Земельный кадастр: автоматизированные технологии кадастровых работ (стр. 28 )

Автомобильные дороги общего пользования находятся в государственной собственности и не подлежат приватизации. Учитываются в графе 28 по строке 54 в подкатегории «Автомобильные дороги».

К хозяйственным автомобильным дорогам относятся автомобильные дороги на территории хозяйствующих субъектов (подъезды от автомобильных дорог общего пользования, внутрихозяйственные дороги сельскохозяйственных организаций, служебные, патрульные и частные автомобильные дороги). Учитываются эти дороги в графе 28 по строкам соответствующих категорий.

Графа 29 - под улицами и площадями

В графе 29 учитываются земли общего пользования населенных пунктов, занятых площадями, улицами, тротуарами, проездами, дорогами.

К улице (проезжая часть улицы) относится автомобильная дорога в пределах границ городов или иных населенных пунктов (в границах селитебной части или границах застройки населенного пункта).

Автомобильные дороги международного, республиканского и местного значения, являясь одновременно улицами в селитебной части (границах застройки) населенных пунктов, учитываются по строке 54 формы №22.

Графа 30 - под парками, скверами, бульварами

В графе 30 учитываются земли общего пользования населенных пунктов, занятых парками, скверами, бульварами, набережными, пляжами.

Графа 31 - под постройками

В графе 31 по соответствующим строкам категорий учитываются земли, занятые постройками.

Графа 32 – под объектами историко-культурного назначения, кладбищами

В графе 32 по соответствующим строкам категорий (строка земли особо охраняемых территорий с заказным режимом) учитываются земли, занятые объектами историко-культурного назначения (историко-культурные заповедники, мемориальные парки, погребения, археологические парки (курганы, городища, стоянки), архитектурно-ландшафтные комплексы, наскальные изображения, сооружения религиозного культа, поля битв и сражений) и кладбищами.

Графа 33- нарушенные земли

В графе 33 по соответствующим строкам категорий учитывается общая площадь нарушенных земель, к которым относятся земли, утратившие свою хозяйственную ценность или являющиеся источником отрицательного воздействия на окружающую природную среду в связи с нарушением почвенного покрова, гидрологического режима и образования техногенного рельефа в результате производственной деятельности человека. Площади нарушенных земель должны соответствовать показатели отчета по форме №2- ТП «рекультивация».

Графы 34-38- прочие земли

В итоговой графе 34 (сумма граф 35,36,37,38) учитываются прочие земли (солончаки соровые, такыры, пески, ледники, другие угодья). В графе 35 учитываются солончаки соровые (пересыхающие соленые озера) и такыры (глинистые почвы, лишенные растительности). Графа заполняется соответствующими сведениями из пояснительной записки или легенды к почвенной карте. В графе 36 учитываются пески, не покрытые растительностью (дюны и барханные пески). В графе 37 учитываются ледники. В графе 38 – другие виды угодий – учитываются выходы глин и плотных пород, овраги, каменистые россыпи, оползни, скалы, щебнистые отложения, другие виды угодий, не упомянутые в графах 35-38.

Порядок заполнения отчета о наличии орошаемых земель и распределение их по категориям, собственникам земельных участков, землепользователям и угодьям по форме № 22А

Составной частью учета земельного фонда Республики Казахстан является учет орошаемых земель, который проводится по фактическому состоянию и использованию угодий. К орошаемым относятся земли, пригодные для сельскохозяйственного использования и полива, на которых имеется оросительная сеть, связанная с источником орошения, водные ресурсы которого обеспечивают полив земель. К орошаемым относятся и те земли, которые нуждаются в улучшении мелиоративного состояния, а их оросительная сеть требует реконструкции.

Если земельные участки поливаются при помощи передвижной (переносной) поливной техники без фиксированного водозабора или мелиоративное строительство на них осуществлено без проекта, то такие земли в составе орошаемых не учитываются.

Площади, занятые временной оросительной сетью и временными валиками рисовых чеков, а также временными внутрипольными дорогами, из площади орошаемых земель не исключаются.

При учете орошаемых земель по форме №22А (регулярное орошение) и по форме №22А (лиманное орошение) классификация земель по категориям, пользователям и угодьям, содержание показателей по строкам остается без изменений, что и при учете всех земель по форме №22.

Площади орошаемых земель могут возрастать за счет нового строительства путем перевода их из земель, находящихся в стадии мелиоративной подготовки (графа 13 формы №22).

Если площади орошаемых земель, на которых проводятся работы по улучшению их мелиоративного состояния, не используются в отчетном году под посевы сельскохозяйственных культур, то такие земли из состава орошаемых земель исключаются и учитываются в землях, находящихся в стадии мелиоративного строительства (графа 13 форма №22). После завершения мелиоративных работ эти земли включаются в состав орошаемых земель.

Земли лиманного орошения в общую площадь орошаемых земель не включаются.

Лиманное орошение – использование талых, паводковых и других вод для затопления сельскохозяйственных угодий с помощью системы гидротехнических сооружений (водоудерживающие валы, водорегулирующие дамбы и другие сооружения) или без них.

Границы лиманов устанавливают по проектным материалам с уточнением в натуре фактически заливаемых площадей

Отчет на земли лиманного орошения составляется по форме № 22А (лиманное орошение) с заполнением граф Г,1,3,5,7,11,14,17.

Заполнение отчета о государственном контроле за использованием и охраной земель по форме

Количество проведенных проверок учитывается отдельной строкой, вынесенной за пределы табличной формы. В этой строке отражаются суммарно сведения о выявленных нарушениях земельного законодательства и сведения, которыми при проверке не установлены указанные нарушения.

Виды нарушений земельного законодательства ( графа «Б» формы №1-ЗЕМ) изложены в соответствии с требованиями статей 118-121 и 250-258 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях.

В графах 1 и 2 учитываются выявленные нарушения земельного законодательства (в графе 1 – количество нарушений, графе 2 – площадь земель с выявленными нарушениями).

Нарушения земельного законодательства, оформленные протоколами, учитываются в графах 3 и 4.

В графе 3 – количество нарушений, которое равно сумме граф 5 и 18.

В графе 4 – площадь земель, на которой выявлены нарушения земельного законодательства. Показатель этой графы равен сумме показателей граф 6 и 19.

В графах 5 и 6 учитываются оформленные протоколами нарушения, по которым приняты постановления об административной ответственности.

В графе 5 – учитывается количество нарушений, за которые к нарушителям применено административное взыскание. Показатель графы 5 равен показателю графы 7.

В графе 6 – площадь земель с выявленными нарушениями, за которые к лицам, допустивших их, применяется административное взыскание. Показатель графы 6 должен равняться сумме показателей граф 9,12,15,

В графах 7-15 учитываются нарушители, привлеченные к административной ответственности.

В графе 7 – итоговая сумма нарушений, учтенных в графах 8,11 и 14.

В графах 8-13 учитываются нарушители (юридические и физические лица), на которые наложен административный штраф.

В графах 8 и 11 – количество нарушений; 9 и 12 – площадь земель с выявленными нарушениями; 10 и 13 – сумма наложенного административного штрафа.

В графах 14 и 15 учитываются нарушители, которые официально, в письменной форме, органом (должностным лицом), уполномоченным налогать административные взыскания, предупреждены об отрицательной оценке совершенного правонарушения.

В графе 14 – количество предупрежденных нарушений, в графе 15 – площадь земель с выявленными нарушениями, за которые нарушители предупреждены.

В графах 16 и 17 учитываются устраненные нарушения.

В графе 16 – количество нарушений, в графе 17 – площадь земель с устраненными нарушениями.

В графах 18 и 19 учитываются нарушения земельного законодательства, материалы по которым направлены в судебные органы для привлечения виновных к ответственности.

В графе 18 – количество нарушений, материалы по которым переданы в судебные органы, в графе 19 – площадь земель с выявленными нарушениями.

Отчет по форме представляется ежегодно:

первичные данные респондентами – 1 января, данные для пользователей - 20 января.

Сроки представления Отчета по форме №1-ЗЕМ установлены постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 марта 2005г. № 000 «Об утверждении Плана статистических работ на 2005 год».

Заполнение отчета о ходе земельной реформы по форме

Отчет по форме состоит из:

1. Сведений о выдаче правоудостоверяющих документов на земельные участки, предоставленные в частную собственность и землепользование (таблица 1).

2. Сведения о предоставлении государством земельных участков для несельскохозяйственных целей в частную собственность и во временное землепользование на возмездной основе ( таблица 2).

3.Сведений о предоставлении государством земельных участков для сельскохозяйственных целей в частную собственность и во временное землепользование на возмездной основе ( таблица 3).

4.Сведений о предоставлении безвозмездно земельных участков в собственность или землепользование инвестору в виде государственных натурных грантов (таблица 4).

5.Сведений о проведении аукционов, конкурсов (таблица 5).

6.Сведений о наличии крестьянских (фермерских) хозяйств (таблица 6).

7.Сведений о наличии и использовании специального земельного фонда (таблица 7).

Отчет представляется ежеквартально:

-районными (городскими) отделами облуправлениям по управлению земельными ресурсами – 5 января, 5 апреля, 5 июля, 5 октября;

-облуправлениями в Агентство Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами (АЗР) – 10 января, 10 апреля, 10 июля, 10 октября.

Сроки представления Отчета по форме №2-ЗЕМ установлены постановлением Правительства Республики Казахстан от 01.01.2001г. № 000.

Таблица 1. Сведения о выдаче правоудостоверяющих документов на земельные участки, предоставленные в частную собственность и землепользование