Методические рекомендации по созданию благоприятных условий для образования и деятельности Советов многоквартирных домов и Центров общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Приморском крае (стр. 17 )

4.2. Для вступления в члены Ассоциации необходимо в письменной форме подать заявление в адрес Правления Ассоциации и оплатить вступительный и членский взносы. В заявлении должно содержаться указание на признание Устава Ассоциации вступающим в нее членом.

4.3. Члены Ассоциации сохраняют свою юридическую и экономическую самостоятельность.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ

5.1. Члены Ассоциации имеют право:

5.1.1. Участвовать с правом голоса в заседаниях Общего собрания членов Ассоциации.

5.1.2. Получать необходимую информацию о деятельности Ассоциации.

5.1.3. Избирать и быть избранными в любой руководящий орган Ассоциации.

5.1.4. Вносить на рассмотрение Ассоциации предложения по всем вопросам, являющимся предметом деятельности Ассоциации, участвовать в их обсуждении и принятии решений.

5.1.5. Получать информацию о расходовании финансовых средств Ассоциации, пользоваться в первоочередном порядке услугами, предоставляемыми Ассоциацией, указывать на своих бланках и печатях свою принадлежность к Ассоциации.

5.1.6. Производить вклады в централизованные и специальные фонды, образуемые Ассоциацией для обеспечения формирования источников финансирования и реализации региональных программ.

5.1.7. Финансировать и кредитовать на выгодных для себя условиях проекты и программы, принимаемые Ассоциацией.

5.1.8. Участвовать на договорной основе в делах совместных, смешанных и других предприятий, рыночных структур, созданных Ассоциацией.

5.1.9. Пользоваться в полном объеме деловой и коммерческой информацией, имеющейся в Ассоциации, равно и другими видами услуг, оказываемых Ассоциацией, а также результатами деятельности.

5.2. Члены Ассоциации обязаны:

5.2.1. Соблюдать действующее законодательство, Устав, Учредительный договор и другие акты, принятые органами управления Ассоциации в рамках их полномочий.

5.2.2. Регулярно вносить установленные членские взносы.

5.2.3. Участвовать в деятельности Ассоциации.

5.2.4. Выполнять решения Общего собрания.

5.2.5. Присутствовать на Общих собраниях членов Ассоциации ,

выступающих по доверенности.

5.2.6. Приумножать общее достояние членов Ассоциации.

5.2.7. Постоянно учитывать общественное мнение и социальные последствия результатов

своей деятельности при решении задач Ассоциации.

5.2.8. Уважать интересы других партнеров, строго соблюдать условия договоров, контрактов и соглашений, возмещать причиненный ущерб.

5.3. Члены Ассоциации вправе безвозмездно пользоваться ее услугами.

5.4. Член Ассоциации, систематически не выполняющий или ненадлежащим образом выполняющий свои обязанности, либо нарушивший принятые на себя обязательства перед

Ассоциацией, а также препятствующий своим действием или бездействием нормальной работе

Ассоциации, может быть исключен из нее по решению Общего собрания.

6. ПОРЯДОК ПРИЕМА И ВЫХОДА ЧЛЕНОВ

6.1. Членами Ассоциации могут быть Советы многоквартирных домов , являющихся физическими лицами, товарищества собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, общественные некоммерческие организации, являющиеся юридическими лицами, деятельность которых направлена на жилищное просвещение граждан, общественный жилищный контроль и защиту прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, признавшие Устав Ассоциации.

6.2. Прием нового члена Ассоциации осуществляется Общим собранием Ассоциации на основании поданного им заявления в адрес Правления. Председатель Правления представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления заседании Правления. Решение Правления утверждается Общим собранием членов Ассоциации.

6.3. Заявитель обязан в течение _______ дней со дня принятия решения Общим собранием

Ассоциации о приеме в члены Ассоциации внести вступительный и ежегодный взносы, установленные Учредительным договором или Уставом Ассоциации.

6.4. Права члена Ассоциации не могут быть переданы третьим лицам.

6.5. Выход члена из Ассоциации осуществляется путем подачи письменного заявления. При

этом Ассоциация определяет сроки возврата имущества, производит финансово - кредитные

расчеты по договорам, которые он заключил с Ассоциацией. Вступительные и целевые взносы

члена Ассоциации, выходящего из Ассоциации, возврату не подлежат. При выходе члена из

Ассоциации действует порядок, предусмотренный Уставом Ассоциации.

7. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ

7.1. Высшим органом управления Ассоциации является Общее собрание членов Ассоциации. Норма представительства от каждого учредителя - один представитель с правом одного голоса.

Компетенция Общего собрания членов Ассоциации и порядок принятия им решений определены Уставом Ассоциации.

7.2. Общее собрание избирает сроком на 3 года Президента Ассоциации, являющегося единоличным исполнительным органом Ассоциации.

7.3. Общим собранием избирается сроком на 3 года Правление Ассоциации - коллегиальный исполнительный орган Ассоциации.

7.4.. В период между заседаниями Правления Ассоциации действует Администрация, которая решает текущие вопросы деятельности Ассоциации.

7.5. Администрацию возглавляет исполнительный директор, назначаемый и освобождаемый от должности Президентом Ассоциации, сроком на 3 года. Компетенция исполнительного директора определяется Уставом Ассоциации.

7.5. Компетенция и порядок избрания каждого органа управления определены Уставом Ассоциации.

8. ИМУЩЕСТВО АССОЦИАЦИИ

8.1. Ассоциация является собственником имущества, которое юридически отделено от имущества учредителей и членов Ассоциации.

8.2. Имущество Ассоциации составляют основные фонды и оборотные средства, а также другие товарно-материальные ценности, стоимость которых отражается в самостоятельном и сводном балансе Ассоциации.

8.3. Источниками формирования имущества Ассоциации являются:

·  денежные и имущественные взносы учредителей и членов Ассоциации;

·  доходы от хозяйственной деятельности;

·  кредиты банков;

·  другие источники, не запрещенные действующим законодательством РФ.

8.4. Ассоциация может создавать резервный фонд, фонд развития и другие фонды. Порядок образования и использования этих фондов определяется в отдельном положении о них Советом Ассоциации.

9. КОНТРОЛЬ ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ

9.1. Бухгалтерский учет, статистическую отчетность и проведение финансовой ревизии Ассоциации осуществляет Ревизионная комиссия Ассоциации, избираемая общим собрание членов Ассоциации сроком на 3 года.

10. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ АССОЦИАЦИИ

10.1. Споры Ассоциации с юридическими лицами решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Положения статей настоящего договора имеют законную силу при рассмотрении любых спорных вопросов в судебных и иных органах по российскому законодательству.

11. Заключительные положения

11.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания учредителями Ассоциации.

11.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде и подписываются всеми учредителями.

11.3.  Если какое-либо из положений настоящего договора утратит силу вследствие изменений в законодательстве или иных причин, то это не будет являться причиной для приостановки действия остальных положений.

Недействительное положение должно быть заменено положением, допустимым в правовом отношении и близким по смыслу к замененному.

11.4. Настоящий договор утрачивает силу лишь в случае ликвидации Ассоциации.

12. ПОДПИСИ УЧРЕДИТЕЛЕЙ:

1. _____________________ _________________________________________________

подпись Фамилия имя отчество

2. _____________________ _________________________________________________

подпись Фамилия имя отчество

3. _____________________ _________________________________________________

подпись Фамилия имя отчество

4. _____________________ _________________________________________________

подпись Фамилия имя отчество

5. _____________________ _________________________________________________

подпись Фамилия имя отчество

ПРИЛОЖЕНИЕ № 8

Утвержден решением учредителей
на Учредительном собрании 
"___" августа 2013 г.

УСТАВ

Ассоциации Советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов «Общественный жилищный контроль»

в г. ____________________.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Ассоциация Советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов «Общественный жилищный контроль» в г. __________. (далее «Ассоциация») является некоммерческой организацией, не ставящей своей целью получение прибыли.

1.2. Ассоциация осуществляет свою деятельность на основании настоящего Устава и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.3. Ассоциация является юридическим лицом по законодательству Российской Федерации, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета, в том числе в иностранной валюте, может от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитраже, третейском суде.

1.3. Ассоциация не является юридическим лицом.

1.4. Официальное название Ассоциации на русском языке:

- Полное название Ассоциации: Ассоциация Советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов «Общественный жилищный контроль» в г. __________.

- Краткое название Ассоциации: Ассоциация «Общественный жилищный контроль» в г. __________.

1.5. Ассоциация имеет круглую печать со своим наименованием на русском языке, штампы и бланки печати со своим наименованием, а также эмблему, зарегистрированную в установленном законом порядке.

1.6. Ассоциация приобретает связанные с её деятельностью права и обязанности юридического лица с момента государственной регистрации.

1.7. Ассоциация несет ответственность по своим обязательствам всеми своими денежными средствами и имуществом. Имущественные права Ассоциации подлежат защите в соответствии с действующим законодательством.