Методические рекомендации по созданию благоприятных условий для образования и деятельности Советов многоквартирных домов и Центров общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Приморском крае (стр. 20 )

6.2.  Источники формирования средств Ассоциации являются:

взносы членов Ассоциации; добровольные имущественные взносы и пожертвования отдельных граждан и организаций; доходы от издательской деятельности Ассоциации; другие, не запрещенные действующим законодательством России источники, в том числе доходы от учрежденных Ассоциацией организаций.

6.3.  Ассоциация самостоятельно распоряжается своими средствами. Основным направлением использования средств является обеспечение выполнения уставных целей Ассоциации.

6.4.  Порядок образования и расходования средств Ассоциации определяет собрание (конференция).

6.5.  Бухгалтерский учет и отчетность в Ассоциации ведутся в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.6.  Ассоциация осуществляет необходимые отчисления в бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.

6.7.  Финансовую деятельность Ассоциации контролирует ревизионная комиссия. Государственные органы могут контролировать деятельность Ассоциации только по обстоятельствам и в порядке, определенном действующими законодательными актами или судом.

6.8.  Доходы от всех видов деятельности Ассоциации могут быть использованы исключительно на реализацию уставных целей Ассоциации и распределению между учредителями, членами, структурными подразделениями или иными лицами не подлежат.

7. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ И СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО УСТАВА

7.1.  Настоящий Устав вступает в силу со дня его государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.

7.2.  Действие настоящего Устава распространяется на весь период деятельности Ассоциации.

8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ  ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АССОЦИАЦИИ

8.1.  Реорганизация или ликвидация деятельности Ассоциации могут быть произведены в соответствии с действующим законодательством.

8.2.  Решение о реорганизации или ликвидации Ассоциации принимается собранием (конференцией) членов Ассоциации.

8.3.  При преобразовании Ассоциации к вновь возникшей организации переходят права и обязанности реорганизованной некоммерческой организации в соответствии с передаточным актом.

8.4.  Собрание (конференция) членов Ассоциации, принявший решение о прекращении её деятельности, создает ликвидационную комиссию и определяет порядок её работы.

8.5.  Ликвидационная комиссия помещает в органах печати публикацию о ликвидации Ассоциации, порядке и сроке заявления требований его кредиторов.

8.6.  По окончании срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный промежуточный баланс. Ликвидационный промежуточный баланс утверждается собранием членов Ассоциации или органом, принявшим решение о ее ликвидации.

8.7.  После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается собранием членов Ассоциации или органом, принявшим решение о ликвидации.

8.8.  Имущество и средства, оставшееся после прекращения деятельности Ассоциации и расчетов с кредиторами и по обязательствам Ассоциации, используются на уставные цели и (или) на благотворительные цели и не подлежат распределению между учредителями, членами Ассоциации и иными лицами.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9

Приложение

к решению Совета Ассоциации

Советов МКД, ТСЖ и ЖСК

Владивостокского городского округа

  от «___» августа 2013 г. № ____

ПОЛОЖЕНИЕ

о Центре общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение определяет организацию и содержание деятельности Центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства (Центр ОК ЖКХ) на территории Владивостокского городского округа.

1.2. Центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства является общественной структурой созданной решением Совета Ассоциации Советов МКД, ТСЖ и ЖСК Владивостокского городского округа (далее Ассоциация) на базе НКО или группы НКО членов Ассоциации

1.3. Под общественной структурой Ассоциации в данном Положении понимается уполномоченный решением Совета Ассоциации рабочий орган Ассоциации или юридическое лицо являющееся членом Ассоциации.

1.4. Центр ОК ЖКХ создается и действует с целью осуществления общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства в интересах собственников, нанимателей, совместно проживающих с ними граждан, а также в целях оказания содействия уполномоченным органам государственной власти и органам местного самоуправления в осуществлении контроля за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств.

1.5. В своей деятельности Центр ОК ЖКХ руководствуется федеральными законами, законами Приморского края, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального образования Владивостокского городского округа, уставом Ассоциации и настоящим Положением.

2. Цели

2.1.  Основной целью деятельности Центр ОК ЖКХ является защита законных прав интересов жителей многоквартирных домов, потребителей жилищно-коммунальных услуг, содействие органам местного самоуправления в осуществлении муниципального жилищного контроля и жилищное просвещение жителей муниципального образования.

3. Задачи

содействие развитию жилищного самоуправления; содействие развитию институтов Советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК); защита интересов собственников, нанимателей помещений, советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК); осуществление общественного жилищного контроля; содействие органам государственной власти и местного самоуправления в осуществлении ими государственного и муниципального жилищного контроля; планирование и осуществление мероприятий жилищного просвещения; содействие в создании и осуществлении практической деятельности Советов МКД, ТСЖ и ЖСК; выработка предложений представительным и исполнительным органам власти Российской Федерации, органам исполнительной власти Приморского края и местного самоуправления по результатам осуществления общественного контроля в сфере ЖКХ; организация взаимодействия Советов МКД, ТСЖ и ЖСК с жилищными организациями в других регионах России по вопросам жилищного просвещения, общественного жилищного контроля и защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг; мониторинг, исследования и распространение лучших практик работы в управлении многоквартирными домами.

Исходя из целей и решаемых задач Центр ОК ЖКХ Владивостокского городского округа осуществляет:

сбор обращений граждан, мониторинг соблюдения прав граждан и обязательных требований, документирование фактов нарушений в том или ином виде; обобщение и анализ информации о нарушениях прав, о пожеланиях, нуждах, предпочтениях и ожиданиях граждан, проблемах развития территорий и сферы ЖКХ; процедуры коммуникации общественности с менеджментом организаций ЖКХ, должностными лицами государственных органов для принятия ими необходимых мер; осуществление общественного контроля и жилищное просвещение ресурсное обеспечение общественного контроля; обеспечение антикоррупционных мер в органах общественного контроля.

4. Управление деятельностью

4.1. Управление деятельностью Центра ОК ЖКХ осуществляет директор НКО, члена Ассоциации Советов МКД, ТСЖ и ЖСК Владивостокского городского округа, которому Правление Ассоциации передало функции Центра по осуществлению общественного жилищного контроля.

4.2. При наделении функциями Центра по осуществлению общественного жилищного контроля нескольких НКО управление их деятельностью осуществляет Координационный совет, созданный этими организациями на основании Положения, согласованного с Правлением Ассоциации.

4.3. Деятельность Центра ОК ЖКХ осуществляется проектным методом. Каждая НКО Центра обязана разработать проект по своему направлению деятельности сроком не менее чем на один год, который утверждается правлением Ассоциации.

5. Получатели услуг Центра

5.1. Получателями услуг Центра ОК ЖКХ являются:

- члены Ассоциации Советов МКД, ТСЖ и ЖСК Владивостокского городского округа, физические и юридические лица;

- граждане, собственники и наниматели жилья, потребители жилищно-коммунальных услуг на территории Владивостокского городского округа;

- Советы многоквартирных домов, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие жилищный контроль на многоквартирных домах и образующих сеть организаций, осуществляющих жилищный контроль на территории Владивостокского городского округа;

- Региональный Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Приморского края;

- Государственная жилищная инспекция Приморского края;

- Органы местного самоуправления Владивостокского городского округа, уполномоченные на осуществление муниципального жилищного контроля.

6. Финансирование

6.1. Финансирование деятельности Центра ОК ЖКХ осуществляется из следующих источников:

6.1.1. членские взносы членов Ассоциации Советов МКД, ТСЖ и ЖСК Владивостокского городского округа;

6.1.2. средств бюджета Владивостокского городского округа на основании ст. 31 и 31.1. «Поддержка социально ориентированных некоммерческих организаций органами государственной власти и органами местного самоуправления» Федерального закона «О некоммерческих организациях» от 01.01.2001 N 7-ФЗ;

6.1.3. собственные средства, образующиеся за счет оказания платных услуг юридическим лицам;

6.1.4. пожертвования юридических и физических лиц на уставные цели организации.

7. Заключительные положения

7.1.   Вопросы, не отрегулированные настоящим Положением, регулируются Правлением Ассоциации ОК ЖКХ в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся на основании решения Правлением Ассоциации ОК ЖКХ Владивостокского городского округа.