Процедура соблюдения нового Закона «О подрядном строительстве» (стр. 12 )

Таблица баллов

Наличие или отсутствие заключенных договоров по предотвращению катастроф	Баллы
Имеются в наличии	15
Отсутствуют	0

4. Баллы за состояние соблюдения законодательства (W4)

Таблица баллов

Состояние соблюдения законодательства	Баллы
Не соблюдается	0
Только в случае указания	-15
В случае приказа прекратить всю или часть деятельности	-30

5. Баллы по состоянию отчетности по подрядному строительству (W5)

а) Баллы за чёткое состояние принятия проверки

Состояние принятия проверки	Баллы
Назначение внешних аудиторов	20
Назначение бухгалтеров разных категорий (дипломированных бухгалтеров высшей квалификации, бухгалтеров по налогообложению, бухгалтерских компаний по налогообложению), аудиторских компаний	10
Подача документов-отчётов, подтверждающих правильность обработки отчётности	2
Нет	0

б) Баллы за назначение дипломированных бухгалтеров высшей квалификации и проч.

Таблица баллов

Среднегодовые объёмы выполненных работ	Баллы	10	8	6	4	2	0
Более 60 000 000 000 иен	Более 13, 6	Более 10, 8 – менее 13, 6	Более 7, 2 – менее 10, 8	Более 5, 2 - менее 7, 2	Более 2, 8 – менее 5, 2	Менее 2, 8
Более 15 000 000 000 иен – менее 60 000 000 000 иен	Более 8, 8	Более 6,8 - менее 8,8	Более 4, 8 – менее 6, 8	Более 2, 8 - менее 4, 8	Более 1, 6 – менее 2, 8	Менее 1, 6
Более 4 000 000 000 иен – менее 15 000 000 000 иен	Более 4,4	Более 3, 2 – менее 4, 4	Более 2, 4 - менее 3, 2	Более 1, 2 – менее 2, 4	Более 0, 8 - менее 1, 2	Менее 0, 8
Более 1 000 000 000 иен – менее 4 000 000 000 иен	Более 2,4	Более 1, 6 – менее 2, 4	Более 1, 2 - менее 1, 6	Более 0, 8 – менее 1, 2	Более 0, 4 - менее 0, 8	Менее 0, 4
Более 100 000 000 иен – менее 1 000 000 000 иен	Более 1,2	Более 0, 8 – менее 1, 2	Более 0, 4 - менее 0, 8	-	-	0
Менее 100 000 000 иен	Более 0,4	-	-	-	-	0

Примечание 1: Баллы из таблицы соответствуют численному значению дипломированных бухгалтеров высшей квалификации и проч.

Численное значение дипломированных бухгалтеров высшей квалификации и проч. = количество дипломированных бухгалтеров высшей квалификации и проч. (включает лиц, сдавших 1 уровень тестирования по зарегистрированной отчётности) х 1 + количество лиц, сдавших 1 уровень тестирования по зарегистрированной отчётности х 0, 4

6. Баллы за состояние научных разработок (W6)

Средняя сумма расходов на научные разработки	Баллы	Средняя сумма расходов на научные разработки	Баллы
Более 10 000 000 000 иен	25	Более 1 100 000 000 иен – менее 1 200 000 000 иен	12
Более 7 500 000 000 иен – менее 10 000 000 000 иен	24	Более 1 000 000 000 иен – менее 1 100 000 000 иен	11
Более 5 000 000 000 иен – менее 7 500 000 000 иен	23	Более 900 000 000 иен – менее 1 000 000 000 иен	10
Более 3 000 000 000 иен – менее 5 000 000 000 иен	22	Более 800 000 000 иен – менее 900 000 000 иен	9
Более 2 000 000 000 иен – менее 3 000 000 000 иен	21	Более 700 000 000 иен – менее 800 000 000 иен	8
Более 1 900 000 000 иен – менее 2 000 000 000 иен	20	Более 600 000 000 иен – менее 700 000 000 иен	7
Более 1 800 000 000 иен – менее 1 900 000 000 иен	19	Более 500 000 000 иен – менее 600 000 000 иен	6
Более 1 700 000 000 иен – менее 1 800 000 000 иен	18	Более 400 000 000 иен – менее 500 000 000 иен	5
Более 1 600 000 000 иен – менее 1 700 000 000 иен	17	Более 300 000 000 иен – менее 400 000 000 иен	4
Более 1 500 000 000 иен – менее 1 600 000 000 иен	16	Более 200 000 000 иен – менее 300 000 000 иен	3
Более 1 400 000 000 иен – менее 1 500 000 000 иен	15	Более 100 000 000 иен – менее 200 000 000 иен	2
Более 1 300 000 000 иен – менее 1 400 000 000 иен	14	Более 50 000 000 иен – менее 100 000 000 иен	1
Более 1 200 000 000 иен – менее 1 300 000 000 иен	13	Менее 50 000 000 иен	0

Схема процедуры

Регистрация Требование закона:

·  Владение программами, необходимыми для компьютера и анализа условий управления

·  Лица, которых не контролирует подрядная организация

Согласно министерскому указу возлагает обязательства по стандартам проверки

В случае проведения несоответствующей проверки приказ об улучшении и т. д.

5. Корректный договор и его выполнение

Руководство по соблюдению Закона «О подрядном строительстве» (Исправленное издание)

1. Цель принятой политики

Данное руководство принято с целью разработать структуру равных отношений между подрядчиком и субподрядчиком, а также действенность законных и прозрачных сделок, предотвращая действия, нарушающие закон вследствие незнания законодательства, благодаря конкретной демонстрации того, какие действия нарушают Закон «О подрядном строительстве» что касается отношений между подрядчиками и субподрядчиками.

2. Содержание этого руководства

(1) О 10 пунктах, приведённых ниже, например, о заключении договора, предоставлении условий оценивания, в форме, граничащей со схемой сделок, которые совершаются среди сделок по передаче подрядного строительства по договору субподряда

а) объяснение положений Закона «О подрядном строительстве», на которые необходимо обратить внимание;

б) примеры случаев действий, которые предусматривают опасность противоречия Закону «О подрядном строительстве».

1. Предоставление условий оценивания (пункт 3 статьи 20 Закона «О подрядном строительстве»)

2. Заключение договора в письменном виде

2-1 Первоначальный контракт (статья 18, пункт 1 статьи 19, пункт 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

2-2 Дополнительные, изменённые договора, сопутствующие дополнительным работам и проч. (пункты 2, 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

2-3 Договора об изменениях, сопутствующие изменению сроков (пункты 2, 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

3. Необоснованно низкая стоимость договора подряда (пункт 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

4. Заказ с указанной стоимостью (статья 18, пункты 1, 3 статьи 19, пункт 3 статьи 20 Закона «О подрядном строительстве»)

5. Принуждение к приобретению материалов, в которых нет необходимости (пункт 4 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

6. Работы по исправлению (статья 18, статья 19, пункты 2, 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

7. Передача кредитовых извещений (статья 18, статья 19, пункт 3 статьи 19, пункт 3 статьи 20 Закона «О подрядном строительстве»)

8. Сроки строительства (пункты 2, 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

9. Приостановка платежей (3 статьи 24, 5 статьи 24 Закона «О подрядном строительстве»)

10. Долгосрочные векселя (пункт 3 из 5 статьи 24 Закона «О подрядном строительстве»)

11. Составление и хранение журналов (3 статьи 40 Закона «О подрядном строительстве»)

(2) Включение следующего содержания в качестве объяснения связанных законов

12. Связанные законы

12-1 О связи с антимонопольным законом (связь с Законом «О подрядном строительстве» в сфере сделок по передаче подрядного строительства по договору субподряда)

12-2 Об общественном и трудовом страховании (метод присоединения к принудительному осуществлению общественного страхования)

(3)Включение родственных положений и проч., на которые необходимо обратить внимание и которые относятся к сделкам по передаче подрядного строительства по договору субподряда

Закон «О подрядном строительстве» (Закон № 000 от 1948 года) (фрагменты) Оговорка о стандартных договорах субподряда на строительные работы (Решение Центрального совета по вопросам подрядного строительства от 01.01.01 года) Законы, связанные с запретом частной монополии и обеспечением законных сделок (Закон № 54 от 1946 года) (фрагменты) Признанные нормы способов заключения незаконных сделок, связанных со сделками по передаче подрядного строительства по договору субподряда (Уведомление генерального секретаря Комитета по справедливым сделкам № 4 от 1 апреля 1971 года) Закон о повторном использовании материалов, задействованных при строительных работах, и проч. (Закон № 000 от 2000 года) (фрагменты)

Руководство по соблюдению Закона «О подрядном строительстве» (Исправленное издание)

Пункты, рассматриваемые в связи с отношениями между подрядчиками и субподрядчиками

Сентябрь 2008 года,

Отделение по вопросам подрядного строительства бюро общей политики Министерства по вопросам земли, инфраструктуры и транспорта

Содержание

Вступление………………………………………………………………………………………….……1

1. Предоставление условий оценивания…………………………………………………………………………..2

(пункт 3 статьи 20 Закона «О подрядном строительстве»)

2. Заключение договора в письменном виде

2-1 Первоначальный договор……………………………………………………………………………..………4

(статья 18, пункт 1 статьи 19, пункт 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

2-2 Договора о дополнениях и изменениях, сопутствующие дополнительным работам и проч. ……………8

(пункты 2, 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

2-3 Договора об изменениях, сопутствующие изменению сроков…………………………………….………10

(пункты 2, 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

3. Необоснованно низкая стоимость договора подряда……………………………………………………......12

(пункт 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

4. Заказ с указанной стоимостью…………………………………………………………………….…………..14

(статья 18, пункты 1, 3 статьи 19, пункт 3 статьи 20 Закона «О подрядном строительстве»)

5. Принуждение к приобретению материалов, в которых нет необходимости………………………………..16

(пункт 4 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

6. Работы по исправлению………………………………………………………………….….………………....18

(статья 18, статья 19, пункты 2, 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

7. Передача кредитовых извещений……………………………………………………………………..……….20

(статья 18, статья 19, пункт 3 статьи 19, пункт 3 статьи 20 Закона «О подрядном строительстве»)

8. Сроки строительства………………………………………………………………………………..…………..22

(пункты 2, 3 статьи 19 Закона «О подрядном строительстве»)

9. Приостановка платежей………………………………………………………………………………………...24

(3 статьи 24, 5 статьи 24 Закона «О подрядном строительстве»)

10. Долгосрочные векселя………………………………………………………………………………………..26

(пункт 3 из 5 статьи 24 Закона «О подрядном строительстве»)

11. Составление и хранение журналов…………………………………………………………………………..27

(3 статьи 40 Закона «О подрядном строительстве»)

12. Связанные законы

12-1 О связи с антимонопольным законом……………………………………………………………………...29

12-2 Об общественном и трудовом страховании………………………………………………………………..29

Родственные положения (сокращёно)

Руководство по соблюдению Закона «О подрядном строительстве»

Вступление

Строительная промышленность нуждается в продлении продолжительности существования компаний с передовыми технологиями и управлением посредством справедливой конкуренции для подрядного строительства, которое ворвалось в век жестокой конкуренции и пребывает в перенасыщенном секторе. Однако с давних пор для подрядного строительства существует проблема таких нарушений законодательства, как: существование несоответствующих и неквалифицированных поставщиков услуг, например, так называемых фиктивных компаний, которые не владеют необходимым строительным потенциалом, заключение общих договоров субподряда, непостоянство пребывания технического персонала на участке, несправедливые отношения между подрядчиками и субподрядчиками и т. д. В таких условиях для восстановления доверия населения к подрядному строительству, улучшения привлекательности подрядного строительства подрядчикам необходимо полностью соблюдать законодательство.