Методические рекомендации по созданию благоприятных условий для образования и деятельности Советов многоквартирных домов и Центров общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Приморском крае (стр. 18 )

1.8. Ассоциация не несет ответственности по обязательствам Государства, Государство не несет ответственности по обязательствам Ассоциации.

1.9. Члены Ассоциации несут субсидиарную ответственность по обязательствам Ассоциации в размере уплаченного вступительного взноса.

1.10. Ассоциация не несет ответственности по обязательствам своих членов.

1.11. Ассоциация осуществляет свою деятельность на территории муниципального образования: _____________________________________________________________________.

1.12. Местонахождение Ассоциации: ________________________________________________ .

1.13. Почтовый адрес Ассоциации: ___________________________________________________.

1.14. Срок деятельности Ассоциации не ограничивается.

2. ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АССОЦИАЦИИ

2.1. Основной целью деятельности Ассоциации являются:

содействие становлению и деятельности институтов Советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов через решение задач жилищного просвещения собственников, реализацию функций общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства и выстраивания договорных отношений между участниками сферы ЖКХ.

2.2.  Предметом деятельности Ассоциации является:

содействие развитию жилищного самоуправления; содействие развитию институтов Советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК); защита интересов собственников, нанимателей помещений, советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК); содействие и осуществление общественного жилищного контроля; содействие органам государственной власти и местного самоуправления в осуществлении ими государственного и муниципального жилищного контроля; содействие в создании и осуществлении практической деятельности Советов МКД, ТСЖ и ЖСК; выработка предложений представительным и исполнительным органам власти Российской Федерации по экономической и социальной политики, отвечающей интересам собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления ТСЖ, ЖСК, содействие эффективной реализации такой политики; содействие реформированию и модернизации отрасли жилищно-коммунального хозяйства; взаимодействие с частным сектором экономики, формирование конкурентной среды и цивилизованных рыночных отношений в сфере управления многоквартирными домами; взаимодействие Советов МКД, ТСЖ и ЖСК муниципального образования с жилищными организациями в других регионах России, государств СНГ и других стран; мониторинг, исследования и распространение лучших практик работы в управлении многоквартирными домами.

2.3. Исходя из целей деятельности, основными задачами Ассоциации являются:

концентрация и объединение интеллектуальных, финансовых, организационных и других ресурсов Советов МКД, ТСЖ и ЖСК, НКО жилищного просвещения и защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг для реализации поставленных целей; разработка и внесение в органы законодательной и исполнительной власти, органы местного самоуправления предложений, направленных на повышение эффективности и правовой защищенности нанимателей и собственников жилья и жилищных объединений граждан; представление интересов организаций — членов Ассоциации в органах региональной власти и местного самоуправления; создание и осуществление общественного жилищного контроля созданной структурой (Центром) Ассоциации во взаимодействии с сетями НКО работающих в сфере ЖКХ; выстраивание механизмов взаимодействия и участия в осуществлении органами местного самоуправления муниципального жилищного контроля; создание школы жилищного просвещения и оказание информационной, консультативной, правовой и иной помощи членам Ассоциации и населению муниципального образования; формирование общественного мнения в пользу профессионального управления многоквартирными домами; представление интересов членов Ассоциации в отношениях с объединениями работников и их представителями, профсоюзными организациями, органами государственной власти и местного самоуправления.

2.4. В соответствии с целями деятельности, Ассоциация вправе:

создавать банки данных и другие информационные системы, содействующие повышению эффективности работы членов Ассоциации; сотрудничать с российскими, зарубежными и международными организациями; учреждать средства массовой информации, осуществляющие редакционно-издательскую деятельность; включая выпуск периодических изданий, информационно-рекламных, просветительских материалов, научно-популярной и другой литературы; создавать свои отделения, филиалы и представительства в различных регионах России; организовывать и проводить семинары, симпозиумы, выставки и ярмарки с целью развития и реализации поставленных целей деятельности; осуществлять самостоятельно или через созданную Ассоциацией структуру (центр) общественный жилищный контроль и защиту прав потребителей жилищно-коммунальных услуг; проводить социологические опросы, исследования, мониторинги для достижения целей Ассоциации, а так же по заявкам органов региональной власти и местного самоуправления; осуществлять другую деятельность, не противоречащую действующему законодательству Российской Федерации.

3. СТРУКТУРА АССОЦИАЦИИ

3.1.  Учредителями Ассоциации являются Советы многоквартирных домов , являющиеся физическими лицами, товарищества собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, общественные некоммерческие организации, являющиеся юридическими лицами, деятельность которых направлена на жилищное просвещение граждан, общественный жилищный контроль и защиту прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, признавшие Устав Ассоциации, которые на учредительном собрании приняли решение о создании Ассоциации и впоследствии осуществили действия по регистрации Ассоциации.

3.2.  Член Ассоциации.

3.2.1.  Членами Ассоциации могут быть Советы многоквартирных домов , являющиеся физическими лицами, товарищества собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, общественные некоммерческие организации, являющиеся юридическими лицами, деятельность которых направлена на жилищное просвещение граждан, общественный жилищный контроль и защиту прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, признающие её Устав и цели деятельности.

3.2.2.  Члены Ассоциации имеют право:

участвовать в собраниях (конференциях), проводимых Ассоциацией; избирать и быть избранным в руководящие органы Ассоциации; вносить предложения и замечания по работе Ассоциации и её органов; получать информацию о деятельности Ассоциации, в том числе информацию о расходовании финансовых (в том числе валютных) средств, пользоваться в первоочередном порядке услугами, предоставляемыми Ассоциацией, указывать на своих бланках и печатях свою принадлежность к Ассоциации; участвовать в мероприятиях, проводимых Ассоциацией; производить членские взносы, образуемые Ассоциацией для обеспечения формирования источников финансирования и реализации программ; выйти из Ассоциации в любой момент, направив в Правление соответствующее заявление.

3.2.3.  Члены Ассоциации обязаны:

соблюдать действующее законодательство, Устав, Учредительный договор и другие акты, принятые органами управления Ассоциации в рамках их полномочий; регулярно уплачивать установленные взносы; участвовать в деятельности Ассоциации; постоянно учитывать общественное мнение и социальные последствия результатов своей деятельности при реализации уставных целей деятельности Ассоциации; уважать интересы других членов Ассоциации.

3.2.4. Прием в члены Ассоциации осуществляется на основе поданных заявлений в Правление Ассоциации. Член Ассоциации обретает предусмотренные настоящим Уставом права после внесения на счета Ассоциации взноса, величина которого установлена в порядке, предусмотренном п.3.2.5 настоящего Устава. Членами Ассоциации являются также учредители Ассоциации - участники первого учредительного собрания Ассоциации, которые внесли взнос, величина которого установлена в порядке, предусмотренном п.3.2.5 настоящего Устава.

3.2.5.  Размер и порядок уплаты взносов членами Ассоциации устанавливается решением учредительного собрания Ассоциации, а в последующем собраниями членов Ассоциации по представлению ее Правления.

3.2.6.  Член Ассоциации может быть исключен из нее решением Правления Ассоциации, за нарушение настоящего Устава и в случае, если его деятельность вступает в противоречие с целями Ассоциации или ведет к её дискредитации. В случае добровольного выхода или исключения из числа членов Ассоциации, внесенные в финансовой или имущественной форме взносы и пожертвования, возврату не подлежат. Бывшие члены Ассоциации не получают каких-либо компенсаций, не имеют права претендовать на какую-либо долю имущества Ассоциации или на возврат вложенных в Ассоциацию средств.

3.3.  Филиалы и представительства.

3.3.1.Ассоциация вправе создавать филиалы и открывать представительства на территории РФ в соответствии с законодательством РФ.

3.3.2. Филиалом является ее обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения Ассоциации и осуществляющее все ее функции или часть их, в том числе функции представительства. 

3.3.3. Представительство Ассоциации является ее обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения Ассоциации, представляет интересы Ассоциации и осуществляет их защиту.

3.3.4. Филиал и представительство Ассоциации осуществляет свою деятельность на основании Положения о филиале и представительстве, утвержденном на собрании (конференции).