Земельный кадастр: автоматизированные технологии кадастровых работ (стр. 25 )

Примечание. Городские леса из земель общего пользования, в соответствии со статьей 44 Лесного кодекса Республики Казахстан, учитываются в землях лесного фонда.

В строке 29 учитываются земли резервные и иные, не вовлеченные в градостроительную деятельность, предназначенные для территориального развития населенного пункта и развития личного домашнего (подсобного) хозяйства (приусадебные земельные участки).

В строке 30 учитываются земли специального назначения, выделяемые для размещения крематориев, скотомогильников, свалки бытовых отходов и иных объектов, использование которых невозможно без установления специальных нормативов и правил.

Сведения по формам собственности на землю и землям особо охраняемых природных территорий с заказным режимом фиксируются отдельными строками в целом по подкатегории земель городов и поселков:

-в строке 31 - земли в частной собственности;

-в строке 32 – земли в землепользовании государственных юридических лиц;

-в строке 33 – земли в землепользовании негосударственных юридических лиц;

-в строке 34 - земли особо охраняемых природных территорий с заказным режимом. Такие земли у собственника и землепользователя не изымаются, учитываются в составе земель первичных пользователей.

В строке 35 – учитываются земли, расположенные в черте городов и поселков, учтенные в других категориях: в строке 01 – землях сельскохозяйственного назначения; в строке 50- землях промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения; в строке 65 – землях осбо охраняемых природных территорий, землях оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; в строке 73 – землях лесного фонда; в строке 81 – землях водного фонда.

Земли сельских населенных пунктов (строка 36)

Земли сельских населенных пунктов включают строки 37,40,41,42,43,44. Сумма итогов по указанным строкам должна быть равной итогу по строке 36.

Заполнение сведениями строки 37 (сумма строк 38,39) – земли жилой застройки; строки 40- земли деловой застройки; строки 41- земли сельскохозяйственного использования; строки 42 – земли общего пользования; строки 43- земли резервные и иные, не вовлеченные в градостроительную деятельность; строки 44 – земли специального назначения; строки 45 – земли в частной собственности; строки 46 – в землепользовании государственных юридических лиц; строки 47 – в землепользовании негосударственных юридических лиц; строки 48- земли особо охраняемых природных территорий с заказным режимом; строки 49 – земли, расположенные в черте сельских населенных пунктов, учтенные в других категориях, аналогично соответствующие строкам земель городов и поселков, изложенных в разделе 3.2.1 настоящих Указаний.

Категория «Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного не сельскохозяйственного назначения (строка 50)

В этой строке (сумма строк 51,52,58,59,60) учитываются земли, предоставленные в установленном порядке физическим и юридическим лицам для соответствующего целевого назначения в составе следующих подкатегорий:

В строке 51 – земли промышленности, предоставленные для размещения и эксплуатации объектов промышленности, в том числе их санитарно-защитные и иные зоны;

В строке 52 (сумма строк 53,54,55,56,57) – земли транспорта, предоставленные для обеспечения деятельности и (или) эксплуатации объектов железнодорожного, автомобильного, морского, внутреннего водного, воздушного и трубопроводного транспорта.

В строке 53 – земли железнодорожного транспорта, отведенные под: магистральные пути и технически связанные с ними строения и сооружения (железнодорожное полотно, мосты, тоннели, виадуки, сигнальное оборудование, служебно-технические здания); подъездные пути; железнодорожные станции (вокзалы) со зданиями, сооружениями энергетического, локомотивного, вагонного, путевого и грузового хозяйства, водоснабжения и канализации, защитными и укрепительными насаждениями, служебными и иными объектами, имеющими специальное назначение по обслуживанию железнодорожного транспорта; полосы отвода и охранных зон железных дорог.

В строке 54 – земли автомобильного транспорта, отведенные: под автомобильные дороги, их конструктивные элементы и дорожные сооружения и технологически связанные с ними строения и сооружения; для размещения автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств; для установления полос отвода автомобильных дорог.

В строке 55 – земли морского и внутреннего водного транспорта, отведенные для размещения морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройства и других объектов морского и внутреннего водного транспорта.

В строке 56 – земли воздушного транспорта, отведенные для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос и других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта, а также их охранные зоны.

В строке 57 – земли трубопроводного транспорта, отведенные для размещения водопроводов, газопроводов, нефтепроводов и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта.

К указанным землям также относятся охранные зоны магистральных трубопроводов с особыми условиями использования земельных участков, границы которых определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов и других нормативных документов, утвержденных в установленном порядке.

В строке 58 – земли связи, отведенные для размещения объектов соответствующих инфраструктур, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи, в том числе подземных, а также их охранные зоны.

В строке 59 – земли энергетики, отведенные для: размещения гидроэлектростанций, атомных станций, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов; размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики.

В строке 60 – земли для нужд обороны, предоставленные Правительством Республики Казахстан для размещения и постоянной деятельности войсковых частей, военных полигонов, военно-учебных заведений и иных организаций Вооруженных Сил и других войск, их объектов и сооружений, выполняющих задачи в области обороны и безопасности; для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений, пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций, пунктов пропуска через Государственную границу Республики Казахстан.

Сведения по формам собственности на землю и землям особо охраняемых природных территорий с заказным режимом фиксируются отдельными строками в целом по категориям земель: в строке 61 – земли в частной собственности;

- в строке 62-земли в землепользовании государственных юридических лиц;

- в строке 63 - земли в землепользовании негосударственных юридических лиц;

- в строке 64 - земли особо охраняемых природных территорий с заказным режимом. Такие земли у собственника и землепользователя не изымаются, учитываются в составе земель первичных пользователей.

Категория «Земли особо охраняемых природных территорий, земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения (строка 65)

Указанная категория земель включает подкатегории земель особо охраняемых природных территорий, земель оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.

Земли этой категории учитываются в строке 65 (сумма строк 66,67,68,69) с выделением подкатегорий в самостоятельные строки:

К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли природных заповедников, включая биосферные и заповедники- сепортеры, национальных природных парков, природных резерватов, природных парков, памятников природы, заповедных зон, природных заказников, зоологических парков, ботанических садов, дендрологических парков. На особо охраняемых природных территориях устанавливается заповедный или заказной режимы их охраны.

Территории с заповедным режимом охраны предоставляются государственным землепользователям в постоянное землепользование.

Территории с заказным режимом охраны у собственников и землепользователей не изымаются, находятся и учитываются в составе их земель.

В строке 66 – земли особо охраняемых природных территорий – учитываются только территории с заповедным режимом, предоставленные государственным землепользователям, исключая такие территории, расположенные на землях лесного фонда.

К особо охраняемым природным территориям с заповедным режимом относятся земли природных заповедников, включая биосферные и заповедники - сепортеры, национальных природных парков, природных резерватов, природных парков, заповедных зон, зоологических парков, ботанических садов и дендрологических парков.

В строке 67 земли оздровительного назначения – земли курортов, обладающие природными лечебными факторами, а также земельные участки, благоприятные для организации профилактики и лечения.

Участки под объекты оздоровительного назначения предоставляются государственным землепользователям в постоянное землепользование.

В строке 68 – земли рекреационного назначения – земли предназначенные и используемые для организованного массового отдыха и туризма населения.

В состав земель рекреационного назначения могут входить земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыбаков и охотников, лесопарки, туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.

Земельные участки под объекты рекреационного назначения предоставляются государственным землепользователям в постоянное землепользование.