Обоснование схемы территориального планирования (стр. 3 )

0 - 0,8	Почвенно-растительный слой
0,8 - 4,10	Галечник (размер 1-2 см)
4,10 – 9,0	Крупно-галечник (размер 1-9 см)
9,0 – 23,0	Валуны и галечник с крупнозернистым песком.

В лесостепной зоне района проведены инженерно-геологические работы в поселках Армак, Оёр, Тохой, Торей и др.

Литология и глубина залегания грунтов представлена разрезом:

0,0 - 0,3	Глина суглинок и супесь с гравием до 40% желтого цвета, мало влажные, твердой консистенции
0,3 – 1,0	Песок мелко и среднезернистый маловлажный, в виде линз мощ. 0,5 м.

По всей площадке подстилающим является галечниковый грунт (с нормальной нагрузкой до 3,0 кг/см2) и песок крупнозернистый с нагрузкой до 2 кг/см2.

Пластичность глин колеблется в пределах от 4,0 – 11,74 по Аттербергу – 3-го класса, малочувствительны к сушке, водопоглащение 14,9 – 16,8. Предел прочности при сжатии 58 – 101,2 кг/см2. Сопротивление удару (гравийный грунт) 57 –77, морозостойкость 0,2 – 12,0.

Глубина залегания грунтовых вод 3 – 7 м. Сезонная глубина промерзания грунтов – 3,6 м. Сейсмичность – 7 баллов.

Все развиваемые населенные пункты в строительно-планировочном отношении отвечают требованиям для возведения объектов капитального строительства.

В связи с тем, что в районе увеличивается объем строительства, необходимо в перспективе предусмотреть проведение инженерно-геологических изысканий по развиваемые населенным пунктам.

1.2. Современное использование территориальных ресурсов района.

МО «Джидинский район» – территориальное образование, располагающее разнообразными ресурсами. Основным видом территориальных ресурсов являются земли, используемые в различных целях.

Последние обобщенные данные по использованию земель получены при проведении работ по организации кадастрового учета земель в 2001-2002 годах; дежурная кадастровая карта района.

Учтены результаты некоторых локальных работ по инвентаризации и учету земель на территории района.

1.2.1. Территориальное деление. Границы муниципальных образований.

Формирование территорий поселений производились, в соответствии с действующим законодательством, на основе закрепления их границ, путем разработки соответствующих картографических описаний, состав и содержание которых, а также порядок их утверждения определялся органами государственной власти Республики Бурятия.

При установлении границ муниципальных образований – поселений использовались следующие картографические материалы: топографические карты 1:100000, сельскохозяйственная карта 1:100000.

Учитывались сведения ГЗК, предложения органов местного самоуправления  (схема (картографическое описание)) М 1:100000 границ муниципальных образований поселений МО «Джидинский район» Республики Бурятия.

При нанесении границ муниципальных образований  в приложениях к Закону Республики Бурятия от 01.01.2001 г. «Об установлении границ, образовании и наделении статусом муниципальных образований в Республике Бурятия» были выявлены противоречия.

18 муниципальных образований согласовали границы в акте согласования и на карте, пять муниципальных образований: СП МО «Боцинское», СП МО «Булыкское», СП МО «Ичетуйское», СП МО «Нарынское», СП МО «Армакское», подписали протоколы разногласий (спорная территория площадью 85,5 кв. км.), с предложениями по установлению новых границ прохождения.

Таким образом, осуществлялось разграничение территорий района между поселениями.

В границах МО «Джидинский район» образовано 22 сельских и 1 городское  поселений, в состав которого входят следующие населенные пункты:

Таблица 2

№ п/п	Наименование поселения	Статус населенного пункта
1	Сельское поселение МО "Алцакское"
	ул. Алцак	административный центр
2	Сельское поселение МО "Армакское"
	с. Армак	административный центр
3	Сельское поселение МО "Белоозерское"
	с. Белоозерск	административный центр
	ул. Нюгуй
	ул. Тасархай
4	Сельское поселение МО "Боргойское"
	ул. Боргой	административный центр
5	Сельское поселение МО "Боцинское"
	с. Боций	административный центр
	с. Верхний Енхор
6	Сельское поселение МО "Булыкское"
	с. Булык	административный центр
	с. Баян
7	Сельское поселение МО "Верхнебургалтайское"
	ул. Верхний Бургалтай	административный центр
8	Сельское поселение МО "Верхнеторейское"
	ул. Верхний Торей	административный центр
	ул. Улзар
9	Сельское поселение МО "Гэгэтуйское"
	ул. Гэгэтуй	административный центр
	ул. Малый Нарын
10	Сельское поселение МО "Дырестуйское"
	ул. Дырестуй	административный центр
	с. Зарубино
	п. ст. Хужир
11	Сельское поселение МО "Енхорское"
	с. Енхор	административный центр
12	Сельское поселение МО "Желуринское"
	с. Желтура	административный центр
	с. Тэнгэрэк
	п. Мельница
13	Сельское поселение МО "Инзагатуйское"
	ул. Инзагатуй	административный центр
14	Сельское поселение МО "Ичетуйское"
	ул. Дэдэ-Ичетуй	административный центр
15	Сельское поселение МО "Нарынское"
	с. Нарын	административный центр
16	Сельское поселение МО "Нижнебургалтайское"
	ул. Нижний Бургалтай
17	Сельское поселение МО "Нижнеичетуйское"
	ул. Додо-Ичетуй	административный центр
18	Сельское поселение МО "Нижнеторейское"
	с. Нижний Торей	административный центр
	с. Подхулдочи
	с. Хулдат
	с. Шартыкей
19	Сельское поселение МО "Оерское"
	с. Оер	административный центр
	с. Старый Укырчелон
	с. Тохой
20	Сельское поселение МО "Петропавловское"
	с. Петропавловка	административный центр
21	Сельское поселение МО "Цаган-Усунское"
	с. Цаган-Усун
22	Сельское поселение МО "Цагатуйское"
	ул. Цагатуй	административный центр
23	Городское поселение МО «пос. Джида»	административный центр

Утвержденные и предлагаемые границы муниципальных образований – сельских поселений показаны на схеме 1.1. (Схема существующих и планируемых границ муниципальных образований поселений МО «Джидинский район»).

1.2.2. Исторические аспекты использования земель района.

К территориям традиционного природопользования относились земли сельскохозяйственного назначения, которые использовались хозяйствующими субъектами. Как правило, границы сельхозугодий за последние десятилетия не претерпели существенных изменений, в том числе и в результате преобразования отношений собственности на землю.

Сельские поселения (деревни) образовывались и развивались вдоль водных транспортных путей. Одновременно развивались сельское хозяйство и лесопользование.

В советский период на территории района действовали коллективные хозяйства, которые занимались растениеводством, мясным и молочным животноводством. Освоение сельскохозяйственных земель происходило преимущественно на открытых пространствах и вдоль русел больших и малых рек, протекающих по территории района.

1.2.3. Современное использование земель района

Кадастровое деление территории состоит из 150 кадастровых кварталов, 39 кадастровых блоков и не совпадает с границами муниципальных образований.

Территория МО «Джидинский район» по состоянию на 01.01.2008 г. занимает площадь 8627,60 кв. км., что составляет 2,4% от общей площади республики.