Генеральный план (стр. 22 )

Перспективные нагрузки нового строительства на территории ГП Краснозаводск, включая жилищные, коммунально-бытовые, общественно-деловые объекты, объекты общегородского значения и социальной сферы обслуживания

№ п/п	Наименование объектов	Существующее положение	Всего на перспективу с учётом сноса	I очередь с учётом сноса	Расчетный срок с учётом сноса
Площадь, тыс. кв. м	Удельная электрическая нагрузка, кВт	Площадь, тыс. кв. м	Удельная электрическая нагрузка, кВт	Площадь, тыс. кв. м	Удельная электрическая нагрузка, кВт	Площадь, тыс. кв. м	Удельная электрическая нагрузка, кВт
1	Жилищный фонд	310,3	5422	1046,7	25357	394,7	8258	430,8	9317
2	Коммунально-складские объекты	-	-	38,0	760	-	-	-	-
3	Общественно-деловые центры, бизнес-центры, торговые комплексы	-	-	27,8	2641	-	-	-	-
4	Объекты общегородского значения (лечебно-оздоровительные учреждения, спортивные комплексы)	-	-	72,6	1895	-	-	-	-
5	Образовательные учреждения (школы, ДОУ)	-	201	-	351	-	120	-	112
	Итого	310,3	5623	1185,1	31004	394,7	8378	430,8	9429
	Всего по ГП Краснозаводск с учётом 10% резерва электрической нагрузки	-	6185	-	34104	-	9216	-	10372

Планировочные решения

По итогам расчётов, электрическая нагрузка потребителей ГП Краснозаводск (включая соцкультбыт) должна составить на перспективу, приведенная к шинам 0,4 кВ ТП, примерно 34,1 МВт, в том числе на I очередь строительства - 9,2 МВт.

В итоге расчетов прирост электронагрузки жилищно-коммунальных объектов (включая соцкультбыт), приведенной к шинам 6(10) кВ центров питания (ЦП (РП)), за счет нового строительства составит:

на 1-ую очередь строительства – 6,8 МВт/ 7,1 МВА;

всего на перспективу – 25,1 МВт/ 26,4 МВА.

Электроснабжение городских потребителей намечается от существующей ПС «Ярославская», на которой имеется резерв мощности ориентировочно равный 20 МВт.

Для полного обеспечения перспективных электрических нагрузок планируемого строительства потребуется поиск новых источников электроснабжения. Одним из вариантов может служить размещение в границах ГП Краснозаводск когенерационных источников энергии (мини-ТЭЦ)

Кроме того, для обеспечения электроэнергией перспективного капитального строительства потребуется развитие схемы электроснабжения ГП Краснозаводск:

-  реконструкция существующих трансформаторных подстанций (ТП) и распределительных пунктов (РП);

-  строительство трёх распределительных пунктов совмещённых с трансформаторной подстанцией (РТП-10 кВ) в границах планировочных районов Центральный, Химик и Краснозаводский;

-  строительство необходимого количества трансформаторных подстанций ТП-6(10) /0,4 кВ в проектируемых жилых микрорайонах;

-  строительство питающих сетей от ЦП до распределительных пунктов и распределительных сетей 10 кВ (между РТП и от РТП до ТП) по схемам электроснабжения в соответствии с категорией надёжности абонентов.

I очередь строительства

В границах генерального плана прирост потребной мощности на I очередь составит – 9,2 МВт/9,7МВА.

Имеющегося на ПС «Ярославская» резерва мощности (20 МВт) будет достаточно для покрытия данных перспективных нагрузок.

Для обеспечения электроэнергией первой очереди капитального строительства потребуется:

-  реконструкция существующих РП и ТП;

-  строительство одного РТП-10 кВ в границах планировочного района Центральный;

-  строительство необходимого количества трансформаторных подстанций ТП-6(10) /0,4 кВ в проектируемых жилых микрорайонах;

-  строительство питающих сетей от ЦП до распределительных пунктов и распределительных сетей 10 кВ (между РТП и от РТП до ТП) по схемам электроснабжения в соответствии с категорией надёжности абонентов.

Количество, место размещения и схемы присоединения новых РТП-6(10)кВ и ТП-6(10) /0,4 кВ, электрические характеристики оборудования и распредсетей уточняются по техническим условиям электроснабжающих организаций на стадии конкретного проектирования.

6.6. Связь

6.6.1. Телефонизация

Раздел выполнен на основе исходных данных, предоставленных Сергиево-Посадским Центром услуг связи (ЦУС) Телеком», а также оператором связи ТСИ».

Основным оператором, предоставляющим услуги проводной телефонной связи на территории городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района, является Московский филиал компании . Также на территории г. Краснозаводск в настоящее время работает оператор проводной телефонной связи ТСИ».

Телефонизация городского поселения Краснозаводск осуществляется от городской автоматической телефонной станции АТС-545 Сергиево-Посадского ЦУС расположенной в г. Краснозаводск по адресу: ул. 1 Мая д. 3.

АТС-545 введена в эксплуатацию в 1978 г. Тип технологического оборудования станции – координатное АТСК 100/2000. Монтированная ёмкость АТС-545 составляет 2000 номеров. Резерва номерной ёмкости АТС-545 нет. Возможности расширения номерной ёмкости установленного декадно-шагового станционного оборудования АТС-545 нет, т. к. оборудование данного типа морально устарело.

Использованная существующая номерная емкость АТС-545 составляет 1997 номеров, из них основных квартирных номеров – 1574 номера, число телефонов-автоматов общественного пользования – 3.

Площади существующих помещений АТС-545 позволяют свободно разместить современное телекоммуникационное оборудование нового поколения практически неограниченной номерной емкости.

В целом по ГП Краснозаводск число необеспеченных заявок на установку телефона составляет 494 заявки.

Линейные сооружения городской телефонной канализации принадлежат и находятся в удовлетворительном состоянии. Протяженность городской телефонной канализации составляет 33,8 канало/км, протяженность кабельных линий связи по г. Краснозаводску составляет 10,3 км.

Недавно появившийся современный оператор проводной электросвязи на территории городского поселения Краснозаводск - ТСИ» оказывает для населения и предприятий городского поселения Краснозаводск услуги телефонной связи, доступа в Internet, услуги IP-телефонии и скоростной передачи данных. Однако ТСИ» не располагает собственными линейно-кабельными сооружениями.

Две цифровые АТС ТСИ» оснащены телекоммуникационным оборудованием типа «Элком». Использованная общая номерная емкость АТС с выходом на сеть общего пользования составляет 1300 номеров. Возможность расширения номерной емкости цифровых АТС ТСИ» практически не ограничена. Установлены АТС в жилом секторе центрального планировочного района городского поселения и в районе «Семенково». По территории городского поселения Краснозаводск проложены в телефонной канализации 2,5 км оптико-волоконных линий связи ТСИ».

На предприятии » имеется с выходом на сеть общего пользования 42 номера АТС-545 и 10 номеров ТСИ», а также без выхода на сеть общего пользования собственная ведомственная учрежденческая мини-АТС емкостью 1030 номеров для производственных целей.

Суммарная телефонная емкость городской телефонной сети 3,3 тыс. номеров, из которых на квартирный сектор приходится 80%.

Выводы:

1.  Номерная емкость АТС-545 исчерпана, возможности расширения установленного оборудования нет.

2.  Оборудование АТС-545 в настоящее время морально устарело и требует замены на современное цифровое оборудование большей номерной емкости.

3.  Существующие площади АТС-545 позволяют свободно разместить современное телекоммуникационное оборудование нового поколения практически неограниченной номерной емкости.

4.  Все линейно-кабельные сооружения связи принадлежат .

5.  Номерная емкость цифровой АТС ТСИ» имеет большой резерв, но не располагает собственными линейно-кабельными сооружениями и использует телефонную канализацию .

6.  Требуется дальнейшее развитие станционных и линейных сооружений связи для 100% обеспечения услугами проводной связи населения и производственных объектов городского поселения Краснозаводск.

Расчет потребности в телефоны номерах

Подсчет прироста номерной емкости телефонной сети ГТС для нового строительства выполнен исходя из 100% обеспечения квартирного сектора и следующих укрупненных нормативов:

- стопроцентная телефонизация квартирного сектора жилой застройки из расчета 1телефонный номер на 1 семью (при коэффициенте семейности Ксем. » 3);

-  в среднем 5 номеров на 50 рабочих мест для объектов обслуживания населения;

- 10 % технологический номерной резерв.

Ниже в таблицах приведены результаты расчетной суммарной потребной емкости городской телефонной сети для существующей застройки и объектов нового строительства, намечаемых к размещению на территории, городского поселения Краснозаводск.

В таблице 6.6.1 приведены показатели потребной номерной телефонной емкости для объектов жилого сектора городского поселения Краснозаводск по очередям строительства.

Результаты расчетов общей суммарной расчетной телефонной номерной емкости для нового строительства и существующих объектов на территории городского поселения Краснозаводск приведены в таблице 6.6.2.

Расчетное количество телефонных номеров для жилого сектора г. о.Краснозаводск по очередям строительства.

Таблица 6.6.1

Поз.	Тип застройки и наименование жилого района	Население, тыс. человек	Количество телефонных номеров, (тел. №№)
На конец 1 очереди (2015 год)	На расчётный срок (2020 год)	На перспективу	На конец 1 очереди (2015 год)	На расчётный срок (2020 год)	На перспективу
	Всего по ГП Краснозаводск, в том числе:	16,0	21,7	39,3	5330	7230	13100
	Многоэтажная жилая застройка (9-12 этажей)	2,2	3,7	3,7	730	1230	1230
	Застройка переменной этажности (5-9-12 этажей)	8,6	10,4	12,7	2870	3470	4230
	Среднеэтажная жилая застройка (4-5 этажей)	0,8	3,2	14,8	270	1070	4930
	Малоэтажная жилая застройка квартирного типа (1-4 этажа)	3,3	3,3	4,9	1100	1100	1630
	Индивидуальная жилая застройка	1,1	1,1	3,2	370	370	1070
	По планировочным районам
1.	«Возрождение»	2,1	2,4	3,3	700	800	1100
	Застройка переменной этажности (5-9 этажей)	1,8	1,8	1,8	600	600	600
	Среднеэтажная жилая застройка (4-5 этажей)	-	0,3	1,2	-	100	400
	Малоэтажная жилая застройка квартирного типа (1-4 этажа)	0,2	0,2	0,2	70	70	70
	Индивидуальная жилая застройка	0,1	0,1	0,1	30	30	30
2.	«Химик»	-	-	4,9	-	-	1630
	Застройка переменной этажности (этажей)	-	-	2,1	-	-	700
	Среднеэтажная жилая застройка (4-5 этажей)	-	-	2,7	-	-	900
	Малоэтажная жилая застройка квартирного типа (1-4 этажа)	-	-	0,1	-	-	30
3.	«Центральный»	11,2	14,5	14,9	3740	4830	4900
	Многоэтажная жилая застройка (9-12 этажей)	2,2	3,7	3,7	370	1230	1230
	Застройка переменной этажности (5-9-12 этажей)	6,8	8,6	8,8	2270	2870	2930
	Малоэтажная жилая застройка квартирного типа (1-4 этажа)	2,1	2,1	2,1	700	700	700
	Индивидуальная жилая застройка	0,1	0,1	0,1	30	30	30
4.	«Краснозаводск»	-	2,1	10,1	-	700	3370
	Среднеэтажная жилая застройка (4-5 этажей)	-	2,1	10,1	-	700	3370
5.	«Мирный»	0,9	0,9	1,9	300	300	630
	Малоэтажная жилая застройка квартирного типа (1-4 этажа)	0,7	0,7	0,7	230	230	230
	Индивидуальная жилая застройка	0,2	0,2	1,2	70	70	400
6.	«Зелёный»	0,5	0,5	0,5	170	170	170
	Индивидуальная жилая застройка	0,5	0,5	0,5	170	170	170
7.	«Семенково»	1,1	1,1	2,1	370	370	700
	Среднеэтажная жилая застройка (4-5 этажей)	0,8	0,8	0,8	270	270	270
	Малоэтажная жилая застройка квартирного типа (1-4 этажа)	0,2	0,2	0,9	70	70	300
	Индивидуальная жилая застройка	0,1	0,1	0,4	30	30	130
8.	«Рогачёво»	0,2	0,2	0,2	60	60	60
	Малоэтажная жилая застройка (1-4 этажа) - в/ч 23226	0,1	0,1	0,1	30	30	30
	Индивидуальная жилая застройка	0,1	0,1	0,1	30	30	30
9.	«Юго-Восточный»	-	-	1,6	-	-	540
	Малоэтажная жилая застройка (1-4 этажа)	-	-	0,8	-	-	270
	Индивидуальная жилая застройка	-	-	0,8	-	-	270

Суммарная расчетная потребность в телефонных номерах по этапам строительства для городского поселения Краснозаводск.