Оглавление (стр. 18 )

Основными причинами возникновения ветхого жилищного фонда в Республике являются несвоевременное финансирование капитального ремонта и текущего содержания жилья, а также недостаточное материальное обеспечение населения, и, вследствие этого, невозможность проведения плановых текущих и капитальных ремонтов зданий.

Таблица 116.  Ветхий и аварийный жилищный фонд (на конец года; общая площадь жилых помещений)

Показатели	2000	2005	2007	2008	2009	2010	2011	2012
Весь ветхий и аварийный жилищный фонд, тыс. м2	12480,5	10932,4	9245,2	9145,8	9231,0	8904,1	9001,6	9211,4
в том числе: ветхий	11731,3	9488,5	8016,6	7917,2	7990,5	7626,2	7719,4	7935,7
аварийный	749,2	1443,9	1228,6	1228,6	1240,5	1277,9	1282,2	1275,7
Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда, %	22,5	26,0	21,2	20,4	20,1	18,9	18,6	18,5

Предоставление жилья нуждающимся гражданам, а также социально незащищенным слоям населения в Республике Дагестан остается до сих пор одной из сложно разрешимых проблем. Ежегодно, начиная с 2005 г. число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся, растет (с 21,2 тыс. в 2005 г. до 44,4 тыс. в 2011 г.), однако предоставление социального жилья существенно отстает от темпов роста количества очередников и не превышает 3% от уровня всех нуждающихся в год.

Таблица 117.  Предоставление жилых помещений гражданам

Показатели	2005	2007	2008	2009	2010	2011
Число семей (включая одиноких), состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на конец года, единиц	21236	27977	35849	38216	41636	44413
в % от общего числа семей (включая одиноких) 2)	4,0	5,0	6,0	7,0	6,0	6,0
Число семей, (включая одиноких), получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия за год, единиц	197	101	309	253	1328	1142
в % от числа семей, состоявших на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях	0,9	0,4	0,9	0,7	3,2	2,6

В 2012 г. в Республике Дагестан организациями всех форм собственности и населением построено 10,7 тыс. квартир и индивидуальных домов общей площадью 1 435,9 тыс. м2, что на 223,5 тыс. м2 больше по сравнению с объёмом строительства прошлого года. При этом темп ввода и объем нового жилья в городской местности существенно опережают новое строительство в сельских населенных пунктах (Таблица 22).

Таблица 118.  Ввод в действие жилых домов в городах и поселках городского типа и сельской местности Республики Дагестан

Годы	В городах и поселках городского типа	В сельской местности
всего построено, тыс. м2 общей площади	в т. ч. населением за счет собственных и заемных средств	всего построено, тыс. м2 общей площади	в т. ч. населением за счет собственных и заемных средств
2005	268,4	172,9	359,7	332,2
2007	356,9	254,8	443,2	422,5
2008	421,8	250,9	485,3	455,2
2009	556,6	403,4	509,3	481,3
2010	629,0	513,9	494,8	487,2
2011	695,0	523,2	517,4	488,7
2012	898,3	726,7	537,6	447,2
	3826	2845,8	3347,3	3114,3

Из общего объема возведеных жилых домов в городах и поселках городского типа построено 62,2% (898,3 тыс. м2), в сельской местности – 37,8% (537,63 тыс. м2). Всего за гг. в республике построено 7 173,3 тыс. м2 жилья.

Рисунок 51.  Динамика ввода в действие жилых домов на 1000 чел. населения

Из общего объема введенного жилья населением за свой счёт и за счёт заёмных средств построено 1 173,9 тыс. м2 (81,8%), предприятиями и организациями 262 тыс. м2 (18,2%). Средний размер квартир и индивидуальных жилых домов составил 134,4 м2.

Таблица 119.  Число построенных квартир и их средний размер

Показатели	2005	2007	2008	2009	2010	2011	2012
Всего
Число квартир	5873	6470	7689	9089	9095	9563	10684
Их средний размер, м2 общей площади	106,9	123,7	118,0	117,3	123,6	126,8	134,4
Из них по видам квартир в процентах от общего ввода:
однокомнатные	6,1	6,0	7,0	12,4	11,0	16,8	8,4
двухкомнатные	16,7	13,9	24,3	18,3	16,0	17,7	22,0
трехкомнатные	27,7	30,5	27,1	29,0	31,0	29,5	35,4
четырехкомнатные и более	49,5	49,6	41,6	40,3	42,0	35,9	34,2
Жилищно-строительными кооперативами
Число квартир, единиц	723	421	1272	640	…	…	…
Их средний размер, м2 общей площади	68,5	85,3	79,3	118,7	…	…	…
Населением за счет собственных и заемных средств
Число квартир, единиц	4087	4974	5315	6380	7332	6987	7036
Их средний размер, м2 общей площади	123,6	136,2	132,9	138,7	136,5	146,3	166,8

Таблица 120.  Ввод в действие жилых домов организациями различных форм собственности