Методические рекомедации по изучению дисциплины слушателями заочной формы обучения (стр. 30 )

поднайма; найма; социального найма; аренды.

10. В случае если помещение перестало быть пригодным для проживания, договор найма может быть расторгнут:

немедленно по требованию нанимателя; по требованию любой из сторон в судебном порядке; немедленно по требованию любого лица, проживающего в данном помещении; по требованию наймодателя при условии уведомления нанимателя за 3 месяца.

Тестовые задания для контроля остаточных знаний обучающихся

1. Договор мены жилья, не находящегося в собственности сторон:

является недействительным; заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ; не противоречит закону; может быть заключен, при условии достижения сторонами 18 лет.

2. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается:

действительной; оспоримой; мнимой; притворной.

3. Из перечисленных пунктов, к жилищному фонду РФ относятся:

квартира; жилой дом; магазин, расположенный в жилом, многоквартирном доме; квартира директора в здании школы.

4. Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого помещения, признается:

законным; надлежащим; добросовестным; недобросовестным.

5. Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением:

не допускается; осуществляется наймодателем по своему усмотрению; требует разрешения местных органов власти; требует согласия нанимателя.

6. Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за плату:

не допускается законом; возможна, если плательщик ренты – юридическое лицо; допускается Гражданским кодексом РФ; предусмотрена законом для случаев, когда получателем ренты является нетрудоспособный гражданин.

7. Жилые помещения, используемые физическими лицами – собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к ____ жилищному фонду:

индивидуальному (частному); социальному; муниципальному; коммерческому.

8. Если иное не предусмотрено договором, размер постоянной ренты жилого помещения увеличивается соответственно:

стоимости жилого помещения; росту курса валюты; увеличению установленного законом величины прожиточного минимума; изменению ставки рефинансирования Центробанка РФ.

9. Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву:

распоряжения; пользования; владения; оперативного управления.

10. Квартира, принадлежащая акционерному обществу на праве собственности, относится к _______ жилищному фонду:

государственному; коллективному; частному; общественному.

11. Норма жилья на 1 человека составляет:

10 кв. м.; 18 кв. м.; 12 кв. м.; 5 кв. м.

12. Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным:

в день подписания; с момента государственной регистрации; в момент достижения между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора; при заселении в дом нового собственника.

Тема 29. Кредитные и расчётные правоотношения

Тестовые задания для текущего контроля знаний обучающихся

1. Изменение процентной ставки по вкладам граждан допускается:

в отношении срочных вкладов; в отношении вкладов под условием; в отношении вкладов до востребования; в отношении вкладов на сумму более 100 МРОТ; не допускается.

2. Перечисление третьим лицам денежных средств со вклада допускается:

по вкладам граждан; по вкладам юридических лиц; по вкладам до востребования; если третьи лица – граждане; не допускается.

3. По договору банковского счета:

банк дает указание клиенту о расходовании средств; клиент вкладывает денежные средства до востребования; клиент распоряжается денежными средствами банка; банк определяет целесообразность расходования средств клиентом; банк выполняет указания клиента по операциям со счетом.

4. Кредитование счета при отсутствии денег не счете допускается:

если это предусмотрено договором; если это предусмотрено законом; по умолчанию клиента; только по счетам юридических лиц; не допускается.

5. Клиент оплачивает расходы банка по операциям со счетом:

при кредитовании счета; при расчетах с юридическими лицами; если клиент – юридическое лицо; если это предусмотрено договором; при недостаточности средств на счете.

6. Договор банковского счета расторгается:

по заявлению клиента в любое время; по заявлению клиента в конце месяца; по заявлению клиента в конце года; по заявлению банка в конце месяца; по заявлению банка в конце квартала.

7. При расчетах по аккредитиву банк обязуется перевести третьему лицу денежные средства:

при выполнении третьим лицом условий клиента; по требованию третьего лица; по требованию банка-эмитента; по требованию исполняющего банка; по собственному усмотрению.

8. Аккредитив, в котором прямо не указана возможность его отзыва:

предполагается безотзывным; предполагается отзывным; недействителен с момента выставления; недействителен с момента оплаты; предполагается покрытым.

9. При расчетах покрытым аккредитивом, денежные средства списываются:

со счета плательщика; со счета банка-эмитента; со счета исполняющего банка; со счета получателя; производится зачет требований.

10. По документарному инкассо расчеты производятся на основании:

векселя; чека; долговой расписки; акции; счета.

11. При расчетах платежными поручениями

стороны рассчитываются платежными поручениями; банк поручает клиенту, за счет средств, находящихся на его счете, осуществить расчеты; банк по поручению плательщика обязуется перевести определенную денежную сумму на счет указанного плательщиком лица; третье лицо поручает банку списать средства со счета в другом банке на счета клиента; один банк поручает другому произвести расчеты между общими клиентами.

Тестовые задания для промежуточного контроля знаний обучающихся

1. Предметом договора займа могут быть:

а) деньги или вещи, определенные родовыми признаками;

б) только деньги;

в) любые индивидуально-определенные вещи;

г) любые непотребляемые вещи;

д) вещи, ограниченные в гражданском обороте.

2. Предмет договора займа передается заемщику:

а) во временное владение;

б) во временное пользование;

в) во временное владение и пользование;

г) в собственность;

д) на временное хранение.

3. Договор займа характеризуется как:

а) реальный, односторонний;

б) консенсуальный, двусторонний;

в) консенсуальный, односторонний;

г) реальный, двусторонний;

д) консенсуальный, многосторонний.

4. Договор займа может быть:

а) только возмездным;

б) только безвозмездным;

в) как возмездным, так и безвозмездным;

г) возмездным, если это предусмотрено законодательством;

д) безвозмездным, если это не предусмотрено договором.

5. Если хотя бы одной стороной в договоре займа является юридическое лицо, договор заключается:

а) в устной форме;

б) в простой письменной форме;

в) в нотариальной форме;

г) в письменной форме с последующей государственной регистрацией;

д) как в устной, так и в письменной.

6. В подтверждение договора займа и его условий не допускается представление заемщиком займодавцу:

а) расписки;

б) иного документа, подтверждающего передачу суммы займа;

в) векселя;

г) облигации;

д) сохранной квитанции.

7. Если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств по определенному назначению, он признается:

а) коммерческим;

б) целевым;

в) государственным;

г) кредитным;

д) срочным.

8. Кредитный договор характеризуется как:

а) реальный, односторонний, возмездный;

б) консенсуальный, возмездный, двусторонний;

в) консенсуальный, односторонний, возмездный;

г) реальный, двусторонний, возмездный;

д) консенсуальный, двусторонний, безвозмездный.

9. Предметом кредитного договора могут быть:

а) деньги или вещи, определенные родовыми признаками;

б) только деньги;

в) любые индивидуально-определенные вещи;

г) любые непотребляемые вещи;

д) вещи, ограниченные в гражданском обороте.

10. Форма кредитного договора всегда:

а) устная;

б) письменная;

в) как устная, так и письменная;

г) нотариальная;

д) определяется соглашением сторон.

11. Кредитный договор всегда носит характер:

а) срочный;

б) срочный, если это обусловлено договором;

в) срочный, если это установлено законодательством;

г) бессрочный;

д) как срочный, так и бессрочный.

Тестовые задания для контроля остаточных знаний обучающихся

Кредитором по договору кредита может выступать: кредитная организация; любое юридическое лицо; гражданин; производственный кооператив; индивидуальный предприниматель.

2. По договору товарного кредита

гарантией возврата кредита является товар; заемщик обязуется произвести товар на полученный кредит; стороной является банк, уполномоченный Правительством РФ; проценты уплачиваются третьим лицам; стороной выступает любой субъект гражданского права.

3. В соответствии с действующим законодательством, содержанием коммерческого кредита является:

кредитование развивающегося производства; государственное кредитование предпринимателей; товарный кредит в случае его возмездности; товарный кредит в случае его безвозмездности; любая рассрочка исполнения какой-либо обязанности.

4. По договору факторинга (финансирования под уступку денежного требования)

фактор уступает денежные требования клиенту; клиент уступает денежные требования фактору; фактор финансирует третьих лиц под гарантии клиента; клиент финансирует третьих лиц под гарантии фактора; фактор обязуется приобрети продукцию клиента.

5. По общему правилу, денежное требование по договору факторинга должно быть:

обеспечено залогом; обеспечено поручительством; выражено в рублях; выражено в иностранной валюте; действительным.

7. Договор банковского вклада является:

разновидностью договора займа; разновидностью договора кредита; разновидностью факторинга; разновидностью лизинга; самостоятельным видом договора.

8. Договор банковского вклада является:

многосторонним; безвозмездным; двусторонним; консенсуальным; односторонним.

9. В случае, когда клиент не потребовал выплаты вклада при наступлении условия по договору условного банковского вклада:

договор считается заключенным до востребования; на денежные средства не начисляются проценты; клиент обязан возместить банку убытки; денежные средства обращаются в собственность банка; договор вклада расторгается банком в одностороннем порядке.

10. Депозитные договоры с физическими лицами вправе заключать только банки: