Без имени (стр. 27 )

Также информируем, что в соответствии с Федеральным законом гражданин может подать заявление в уполномоченный орган лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо через орган регистрации прав или МФЦ.

Перечень уполномоченных органов с контактной информацией размещен на сайте «Надальнийвосток. рф»

Направляем Вам инструкцию по использованию Федеральной информационной системы.

245. Необходим официальный ответ об ограничении (либо отсутствии такового) площади ЗУ, предоставляемого в безвозмездное пользование по программе ДВ-Гектар. В ст. 2 минимальное ограничение отсутствует, а в ст. 7 ч.8 присутствует ссылка на Земельный Кодекс, который говорит о возможных ограничениях

Площадь предоставляемого по программе «Дальневосточный гектар» земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв. м.), но может быть меньше указанного размера. Показатели участка (в том числе площадь), который необходимо образовать, определяются гражданином самостоятельно.

При этом в п.8 ст.7 закона указано, что Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в том числе если

«8) образование испрашиваемого земельного участка в соответствии со схемой его размещения нарушает предусмотренные статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требования к образуемым земельным участкам, за исключением требований к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельного участка».

Таким образом, указанной нормой специального закона ограничения пунктов 1 и 2 ст.11.9 Земельного кодекса о предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков исключены (не применяются) к земельным участкам, предоставляемым по программе «Дальневосточный гектар».

246. Так как кадастровая карта и карта местности (аэроснимок), в отдельных местах разнятся на сотни метров, не будет ли такого, что люди вместо открытых мест где выбирали участки, зарегистрируют участки в озерах и в глухом лесу, и не зная этого, будут ориентируясь на эту карту захватывать границы уже зарегистрированные в ГКН других людей.

В соответствии с п.3 ст.7 закона Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в том числе если «испрашиваемый земельный участок находится в собственности гражданина или юридического лица».

Согласно части 7 статьи 9 закона «Договор безвозмездного пользования земельным участком может быть признан судом недействительным в случае, если такой договор был заключен в отношении земельного участка, предоставленного ранее гражданину или юридическому лицу, и при этом права на землю этих лиц не были выявлены до заключения указанного договора. Срок исковой давности для признания договора безвозмездного пользования земельным участком недействительным по основаниям, предусмотренным настоящей частью, составляет шесть месяцев со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Федеральным законом».

247. В карточке выбранного участка 1 гектар нет ссылки "В избранное"

Нормативное регулирование вопроса предоставления земельных участков в Дальневосточном федеральном округе осуществляется на основании Федерального Закона от 1.05.2016 г. «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Указанным законом не предусмотрена возможность выбора нескольких участков ни на этапе подачи заявления, ни в последующем.

248. В уполномоченный орган поступило заявление не подписанное, но с приложением всех необходимых документов, прошу сообщить будет ли являться не подписание заявление основанием для отказа в предоставлении земельного участка.

В случаях, не предусмотренных Федеральным законом , предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Дальневосточного федерального округа, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 01.01.2001 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке ставит личную подпись.

Таким образом, не подписанное гражданином письменное заявление рассмотрению не подлежит.

Вместе с тем, при наличии в заявлении контактной информации гражданина (например, адрес электронной почты), представляется целесообразным сообщить гражданину о не подписании им заявления и в случае наличия у заявителя намерения исправить указанный порок в его обращении, пригласить его лично для этого в приемные часы работы уполномоченного органа.

249. При нарушении правил выделения земельного участка, в какие органы власти возможно обратиться, для пересмотра решения?

Реализация закона предусматривает взаимодействие различных органов власти: так, за работу федеральной информационной системы отвечает Росреестр, власти на местах организуют работу уполномоченных органов, которые принимают заявления в форме электронного документа и на бумажном носителе на местах, Агентство осуществляет информационную и методологическую поддержку граждан и уполномоченных органов, обеспечивает работу с обращениями граждан, в том числе решение сложных вопросов, а также информационное сопровождение программы «Дальневосточный гектар».

Граждане могут обратиться на Горячую линию программы «Дальневосточный гектар» по телефону 8-800-200-32-51 или с помощью формы обратной связи на сайте «Надальнийвосток. рф».

В соответствии с главой 2.1 Федерального закона от 01.01.2001 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" гражданин вправе в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего путем направления письменной жалобы.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу (п.1 ст.11.2 Федерального закона от 01.01.2001 N 210-ФЗ).

Гражданин также вправе использовать судебный порядок обжалования решений уполномоченного органа. Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Кроме того, при нарушении прав гражданина он вправе обратиться в прокуратуру Российской Федерации, осуществляющую надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина и надзор за исполнением законов федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, а также за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.

250. Имею ли я право, как гражданин участник коллективной заявки, выкупивший земельную долю другого гражданина, чье право безвозмездного пользования было прекращено по соответствующим статьям за 15% от кадастровой стоимости по договору купли-продажи и отчуждать эту земельную долю сразу после заключения договора купли-продажи.

Согласно части 5 статьи 10 Федерального закона в случае, если договор безвозмездного пользования земельным участком был заключен с двумя и более гражданами, эти граждане вправе до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользование, но не ранее чем за 6 месяцев до окончания его срока действия (ч.1 ст.10 закона ) имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с п.5 ст.11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 01.01.01 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п.1 ст.11.5 Земельного кодекса РФ).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п.2 ст.11.5 Земельного кодекса РФ).