Методические рекомендации по созданию благоприятных условий для образования и деятельности Советов многоквартирных домов и Центров общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Приморском крае (стр. 15 )

Собственник помещений, находящихся в муниципальной собственности, Администрация г. Владивостока уведомляется о принятых Общим собранием решениях путем направления копий соответствующих решений и протокола на имя Главы Владивостокского городского округа по почте заказным письмом с уведомлением или через Отдел по работе с обращениями граждан Администрации г. Владивостока

15. Процедура утверждения и внесения изменений

в Положение о порядке проведения Общего собрания

15.1. Настоящее Положение утверждается Общим собранием. Решение о его утверждении принимается большинством голосов участвующих в голосовании собственников помещений.

15.2. Предложения о внесении изменений и дополнений в настоящее Положение об Общем собрании вносятся в повестку дня годового или внеочередного Общего собрания.

15.3. Решение о внесении дополнений или изменений в положение принимается Общим собранием большинством голосов, участвующих в нём собственников помещений.

15.4. Если в результате изменения законодательства и нормативных актов Российской Федерации отдельные статьи настоящего Положения вступают в противоречие с ними, эти статьи утрачивают силу и до момента внесения изменений в настоящее Положение собственники помещений руководствуются законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. ___________ , ул. _____________, д. ___

.

Инициатор проведения собрания Администрация ____________________________,

в лице ______________________________________________________________,

действующего на основании______________________________________________ .

доверенность, решение органа МСУ, другое

Уведомляет собственников помещений о том,

что в доме № ___ по ул.____________________ в г. ______________________________ в соответствии с требованиями ст. 44, 45, 46, 47 и 161.1. ЖК РФ,

состоится общее собрание собственников помещений в очной форме:

10 августа 2013 г. в 19 ч. 30 мин.

на придомовой территории дома

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

·  документ, удостоверяющий личность;

·  доверенности на право голосования от имени других собственников

Повестка общего собрания:

1. Выборы секретаря собрания для ведения и подписания протокола собрания.

2. Избрание счетной комиссии в составе трех человек.

3. Принятие (утверждение) положения о совете многоквартирного дома;

4. Утверждение количественного состава совета многоквартирного дома;

5. Установление срока полномочий совета многоквартирного дома;

6. Избрание членов совета многоквартирного дома;

7. Избрание председателя совета многоквартирного дома;

8. Принятие решения о вхождении совета многоквартирного дома в состав членов Ассоциации советов многоквартирных домов г. ___________________;

ВНИМАНИЕ

В случае отсутствия необходимого кворума на собрании 10.08.2013 г., в соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, собрание по указанной повестке состоится 12.08.2013 г путем проведения заочного голосования и передачи решений (бюллетеней) собственников помещений по адресу инициатора собрания: ______________________________________ до 20 ч. 00 мин. 12 августа 2013 г.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут рассматриваться на данном собрании можно у инициатора собрания по адресу: ___________________________________

с 10.00 до 19.00 часов или по тел: ____________________.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

Решение собственника помещения

по адресу г. _________________, ул. __________________, д. _____., по вопросам поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений 12 августа 2013 г.

Общая площадь квартиры ______________ Количество голосов ___________________________

Я, гр._____________________________________________________________________________,

собственник кв. № _____, по ул. ______________ , д. ___ (или Представитель по доверенности ________________________________________________________________________________),

Документ устанавливающий право собственности на помещение:

договор № __________________от ____________________________________________________

настоящим выражаю свое решение по вопросам повестки собрания

№ п/п	Вопрос, поставленный на голосование	За	Против	Воздер-жался
1.	Избрать секретарем собрания для ведения и подписания протокола собрания.
Иванову Ольгу Дмитриевну	V
2.	Избрать счетную комиссию в составе трех человек:
Петрова Петра Петровича		V
Иванова Ивана Ивановича	V
Борисова Бориса Борисовича	V
3.	Принять положение о совете многоквартирного дома	V
4.	Утвердить количественный состав совета многоквартирного дома в количестве 7 человек	V
5.	Установить срока полномочий совета многоквартирного дома в течении 3 лет		V
6.	Избрать членами совета многоквартирного дома:
ФИО	V
ФИО	V
ФИО	V
ФИО		V
ФИО	V
ФИО			V
ФИО	V
7.	Избрать председателем совета многоквартирного дома:
ФИО	V
8.	Совету многоквартирного дома войти в состав членов Ассоциацию советов многоквартирных домов г. _________	V

_______________________ ( ____________________________________ )

подпись собственника фамилия, имя, отчество

Дата получения бюллетеня инициатором собрания «___» августа 2013 г. ________________________________ (_________________________________________) Подпись лица принявшего бюллетень

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

Протокол № 1

от 01.01.01 года

общего собрания членов собственников помещений,

проведенного в очной форме по адресу:

г. ________________, ул. ________________, дом № ____

__________________________________________________________________________________________

г. ____________________ 10 августа 2013 г.

Инициатор проведения общего собрания: администрация ______________________________, в силу п. 2 ст. 161.1. ЖК РФ

Дата проведения общего собрания: 10 августа 2013 г.

Время проведения общего собрания: 19.00 – 21.00

Повестка собрания:

1. Выборы секретаря собрания для ведения и подписания протокола собрания.

2. Избрание счетной комиссии в составе трех человек.

3. Принятие (утверждение) положения о совете многоквартирного дома;

4. Утверждение количественного состава совета многоквартирного дома;

5. Установление срока полномочий совета многоквартирного дома;

6. Избрание членов совета многоквартирного дома;

7. Избрание председателя совета многоквартирного дома;

8. Принятие решения о вхождении совета многоквартирного в состав членов Ассоциации советов многоквартирных домов г. ___________________;

Общая площадь частной собственности, принадлежащая собственникам помещений - 5309,69 кв. м.

Количество голосов, которыми обладает каждый собственник равно количеству кв. метров в помещении принадлежащих собственнику в соответствии с его долей.

В работе собрания приняли участие 84 собственника помещений, обладающие 4950 голосами, что составляет 93,2% от общего количества голосов всех собственников в доме.

Согласно п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Кворум имеется, собрание правомочно принимать решение по повестке дня.

Решения, принятые собственниками помещений

и итоги голосования по каждому вопросу повестки дня:

№ п/п	Вопрос, поставленный на голосование	За	Против	Воздер- жался	Отметка о принятом решении
1.	Избрать секретарем собрания для ведения и подписания протокола собрания Иванову Ольгу Дмитриевну	2763,97 голосов или 52,06%	0	0	Решение принято
2.	Избрать счетную комиссию в составе трех человек
Петрова Петра Петровича	2742,17 голосов или 51,64%	0	21,8 голосов или 0,42%	Решение принято
Иванова Ивана Ивановича				Решение принято
Борисова Бориса Борисовича				Решение принято
4.	Утвердить количественный состав совета многоквартирного дома в количестве 7 человек				Решение принято
5.	Установить срока полномочий совета многоквартирного дома в течении 3 лет				Решение принято
6.	Избрать членов совета многоквартирного дома:
ФИО				Решение принято
ФИО				Решение принято
ФИО				Решение принято
ФИО				Решение принято
ФИО				Решение принято
ФИО				Решение принято
ФИО				Решение принято
7	Избрать ФИО председателем Совета многоквартирного дома				Решение принято
9.	Совету многоквартирного дома войти в состав членов Ассоциации Советов многоквартирных домов г. ________________				Решение принято

Председатель собрания: __________________ / ФИО /