Без имени (стр. 23 )

Таким образом, в настоящее время подсчитываются поданные гражданами заявки, которые не были возвращены уполномоченным органом из-за несоответствия заявки предъявляемым законом требованиям и которые не были самостоятельно аннулированы гражданами.

В дополнение к этому, отдельными показателями на сайте «НаДальнийВосток. рф» представлена информация по заявкам, находящимся на рассмотрении уполномоченных органов, а также количество участков на стадии заключения договора.

Таким образом, всего по состоянию на 19 августа 2016 года, подано в соответствии с требованиями, установленным законом, 312 заявок, из них 133 заявки рассматриваются уполномоченными органами и по 82 участкам документы находятся на стадии заключения договора. 97 участков отдано в пользование, совокупной площадью 81,53 га.

Изменение способа подсчета заявок на «пилотной» стадии реализации проекта позволяет подойти к следующему этапу с максимально выверенными и транспарентными показателями. При этом, судя по статистике звонков на горячую линию и по числу обращений через сайт Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток. РФ», которое с 1 июня 2016 года превысило 6000, интерес граждан к программе «дальневосточный гектар» сохраняется на высоком уровне.

222. Можно ли взять в пользование земельный участок, на котором расположено озеро (часть озера).

В соответствии с п.21 ст.7 Федерального закона уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении гражданину в безвозмездное пользование земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, если подано заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка из состава земель лесного фонда.

При этом (п.3 ч.5 ст. 27 Земельного кодекса РФ) ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, земельные участки, в пределах которых расположено озеро (часть озера), находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются гражданину в безвозмездное пользование.

223.В течение какого срока уполномоченный орган должен направить мне (заявителю) договор безвозмездного пользования земельным участком

Поданные или направленные гражданами заявления о предоставлении земельных участков в безвозмездное пользование рассматриваются уполномоченным органом в порядке их поступления.

Возможны два варианта в зависимости от того, земельный участок имеется (учтен в государственном кадастре) или его необходимо образовать.

В первом случае: при принятии уполномоченным органом (УО) положительного решения о предоставлении земельного участка, сведения о котором внесены в единый государственный кадастр недвижимости, УО в срок не более 20 рабочих дней с момента поступления заявления осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет его для подписания заявителю.

То есть установленный законом срок направления гражданину договора составляет 20 рабочих дней.

Примечание: при этом если на дату поступления заявления в УО на рассмотрении у указанного органа находится представленное ранее заявление на этот участок, то рассмотрение поданного позднее заявления приостанавливается на срок принятия решения по ранее поданному заявлению.

Во втором случае: если испрашиваемый участок предстоит образовать, УО в срок не более 20 рабочих дней с момента поступления заявления при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование принимает решение об утверждении схемы размещения земельного участка и обращается в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на такой участок.

В свою очередь орган регистрации прав в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня поступления от УО заявления, осуществляет кадастровый учет и регистрацию участка, кроме случаев приостановки кадастрового учета по основаниям, предусмотренным законом.

УО в срок, не превышающий 3 рабочих дней с момента осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком и направляет его для подписания заявителю.

Таким образом, установленный законом срок направления гражданину договора в этом случае составляет 33 рабочих дня.

Проект договора по выбору гражданина выдается ему лично, направляется по почтовому адресу или по адресу электронной почты, либо в форме электронного документа с использованием ФИС. Проект договора должен быть подписан и направлен гражданином обратно в уполномоченный орган в течение 30 дней с момента получения этого проекта договора. Подписанный договор подается или направляется в УО гражданином по его выбору либо лично, либо посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием ФИС.

224. Дает ли Агентство по развитию человеческого капитала гарантию на те проекты по бизнес плану, которые опубликованы на сайте Надальнийвосток. рф, обеспечивает ли надежность финансовых вложений?

Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. было создано автономная некоммерческая организация Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (далее - Агентство), учредителем которого является Минвостокразвития России. Цель создания Агентства – решение всего спектра вопросов по обеспечению Дальневосточного федерального округа трудовыми ресурсами, достижение положительной миграционной динамики за счёт дополнительного притока населения и его закрепления.  Информационное и организационно-методическое сопровождение мер по привлечению работников из других субъектов Российской Федерации, комплексное сопровождение государственных и инвестиционных проектов в части их обеспеченности трудовыми ресурсами на территории Дальневосточного федерального округа является одними из основных функций Агентства. Так же Агентство в рамках реализации программы «Дальневосточный гектар» обеспечивает информационную и консультационную поддержку граждан и уполномоченных органов в части разъяснения норм и положений Федерального Закона .

Агентство не привлекает денежные средства граждан и организаций, в том числе с использованием финансовых инструментов, в связи с чем отсутствуют основания для предоставления Агентством каких-либо гарантий и обещаний «надежности финансовых вложений», доходности инвестиций и т. п.

Размещенные на сайте Агентства в сети Интернет по адресу www. hcfe. ru бизнес-планы позволяют гражданам оценить возможности для открытия своего дела: требования к наличию ресурсов, лицензий, использование мер господдержки. Типовые решения являются примерами, которые можно доработать с учетом исходных параметров конкретного предприятия самостоятельно или с привлечением специалистов. По вопросам каждого типового решения заинтересованные лица могут обращаться к автору бизнес-плана.

Напоминаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. Таким образом, ни государство в целом, ни учрежденное органом исполнительной власти некоммерческая организация (Агентство) в частности, не несут ответственности за результаты коммерческой деятельности граждан и юридических лиц.

При этом существуют общепринятые методы и приемы, с помощью которых можно снизить риск коммерческой деятельности. Наиболее широко используемыми и эффективными методами предупреждения и снижения риска являются страхование, диверсификация, лимитирование. Использование указанных инструментов по общему правилу позволяет снизить риск возникновения предпринимательских убытков и отрицательных последствий хозяйственной деятельности граждан и юридических лиц.

225. Возможно ли взять землю под ижс вне границ населенного пункта? И если да, то каким образом оформить разрешение на строительство и ввести в эксплуатацию и присвоить адрес?

Гражданин может использовать участок для ведения любой деятельности, не запрещенной федеральным законодательством, кроме случаев, когда для осуществления выбранного вида деятельности необходимо получение специальных разрешений, лицензий, свидетельств, допусков, регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и др.

Разрешенное использование земельного участка, установленное до его предоставления в безвозмездное пользование гражданину, не является препятствием для такого гражданина в выборе иного вида и видов разрешенного использования. При этом принятие решения об изменении разрешенного вида использования земельного участка не требуется.

В случае, если участок расположен на территории, в отношении которой утвержден градостроительный регламент, гражданин может использовать участок в соответствии с любым видом разрешенной деятельности, предусмотренной таким регламентом. Дополнительных согласований и разрешений не требуется.

При этом гражданин вправе использовать земельный участок в том числе в соответствии с условно разрешенным видом использования земельного участка без получения разрешения и проведения публичных слушаний.

В случае, если предоставленный гражданину земельный участок относится к землям лесного фонда, гражданин вправе при условии перевода такого земельного участка в земли иных категорий в соответствии с ч.11 ст.8 закона (без необходимости принятия решения о переводе) использовать участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, огородничества, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности с учетом существующих ограничений прав на землю и возможности сочетания таких видов использования земельного участка с деятельностью, осуществляемой на смежных земельных участках, а также требований использования, охраны и защиты лесов, предусмотренных частями 18-20 статьи 8 закона .