Алтайский край. Благовещенский район (стр. 12 )

Структура действующих стационарных магазинов на 83 % представлена торговыми форматами площадью до 150 кв. м. В районе функционируют 20 магазинов самообслуживания общей площадью 5 233 кв. м., из них 9 торговых объекта площадью более 100 кв. м. Имеются 3 торговых центра с общей площадью 2 125 кв. м.

По состоянию на 01.01.2011 год фактическая обеспеченность населения торговыми площадями в среднем по району составила 984 кв. м. на 1 тысячу жителей, что в 2,3 раза превышает среднекраевой норматив (434 кв. м.), утвержденный законом Алтайского края -ЗС «Об утверждении программы социально-экономического развития Алтайского края на период до 2012 года».

На территории района наблюдается сосредоточение площадей современного формата в районных поселках Благовещенка и Степное Озеро, в сельских поселениях указанные форматы, в том числе и магазины самообслуживания отсутствуют. Уровень обеспеченности торговыми площадями современного формата в районе составляет 69 кв. м. в расчете на 1 тыс. жителей.

На территории района имеются 2 удаленных села: п. Байгамут, ст. Яготинская, на территории которых отсутствует торговое обслуживание. Население данных поселений приобретает товар в соседних селах, либо в районном поселке, имеется развозная торговля.

Оборот розничной торговли в районе в 2011 году составил 1 432,3 млн. руб. Индекс физического объема оборота розничной торговли к 2010 году составил 108,8%.

В районе по состоянию на 01.01.2011 г. функционирует 3 столовых, 6 закусочных, 8 кафе, всего 428 посадочных места.

Состояние материально-технической базы предприятий торговли удовлетворительное. В торговых точках постоянно ведется модернизация, реконструкция и обновление оборудования, витрин и вывесок. В 2010 году отремонтировано торговых объектов в связи с подготовкой летней олимпиады на сумму более 11 млн. руб.. Доля магазинов в общем, количестве торговых объектов, реализующих собственную продукцию – 4,0%.

В целях оперативного и гибкого обслуживания летнего отдыха для населения ежегодно в весенне-летний период обновляется схема размещения мелкорозничной торговой сети, летних кафе и летних торговых площадок. Техническое и эстетическое состояние мелкорозничной торговой сети хорошее, правила продажи и санитарные правила соблюдаются.

Введен в эксплуатацию в 2007 году универсальный рынок «Сибирский купец» торговая площадь 820 кв. м., 25 торговых мест, 10 мест отдано для сельхозтоваропроизводителей, еженедельно работают две ярмарки. В 2011 году введено 7 новых объектов розничной торговли, общей торговой площадью 1988кв. м. В целях упорядочения торговли на территории муниципального образования и приведение торговой деятельности в соответствие с действующим законодательством в районе введен торговый объект «Торговый ряд» общей площадью 785,7 кв. м, который позволяет предоставить в аренду 61 торговое место всем желающим субъектам малого и среднего бизнеса. Стоимость арендной платы в среднем составляет 250 руб. за кв. м. в месяц.

Мелкорозничную торговую сеть на территории района по состоянию на 01.07.2012 представляют 17 нестационарных торговых объектов, в которых реализуются продовольственные товары, из непродовольственной группы товаров преобладают киоски, павильоны по продаже газет, журналов, книг, канцелярских товаров. На территории района присутствуют современные торговые форматы: специализированные магазины – 29, реализующих собственную продукцию – 9.

Таблица

Развитие общественного питания

Наименование показателей	2008	2009	2010	2011
Оборот предприятий общественного питания, тыс. руб.	71184	45900	48000	45600
(в сопоставимых ценах) % к предыдущему году	109,6	65	100,8	100,8

Сфера общественного питания в районе развита. В районе функционирует 4 столовых 3 закусочных, 9 кафе, всего 684 посадочных места. Оборот общественного питания за 2011 год вырос к уровню 2007 года, по причине кризисных явлений, предприятия вначале были востребованы, затем население меньше стало пользоваться услугами общепита, в текущем году темпы нарастают. Кроме того, произошло ликвидация предприятий( )

По итогам 2010 года объем платных услуг составил 373900 тыс. руб., что в фактических ценах на 30,3% выше 2008 года. Темп роста платных услуг населению 2011 год составил 115%

Таблица

Развитие бытового обслуживания

Наименование показателей	2008	2009	2010	2011
Количество предприятий бытового обслуживания, ед.	0	0	0	0
Объем бытовых услуг, тыс. руб.	287215	315760	364400	373900

Проблемы:

1.Недостаток оборотных средств;

2.Высокий уровень налоговых платежей;

3.Увеличение расходов по арендной плате и коммунальным платежам;

4.Недостаточный платежеспособный спрос населения.

5.Предоставление не полного спектра платных услуг населению, несмотря на рост количества предприятий, оказывающих платные услуги.

6. При общем хорошем развитии общественного питания в районе, во многих сельсоветах отсутствуют предприятия общественного питания.

7. В большинстве сельсоветов района низкий уровень бытового обслуживания, отсутствие комплексных приемных пунктов.

2.3.7.Жилищно-коммунальное хозяйство (электро-, тепло-, газо - и водоснабжение населения)

На территории муниципального образования Благовещенский район функционирует 1(одно) муниципальное унитарное предприятие и пять обществ с ограниченной ответственностью, оказывающие весь комплекс жилищно-коммунальных услуг. Все предприятия работают по упрощенной системе налогообложения. На балансе теплоснабжающего предприятия находятся 9 котельных, расположенных в р. п. Благовещенка. Общее количество отопительных котлов – 28 шт., из них НР-18 – 4 шт., КВ 1,6 – 4 шт., КВ-0,63 – 6 шт., КВ-1,86 – 1 шт., Е 1/9 – 4 шт., КВЗм-2,15 – 7 шт., Братск – 2 шт. Продолжительность отопительного сезона составляет 218 дней. Протяженность тепловых сетей составляет 19,9 км. Реализация тепловой энергии Тепло»

Убыток по выработке и реализации тепловой энергии за 2011 год составил 10616,16 тыс. руб. Убыток по основной деятельности сложился в размере 12627,16 тыс. руб.

На балансе предприятий, оказывающих ремонт и обслуживание жилья находится 181,9 тыс. кв. м. площади жилых помещений.

Финансовый результат работы профильных предприятий, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, за 2011 год на территории Благовещенского района:

таблица

№ п/п	Наименование	Доходы (тыс. руб.)	Расходы (тыс. руб.)	Финансовый результат (тыс. руб.)
1	2	3	4	5
1.	МУПЖ-ЭП «Кучук»	2642	5523	-2881
2.	управляющая организация»	16888	16603	285
3.		22834	22424	410
4.		47889,24	60516,4	-12627,16
5.	дом»	5136,1	5112,4	23,7
6.		10680,73	12639,52	-1958,79
	Всего по предприятиям:	07	32	-16748,25

На обслуживании управляющая организация» находится 52 многоквартирного дома общей площадью обслуживания 108,3 тыс. м2. За 2011 год расходы составили 13071 тыс. руб., доходы 13238 тыс. руб., прибыль 167 тыс. руб. Одной из причин такой высокой прибыли является то, что в зимние месяца выполнялся незначительный текущий ремонт жилых домов. Проводилась очистка тротуаров от снега и наледи. Основные объемы работ по ремонту кровель, фасадов, благоустройству приступили только в конце апреля.

Объем обслуживаемого жилья в Наш дом» – 42,9 тыс. кв. м. на территории р. п. Благовещенка. Прибыль за 2011 год составила 23,7 тыс. руб.

За 2011 год по участку «Водоснабжение» предприятием получены доходы составили 7565 тыс. руб., расходы 7426 тыс. руб., прибыль 139 тыс. руб. На обслуживании предприятии находятся 18,34 км водопроводных сетей. Заменено в 2011 году 1,4 кмчто составило 127% общего запланированного объема. На обслуживании находится 6 артезианских скважин, проводятся на всех скважинах профилактические работы. Основные объемы работ по ремонту и замене ветхих сетей проводиться в летнее время года. За 2011 год было реализовано воды 433,2 тыс. куб. м., что на 18,3 тыс. куб. м. меньше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года и на 16,4 тыс. куб. м. меньше, чем предусматривалось в тарифе. Основные причины сокращения объемов воды – это установка водосчетчиков.

Количество пользователей по счетчикам увеличилось за год с 1827 до 2465 человек, т. е. на 638 человек. Нормативный расход воды на 1 жителя в среднем в месяц составляет 6,5 м3, по приборам учета составляет 2,5 м3. В результате объем воды по отношению к предусмотренному в тарифе сократился по населению на 20,8 тыс. м3. Объем воды по предприятиям сократился по отношению, к объему, предусмотренному в тарифе на 4 тыс. м3. за счет установки приборов учета, снижения посещаемости в детских садах и т. п.

2. Водоотведение. Расходы по участку «Водоотведение» составили 14521 тыс. руб., доходы 15176 тыс. руб. Прибыль составила 655 тыс. руб.

За 2011 год принято и очищено 458 тыс. м3 канализационных стоков, что на 19,8 тыс. меньше соответствующего периода прошлого года и на 4,1 тыс. м3 меньше, чем предусматривалось в тарифах. Объем стоков по населению сократился за счет увеличения количества пользователей по счетчикам, которое а год увеличилось с 1762 до 2374 человек, т. е. на 612 человек.

Согласно проведенного анализа сброс канализационных стоков на 1 человека в месяц по среднему нормативу составляет 7,0 м3 , по счетчикам - 2,3 м3, что меньше в 3 раза.

Таблица

Сведения о жилищном фонде, тыс. кв. м.

Наименование показателей	2008	2009	2010	2011
Площадь жилых помещений, всего	702.9	706.7	706.7	710,2
В том числе:	681.2	686.3	687.3	691,8
- в муниципальной собственности	12.1	10.8	10.3	8,8
- в государственной собственности	9.62	9.6	9.1	9,6
Общая площадь жилых помещений, находящихся в аварийном жилом фонде	9,8	9,7	8.0	9,8
Введено в строй жилья – всего, кв. м	2502	4121	2011	2090
в том числе индивидуальных жилых домов, кв. м	2382	1997	2011	2090

В 2011 году общая площадь жилищного фонда района составила 710,2 тыс. кв. м. Увеличилась средняя обеспеченность населения жильем по району с 19,6 кв. м до 23,2 кв. м на 1 человека. Объем ввода жилого фонда в 2009 году выше за счет ввода 94 кв. жилого дома.

Благоустройство жилищного фонда района характеризуется следующими показателями: в 2011 году 58,9% жилищного фонда было оборудовано водопроводом, 51,3% канализацией, 71,9% центральным отоплением, газом 92,3%. Уровень благоустройства жилого фонда снизился по причине того, что в некоторых селах, р. п.Благовещенка жители переходят на печное отопление, отрезаются от центрального водопровода из-за роста стоимости услуг ЖКХ. В районе имеется 19 водопроводов, число отдельных водопроводных сетей 2, одиночное протяжение уличной водопроводной сети 86,7 км. Число канализаций 2, число отдельных канализационных сетей 5, одиночное протяжение уличной канализационной сети 10,4км. Ежегодно при подготовке к началу нового отопительного сезона осуществляются ремонтные работы по реконструкции объектов ЖКХ –котлов, водопроводных сетей тепловых сетей. В 2009 году МУПЖ-ЭП «Кучук» разработана программа по модернизации объектов водоснабжения и водоотведения. Произведена замена 1,7 км чугунных и стальных труб на полиэтиленовые, срок службы которых 60-70 лет. На биологических очистных сооружениях по краевой инвестиционной программе «Модернизация жилищно-коммунального комплекса Алтайского края на г. г.» завершены работы по капитальному ремонту БОС.

Теплоснабжение

таблица

Наименование показателей	2008	2009	2010	2011
Полезный отпуск тепловой энергии (Гкал), всего	555657	549722	560429	578535
в том числе:
- промышленность, прочие (Гкал)	435347	432346	457256	468549
- население (Гкал)	82085	81416	74371	75236
- социальная сфера (Гкал)	38225	35960	28801	27176
Протяженность тепловых сетей (км)	63	53,2	52,9	53,1
Удельное потребление тепловой энергии населением в год (Гкал/чел.)	14,8	14,8	13,3	15,2

Отпуск тепловой энергии уменьшается по населению в связи с тем, что с. Глядень перешло на печное отопление, по социальной сфере – установка счетчиков.