Генеральный план городского поселения Мытищи Мытищинского района московской области. Материалы по обоснованию (стр. 7 )

Выводы:

На территории городского поселения Мытищи расположено 3 крупных лесных массива (Национальный парк «Лосиный остров», Хлебниковский и Пироговский лесопарки), что создает благоприятные условия для рекреации и поддержания стабильной экологической ситуации.

Озелененных территорий общего пользования на территории города Мытищи в существующих границах недостаточно и размещены они неравномерно.

Общее фитосанитарное состояние зеленых насаждений города требует улучшения. На территории городского поселения Мытищи многие элементы природного каркаса требуют повышения уровня благоустройства.

4. ОБОСНОВАНИЕ ВАРИАНТОВ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ. ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ. ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ

4.1. Планировочная концепция. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование территории

Развитие планировочной структуры

Градостроительная организация поселения характеризуется двумя важнейшими составляющими – планировочной структурой и зонированием территории. Данные составляющие дают наиболее полное представление о принципах размещения основных функционально-пространственных элементов города, застроенных и открытых пространств, природно-рекреационных и урбанизированных территорий, основных планировочно-композиционных узлов и главных планировочных осей.

Проектные предложения включают развитие двух базовых компонентов планировочной структуры пространства городского поселения:

Природный каркас территории;

Урбанизированный каркас территории.

Природный каркас – взаимосвязанная система городских озелененных и водных пространств – парков, скверов, бульваров, особо охраняемых природных территорий, гидрологических объектов, лесных и лесопарковых массивов, рекреационных зон.

Урбанизированный каркас территории городского поселения Мытищи образуют следующие главные структурные элементы:

система основных транспортных магистралей – главные планировочные оси города; общегородской центр; главные градостроительные узлы – площади и общественные центры во всех частях городского поселения.

Проектом предусмотрено развитие планировочной структуры городского поселения:

дальнейшее развитие основных планировочных осей города – Ярославского шоссе и Ярославского направления МЖД; развитие второстепенных планировочных осей для создания рациональной планировочной структуры территории, в том числе:

-  развитие основных продольных осей – Новомытищинского проспекта, Летной улицы, грузовой дороги – продление Волковского шоссе на север до Осташков­ского шоссе;

-  развитие главных поперечных связей, оснащенных искусственными соору­жениями – продление ул. Мира, Олимпийского проспекта, организация дополнительного въезда в город со стороны Осташковского шоссе и МКАД; организация связки ул. Сили­катной с г. Королев;

-  продление Осташковского шоссе до пересечения с Ярославским шоссе с це­лью увеличения связности городского пространства (в новых границах) и снижения на­грузки на Ярославское шоссе;

-  создание продольного направления, соединяющего населенные пункты, расположенные вдоль Клязьминского водохранилища от Дмитровского до Ярославского шоссе;

-  создание развитой природно-рекреационной системы на основе долинных ком­плексов реки Яузы и ее притоков с включением в нее существующих зеленых насаждений, объектов историко-культурного наследия и обеспечивающей связи с прилегающими природно-рекреационными комплексами – Пироговский лесопарк, ГНП «Лосиный остров», прибрежная зона Клязьминского водохранилища;

-  создание сети пешеходных бульваров, связывающих жилые зоны с центра­ми обслуживания, местами рекреации и природными территориями;

-  формирования общественных центров населенных пунктов в границах поселения с выразительным архитектурным образом общественно-деловых зон, с озелененными и благоустроенными пространствами, спортивными объектами и площадками.

Функциональное зонирование территории

Зонирование территории городского поселения является одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности. Зонирование устанавливает рамочные условия использования территории, обязательные для всех участников градостроительной деятельности, в части функциональной принадлежности, параметров застройки (этажность, плотность и др.), ландшафтной организации территории.

При разработке проектного функционального зонирования были использованы следующие исходные материалы, предоставленные Заказчиком:

топографические основы в различных масштабах; цифровые слои адресного плана, красных линий; цифровые материалы земельных отводов.

Прочие имеющие цифровые и традиционные материалы по использованию и перспективам развития городских земель:

ранее разработанные планировочные проекты; цифровое космическое изображение.

Разработанное в составе Генерального плана городского поселения Мытищи функциональное зонирование учитывает:

результаты комплексного градостроительного анализа территории; планировочную специфику города; сложившиеся особенности использования городских земель.

При установлении территориальных зон учтены положения Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации, Федерального Закона РФ от 01.01.01 г. N 73-ФЗ, требования специальных нормативов и правил, касающиеся зон с нормируемым режимом градостроительной деятельности.

При разработке зонирования учитывались произведенные отводы, полученные от Управления архитектуры и градостроительства городского поселения Мытищи.

На основе комплексной оценки территории городского поселения Мытищи с учетом зон с особыми условиями использования территорий, планировочных особенностей территории поселения, наличия объектов культурного наследия были разработаны основные мероприятия по планируемому функциональному зонированию территории.

Архитектурно-планировочным решением Генерального плана предусматривается:

дальнейшее формирование системы общественных центров, включая модернизацию и благоустройство существующих центров, а также создание новых: центров, в состав которых, в зависимости от расположения, будут включаться многофункциональные обслуживающие комплексы (объекты торговли, питания, спортивно-развлекательного назначения и др.), гостиницы, офисы, объекты транспортного обслуживания (автостанции, автостоянки, автосервис) и др.; развитие линейных центров вдоль главных улиц города – Летная ул., ул. Мира, Мытищинский проспект и др., где объекты обслуживания располагаются как в отдельно стоящих сооружениях, так и во встроенно-пристроенных помещениях в жилых домах (административные объ­екты, здания общественно-делового назначения, торговли, питания, культурно-развлекательные объекты и др.); формирование линейных центров обслуживания вдоль главных транспортных магистралей – Яро­славского, Осташковского шоссе и МКАД, включающих многофункциональные обслуживающие ком­плексы, ярмарочные, автосервисные и др.; строительство центров обслуживания в производственных зонах, преимущественно в мес­тах контакта с жилой застройкой, включающие центры информатики, инновационные центры, объекты общественно-делового назначения, гостиничные комплексы, объекты культурно-бытового назначения и др.; формирование рекреационных центров в контактной зоне жилой и рекреационных зон с включением в них объектов историко-культурного наследия – районы входных зон в Пироговский лесопарк и Государственный национальный парк «Лосиный Остров», район дворцового комплекса «Тайнинское».

Развитие жилых зон основано на следующих принципах:

сохранение территории многоэтажной жилой застройки сложившихся мик­рорайонов; завершение формирования жилой застройки в существую­щих микрорайонах по утвержденным проектам планировок; модернизация и реконструкция средне - и малоэтажного малоценного жилищного фонда со сно­сом ветхого фонда; размещение нового жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры на экологически безопасных территориях с предварительным комплексом работ по инженерной и инфраструктурной подготовке территории; изменение функционального назначения ряда производственно-коммунальных объектов в центре города и в составе жилых районов, развитии на этих участках коммерческо-деловых, обслуживающих и жилых функций; строительство индивидуального жилищного фонда на свободных территориях в районах сельских населенных пунктов городского поселения за счет изменения границ и перевода большей части земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов.

Предусмотрены мероприятия по развитие и реорганизация производственных зон:

сохранение существующего функционального использования в производственных узлах «Северной промзоны» (рекомендуется на вновь построенных предприятиях и объектах); комплексное благоустройство территорий производственных объектов, строительство и ремонт автомобильных подъездов, озеленение территорий предприятий и СЗЗ, ликвидация несанкционированных свалок; эффективное использование территорий производственных зон за счет внутренних резервов; внедрение инновационных, общественно-деловых и обслуживающих объектов; разработка проектов организации и благоустройства санитарно-защитных зон предприятий, сводных проектов санитарно-защитных зон промышленных узлов, групп предприятий, вынесение их на местность. выявление резервных территорий в производственных зонах для размещения новых мест приложения труда или под другие виды городского строительства.

Ниже приводится перечень функциональных зон, показанных на основном чертеже Генерального плана городского поселения Мытищи:

§  жилые зоны – зоны застройки многоэтажными домами; зоны застройки среднеэтажными и малоэтажными жилыми домами; зоны застройки индивидуальными жилыми домами; зоны смешанной жилой застройки;

§  общественно-деловые зоны – зоны делового, общественного и коммерческого назначения, объектов социального и коммунально-бытового назначения; зоны объектов здравоохранения и социальной защиты; зоны объектов высшего и среднего профессионального образования; зоны объектов обслуживания, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;

§  производственные и коммунальные зоны;

§  зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур – зоны объектов железнодорожного транспорта; зоны прочих объектов транспортной инфраструктуры; зоны объектов инженерной инфраструктуры;

§  зоны рекреационного назначения – зона скверов, парков, городских садов; зоны городских лесов, зоны объектов, предназначенных для занятий физкультурой и спортом; зоны объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма;

§  зоны сельскохозяйственного использования - зоны дачных хозяйств и садоводств

§  зоны специального назначения - зоны кладбищ; зоны объектов размещения отходов потребления;

§  прочие зоны – зона Государственного национального парка «Лосиный остров», зона озеленения специального назначения,

§  зоны перспективного градостроительного развития (за пределами расчетного срока).

Зоны застройки многоэтажными жилыми домами на территории городского поселения размещены, в основном, в городе Мытищи. Проектным зонированием предлагается разместить многоэтажное жилье в мкр. №№ 15, 16, 17 г. Мытищи, на некоторые из них были выполнены проекты планировок. Также предполагается разместить новые площадки на территории стрельбища стрелкового клуба «Динамо», на севере города и городского поселения Мытищи рядом с Пироговским лесопарком. Зона застройки многоэтажными жилыми домами предусматривается также в п. Поведники и формирует его центр. Отдельные многоэтажные строения располагаются в д. Беляниново.

Зоны застройки средне - и малоэтажными жилыми домами размещены в городе Мытищи в мкр. 20, 20а, 22, а также к востоку от пос. Поведники, на участке в южной части пос. Нагорное и в д. Беляниново (на новых территориях в рядом с существующими многоквартирными домами).

Зоны застройки индивидуальными жилыми домами располагаются у северной и южной границ города Мытищи в мкр. «Сосновый бор» и «Строитель». Индивидуальная застройка, как и застройка сезонного характера, является основной составляющей застройки деревень, поселков и сел. Проектом предлагается перевод сезонного жилья, дачной застройки в зону индивидуальной жилой застройки.

В период расчетного срока продолжается активное развитие общественно-деловых зон. Основные обслуживающие узлы расположены в зонах пересечений основных транспортных коридоров с МКАД. Наиболее крупная по площади общественно-деловая зона расположена вблизи пересечения МКАД и Дмитровского шоссе. Ряд общественно-деловых зон располагается у пересечения МКАД и Волковского шоссе, МКАД и Осташковского шоссе. Также интенсивно осваиваются территории у пересечения МКАД и Ярославского шоссе, пересечения Ярославского и Олимпийского шоссе и Дмитровского шоссе в районе д. Грибки.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур находятся в основном в границах города и приурочены в значительной степени к территориям промышленных узлов: «Северного», «Центрального» и «Восточного», граничащего с городским округом Королев. В отдельных населенных пунктах производственные и коммунально-складские территории представлены достаточно незначительными участками. Проектом предусматривается размещение новых производственных и складских площадок у южной и западной границ городского поселения, в районах развязок с МКАД и Алтуфьевского, Волковского, Дмитровского шоссе, и в районе деревень Грибки, Виноградово. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур расположены в большей степени в городе Мытищи и у развязок основных транспортных артерий и вдоль них, у МКАД, Дмитровского, Ярославского, Осташковского шоссе.

К зонам объектов рекреационной инфраструктуры отнесены территории парков, скверов, бульваров, городских лесов, зоны объектов, предназначенных для занятий физкультурой и спортом, а также зоны объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма. Основой рекреационных территорий являются Хлебниковский и Пироговский лесопарки, а также спортивно-рекреационные территории, расположенные вдоль Клязьминского водохранилища. Предлагается к переводу часть земель лесного фонда в проектных границах города Мытищи –Пироговского лесопарка (кварталы 60-61) в проектных границах города Мытищи из земель лесного фонда в городской лесопарк с размещением отдельных объектов, обслуживающих парк. Проектом предусмотрено увеличение площадок под спортивные и рекреационные объекты в границах населенных пунктов.

Национальный парк «Лосиный остров» отнесен к землям особо охраняемых территорий и объектов.

В зонах специального назначения размещены площадки шести кладбищ, также выделены территории режимных объектов. Проектом предполагается размещение дополнительных территорий под кладбища: в районе д. Ховрино, а также расширение Волковского кладбища. Также предполагается сокращение режимных территорий в городе Мытищи в районе «Северного промузла» и в городском поселении к востоку от д. Беляниново, и размещение на них планируемой застройки.

На графических материалах генерального плана выделены существующие и планируемые границы населенных пунктов, водного фонда, лесного фонда, земель сельскохозяйственного назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов. Также показаны границы территорий объектов культурного наследия и их зоны охраны.

В Генеральном плане городского поселения Мытищи выделены зоны с особыми условиями использования территорий:

§  Охранные зоны инженерных сетей (ВЛЭП)

§  Охранные зоны газопровода

§  Санитарно-защитные зоны:

-  предприятий, сооружений и иных объектов

-  кладбищ

§  Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

-  водоохранные зоны

-  зоны прибрежных защитных полос

-  зоны береговых полос

§  Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого качества

-  ЗСО I пояса источников водоснабжения и Московского водовода

-  ЗСО II пояса источников водоснабжения и Московского водовода

-  150-метровые жесткие зоны II пояса санитарной охраны

§  Зоны шумового воздействия от железнодорожного и автомобильного транспорта

§  Зоны шумового воздействия от авиационного транспорта

-  Линия равного уровня звука LAэкв=45 дБА в ночное время по СН 2.2.4/2.1.8.562-96;

-  Линия равного уровня звука LAэкв=45 дБА в ночное время по ГОСТ ;

§  Зона затопления паводковыми водами 1% обеспеченности;

§  Особо охраняемые природные территории – Государственный национальный парк «Лосиный остров» ;

§  Границы территорий объектов культурного наследия;

§  Зоны охраны объектов культурного наследия

-  Охранные зоны объектов культурного наследия;

-  Зоны охраняемого природного ландшафта

-  Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

§  Зоны придорожных полос автомобильных дорог;

§  Зоны подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера[1].

4.2. Предложения по установлению границ населенных пунктов городского поселения Мытищи

Проектом Генерального плана, предусматривается увеличение площадей категории земель населенных пунктов. В основу принятия решений об увеличении земель данной категории были заложены следующие положения:

1.  Оптимизация управления территорией и упорядочивания существующей застройки.

2.  Существует потребность в размещении жилищного строительства для обеспечения постоянного населения площадью жилищного фонда и для размещения домов, используемых сезонным населением. Необходимо учитывать, что близость города Москва, крупнейшего мегаполиса, обусловливает значительную потребность в пригородном дачном и коттеджном строительстве.

В перспективе на расчетный срок (2035 г.) необходимо осуществить перевод земель из различных категорий в категорию земель населенных пунктов. Увеличение площади населенных пунктов городского поселения Мытищи предполагается за счет перевода земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения и земель особо охраняемых территорий и объектов. Всего в категорию земель населенных пунктов планируется перевести 1001,8 га, из них:

-  земель сельскохозяйственного назначения – 516,8 га;

-  земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения – 295,6 га;

-  земель особо охраняемых территорий и объектов – 189,4 га.

Перевод категорий земель сельскохозяйственного назначения, а также земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов производится в рамках Федерального закона от 01.01.01 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Федерального закона от 01.01.01 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Для целей устойчивого социально-экономического развития городского поселения Мытищи планируется перевод следующих земельных участков в земли населенных пунктов (перечень земельных участков, предлагаемых к включению в границы населенных пунктов приведен в приложении 1).

Предложение по установлению границ города Мытищи:

- от точки 1 до точки 2 - по юго-восточной и северо-восточной границам квартала 100 Хлебниковского лесопарка до его северо-восточного угла, от точки 2 до точки 3 - на северо-восток до юго-восточной угла квартала 99 Хлеб­никовского лесопарка.

- от точки 3 до точки 4 по внешним границам кварталов 99, 95, 90 Хлебниковского лесопарка до западной границы полосы отвода проектируемой автодороги МКАД – Пирогово - Тарасовка.

- от точки 4 до точки 5 - по западной и северо-западной границам полосы отвода проектируемой автодороги МКАД-Пирогово–Тарасовка с садоводческим потребительским кооперативом «Подрезово».

- от точки 5 до точки 6 - на северо-восток, север и северо-запад до уреза воды Клязьминского водохранилища.

- от точки 6 до точки 7 - на восток по урезу воды, включая пристань, до плотины Клязьминского водохранилища.

- от точки 7 до точки 8 - на юг вдоль западной границы плотины Клязьминского во­дохранилища и западной границы Осташковского шоссе, пересекая проектируе­мую автодорогу МКАД - Пирогово - Тарасовка до северной границы квартала 2 Пироговского лесопарка спецлесхоза «Учинский».

- от точки 8 до точки 9 - на восток, юг, юго-восток, юг, северо-восток по внешним границам кварталов 2,4, 7,19, 20,21,22,10,11, 9 Пироговского лесопарка до пере­сечения с южной границей ул. Совхозной п. Мебельной фабрики.

- от точки 9 до точки 10 по юго-восточной и южной границе ул. Совхозной п. Мебельной фабрики, пере­секая водопроводный канал Акуловского гидроузла, до пересечения со служебной дорогой Акуловского гидроузла.

- от точки 10 до точки 11 - на юго-восток по северо-восточной границе служебной автодороги - Акуловского гидроузла МГУП «Мосводоканал» далее по северо­-восточной границе Водопроводной улицы г. Мытищи до пересечения северо-­восточной стороны Водопроводной улицы г. Мытищи с осью автомобильной доро­ги «Холмогоры».

- от точки 11 до точки 12 — на юг и юго-запад по оси автомобильной дороги «Холмо­горы» до южной границы подземного перехода через автомобильную дорогу «Холмогоры».

- от точки 12 до точки 13 - на северо-запад по оси проезда, соединяющего автомо­бильную дорогу «Холмогоры» с улицей Серафимовича г. Мытищи, далее на юго-запад по оси улицы Серафимовича г. Мытищи, пересекая 2-ю Институтскую улицу г. Мытищи, далее по оси 5-го Институтского проезда г. Мытищи и улицы Школь­ной г. Мытищи до пересечения с северной границей полосы отвода Монинской ветки Ярославского направления Московской железной дороги.

- от точки 13 до точки 14 - на восток по северной границе полосы отвода Монинской ветки Ярославского направления Московской железной дороги до пересечения с осью автомобильной дороги «Холмогоры».

- от точки 14 до точки 15 - на юго-запад по оси автомобильной дороги «Холмогоры» до ее пересечения с осью улицы Пионерской г. Королёв Московской области, далее на восток по оси улицы Пионерской г. Королёв Московской области до ее пересечения с Ярославским проездом г. Коро­лёв Московской области.

- от точки 15 до точки 16 на юг по оси Ярославского проезда г. Королёв Московской области по западной границе территории коммунально-промьшленных предприятий г. Королёв Московской области, далее на юго-восток вдоль северо-восточной границы 62 квартала Мытищинского лесо­парка до северо-западной границы 15 квартала Мытищинского лесопарка.

- от точки 16 до точки 17 на северо-восток и восток по северо-западной и северной границам 1-5 кварталов Мытищинского лесопарка на север, восток, юг по - западной - и северной границам 9 квартала Мытищинского лесопарка, далее на восток по север­ной границе 17 квартала Мытищинского лесопарка.

- от точки 17 до точки 18 на север по западной границе 11 квартала Мытищинского лесопарка, далее на восток по северным границам 11, 12, 13 кварталов до западной границы полосы отвода водопроводного канала Акуловского гидроузла МГУП «Мосводоканал», далее на юго-восток по юго-западной границе полосы отвода во­допроводного канала Акуловского гидроузла.

- от точки 18 до точки 19 - на юг по восточным границам 21, 30 кварталов Мыти­щинского лесопарка.

- от точки 19 до точки 20 - на юго-запад по южным границам 30, 39 кварталов Мы­тищинского лесопарка, далее на юг и юго-запад по восточной и юго-восточной границам 47 квартала Мытищинского лесопарка.

- от точки 20 до точки 21 - на запад по южным границам 54, 53, 52, 51 кварталов Мытищин­ского лесопарка, далее на юг по восточным границам 50, 55 кварталов Мытищинского лесо­парка до юго-восточного угла 55 квартала Мытищинского лесопарка.

- от точки 21 до точки 22 - на запад по южной границе 6 квартала Лосино-погонного лесопарка далее на юг по восточным границам 10,16 кварталов Лосино-погонного лесопарка до пересечения восточной границы 16 квартала Лосино-погонного лесо­парка с северо-восточной границей полосы отвода Московской кольцевой автомо­бильной дороги.

- от точки 22 до точки 1 - на северо-запад и запад по северной и северо-восточной границам полосы отвода Московской кольцевой автомобильной дороги до южной границы квартала 100 Хлебниковского лесопарка.

Для расширения д. Афанасово планируется:

¾  перевод 1 земельного участка (общая площадь 14,4 га) земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения, в категорию земель населенных пунктов д. Афанасово.

Предложение по установлению границ деревни Афанасово:

- от т. 1 до т. 2 – на север, северо-восток от автомобильной дороги Беляниново-Грязново-Грибки по восточной границе лесных кварталов № 21, 19 Хлебниковского Лесопарка.

- от т. 2 до т. 3 – на восток вдоль лесных кварталов № 14, 22 Хлебниковского лесопарка до автомобильной дороги Беляниново-Грязново-Грибки.

- от т. 3 до т. 4 – на юг, юго-запад вдоль лесных кварталов № 31, 30, 41, к западу и северо-западу вдоль лесных кварталов № 40, 39, 29 до автомобильно дороги Беляниново-Грязново-Грибки.

Для расширения д. Беляниново планируется:

¾  перевод 22 земельных участков (общая площадь 155,3 га) сельскохозяйственного назначения, в категорию земель населенных пунктов д. Беляниново;

¾  перевод 3 земельных участков (общая площадь 9,35 га) земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения, находящихся в частной собственности и собственности Российской Федерации, в категорию земель населенных пунктов д. Беляниново.

Предложение по установлению границ деревни Беляниново:

- от т. 1 до т. 2 - на пересечении ул. Центральной и Осташковского шосее к северу от существующей границы вдоль отвода Региональной автомобильной дороги (Осташковского шосее) до лесного квартала № 83 Хлебниковского лесопарка Северного спецлесхоза.

- от т. 2 до т. 3 – к западу вдоль северной границы лесных кварталов № 83, 82 Хлебниковского лесопарка до лесного квартала № 81.

- от т. 3 до т. 4 – к северу, северо-востоку вдоль восточных границ границы лесных кварталов № 81, 78, 66, 67, 57 до пересечения ул. Центрально и отвода Региональной автомобильной дороги (Осташковское шоссе).

Для расширения д. Болтино планируется:

¾  перевод 6 земельных участков (общая площадь 17,0 га) сельскохозяйственного назначения, в категорию земель населенных пунктов д. Болтино;

¾  перевод 1 земельного участка (общая площадь 1,5 га) земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения, находящихся в частной собственности, в категорию земель населенных пунктов д. Болтино;

¾  перевод 3 земельных участков (общая площадь 7,8 га) земель особо охраняемых территорий и объектов, находящихся в муниципальной собственности, в категорию земель населенных пунктов д. Болтино.

Предложение по установлению границ деревни Болтино:

- от т. 1 до т. 2 – от точки впадения ручья к западу от существующей застройки Болтино в Клязьминское водохранилище вдоль береговой линии Клязьминского водохранилища до планируемой границы города Мытищи у Клязьминского водохранилища.

- от т. 2 до т. 3 – вдоль западной границы города Мытищи от береговой линии Клязьминского водохранилища до северной границы отвода региональной автомобильной дороги (Осташковское шоссе).

- от т. 3 до т. 4 – вдоль северной границы отвода региональной автомобильной дороги (Осташковское шоссе) до подъездной автомобильной дороги к Болтино.

- от т. 4 до т. 5 – от точки пересечения отвода региональной автомобильной дороги (Осташковское шоссе) с подъездной автомобильной дорогой к Болтино к северу до оси ручья к западу от существующей застройки Болтино.

- от т. 5 до т. 6 – по оси ручья к северу до точки впадения в Клязьминское водохранилище.

Для расширения д. Грибки планируется:

¾  в проектируемую границу деревню Грибки предусматривается включение территории д. Виноградово, д. Горки, д. Новогрязново и не включает лесной квартал № 16 Хлебниковского лесопарка.

¾  перевод 12 земельных участков (общая площадь 28,9 га) земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения, в категорию земель населенных пунктов д. Грибки;

¾  перевод 7 земельных участков (общая площадь 7,6 га) земель особо охраняемых территорий и объектов, в категорию земель населенных пунктов д. Грибки.

Предложение по установлению границ деревни Грибки:

- от т. 1 до т. 2 – от западного отвода территории ГУ ФУАД «Центральная Россия» на северо-запад, север северо-восток вдоль границы городского поселения Мытищи, вдоль существующей границы д. Виноградово, д. Горки, до отвода территории ГУ ФУАД «Центральная Россия» Дмитровского шоссе.

- от т. 2 до т. 3 - по северной границе вдоль отвода ГУ ФУАД «Центральная Россия» до береговой линии Клязьминского водохранилища.

- от т. 3 до т. 4 – вдоль береговой линии Клязьминского водохранилища до лесного квартала № 2 Северного спецлесхоза Хлебниковского лесопарка.

- от т. 4. до т. 5. – на юг, юго-восток вдоль западной границы лесных кварталов № 2, 5, 9, 11, 17, 20 до автодороги Беляниново-Грязново-Грибки.

- от т. 5. до т. 6 – на запад вдоль автодороги Беляниново-Грязново-Грибки по границы городского поселения Мытищи до отвода территории ГУ ФУАД «Центральная Россия».

Для расширения д. Погорелки планируется:

¾  перевод 2 земельных участков (общая площадь 24,4 га) сельскохозяйственного назначения, в категорию земель населенных пунктов д. Погорелки;

¾  перевод 3 земельных участков (общая площадь 0,1 га) земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения, в категорию земель населенных пунктов д. Погорелки

Предложение по установлению границ деревни Погорелки:

- от т. 1 до т. 2 – от точки пересечения северной границы отвода региональной автомобильной дороги (Осташковское шоссе) с охранной зоной ЛЭП к западу до охранной зоны газопровода, далее к северу вдоль охранной зоны газопровода до включения в существующие границы на севере поселка Погорелки

- от т. 2 до т. 3 – к востоку вдоль северной границы поселка Погорелки вдоль ручья до проектной границы деревни Болтино

- от т. 3 до т. 4 – по оси ручья до границы СНТ «Стрела» далее к югу до пересечения подъездной автомобильной дороги на Болтино и отвода региональной автомобильной дороги (Осташковское шоссе)

- от т. 4 до т. 5 – от точки пересечения отвода региональной автомобильной дороги (Осташковское шоссе) с подъездной региональной автодорогой на Болтино к западу вдоль северной границы отвода региональной автомобильной дороги до пересечения с охранной зоной ЛЭП.

Для расширения д. Подрезово планируется:

¾  перевод 3 земельных участка (общая площадь 1,3 га) сельскохозяйственного назначения, в категорию земель населенных пунктов д. Подрезово;

¾  перевод 1 земельного участка (общая площадь 2,5 га) земель особо охраняемых территорий и объектов, находящихся в муниципальной собственности, в категорию земель населенных пунктов д. Подрезово.

Предложение по установлению границ деревни Подрезово:

- от т. 1 до т. 2 – от точки пересечения Осташковского шоссе и местного проезда вдоль охранной зоны ЛЭП на запад до границы базы отдыха

- от т. 2 до т. 3 – далее на север до границы береговой линии Клязьминского водохранилища вдоль границы базы отдыха.

- от т. 3 до т. 4- далее на восток вдоль береговой линии Клязьминского водохранилища до территории водно-спортивной базы.

- от т. 4 до т. 5 – далее на юг от территории базы вдоль западной границы садоводства «Подрезово» до точки пересечения Осташковского шоссе и местного проезда д. Подрезово.

Для расширения д. Терпигорьево планируется:

¾  перевод 34 земельного участка (общая площадь 108,6 га) земель сельскохозяйственного назначения, в категорию земель населенных пунктов д. Терпигорьево.

Предложение по установлению границ деревни Терпигорьево:

- от т. 1 до т. 2 – от точки впадения ручья к востоку от существующей застройки к югу по оси ручья до южной границы участков индивидуальных жилых домов деревни.

- от т. 2 до т. 3 - к западу от ручья вдоль южной границы индивидуальных жилых домов до охранной зоны газопровода, далее к северу северо-востоку вдоль охранной зоны газопровода до существующей границы деревни, далее включает существующую застройку.

- от т. 3 до т. 4 – от существующей застройки деревни Терпигорьево вдоль подъездной автодороги к СНТ «Яуза», на юг вдоль существующей границы д. Погорелкии на запад до восточной границы лесного квартала № 57.

- от т. 4 до т. 5 – к северу вдоль восточной границы лесных кварталов № 57, 46, 47 до береговой линии Клязьминского водохранилища.

Для расширения д. Ховрино планируется:

¾  в проектируемую границу деревни Ховрино предусматривается включение территории деревни Бородино.

¾  перевод 578 земельных участков (общая площадь 164,9 га) сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, в категорию земель населенных пунктов д. Ховрино;

¾  перевод 3 земельных участков (общая площадь 9,5 га) земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения, в категорию земель населенных пунктов д. Ховрино.

Предложение по установлению границ деревни Ховрино:

- от т. 1 до т. 2 – от точки пересечения Алтуфьевского шоссе вдоль существующей восточной границы поселка Вешки к северу до лесного квартала № 82.

- от т. 2 до т. 3 – к востоку вдоль южной границы лесных кварталов № 82, 83 до отвода региональной автомобильной дороги (Осташковского шоссе).

- от т. 3 до т. 4 – к югу вдоль западной границы отвода Региональной автомобильной дороги (Осташковское шоссе) до автомобильной развязки с Алтуфьевским шоссе.

- от т. 4 до т. 5 – к югу от отвода земель под автомобильную развязку Осташковского и Алтуфьевского шоссе вдоль западной границы отвода региональной автомобильной дороги до лесного квартала № 90 Хлебниковского лесопарка Северного спецлесхоза.

- от т. 5 до т. 6 – к западу от отвода региональной автомобильной дороги вдоль северной, северо-западной границы лесных кварталов № 90, 89, 86, 85, до пересечения с Алтуфьевским шоссе.

Для расширения пос. Вешки планируется:

¾  в проектируемую границу поселка Вешки предусматривается включение территории д. Вешки.

Предложение по установлению границ поселка Вешки:

От т. 1 до т. 2 – вдоль западной границы квартала № 81 Северного спецлесхоза Хлебниковского лесопарка и восточной границы садоводческого товарищества «Вешки»;

От т. до т. 3 – вдоль южной границы квартала № 81 Северного спецлесхоза Хлебниковского лесопарка и северной границы отвода сельского кладбища в поселке Вешки;

От т. 3 до т. 4 – вдоль западной и южной границы квартала № 81 Северного спецлесхоза Хлебниковского лесопарка, и вдоль границы квартала № 82 Северного спецлесхоза Хлебниковского лесопарка;