Землепользования и застройки органами местного самоуправления (стр. 33 )

2.1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

NN/ пп	Наименование вида использования
	Основные виды разрешенного использования: -  объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны; -  захоронения (для действующих кладбищ); -  колумбарии (для действующих кладбищ); -  мемориальные комплексы; -  дома траурных обрядов; -  бюро похоронного обслуживания; -  бюро-магазины похоронного обслуживания; -  крематории (для действующих кладбищ); -  конфессиональные объекты. Скотомогильники (биотермические ямы);- Помещения для вскрытия трупов животных, хранения дезинфицирующих средств, инвентаря, спецодежды и инструментов. свалки бытовых отходов и иные объекты, использование которых несовместимо с использованием других видов территориальных зон;- объекты, создание и использование которых невозможно без установления специальных нормативов и правил. Вспомогательные виды разрешенного использования: -  открытые бесплатные автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей. Подъездные пути;-  Сооружения и устройства сетей инженерно технического обеспечения;-  Ограждение территории объекты эксплуатации полигонов и очистных сооружений;- иные вспомогательные производства и административные объекты, связанные с функционированием полигонов и очистных сооружений;- зелёные насаждения;- инженерные коммуникации. Условно разрешенные виды использования: -  захоронения (для закрытых кладбищ). - мусороперерабатывающие и мусоросжигательные заводы;- полигоны захоронения неутилизируемых производственных отходов и другие объекты.

2.2. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

2.3 Минимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается (устанавливается в документации по планировке территории в соответствии с Приложением Ж «Нормы расчёта учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков» СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений).

2.4 Минимальное количество мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с Приложением К «Нормы расчёта стоянок автомобилей» СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Статья 60. Зоны земель сельскохозяйственного назначения (Сх)

1.Общие требования.

-Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

- В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

- Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):

  - гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

-  Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.

- Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

- Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

2.Зона  сельскохозяйственных  угодий  Сх1.

2.1 Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

NN/ пп	Наименование вида использования
	Основные виды разрешенного использования
1.	Для размещения объектов растениеводства.
2.	Для размещения питомников и оранжерей садово-паркового хозяйства.
3.	Для размещения объектов садоводства.
4.	Для размещения объектов огородничества.
	Условно разрешенные виды использования
5.	Для размещения складских объектов.
6.	Для размещения объектов трубопроводного транспорта
7.	Для размещения антенных полей

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

- Минимальная площадь озелененной территории земельных участков – 95 % территории участка.

3.Зоны занятые объектами сельскохозяйственного назначения (Сх2)

3.1. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

NN/ пп	Наименование вида использования
	Основные виды разрешенного использования
1.	Для размещения предприятий по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование).
2.	Для размещения питомников и оранжерей садово-паркового хозяйства.
3.	Для размещения объектов животноводства.
4.	Для размещения объектов ведения рыбного хозяйства.
5.	Для размещения ветеринарных поликлиник, станций и питомников для бездомных животных
6.	Для размещения объектов охраны общественного порядка
7.	Для размещения складских объектов.
8.	Для размещения садов, скверов.
9.	Для размещения объектов оптовой торговли
Для размещения садов, огородов
	Условно разрешенные виды использования
10.	Для размещения объектов розничной торговли.
11.	Для размещения объектов общественного питания.
12..	Для размещения объектов бытового обслуживания.
13.	Для размещения объектов трубопроводного транспорта.
14.	Для размещения антенных полей
15 16 17 18	Для размещения дачных участков с индивидуальными жилыми домами для сезонного проживания Для размещения органов общественного самоуправления садоводств, правлений дачных кооперативов и т. д.) Для размещения объектов торговли Для размещения объектов охраны порядка

3.2 Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

3.3Минимальная площадь земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

3.4Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

3.5Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается.

3.6 Минимальная площадь автостоянок для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии с расчётным числом машиномест, приведённым в таблице 2.

Глава 61. Территория общего пользования ТОП.

1.Общие положения.

1.1.Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно

пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, парки, набережные, скверы, бульвары), границы которых выделяются красными линиями, утверждаемыми в составе проектов планировки, а также установленные посредством границ зон действия публичных сервитутов (утвержденных в составе проектов межевания или проектов планировки, содержащих проекты межевания) части земельных участков, не включенных в состав территорий общего пользования, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц для прохода, проезда, пребывания, а также для обслуживания сетей и объектов инженерного обеспечения;

1.2 На территориях общего пользования формируются рекреационные зоны, предназначенные для организации массового отдыха населения, улучшения экологической обстановки поселений и городских округов и включают парки, городские сады, скверы, городские леса, лесопарки, озелененные территории общего пользования, пляжи, водоемы и иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему открытых пространств Кировского городского поселения.

1.3 Формирование  территорий общего пользования и  размещение объектов на этих землях на территории Кировского городского поселения должно соответствовать требованиям, приведенным в своде правил СП 42.13330.2011, в нормах градостроительного проектирования  Кировского городского поселения,  а так же в соответствии с разделом 11 Региональных норм градостроительного проектирования  в Приморском  крае.