Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и полузаглублённой автостоянкой (стр. 24 )

Предусматриваемый способ пожаротушения имеет следующие преимущества:

- модульная установка пожаротушения тонкораспыленной водой (МУП ТВ) со среднеарифметическим размером капель (менее 100 мкм) обладает очень малой скоростью оседания, значительно развитой площадью активной поверхности капель, значительно малым временем парообразования, происходит объемное заполнение и оседание частиц капель происходит на всех ограждающих поверхностях;

- удельный расход огнетушащего вещества (воды) при тушении пожара значительно ниже, чем у альтернативных установок водяного пожаротушения, благодаря чему сводится к минимуму воздействие огнетушащего вещества на помещения, мебель, товары и прочие предметы, находящиеся в защищаемых помещениях, отсутствует необходимость в оборудовании отводов огнетушащего вещества из зоны тушения;

- тонкораспыленная вода обладает высокой дымоосаждающей способностью;

- проектируемая установка пожаротушения не требует подключения к внешним источникам водоснабжения, насосных установок и резервуаров;

- отсутствует вредное воздействие на окружающую среду и людей, что позволяет осуществлять подачу огнетушащего вещества до полной эвакуации, благодаря чему тушение производится на ранней стации возникновения пожара.

Проектом предусматривается 6 автономных установок ТРВ соответственно в автостоянках 1, 2, 3, 4, 5, 6.

В помещениях автостоянок предусмотрены установки поверхностного пожаротушения.

Параметры негерметичности не превышают значений, приведенных в табл. 1 Инструкции по проектированию «Безопасность».

Фальш-полы и подшивные (подвесные) потолки на защищаемом объекте отсутствуют.

Электроснабжение.

Электропитание установки пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, автоматизации систем противодымной защиты и противопожарного водопровода предусмотрено I категории в отношении обеспечения надежности электроснабжения.

Электропитание приборов предусмотрено от двух независимых источников электроснабжения:

- основного - ~220В, 50Гц

- резервного - от аккумуляторной батареи блока резервного питания.

Переход с основного на резервный источники электропитания осуществляется автоматически без нарушения работы потребителей электроэнергии.

Резервные источники питания обеспечивают работу установок не менее 24 часов в дежурном режиме и не менее 3 часов в режиме "Пожар".

11. Основные положения по организации строительства.

Все работы должны выполняться с соблюдением действующих норм и требований СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве», ч. 1 и ч. 2,  «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, МЧС» ППБ-01-03.

При оценке качества строительно-монтажных работ необходиморуководствоваться указаниями СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов».

ПОС разработан с учётом требований действующего ФЗ РФ «Об охране окружающей природной среды», СП 45.13330.2012, СанПиН 2.2.3.1384-03.

Проектируемый жилой комплекс вводится в эксплуатацию в два этапа. В состав первого этапа входят секции 1-9 жилого дома и автостоянка в осях 1-49. В состав второго этапа входят секций 10-15 жилого дома и автостоянка в осях 50-72.

В проекте разработано два строительных генеральных плана в масштабе 1:500: на выполнение работ нулевого цикла (приложение 2) и на возведение надземной части жилого комплекса (приложение 3) согласно СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

Площадка строительства со всех сторон ограждается временным забором высотой 2м из профлиста по ГОСТ 23407-78. Схема ограждения строительной площадки приведена на стройгенплане в приложениях №2 и №3.

Въезд на территорию стройплощадки осуществляется через ворота шириной 5,0 м со стороны 3-й Поперечной улицы. Выезд транспорта и строительной техники осуществляется через эти же ворота. На этапе работ нулевого цикла принимается тупиковая схема движения с устройством площадки для разворота размерами не менее 12х12 м. На этапе выполнения работ надземной части движение выполняется по сквозной схеме с устройством пандусов для съезда и выезда техники с фундаментной плиты пристроенной автостоянки и дальнейшим проездом вдоль железнодорожных путей к воротам. Также проектом предусмотрен пожарный выезд на Гагаринскую улицу с использованием его для прохода рабочих на объект. Наличие двух ворот обеспечивает противопожарные требования к организации строительной площадки. При выезде со строительной площадки предусматривается место (пункт) для мойки колёс автотранспорта.

Участок строительства оборудуется информационным щитом, необходимыми знаками безопасности и наглядной агитацией. Информационный щит устанавливается на въезде на строительную площадку.

Возведение конструкций фундаментов жилого дома и подача строительных материалов осуществляется с помощью автомобильного крана КС-45719 (длина стрелы 9…21,0 м, гусек 7,5 м,  грузоподъемность 20,0…1,45 т на стреле и 2,0…0,7т на гуське, вылет стрелы 2…19 м, высота подъема до 29,3м) и автобетононасоса, располагаемого на дневной поверхности.

Возведение надземной части жилого комплекса осуществляется с помощью двух башенных кранов на рельсовом ходу марки КБСМ-503Б.04 (длина стрелы 50,0 м, грузоподъемность 10,0…2,5 т).

На строительстве предусматривается централизованная комплектация и поставка материалов и изделий. Запас строительных материалов на объекте принят в размере пятидневного объема потребления, исходя из условия их поставки автомобильным транспортом. Материалы складируются на территории строительной площадки вдоль разгрузочных зон в местах, указанных на стройгенплане.

Бытовой городок организуется в северной части строительной площадки и обеспечивает потребности всего строительства в бытовых нуждах. Временные здания устанавливаются вне опасной зоны действия башенного крана.

Для сбора строительных отходов предусмотрена установка металлических контейнеров объемом 9,0 м3, для бытовых отходов от жизнедеятельности строителей - контейнер объемом 1,1м3. Контейнеры регулярно вывозятся с территории строительной площадки автотранспортом управления «Спецтранс» на полигон ТБО.

Временное электроснабжение строительства осуществляется в соответствии с ТУ от существующей ТП №37.

Подключение временного водоснабжения и канализации  - в соответствии с  ТУ ГУП «Водоканал СПб».

Рабочие обеспечиваются питьевой водой в привозных 19-ти литровых бутылях, которая должна находиться в бытовых помещениях и непосредственно на рабочих местах.

В качестве временного туалета в бытовом городке используются биотуалеты.

Для противопожарных целей используются ближайшие пожарные гидранты на существующей сети водопровода.

Обогрев временных зданий будет осуществляться с помощью электрических воздухонагревателей (мощность 1-2 кВт).

Все работы должны выполняться в соответствии с ППР, разработанным подрядной организацией. При производстве работ должен осуществляться технический надзор.

Перечень работ, требующих составления актов скрытых работ:

по устройству фундаментов; по устройству гидроизоляции подземной части; по устройству монолитных ж/б конструкций; по устройству гидроизоляции полов; по монтажу перегородок; по установке оконных коробок; по установке подоконных плит; на работы по звукоизоляции; по устройству полов; по монтажу инженерных систем.

12. Охрана окружающей среды.

В соответствии с техническим заданием заказчика и принятыми технологическими решениями вредных выделений в атмосферный воздух и канализацию нет.

Все предложенные проектом материалы  имеют гигиенические и пожарные сертификаты.

В составе проекта разработан раздел «Мероприятия по охране окружающей среды»:  на период строительства (том 8.1) и на период эксплуатации (том 8.2).

13. Мероприятия по пожарной безопасности здания. 

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. 

При разработке проекта на строительство жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и полузаглубленной автостоянкой обеспечено соблюдение противопожарных требований действующих нормативных и руководящих документов:

- Технический регламент о требованиях пожарной безопасности, утвержденный Федеральным законом  от 01.01.2001 

-СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения.

- СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные.

- СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей.

- ПУЭ Правила устройства электроустановок.

-СО 153-34. 21.122-2003 Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций. 

- ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в Российской Федерации.

-СП  21-101 «Обеспечение безопасности людей»;

-СП  21-102 «Предотвращение распространения огня»;

-НПБ 105-03 «Определение категорий помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности»;

- СТО 36554501-006-2006 Правила  по  обеспечению  огнестойкости  и  огнесохранности железобетонных конструкций.

Степень огнестойкости  здания – II.

Уровень ответственности – нормальный.

Класс функциональной пожарной опасности жилой части здания – Ф1.3;

Класс функциональной пожарной опасности  стоянки для автомобилей  без технического обслуживания и ремонта  - Ф 5.2.

Класс функциональной пожарной опасности встроенных офисных  помещений – Ф 4.3.

Класс функциональной пожарной опасности встроенных помещений медицинского назначения (кабинет семейного врача) – Ф 3.4

Класс конструктивной пожарной опасности – СО.

Пожарная безопасность здания обеспечивается:

-  наличием подъезда к зданию непосредственно с ул. Гагаринская и ул.3-я Поперечная;

- применением несущих и ограждающих конструкций с регламентированными пределами огнестойкости и пределами распространения огня;

-  применением несгораемых материалов в отделке помещений;

-  устройством молниезащиты и заземления всех нетоковедущих частей установок;

- устройством выходов на кровлю из лестничных клеток через противопожарные двери  ЕI 30;

-  обеспечением путей эвакуации людей при пожаре;

-  устройством противодымной защиты;

-  устройством противопожарного водопровода в здании;

- обеспечение встроенных помещений и автостоянки первичными средствами пожаротушения;

-  устройством пожарной сигнализации с выводом сигнала в помещение охраны;

- устройством автоматического водяного пожаротушения в помещениях автостоянки;

-  обеспечением наружного пожаротушения от городской сети;

-  устройством централизованного оповещения  о пожаре;

- наличием  средств  связи, обеспечивающих возможность передачи оперативной информации в пожарную службу города.

В целях предупреждения чрезвычайных ситуаций проектом предусмотрены следующие мероприятия: 

-  Телефонизация и радиофикация здания.

-  Оповещение по сигналам ГОЧС в неавтоматизированном режиме по сетям проводного вещания.

-  Подключение системы оповещения (СО) к городской радиотрансляционной сети.

- Для обеспечения бесперебойного электроснабжения неотключаемых потребителей предусматривается питание по двум вводам с устройством автоматического ввода резерва.

-  Предусмотрены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (разд. 9, том 9, шифр 09-04/11-П-ПБ);

-  Проектные решения обеспечивают беспрепятственную эвакуацию людей и беспрепятственный ввод и передвижение на прилегающей территории сил и средств ликвидации ЧС.

  ГИП 

III. Исходно-разрешительная документация.