Оглавление (стр. 17 )

Рисунок 49.  Средняя обеспеченность жилыми помещениями в расчете на одного жителя, м2

По уровню благоустройства жилищного фонда Республика значительно отстаёт от средних показателей по Российской Федерации и находится на последнем месте в СКФО. По состоянию на 2012 г. только 56,12% жилищного фонда оборудовано центральным водоснабжением, 44,8% канализацией, 62,4% центральным отоплением, 39,1% ваннами (душем), 85,1% газом, 33,2% горячим водоснабжением, 3,4% напольными электроплитами.

Рисунок 50.  Сравнительные показатели благоустройства жилищного фонда

Удельный вес жилья, оборудованного одновременно водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, газом, отоплением, ваннами (душем) составляет 33,2%. Низкий уровень благоустройства жилищного фонда в Республике объясняется высокой долей жилья в сельской местности, в том числе горной, представленной индивидуальными жилыми домами.

Таблица 112.  Благоустройство жилищного фонда по регионам Северо-Кавказского федерального округа в 2011 г.[17]

Регион	Удельный вес общей площади в %, оборудованной:
водопро- водом	канали-зацией	отопле- нием	ваннами (душем)	газом сетевым, сжиженным	горячим водоснаб-жением	напольными электро-плитами
Российская Федерация	78,1	74,1	83,4	66,9	68,6	65,3	19,2
Северо-Кавказский федеральный округ	76,9	68,5	82,0	60,0	89,5	57,1	2,9
Республика Дагестан	56,1	44,8	62,4	39,1	85,1	33,2	3,4
Республика Ингушетия	96,8	75,0	98,9	80,0	99,5	76,8	-
Кабардино-Балкарская Республика	88,9	78,4	92,3	76,6	95,0	76,5	2,1
Карачаево-Черкесская Республика	74,9	58,1	73,3	51,7	84,6	45,2	1,5
Республика Северная Осетия - Алания	97,8	96,6	94,2	90,9	96,8	91,0	2,2
Чеченская Республика	84,0	71,1	88,5	39,8	85,5	38,1	-
Ставропольский край	80,2	76,5	89,0	68,1	90,3	66,4	4,3

Высокая доля сельского населения (55%), а также природно-климатические и градостроительные условия республики определили преобладающий тип застройки – усадебно-смешанный. Строительство многоквартирного жилого фонда получило наибольшее развитие в советский период, однако, уже начиная с 1995 года, строительство многоквартирных домов резко снизилось, и большее распространение получила малоэтажная индивидуальная застройка.

Таблица 113.  Распределение числа и общей индивидуальных и многоквартирных жилых домов по годам постройки в 2012 г.

Показатели	Годы постройки
до 1920				после 1995
Число индивидуальных жилых домов	32 741	33 909
Число многоквартирных жилых домов	45	548	2 231	2 709	684
Общая площадь, тыс. м2	2 136,8	3 210,9	10 335,6	16 767,2	17 252,5

Таблица 114.  Распределение числа и общей индивидуальных и многоквартирных жилых домов по материалу стен в 2012 г.

Показатели	Материал стен
камень, кирпич	панели	блоки	монолит	смешанный материал	дерево	другие материалы
Число индивидуальных жилых домов		239	1 257	1 291	31 182	1 418	97 727
Число многоквартирных жилых домов	3 907	1627	40	20	233	129	261
Общая площадь, тыс. м2	32 375,2	42 36,4	267,6	241,9	3 254,9	185,3	9 141,7

Таблица 115.  Распределение числа и общей индивидуальных и многоквартирных жилых домов по проценту износа в 2012 г. 

Показатели	Процент износа
от 0 до 30	от 31 до 65	от 66 до 70	свыше 70
Число индивидуальных жилых домов	183843	132304	80222	37078
Число многоквартирных жилых домов	2048	2875	804	490
Общая площадь жилых помещений, тыс. м2	24474,8	14519,2	6965,5	3743,5

Доля ветхого и аварийного жилого фонда в Республике Дагестан составляет 9 211,4 тыс. м2, из которых 86,1% относится в ветхому и 13,9% к аварийному. Доля ветхого и аварийного жилья в Дагестане относительно высока и составляет 18,5% от общей площади всего жилого фонда. На протяжении гг. общая площадь ветхого и аварийного жилья остается практически неизменной, в то же время по отношению к 2000 г. общая площадь ветхого жилья сократилась на 32,3%, а аварийного увеличилась на 70,3%.