Генеральный план Бегуницкого сельского поселения (стр. 21 )

- строительство спортивного зала;

- организация открытой спортивной площадки;

- размещение объектов торговли.

Южнее деревни Бегуницы, вдоль западной стороны автомобильной дороги местного значения (в направлении деревни Русское Брызгово) предлагается разместить территорию для размещения кладбища площадью 2,65 га на расчетный срок.

Деревня Большие Лашковицы

Территория деревни Большие Лашковицы состоит из двух частей, южнее и севернее автомобильной дороги федерального значения «Нарва».

Формирование массивов жилой застройки в деревне Большие Лашковицы площадью 4,5 га будет осуществляться на землях сельскохозяйственного назначения, которые предлагается включить в границы населенного пункта. Вышеуказанные территории располагаютсяс юго-восточной стороны от существующей застройки деревни.

Предлагается развивать индивидуальную застройку с участками. К востоку от жилых массивов предлагается разместить зону рекреации площадью 33,9 га. Для размещения объектов отдыха и туризма предлагается перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли особо охраняемых территорий и объектов.

Для улучшения системы социально-культурно-бытового обслуживания проектом предполагается размещение объекта торговли на расчётный срок.

Деревня Большое Тешково

Развитие зон новой жилой застройки предусматривается на свободных территориях в границах населенного пункта, южнее автомобильной дороги федерального значения «Нарва», а также включения земельного участка площадью 2 га, которое в настоящее время находится на землях сельскохозяйственного назначения, в границы населенного пункта деревня Большое Тешково.

На перспективный срок развития территории, в связи с новой трассировкой магистрального газопровода, в южной части деревни освобождаются площадки, благоприятные для формирования жилых массивов индивидуальной застройки. На этих площадках планируется размещение индивидуальной жилой застройки на площади 3,99 га на первую очередь  и малоэтажно жилой застройки на площади 0,42 га на расчётный срок.

В южной части деревни предлагается размещение зоны объектов инженерной инфраструктуры: 1,31 га на расчётный срок и 1,17 га на первую очередь.

В северо-западной части деревни Большое Тешково, севернее автомобильной дороги федерального значения «Нарва», предлагается расселение части индивидуальной жилой застройки, которая попадает в санитарно-защитную зону от коммунально-складского объекта (территория ДРСУ). Площадь расселяемой территории – 2,8 га.

Также в северо-западной части деревни Большое Тешково, севернее автомобильной дороги федерального значения «Нарва», предлагается формирование жилой застройки на площади 1,97 га, которая будет размещаться  на землях сельскохозяйственного назначения, которые предлагается включить в границы населенного пункта.

Деревня Гомонтово

Территория деревни Гомонтово состоит из двух частей, южнее и севернее автомобильной дороги федерального значения «Нарва», и примыкает к автомобильной дороге с южной стороны. В северном участке деревни проектом предлагается завершить формирование массива индивидуальной жилой застройки на период первой очереди. Площадь застройки составит 2,45 га. Южный участок деревни Гомонтово в настоящее время свободен от застройки, так как находится в зоне санитарного разрыва магистрального газопровода. На первую очередь развития территории, в связи с новой трассировкой магистрального газопровода, освобождается площадка, благоприятная для градостроительного освоения. Проектом предлагается разместить на данной территории индивидуальную жилую застройку общей площадью 13,89 га на первую очередь и 8,64 га на расчётный срок. Также на данной площадке предлагается на первую очередь разместить зону объектов социально-бытового назначения площадью 0,2 га и многофункциональный плоскостной объект на площади 0,18 га, включающего в себя: 1 футбольное поле, совмещенное в зимнее время с хоккейной коробкой, помещение, оборудованное душевыми и раздевальными.

В северном участке деревни Гомонтово часть индивидуальной жилой застройки попадает в санитарно-защитную зону от конюшни. Площадь застройки в санитарно-защитной зоне – 0,4 га.

Деревня Кайкино

Генеральным планом предлагается включить в границы населенного пункта территорию фонда перераспределения земель, находящуюся южнее автомобильной дороги федерального значения «Нарва». На данной территории предлагается сформировать массивы индивидуальной жилой застройки площадью 2,73 га на первую очередь и 6,35 га на расчётный срок.

Деревня Кирово

Развитие зон новой жилой застройки предлагается на свободных территориях в границах населенного пункта и на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных севернее деревни, с включением данных территорий в границы населенного пункта. На период первой очереди предусматривается включение земель сельскохозяйственного назначения в границы деревни Кирово и размещение на данной территории индивидуальной жилой застройки, площадь застройки составит 6,02 га. Также на первую очередь планируется размещение зоны объектов социально-бытового назначения площадью 0,2 га и футбольного поля на площади 0,18 га. На свободных территориях населенного пункта предлагается разместить индивидуальную жилую застройку на расчетный срок площадью 0,87 га.

Деревня Русское Брызгово

На расчетный срок в восточной части деревни планируется разместить зону объектов инженерной инфраструктуры, а также объекты торговли – в северной.

Деревня Старые Бегуницы

Генеральным планом предполагается увеличение площади деревни Старые Бегуницы за счет включения земель сельскохозяйственного назначения муниципальной собственности в границу населенного пункта. Территория площадью 72 га, примыкающая к северной границе деревни Старые Бегуницы, восточнее автомобильной дороги регионального значения, предлагается к развитию индивидуальной жилой застройки и для размещения промышленных предприятий IV-V класса опасности.

На период первой очереди осваивается территория в существующих границах населенного пункта площадью 2,96 га для размещения индивидуальной жилой застройки в южной части деревни.

На период расчетного срока в границы деревни Старые Бегуницы включается территория площадью 23,37 га для формирования индивидуальной жилой застройки. Генеральным планом предлагается в формируемых новых кварталах жилой застройки разместить зоны общественно-делового назначения с размещениями объектов повседневного обслуживания, объектов торговли, общественного питания и спорта и зону объектов инженерной инфраструктуры. В южной части деревни часть индивидуальной жилой застройки площадью 0,3 га попадает в санитарно-защитную зону от кладбища. Генеральным планом предлагается расселение жителей на данной территории в новые кварталы индивидуальной жилой застройки.

С севера, вплотную к проектируемой границе деревни и в восьмистах метрах северо-восточнее, планируется разместить зону под объекты промышленности, за счёт за счет перевода земель сельскохозяйственного назначения муниципальной собственности в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Прочие населенные пункты

Развитие жилой застройки в остальных населенных пунктах Бегуницкого сельского поселения предусматривается в небольших объемах в существующих границах.

В деревне Зябицы предусматривается перепрофилирование территории недействующего предприятия и размещение на данной территории общественно-деловой зоны с объектами повседневного обслуживания на период расчетного срока. Площадь общественно-деловой зоны составит 0,7 га. На первую очередьвсеверной части деревни планируется разместить зону объектов инженерной инфраструктуры площадью 0,78 га.

В деревне Ивановское предлагается расселить часть индивидуальной жилой застройки, которая попадает в санитарно-защитные зоны от объектов транспортной инфраструктуры и от ; площадь застройки в зоне – 0,9 га.

В деревне Карстолово предусматривается на период расчетного срока, в центральной части, разместить объекты повседневного обслуживания населения. Площадь общественно-деловой зоны составит 0,24 га.

В деревне Коростовицы предусматриваетсяформирование общественно-деловой зоны на период расчетного срока площадью 0,57 га.

В деревне Марково предусматривается размещение индивидуальной жилой застройки на свободных, благоприятных для градостроительного освоения территориях, в северной и центральной частях населенного пункта. На период первой очереди застройка составит 2,4 га. На период расчетного срока площадь жилой застройки составит 5,14 га. В центральной части деревни Генеральным планом предусматривается формирование зоны общественно-деловой застройки площадью 0,45 га на период расчетного срока. Также на период расчётного срока предусматривается строительство спортивной площадки со снарядами и тренажерами площадью 700 мІ в зоне жилой застройки в центральной части деревни Марково.

В деревне Местаново предлагается расселить часть индивидуальной жилой застройки, попадающей в санитарно-защитную зону от сельскохозяйственного предприятия «Гомонтово»; площадь территории в зоне с особыми условиями использования составляет 6,82 га. На свободных, благоприятных территориях в северо-восточной части деревни предусматривается формирование массивов индивидуальной жилой застройки площадью на период первой очереди 2,81 га и на период расчетного срока – 2,23 га.

В деревне Радицы предусматривается расселение части индивидуальной жилой застройки, которая находится в санитарно-защитной зоне от сельскохозяйственного предприятия «Гомонтово». Площадь территории, попадающей под расселение, составляет 1,71 га.

В деревне Рукулицы предусматривается достройка на свободных территориях индивидуальной жилой застройки и формирование рекреационной и общественно-деловой зон. Площадь жилой зоны на период расчетного срока составит 1,88 га. Площадь общественно-деловой зоны на период расчетного срока составит 0,2 га. Площадь рекреационной зоны – 0,5 га.

В деревне Синковицы предлагается завершить формирование индивидуальных жилых массивов, в северо-восточной части. На расчетный срок площадь застройки составит 1,56 га. Также на расчётный срок в северо-восточной части деревни предусматривается размещение зоны под объекты повседневного обслуживания площадью 0,12 га и спортивной площадки со снарядами и тренажерами площадью 400 мІ в зоне жилой застройки. В центральной части деревни Синковицы предусматривается зона общественно-деловой застройки с размещением объектов повседневного обслуживания населения площадью 1,0 га. Площадь рекреационной зоны – 7,34 га.