Обоснование схемы территориального планирования (стр. 4 )

Распределение земель района для различных целей показана на Схеме 1.2.А. (Схеме использования территории района).

Распределение земель МО «Джидинский район» по категориям и видам собственности представлен в таблицах 3 и 4.

Таблица 3.

Распределение земель по категориям.

№ п/п	Наименование категория	общая площадь (в га)	% к общей площади района	Всего сельхоз-угодий (в га)
1	Земли сельскохозяйственного назначения, в т. ч.	457158	53,0	291936
1.1.	фонд перераспределения земель	86437	10,0	42766
2	Земли населенных пунктов в т. ч.	5392	0,6	3174
2.1.	городских населенных пунктов	740	0,1	200
2.2.	сельских населенных пунктов	4652	0,5	2974
3	Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения	3537	0,4	302
3.1.	Земли транспорта	998	0,1	302
3.2.	Земли обороны и безопасности	2370	0,3	-
3.3.	Земли иного специального назначения	169	0,0	-
4	Земли особоохраняемых территорий и объектов	38634	4,5	-
4.1.	Земли особоохраняемых природных территорий	38634	4,5	-
5	Земли лесного фонда	344419	39,9	18697
6	Земли запаса	13620	1,6	10118
Итого земель	862760	100	324227

В структуре земельного фонда района основную долю составляют земли сельскохозяйственного назначения - 53,0% и земли лесного фонда - 39,9% (по данным Республиканского агентства лесного хозяйства РБ площадь лесного фонда составляет 347907 га, что на 3488 га больше данных Управления Роснедвижимости по РБ). Земли особо охраняемых территорий (Байкальский государственный природный биосферный заповедник) составляют 4,5%.

Байкальский государственный заповедник организован 26 сентября 1969 г. и расположен на восточном берегу в южной части Байкала и охватывает территорию в 165724 га горного массива Хамар-Дабан.

Вокруг заповедника создана охранная зона шириной в 1-3 км и общей площадью в 34788 га.

Южная часть заповедника занимает территорию МО «Джидинский район» площадью 38634 га или 23% от общей площади заповедника.

Научный профиль заповедника — изучение уникальных горно-таёжных комплексов и разработка мероприятий по сохранению побережий Байкала.

Международный статус: Заповедник включен в международную сеть биосферных резерватов. Территория заповедника ходит в состав участка Всемирного природного наследия "Озеро Байкал".

Под сельскохозяйственным производством  занято 385802 га, в  том числе сельскохозяйственных угодий 225575 га.

Пахотные  земли  занимают, в основном, большие  открытые  пространства с размером отдельных  контуров и массивов до 400-500 га. Наблюдаются  вклинивания и вкрапливания лесов и  кустарников, что затрудняет  использование  сельхозмашин для  обработки почвы и уборки посевов. Пашня подвержена водной и  ветровой  эрозии. 

Естественных сенокосов в районе – 20944 га,  в том числе 7796 га на землях  сельскохозяйственных предприятий, остальные принадлежат прочим землепользователям. Основные сенокосы расположены по долинам рек.

Часть сенокосов засорено камнями, заросла кустарником и  переувлажнена.

Таблица 4.

Распределение земель по видам собственности

№№ п/п	Категория	общая площадь (в га)	в собственности	Всего	собственности РФ
граждан	%	юрид. лиц	%	в государственной и муниципальной	%	граждан	юр. лица
владение и пользование	аренда	пользование	аренда
1	Земли сельскохозяйственного назначения, в т. ч.	457158	121866	14,1	2582	0,3	332710	38,6
1.1.	фонд перераспределения земель	86437	0,0	86437	10,0
2	Земли населенных пунктов в т. ч.	5392	2893	0,3	2499	0,3	48	48
2.1.	городских населенных пунктов	740	81	0,0	659	0,1	35	35
2.2.	сельских населенных пунктов	4652	2812	0,3	1840	0,2	13	13
3	Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения	3537	3537	0,4	2541	2541
4	Земли особоохраняемых территорий и объектов	38634	38634	4,5	38634
4.1.	Земли особоохраняемых природных территорий	38634	38634	4,5	38634
5	Земли лесного фонда	344419	344419	39,9
6	Земли водного фонда
7	Земли запаса	13620	13620	1,6
	Итого земель	862760	124759	14,4	2582	0,3	735419	85,2	41223	41223

Распределение земель по видам собственности в районе представлены следующим образом, сельскохозяйственные производственные кооперативы имеют в совместной долевой собственности – 210292 га или 24,3% от общей площади, в т. ч. сельскохозяйственных угодий - 122251 га.

Земли в собственности граждан составляют – 124759 га или 14,4%, в собственности юридических лиц – 2582 га или 0,3%.

В государственной и муниципальной собственности 735419 га или 85,2%, в т. ч. в собственности РФ – 385855 га из них представлено гражданам – нет. В собственности РБ всего 1408 га из них представлено гражданам – нет, юридическим лицам – 735 га.

В муниципальной собственности всего – 348829 га или 40%, из них представлено гражданам – 2499 га, юридическим лицам – 322710 га.

Земли поселений отграничиваются от земель иных категорий границами населенных пунктов, входящих в состав поселений.

Таблица 5.

Количество и площадь земель поселений МО «Джидинский район»

№№ п/п	Наименование поселений	Кол-во уч.	площадь, кв. м.	%
1	Сельское поселение МО  "Алцакское"	1	137,24	1,59
2	Сельское поселение МО "Армакское"	2	94,54	1,10
3	Сельское поселение МО "Белоозерское"	1	480,28	5,57
4	Сельское поселение МО "Боргойское"	1	230,43	2,67
5	Сельское поселение МО "Боцинское"	1	122,61	1,42
6	Сельское поселение МО "Булыкское"	2	116,33	1,35
7	Сельское поселение МО "Верхнебургалтайское"	1	179,94	2,09
8	Сельское поселение МО "Верхнеторейское"	1	206,28	2,39
9	Сельское поселение МО "Гэгэтуйское"	1	254,50	2,95
10	Сельское поселение МО "Дырестуйское"	1	598,38	6,94
11	Сельское поселение МО "Енхорское"	1	239,68	2,78
12	Сельское поселение МО "Желтуринское"	1	169,72	1,97
13	Сельское поселение МО "Инзагатуйское"	1	255,24	2,96
14	Сельское поселение МО "Ичетуйское"	1	286,62	3,32
15	Сельское поселение МО "Нарынское"	1	87,17	1,01
16	Сельское поселение МО "Нижнебургалтайское"	1	105,05	1,22
17	Сельское поселение МО "Нижнеичетуйское"	1	231,21	2,68
18	Сельское поселение МО "Нижнеторейское"	1	342,56	3,97
19	Сельское поселение МО "Оерское"	1	268,91	3,12
20	Сельское поселение МО "Петропавловское"	1	30,71	0,36
21	Сельское поселение МО "Цаган-Усунское"	1	97,51	1,13
22	Сельское поселение МО "Цагатуйское"	1	140,17	1,62
23	Городское поселение МО "п. Джида"	1	36,03	0,42
24	спорная территория	1	85,54	0,99
	Итого	26	4796,65	55,60

Из таблицы видно, что наибольшей площадью территории обладает МО «Дырестуйское», а наименьшей – МО «Петропавловское».