Концессионное предложение (стр. 3 )

Информация о соответствии концессионного проекта стратегическим и программным документам страны

В соответствии с Системой государственного планирования в Республике Казахстан, утвержденной Указом Президента Республики Казахстан от 01.01.01 года № 000, реализация концессионного проекта соответствует следующим документам Системы государственного планирования:

1) Стратегия развития Казахстана до 2030 года;

2) Стратегический план развития Республики Казахстан на 10 лет,  Прогнозная схема территориально-пространственного развития страны;

2-1) Стратегия национальной безопасности Республики Казахстан;

3) государственные программы на 5-10 лет;

4) Прогноз социально-экономического развития на 5 лет;

5) программы развития территорий на 5 лет;

6) стратегические планы государственных органов на 5 лет;

7) стратегии развития на 10 лет и планы развития на 5 лет национальных управляющих холдингов, национальных холдингов и национальных компаний с участием государства в уставном капитале (далее – национальные компании);

8) отраслевые программы;

9) Республиканский (местный) бюджет на 3 года.

Примечание: необходимо указать перечень документов Системы государственного планирования с указанием полного наименования документа и его реквизитов, например:

Послание Президента Республики Казахстан Нурсултана Назарбаева народу Казахстана от 01.01.01 года «Стратегия «Казахстан-2050» - новый политический курс состоявшегося государства»; Стратегии территориального развития __________ области до 2015 года, утверждением ___ сессии областного маслихата № ___ от ______ ___ 20__ года и т. д.

Отрасль (сфера) экономики, регион и населенный пункт, в рамках которых планируется реализация концессионного проекта

Отрасль (сфера) экономики	85 Образование 85.1 Дошкольное (доначальное) образование
Регион и населенный пункт, в рамках, которых планируется реализация концессионного проекта	__________ область, г. __________.

Наименование объекта социальной инфраструктуры и жизнеобеспечения, создание (реконструкция) и эксплуатация которого предполагается по договору концессии, а также его правовой статус (собственность, балансодержатель, ограничения и обременения)

Четыре детских сада мощностью на 1 280 мест, площадью 1,25 га на один детский сад с дополнительными кабинетами для языковых и компьютерных занятий, которые после окончания строительства планируется передать в коммунальную собственность __________:

Наименование объекта социальной инфраструктуры	Характеристика объекта социальной инфраструктуры
Детсад № ___	Мощность на 320 мест, площадь 1,25 га.
Детсад № ___	Мощность на 320 мест, площадь 1,25 га.
Детсад № ___	Мощность на 320 мест, площадь 1,25 га.
Детсад № ___	Мощность на 320 мест, площадь 1,25 га.

Правовой статус – коммунальная собственность, балансодержатель – Государственное учреждение «Отдел образования __________», ограничений и обременений – нет.

Предполагаемые виды деятельности Концессионера в рамках концессионного проекта;

1. Строительство четырех детских садов по 320 мест каждый, которые будут размещены на территории 1, 2, 3 и 4 микрорайонов. Материально-техническое оснащение всех объектов, включая оборудование, мебель и инвентарь.

По окончании строительства объекты должны быть переданы в коммунальную собственность города __________, согласно условиям договора концессии.

2. Эксплуатация четырех детских садов, которая включает в себя:

прием объектов коммунальной собственности для дальнейшей эксплуатации в рамках договора концессии; прием технического персонала, заключение договоров с коммунальными службами; техническая эксплуатация и обслуживание 4-х детских садов (включая поверку технических приборов учета); проведение текущего ремонта зданий и помещений; ежегодно проведение ревизии и ремонт систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, к началу отопительного сезона систем отопления и вентиляции; не менее одного раза в год на проведение ревизии и, по необходимости, ремонт (замену) инженерных сетей, кровли, мягкого и твердого инвентаря, мебели, оборудования и санитарно-технических приборов; проведение капитального ремонта; охрана и уборка территории/помещений (необходимо указать периодичность согласно нормативам); разработка внутренних правил и документации по эксплуатации объектов; иные виды услуг, связанные с качественной эксплуатацией объектов.

3. Предоставление дошкольного воспитания и образования в
г. __________ включает в себя:

прием персонала, с заключением индивидуальных трудовых договоров (с соответствующим образованием); разработка и согласование учебных планов; приобретение учебных материалов и инвентаря; соблюдение требований законодательства по дошкольному образованию и воспитанию; проведение учебных мероприятий, соблюдение графика учебных планов, выполнение нормативов с соблюдением установленных критериев; иные виды услуг, предусмотренные законодательством для качественного предоставления дошкольного воспитания и образования; 

4. Оказания платных услуг дошкольного воспитания и образования (кружки, дополнительные занятия по обучению танцам, игре на музыкальных инструментах, живописи и т. д.), которая включает в себя:

анкетирование и опрос среди родителей воспитанников с целью определения спроса на платные услуги по дошкольному образованию и воспитанию; прием персонала, с заключением индивидуальных трудовых договоров (с соответствующим образованием); разработка и согласование учебных планов по организации платных услуг дошкольного воспитания и образования; соблюдение требований законодательства и проведение учебных мероприятий, соблюдение графика учебных планов, выполнение нормативов с соблюдением установленных критериев; иные виды услуг, предусмотренные законодательством для качественного предоставления платных услуг по дошкольному воспитанию и образованию.

Информация о видах деятельности, которые не планируются к передаче в концессию

Таковые виды деятельности отсутствуют.

Информация об обременениях и ограничениях в отношении существующего объекта, передаваемого в концессию (залог, арест, право ограниченного целевого пользования чужой недвижимостью (сервитут) и др.)

Земельные участки для строительства и эксплуатации концессионных объектов передаются концессионеру во временное безвозмездное пользование и являются собственностью государства, без обременений и ограничений, не являются предметом залога и ареста, в отношении земельных участков отсутствует право ограниченного целевого пользования чужой недвижимостью (сервитут).

Согласно __________ (указать наименование и реквизиты документа) для реализации концессионного проекта выделены следующие земельные участки:

- на территории  1 микрорайона площадью ___ га на пересечении улиц __________;

- на территории  2 микрорайона площадью ___ га на пересечении улиц __________;

- на территории  3 микрорайона площадью ___ га на пересечении улиц __________;

- на территории  4 микрорайона площадью ___ га на пересечении улиц __________.

В приложении к настоящему концессионному предложению имеются карты с указанием размещения вышеуказанных земельных участков.

В областном бюджете на 2013-2014 годы предусмотрены средства на строительство инженерных сетей к вышеуказанным земельным участкам, в том числе:

2013 год – __________ тыс. тенге;

2014 год – __________ тыс. тенге.

Планируемые инженерные сети будут подключены к внутриквартальным сетям и будут относиться к коммунальной собственности, в последующем будут переданы в управление/обслуживание эксплуатирующим организациям на основе отдельных договоров.

Внутриквартальные инженерные сети:

- водоканализационные сети находятся в коммунальной собственности, согласно письму (№___ от __________ 20___ г.) принадлежат ГКП «______»;

- теплосети находятся в частной собственности, согласно письму (№___ от __________ 20___ г.) принадлежат ТОО «__________»;

- электросети находятся в частной собственности, согласно письму (№___ от __________ 20___ г.) принадлежат ТОО «__________»;

- телефонные сети находятся в частной собственности, согласно письму (№___ от __________ 20___ г.) принадлежат АО «__________».

Информации о наличии заинтересованности реализации концессионного проекта со стороны потенциальных концессионеров

В городе __________ был проведен ряд встреч с потенциальными концессионерами и потребителями и были учтены их мнения. Также, учтены пожелания потребителей о включении в перечень услуг дополнительных платных занятий по обучению танцам, игре на музыкальных инструментах, живописи и т. д. с целью содействия разностороннему развитию детей. При этом не были учтены пожелания касательно включения бассейнов, в связи с тем, что в типовой проектно-сметной документации данные объекты не предусмотрены и могут привести к удорожанию в целом проекта, что соответственно увеличит стоимость услуг по дошкольному образованию и воспитанию.

Более подробная информация о проведенных встречах прилагается в приложении к настоящему концессионному предложению (копии писем, протоколов, других материалах).

Планируемый алгоритм передачи сторонами объекта концессии друг другу, а также порядок и условия передачи иного имущества, не входящего в состав объекта концессии, с указанием права, на основании которого передается данное имущество

Объекты передаются в концессию после завершения последующих четырех этапов: отбора концессионных предложений; формирования перечня; проведения конкурса по выбору концессионера; определения концессионера и заключения договора концессии.

При заключении договора концессии с концессионером будет определен пошаговый алгоритм передачи сторонами объекта концессии друг другу, а также порядок и условия передачи иного имущества, не входящего в состав объекта концессии, с указанием права, на основании которого передается данное имущество.