Экономика (стр. 11 )

В случае, когда спрос превышает предложение, работодатели, чтобы заполнить пустующие рабочие места, повышают заработную плату. Благодаря такому повышению расширяется круг работников, готовых при более высокой заработной плате предложить свой труд.

В обеих ситуациях равновесие на рынке труда восстанавливается, и этот рынок приходит в состояние полной занятости.

 

21. РЫНОК КАПИТАЛА И ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

Капитал — это ресурс, создаваемый с целью производства экономических благ.

Различают следующие виды капитала:

- физический — это совокупность материальных благ особого рода (здания, сооружения, сырье, материалы и т.д.), которые используются в производстве товаров и услуг с целью получения дохода;

- денежный — это временно свободные денежные средства, которые не могут быть сразу использованы для получения прибыли.

Ссудный капитал — это денежный капитал, предоставленный во временное пользование (ссуду) кому-либо на условиях срочности, платности и возвратности. Ссудный капитал не вкладывается в организацию, а передается другому предпринимателю (инвестору) во временное пользование с целью получения прибыли.

Источниками формирования ссудного капитала служат:

- денежные накопления организаций;

- частные сбережения.

Денежные накопления организаций представляют собой высвобожденные денежные суммы, которые систематически накапливаются в форме амортизационных отчислений для возмещения стоимости.

Рынок ссудных капиталов — это рынок, на котором объектом сделки выступает предоставляемый в ссуду денежный капитал и где формируется спрос и предложение на него.

Функции рынка ссудных капиталов заключаются в следующем:

- в аккумулировании свободных денежных средств;

- перераспределении свободных денежных средств между отдельными отраслями;

- установлении цен на ссудный капитал на основе равновесия между спросом и предложением.

Сегодняшняя ценность капитала зависит от того, что он может произвести в будущем. Для производства капитала кто-то должен отказаться от текущего потребления в надежде на получение более высокого вознаграждения в будущем.

Ссудный процент — это доход, получаемый собственником капитала в результате использования его денежных средств в течение определенного времени.

Ссудный процент обычно выражается через норму (ставку), исчисляемую как процентное отношение суммы годового дохода от ссудного капитала к величине капитала, отданного в ссуду.

Номинальная ставка процента — это ставка, выраженная в деньгах по текущему курсу.

Реальная ставка — это ставка, выраженная в неизменных денежных единицах или с поправкой на инфляцию.

Рынок капитала считается совершенным, если:

- отсутствуют ограничения для привлечения и вложения капитала;

- проценты по вкладам (депозитам) и по кредитам одинаковы;

- каждый участник рынка капитала обладает достаточной информацией обо всех происходящих на нем изменениях.

 

22. ИНВЕСТИЦИИ

Инвестиции — капиталовложения, которые направляются на обеспечение организации факторами производства (реальная инвестиция) или на приобретение ценных бумаг (портфельная инвестиция), охватывающие несколько временных периодов.

При планировании инвестиций в центре внимания организации находятся реальные инвестиции, в то время как портфельные инвестиции носят дополняющий характер.

Субъектами инвестиционной деятельности выступают инвесторы, заказчики, исполнители работ, пользователи объектов инвестиционной деятельности, а также другие юридические лица (банковские, страховые организации, инвестиционные фонды) — участники инвестиционного процесса.

Объектами инвестиционной деятельности являются вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды во всех отраслях экономики; ценные бумаги (акции, облигации и др.); научно-техническая продукция и другие объекты собственности; имущественные права и права на интеллектуальную собственность; совместные предприятия; организации, полностью принадлежащие иностранным инвесторам.

По объекту инвестирования выделяют следующие типы инвестиций:

- в физические активы (производственные здания и сооружения, оборудование);

- в денежные активы (права на получение денежных сумм от других физических и юридических лиц, например, депозитов в банке, облигаций, акций и т.д.);

- в нематериальные (незримые) активы (ценности, приобретаемые организацией в результате проведения программ переобучения или повышения квалификации персонала, разработки торговых знаков, приобретения лицензий и т.д.).

По эффекту инвестирования инвестиции бывают:

- пассивными, обеспечивающими в лучшем случае неухудшение показателей прибыльности вложений в операции данной организации за счет замены устаревшего оборудования, подготовки нового персонала взамен уволившихся сотрудников и т.д.;

- активными, обеспечивающими повышение конкурентоспособности организации и ее прибыльности, по сравнению с ранее достигнутыми, за счет внедрения новой технологии, организации выпуска пользующихся спросом товаров, захвата новых рынков или поглощения конкурирующих организаций.

По времени инвестирования выделяют следующие типы инвестиций:

- начальные, или нетто-инвестиции, осуществляемые при основании или покупке организации;

- реинвестиции — связывание вновь свободных инвестиционных средств посредством направления их на приобретение или изготовление новых средств производства с целью поддержания состава основных фондов организации (инвестиции на замену, рационализацию, диверсификацию и т.д.);

- брутто-инвестиции — совокупность нетто-инвестиций и реинвестиций.

По характеру участия в инвестировании инвестиции бывают:

- прямыми, предполагающими непосредственное участие инвестора в выборе объектов инвестирования и вложения средств;

- непрямыми, осуществляемыми другими лицами (инвестиционными или иными финансовыми посредниками).

По периоду инвестирования различают следующие типы инвестиций:

- краткосрочные — вложения капитала на период не более года;

- долгосрочные — вложения капитала на период свыше года;

- аннуитет — инвестиции, приносящие вкладчику определенный доход через регулярные промежутки времени.

 

23. РЫНОК ЗЕМЛИ. РЕНТА

Для человека земля является средой его обитания, у источником минеральных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предпринимательского умения. Земля выступает важнейшим фактором производства.

Рынок земли — это совокупность экономических отношений, возникающих в результате определения прав собственности и прав использования субъектами рынка такого фактора производства, как земля.

На рынке земли выделяют следующие экономические отношения:

- землевладение — признание права физического или юридического лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Чаще всего под землевладением подразумевается собственность на землю;

- землепользование — пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником. В обычном понимании это арендатор. В реальной хозяйственной жизни субъектов землевладения и землепользования нередко олицетворяют разные лица.

Аренда земли — это вид землепользования, при котором собственник передает свой участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства.

В арендном договоре предусматривается плата собственнику — арендная плата.

Рента — это регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий предпринимательской деятельности.

Экономическая земельная рента — это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго ограничено.

Предложение земли остается неизменным, потому что ее количество ограничено. В отличие от всех обычных средств производства, которые под воздействием спроса изготовляются в нужном количестве, земля не создается людьми.

Спрос выступает единственным фактором, определяющим земельную ренту. Если спрос на землю близок к нулю, то и земельная рента будет равна нулю.

Дифференцированная рента — это доход, полученный в результате использования ресурсов (с неэластичным предложением), более высокой производительности в ситуации ранжирования этих ресурсов по плодородию и местоположению.

Рента за одинаковый размер земельного участка может быть разной, потому что различные земельные участки значительно отличаются по производительности. При равных затратах труда и капитала выход продукции с единицы земельной площади будет неодинаков. Различаются лучшие, средние и худшие участки земли.

Точно так же одни земельные участки стратегически выгодно расположены по отношению к рынкам сбыта, транспортным средствам, наличию рабочей силы и потребителям продукции, поэтому себестоимость продукции у них будет ниже, чем у других земельных участков, отдаленных от всего этого.

Применительно к земле действует закон убывающей доходности: каждое приращение капитала и труда, вкладываемых в обработку земли, порождает пропорционально меньшее увеличение количества получаемого продукта, если только указанное приращение не совпало по времени с усовершенствованием агротехники.

 

24. ОБЩЕЕ РАВНОВЕСИЕ. ДОХОДЫ И ПОТРЕБЛЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ

Общее равновесие — это ситуация, которая возникает в результате взаимодействия всех рынков, когда изменение спроса или предложения на одном рынке влияет на равновесные цены и объемы продаж на всех рынках.

Точка равновесия — это точка пересечения кривых спроса и предложения, показывающая, что спрос и предложение, будучи противоположными рыночными силами, уравновешиваются.

Равновесная цена — это цена, уравновешивающая спрос и предложение в результате действия конкретных сил.

Точка равновесия соответствует равновесной цене и равновесному объему.

Равновесный объем — объем произведенных товаров, равный объему товаров, требуемых покупателям.

Равновесие служит выражением максимальной эффективности рыночной экономики, т.е. рынок сбалансирован. Ни у продавца, ни у покупателя нет внутренних побуждений к его нарушению.

В ситуации, когда производитель ставит цену, отличную от цены равновесия, рынок выходит из состояния сбалансированности, при этом покупатели и продавцы стремятся изменить ситуацию на рынке и привести ее в равновесие.