Производство строительных работ (стр. 25 )

Различают два вида строительных планов:

1)  Объектный строительный генеральный план, охватывающий территорию, прилегающую только к одному объекту, на котором показывается размещение строительных материалов и устройств, необходимых для постройки данного объекта.

2)  Общеплощадочный строительный генеральный план, охватывающий территорию всей строительной площадки и прилегающую к ней территорию, используемую для размещения производственных предприятий, складов и других устройств для нужд строительства.

Общеплощадочный СГП разрабатывает проектная организация в масштабе 1:1000 или 1:2000 в составе документов ПОС.

Объектный СГП разрабатывается генподрядной строительной организацией в масштабе 1:200 или 1:500 в составе документов ППР.

При проектировании СГП, как объектных, так и общеплощадочных, необходимо соблюдать следующие условия:

-  все существующие и проектируемые здания и сооружения должны иметь размеры и главные оси, к которым, в дальнейшем, привязываются дороги, инженерные коммуникации, места расположения строительных машин и инвентарных зданий;

-  временные здания и сооружения следует располагать на участках, не подлежащих застройке постоянными объектами; в целях сокращения продолжительности и стоимости строительства целесообразно применять инвентарные мобильные здания, допускающие многократное использование;

-  для выполнения правил техники безопасности и противопожарной безопасности необходимо:

а) на СГП нанести места для расположения огнетушителей, противопожарного инвентаря, противопожарных щитов, а также установки для пожарных гидрантов; пожарные гидранты располагаются на хозяйственно-питьевом водопроводе диаметром не менее 200 мм на расстоянии не менее 100 м друг от друга, при этом от стен зданий они должны быть удалены на расстояние от 5 до 50 м, а от дороги – на 2-5 м;

б) скорость перевоза транспортными средствами в местах производства работ – не более 10 км/ч;

в) необходимо указывать зоны высоковольтных линий электропередач, где не допускается работа монтажного крана;

г) строительные площадки в населенных местах должны быть ограждены сплошным забором с устройством у мест движения людей защитных козырьков и тротуаров;

-  объем строительства временных дорог должен быть минимальным, при проектировании следует стремиться к кольцевому движению; при одностороннем движении устраивают площадки для разъезда;

-  объем строительства временных зданий должен быть минимальным, для этого необходимо использовать существующие здания, которые, в дальнейшем, подлежат сносу, или использовать постоянные здания для нужд строительства;

-  расстояние перемещения строительных грузов в пределах строительной площадки и за ее пределами должно быть минимальным, для этого необходимо рационально располагать склады, стационарные и передвижные установки, площадки укрупнительной сборки и т. д.;

-  протяженность сетей энерго-, водоснабжения и канализации должна быть минимальной, для этого можно использовать для нужд строительства постоянные сети, проложенные в подготовительный период.

Для выбора наиболее рационального решения СГП необходимо рассмотреть несколько вариантов и сопоставить их между собой по следующим показателям:

-  использование отчуждаемых территорий;

-  стоимость внутриплощадочных перевозок;

-  стоимость временных коммуникаций зданий и сооружений;

-  затраты труда на организацию всего временного хозяйства строительной площадки.

Если для осуществления строительства проектом предусмотрены объекты, расположенные за пределами строительной площадки, то в дополнение к СГП составляется ситуационный план района строительства, на который наносят элементы СГП и объекты, находящиеся за его пределами.

К таким объектам относятся:

-  предприятия по изготовлению конструкций;

-  базы механизации;

-  базы субподрядных организаций;

-  транспортное хозяйство;

-  карьеры, причалы, железнодорожные станции;

-  высоковольтные линии электропередач;

-  жилые поселки.

Все эти объекты должны быть связаны со строительной площадкой едиными коммуникациями, затраты на осуществление такой связи должны быть отражены в документах ПОС и ППР.

Проектирование общеплощадочных строительных генеральных планов:

-  нанесение на СГП существующих и проектируемых зданий и сооружений в соответствии с генеральным планом застройки;

-  размещение на СГП строительных машин; складов материалов и конструкций; мобильных инвентарных зданий, коммуникаций (в т. ч. дорог); нанесение основных размеров;

-  расположение площадок укрупнительной сборки в непосредственной близости от строящегося здания ;

-  проектирование сетей временного водоснабжения (тупиковые – если протяженность менее 200 м; кольцевые и смешанные); к объекту прокладывают постоянную сеть водопровода, которая в период строительства используется в качестве источника водоснабжения, к ней подключаются временные сети;

-  осуществление энергоснабжения от существующих линий электропередач через систему понижающих трансформаторных подстанций (стационарных или передвижных); на СГП они располагаются с радиусом обслуживания 400-500 м; низковольтная сеть прокладывается на деревянных столбах (расстояние между ними 25-40 м, высота подвески проводов – не менее 6 м); освещение строительной площадки осуществляется прожекторами или гирляндами ламп, которые устанавливаются на столбах или инвентарных мачтах;

-  установка на строительной площадке, при необходимости, канализационных и тепловых сетей;

-  решение организационно-распорядительных вопросов – организация диспетчерской службы и устройство каналов связи;

-  установка охранной и пожарной сигнализации;

-  оценка экономической эффективности решения СГП производится путем сравнения вариантов по критерию минимума произведенных затрат.

Проектирование строительных генеральных планов отдельного объекта имеет те же принципы построения, что и общеплощадочный СГП, однако существует иная последовательность построения:

-  нанесение в масштабе проектируемого здания;

-  определение необходимого количества монтажных кранов и места их установок;

-  обозначение монтажной и опасной зон работы кранов; монтажная зона устанавливается путем описания радиусов в крайних точках стоянок монтажных кранов, а опасная – на расстоянии не более 7 м от нее;

-  нанесение временных дорог, открытых складов конструкций и изделий; временных сетей (энерго - и водоснабжение, телефон);

-  формирование городка из временных зданий и сооружений и определение места его расположения; от выбора метс азависит протяженность инженерных сетей;

-  обозначение места расположения забора;

-  указание на СГП условных обозначений, экспликации постоянных и временных зданий и сооружений и технико-экономических показателей.

10.2.5 Организация складского хозяйства и виды складов в строительстве

Складское хозяйство - совокупность общезаводских и цеховых подразделений, предназначенных для приемки, размещения, хранения и отпуска продукции, предметов и средств труда.

Состав складского хозяйства:

-  общезаводские подразделения - различные склады (материальные, шихты, металла, лесоматериалов, огнеопасных жидкостей, готовой продукции и т. д.); работой общезаводских складов руководят соответствующие подразделения отделов: материально-технического снабжения, сбыта, инструментального и т. д.;

-  цеховые подразделения - цеховые склады, кладовые.

Функции складского хозяйства:

-  прием и хранение предметов и средств производства;

-  подготовка к выдаче их в производство;

-  выдача их в производство в установленном порядке;

-  прием, хранение, подготовка готовой продукции к отправке и отправка ее потребителю;

-  организация учета движения запасов и их регулирование.

Главная задача складского хозяйства состоит в организации нормального снабжения производства материальными ресурсами, нормальной отправки готовой продукции потребителям при минимальных затратах на функционирование складского хозяйства.

Значение складского хозяйства определяется тем, что недостатки в его организации оказывают прямое влияние на протекание производственных процессов. Рациональная организация складского хозяйства - одна из предпосылок экономии затрат и повышения эффективности производства в целом.

Организация складского хозяйства включает:

-  определение номенклатуры и типа складов (складских помещений);

-  рациональное размещение складов на территории предприятия, расчет и проектирование, строительство и оборудование складских помещений;

-  определение порядка работы складов.

Склады (складские помещения) - совокупность зданий и сооружений для приема, размещения, хранения и отпуска продукции, предметов и средств труда.

Объектами складского хозяйства являются: помещения, резервуары, площадки и другие сооружения специализированного и универсального типа, оснащенные подъемно-транспортным и дозировочным оборудованием, КИП, техникой и аппаратурой для защиты от климатических воздействий и пожаров, а также для защиты окружающей среды, средствами для укладки хранимых грузов, оборудованием для их подготовки к перемещению и потреблению.

Все строительные материалы, изделия и конструкции в зависимости от их химических и физических свойств должны храниться в соответствующих условиях, применительно к которым на строительной площадке создаются различные типы складов:

-  открытые склады, предназначенные для хранения материалов, конструкций и деталей в любых атмосферных условиях (песок, гравий, бутовый камень, кирпич, сборные железобетонные изделия, лес, шпалы, рельсы, балки и т. п.);

-  полузакрытые склады (навесы), в которых хранятся материалы и детали, не меняющие своих свойств от перемены температуры и влажности воздуха, но изменяющие свойства от непосредственного воздействия атмосферных осадков и солнца (деревянные изделия, толь, рубероид, шифер);

-  закрытые склады для материалов, теряющих свои свойства при хранении на открытом воздухе, для дорогостоящих материалов (цемент, известь, мел, линолеум, краски, олифа, скобяные изделия), а также для электрического и сантехнического оборудования;