10. Существенными условиями договора аренды являются:
срок договора; предмет; арендная плата; порядок передачи имущества.Тестовые задания для контроля остаточных знаний обучающихся
1. Договор аренды – это договор о:
а) безвозмездной передаче имущества во временное владение и пользование;
б) безвозмездной передаче имущества во временное владение;
в) безвозмездной передаче имущества в собственность;
г) возмездной передаче имущества в собственность;
д) возмездной передаче имущества во временное владение и пользование или временное пользование.
2. Договор аренды характеризуется как:
а) реальный, односторонний, возмездный;
б) консенсуальный, возмездный, двусторонний;
в) консенсуальный, односторонний, возмездный;
г) реальный, двусторонний, возмездный;
д) консенсуальный, двусторонний, безвозмездный.
3. В аренду не могут быть переданы:
а) деньги;
б) здания, сооружения;
в) оборудование;
г) транспортные средства;
д) земельные участки и иные обособленные природные объекты.
4. В какой форме должен быть заключен договор аренды движимого имущества на срок более одного года?
а) письменной форме;
б) письменной форме с последующей государственной регистрацией;
в) устной форме;
г) нотариальной форме;
д) нотариальной форме с последующей государственной регистрацией.
5. Договор аренды, заключенный сторонами хотя бы одна из которых является юридическим лицом, заключается в:
а) устной форме;
б) письменной форме;
в) письменной форме с последующей государственной регистрацией;
г) нотариальной форме;
д) любой форме по соглашению сторон.
6. Предметом договора аренды являются:
а) вещи, определенные родовыми признаками;
б) вещи индивидуально-определенные и непотребляемые;
в) вещи индивидуально-определенные и потребляемые;
г) вещи, ограниченные в гражданском обороте;
д) выполнение определенной работы, оказание определенной услуги.
7. Если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на:
а) один год;
б) три года;
в) пять лет;
г) десять лет;
д) неопределенный срок.
8. Является ли переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу основанием для изменения или расторжения договора:
а) является;
б) не является;
в) не является в случае согласия нового собственника на продолжение арендных отношений;
г) является в случае несогласия нового собственника на продолжение арендных отношений;
д) является в случае несогласия арендатора на продолжение арендных отношений с новым собственником.
9. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для:
а) сдачи его в субаренду третьему лицу;
б) потребительских целей;
в) предпринимательских целей;
г) потребительских и предпринимательских целей;
д) любых целей.
10. Договор проката всегда заключается в:
а) устной форме;
б) письменной форме;
в) письменной форме с последующей государственной регистрацией;
г) нотариальной форме;
д) любой форме по соглашению сторон.
Тема 24. Жилищные правоотношения
Тестовые задания для текущего контроля знаний обучающихся
1. Правоустанавливающим документом на жилое помещение является:
а) передаточный акт;
б) договор купли-продажи;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
г) нотариальная запись;
д) протокол согласования.
2. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, обеспеченность которых общей площадью жилого помещения на одного члена семьи составляет менее:
а) 6 квадратных метров;
б) 8 квадратных метров;
в) 12 квадратных метров;
г) 15 квадратных метров;
д) 20 квадратных метров.
3. По договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение в:
а) пользование;
б) владение и пользование;
в) владение и распоряжение;
г) пользование и распоряжение;
д) владение, пользование и распоряжение.
4. Государственный жилищный фонд включает в себя часть жилищного фонда, находящуюся:
а) в собственности граждан;
б) в собственности юридических лиц негосударственной формы собственности;
в) в собственности граждан и юридических лиц негосударственной формы собственности;
г) в коммунальной собственности;
д) в республиканской и коммунальной собственности.
5. Частный жилищный фонд включает в себя часть жилищного фонда, находящуюся:
а) в республиканской собственности;
б) в коммунальной собственности;
в) в республиканской и коммунальной собственности;
г) в собственности юридических лиц негосударственной формы собственности;
д) в собственности граждан и юридических лиц негосударственной формы собственности.
6. Наниматель жилого помещения вправе в любое время с согласия проживающих с ним совершеннолетних членов семьи расторгнуть договор найма жилого помещения, предупредив письменно наймодателя:
а) за один месяц;
б) два месяца;
в) три месяца;
г) шесть месяцев;
д) за один год.
7. Договор найма жилого помещения является договором:
а) реальный, односторонний, возмездный;
б) консенсуальный, возмездный, двусторонний;
в) консенсуальный, односторонний, возмездный;
г) реальный, двусторонний, возмездный;
д) консенсуальный, двусторонний, безвозмездный.
8. Договор найма жилого помещения заключается в:
а) устной форме;
б) письменной форме;
в) письменной форме с последующей государственной регистрацией;
г) нотариальной форме;
д) любой форме по соглашению сторон.
9. По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут:
при условии предупреждения нанимателя за 3 месяца; при условии предупреждения нанимателя за 1 год; при условии предупреждения нанимателя за 2 недели; только по решению суда.10. Условием расторжения нанимателем жилого помещения договора найма является письменное предупреждение, сделанное за:
2 недели; 3 месяца; 3 дня; 1 год.Тестовые задания для промежуточного контроля знаний обучающихся
1. Предметом договора социального найма не может быть:
неизолированное жилое помещение; комната в коммунальной квартире; общее имущество в многоквартирном доме; изолированное жилое помещение; помещение вспомогательного пользования; часть жилого дома, квартиры.2. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане:
не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; проживающие в общежитиях; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления; проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности; проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального или частного жилищных фондов; проживающие в качестве временных жильцов.3. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, а собственник не заявляет требований о выселении, ...
за ним сохраняются права по решению суда на неопределенный срок, если у бывшего члена семьи отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; за ним не сохраняются права пользования данным жилым помещением; за ним сохраняются права по решению суда на определенный срок, если у бывшего члена семьи отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.4. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола:
допускается только с их согласия; допускается, если предоставление отдельных помещений невозможно; не допускается; допускается только с их согласия, за исключением супругов.5. По договору социального найма может быть предоставлено жилое помещение:
жилищного фонда субъектов Российской Федерации; индивидуального жилищного фонда; муниципального жилищного фонда; жилищного фонда Российской Федерации; частного жилищного фонда.6. Гражданину будет отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, если он намеренно совершил действия, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Данное ограничение действует...
в течение трех лет; бессрочно; в течение пяти лет; в течение десяти лет.7. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе осуществить обмен занимаемого им жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю, с согласия...
в письменной форме наймодателя н проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи; в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи, за исключением временно отсутствующих членов его семьи; в письменной форме наймодателя и устного или письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, за исключением временно отсутствующих членов его семьи; в письменной или устной форме наймодателя; в письменной или устной форме проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи.8. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут:
в любое время по решению наймодателя; по решению наймодателя не ранее чем по истечении пяти лет с момента заключения договора; в любое время по соглашению сторон; в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств; в любое время по усмотрению нанимателя.9. Жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору;
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 |
