность жилищного фонда
- водопроводом	% от общего жил. фонда	99	100	100
- канализацией	% от общего жил. фонда	99	100	100
- газом	% от общего жил. фонда	95	100	100
- горячей водой	% от общего жил. фонда	78	90	100
IV. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
Больницы Всего на 1000 чел	койка	510 12	550 12	700 13,5
Поликлиники Всего на 1000 чел.	пос/см	1080 25	1300 28	1300 25
Кинотеатры Всего на 1000 чел.	место	250 6	350 8	500 10
Спортивные залы Всего на 1000 чел.	м2 площ. пола	1000 23	1800 39	3000 60
Бассейны Всего на 1000 чел.	м2 зерк. воды	750 17	1250 27	1250 25
V. Транспортное обслуживание
Протяженность пассажирского общественного транспорта:	км	44,9	60	70
- троллейбус	-«-	-	-	-
- автобус	-«-	44,9	60	70
Протяженность магистральных улиц и дорог	км	48,65	59	84,8
Плотность транспортной сети в пределах городской застройки	км/км2	2,54	2,65	2,9
Мосты, путепроводы, транспортные развязки	ед	2	2	2
VI. Инженерное оборудование и благоустройство
Водоснабжение
Водопотребление – всего в том числе:	тыс. куб. м/сут	11,0	19,2	22,60
- на хозяйственно-питьевые нужды	″	10,2	17,4	20,80
- на производственные нужды	″	1,80	1,80	1,80
Вторичное использование воды	%	-	-	-
Производительность водозаборных сооружений	тыс. куб. м/сут	23,0	23,0	23,0
в том числе водозаборов подземных вод	″	23,0	23,0	23,0
Среднесуточное водопотребление на 1человека	л/сут. на чел	256	365	394
в том числе на хозяйственно-питьевые нужды	″	237	262	294
Канализация
Общее поступление сточных вод – всего в том числе:	тыс. куб. м/сут	13,5	15,6	18,60
- хозяйственно-бытовые сточные воды	″	11,7	13,8	16,8
- производственные сточные воды	″	1,80	1,80	1,80
Производительность очистных сооружений канализации	″	16,6	20,0	20,0
Электроснабжение
Потребность в электроэнергии - всего	млн. кВт\час в год	93,49	121	186
в том числе:
- на производственные нужды	″	38,72	51	53
- на коммунально-бытовые нужды	″	54,77	70	133
Потребление на 1 человека в год - всего	кВт /час	2174	2630	3720
в том числе :
- на коммунально-бытовые нужды	″	1273	1628	2660
Источники покрытия электронагрузок:	МВт
Тюменская энергосистема	МВт	35	46	56
Теплоснабжение
Потребление тепла на ком-быт. нужды	тыс. Гкал/год	-	440	607
Производительность централизованных		-
источников теплоснабжения
(районные котельные)	Гкал/час	325	355	425
Производительность локальных
источников теплоснабжения	Гкал/час	-	15	30
Газоснабжение
Удельный вес газа в топливном балансе	%	100	100	100
Потребление газа всего	млн м3/год	79,63	-	-
в том числе:
-ком.-быт. нужды населения	млн м3/год	6,03	5,8	6,4
-теплоисточники	млн м3/год	73,6	70	95
-производств. нужды	млн м3/год		-	-
Источники подачи газа	станция	КС	КС	КС
Связь
Охват населения телевизионным вещанием	% от населения	100	100	100
Обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования	номеров на 100семей	98	100	100

Приложения:

1.  Природно-Экологический каркас

2.  Инженерно-Строительные условия

3.  Схема современного использования территории

4.  Комплексная оценка территории

5.  Основной чертеж

6.  Схема транспортной инфраструктуры

7.  Схема водоснабжения и водоотведения

8.  Схема теплоснабжения

9.  Схема газоснабжения

10.  Схема электроснабжения и связи

11.  Схема инженерной подготовки территории

[1] Данные по занятости населения в настоящее время достаточно условны. При анализе современной ситуации (2007г.) принималась величина 28 тыс. чел., но вполне возможно, что она не полностью учитывает некоторые категории в действительности занятого населения, так как статистическими органами ведется учет занятости только по крупным и средним предприятиям. Статистический учет работающих на малых предприятиях и так называемых "индивидуалов" ведется выборочно и не претендует на абсолютную точность

[2] Распоряжение Правительства РФ от 3 июля 1996г. , социальные нормативы, принятые Правительством РФ в 1996г., и «Методикой определения нормативной потребности субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры (1999 г.)»