Землепользования и застройки органами местного самоуправления (стр. 1 )

  СОДЕРЖАНИЕ

ЧАСТЬ I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах.

  Статья 2  Назначение Правил, открытость и доступность информации о землепользовании и застройке. 

Статья 3.Состав правил. Поэтапное  ведение градостроительного зонирования.

Статья 4. Порядок подготовки проекта  правил землепользования  и застройки

Статья 5. Порядок утверждения правил землепользования и застройки.

Статья 6. Порядок внесения изменения  в Правила землепользования и 

  застройки.

Глава 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления Кировского  городского поселения.

Статья 7.Полномочия органов местного самоуправления Кировского городского поселения Кировского муниципального района в области землепользования и застройки.

Статья 8. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Кировского городского поселения Кировского муниципального района.

Глава 3. Права использования объектов недвижимости, возникшие до вступления в силу правил землепользования и застройки.

Статья 9. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам на земельные участки и объекты капитального строительства

Статья 10. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам

Глава 4. Изменение видов разрешенного использования земельных  участков и объектов  капитального строительства.

Статья 11. Право на изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 12. Условия изменения одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Статья 13. Порядок предоставления разрешения на условно-разрешенный  вид использования  земельных участков  и  объектов капитального строительства.

Статья 14. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов строительства.

Глава 5. Порядок подготовки документации по планировке территории при предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам.

Статья 15.Назначение и виды документации по планировке территории

Статья 16. Состав и содержание  проектов планировки территории…………

Статья 17. Состав и содержание проектов межевания…………………………

Статья 18. Состав и содержание  градостроительных планов………………..

Статья 19. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основе  решения  главы Кировского городского поселения.

Статья 20. Полномочия  органов местного самоуправления по распоряжению землей.

Глава 6. Принципы организации процесса формирования земельных участков в целях предоставления  физическим и юридическим лицам.

Статья 21. Принципы организации процесса подготовки документации по планировке территории и предоставления физическим и юридическим лицам сформированных земельных участков органами местного самоуправлении.

Глава 7.  Положения  о порядке  предоставления  физическим и юридическим  лицам  земельных  участков,  сформированных из состава государственных и муниципальных  земель

Статья 22. Общие положения о порядке предоставления земельных участков в Кировском городском поселении.

Статья 23. Особенности предоставления сформированных земельных участков применительно к различным  случаям.

Статья 24. Особенности  предоставления  земельных участков для 

строительства с предварительным согласованием.

Статья 25. Особенности предоставления земельных участков для размещения 

  временных объектов.

Статья 26. Самовольное возведение зданий, строений, и сооружений.

Глава 8. Общие положения об изъятии земельных участков, иных объектов недвижимости, установлении публичных сервитутов, резервировании земельных участков для реализации государственных и муниципальных нужд

Статья 27. Основания, условия и принципы изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации государственных и муниципальных нужд

Статья 28. Условия принятия решений о резервировании земельных участков для реализации государственных, муниципальных нужд.

Статья 29. Условия установления публичных сервитутов.

Глава 9. Выделение и использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты

Статья 30. Общие положения о территориях общего пользования и земельных участках, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты.

Глава 10. Строительные изменения объектов недвижимости

Статья 31. Право на строительные изменения объектов недвижимости и основание для его реализации.

Статья 32. Подготовка проектной  документации

Статья 33. Порядок размещения  инженерных коммуникаций.

Статья 34.Выдача разрешений на строительство

Статья 35. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт.

Статья 36. Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

Статья 37.Выдача разрешений на производство земляных работ

Статья 38. Порядок осуществления земляных работ

Глава 11. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки

Статья 39. Общие положения о публичных слушаниях.

Статья 40. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 41. Особенности проведения публичных слушаний по обсуждению документации о планировке территории, проектам межевания территории.

Глава 12. Порядок размещения и ввода в эксплуатацию объектов некапитального строительства.

Статья 42. Порядок размещения объектов некапитального строительства.

Статья 43. Ввод в эксплуатацию объектов некапитального строительства.

Глава 13. Контроль за использованием земельных участков и иных объектов недвижимости

Статья 44. Контроль за использованием объектов недвижимости.

ЧАСТЬ II.  КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

Глава 14. Карта градостроительного зонирования территории(пгт. Кировский)

  Статья 45. Карта градостроительного зонирования

  Статья  46. Перечень территориальных зон.

  Статья 47. Распределение территории Кировского городского поселения  по 

  зонам.

ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ КИРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЛЕНИЯ.

Глава 15.  Градостроительные регламенты.

  Статья 48. Градостроительный регламент - устанавливаемый в пределах 

  границ соответствующей территориальной зоны, обозначенной на 

  карте градостроительного зонирования. 

  Статья 49. Виды разрешенного использования земельных участков и 

  объектов капитального  строительства.

  Статья 50. Общие требования к основным и условно разрешенным видам 

  использования земельных участков и объектов капитального

  строительства.

  Статья 51. Общие требования в части предельных размеров земельных 

  участков  и предельных параметров разрешенного строительства и

  реконструкции  объектов капитального строительства.

  Статья 52. Общие требования в части озеленения  территории земельных

  участков

  Статья 53. Общие требования к размещению машино  мест для хранения

  индивидуального транспорта на территории земельных участков.

Глава 16.  Виды разрешенного использования земельных участков и объектов  капитального строительства.

  Статья 54.Жилые зоны.

  Статья 55. Общественно-деловые зоны.

  Статья 56.Производственные зоны.

  Статья 57.Зона инженерной и транспортной инфраструктуры.

  Статья 58.Рекреационная  зона.

  Статья 59. Зона специального назначения.

  Статья 60. Зона земель сельскохозяйственного назначения.

  Статья 61. Территория общего пользования.

  Глава 17. Градостроительные ограничения использования земельных 

  участков  и объектов капитального строительства.

  Статья 62. Ограничения использования земельных участков и объектов  

  капитального строительства на территории зон с особыми

  условиями 

  использования территории в части зон охраны объектов культурного 

  наследия.

  Статья 63 Ограничения использования земельных участков и объектов

  капитального строительства на особо охраняемой территории.

  Статья 64 Ограничения использования земельных участков и объектов 

  капитального строительства на территории водоохранных зон.

  Статья 65 Ограничения использования земельных участков и объектов 

  капитального строительства на территории санитарных, защитных и

  санитарно-защитных зон.

ЧАСТЬ I.  ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В УКАЗАННЫЕ ПРАВИЛА.

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

Правила землепользования и застройки Кировского городского поселения Кировского муниципального района (далее по тексту – Правила) являются муниципальным правовым актом Кировского  городского поселения, разработанным и принятым в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 01.01.2001 года № 000- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации от 01.01.2001 года № 000 - ФЗ, Федеральным законом от 01.01.2001 года № 000 – ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации от 01.01.2001 года , Законом Российской Федерации от 01.01.2001 года № 000-1 «О недрах», Законом Приморского края от 01.01.2001 года «О градостроительной деятельности на территории Приморского края», Уставом Кировского городского поселения Кировского муниципального района, генеральным планом Кировского городского поселения, утвержденного решением  муниципального комитета Кировского  городского поселения от 01.01.2001 года № 000 и иными документами, определяющими основные направления социально-экономического и градостроительного развития Кировского городского поселения Кировского муниципального района, охраны окружающей среды и природных ресурсов.