Стратегия социально-экономического развития территориальной зоны «Махачкала» до 2025 года (стр. 7 )

Услуги в области строительства по ТЗ «Махачкала» оказывают 782 организации (39,7% строительных фирм Республики Дагестан), преиму-щественно субъекты малого предпринимательства (Таблица 15). В ТЗ «Ма-хачкала» присутствуют крупные строительные организации, способные самостоятельно выступать исполнителями в масштабных проектах (ООО «Дагстройиндустрия», ОАО «Махачкалинский ДСК»).

Таблица 15

Количество строительных организаций, занимающихся строительной деятельностью в пределах ТЗ «Махачкала», единиц

Субъект	Абсолютные значения	Структура	Среднегодовой темп прироста
2008	2009	2010	2010	2008-2010
Республика Дагестан	1 769	1 878	1 971	100,0%	5,6%
ТЗ «Махачкала»	707	725	782	39,7%	5,2%
ЭЗ «Махачкалинская»	707	725	782	100,0%	5,2%
Махачкала	622	630	699	89,4%	6,0%
Каспийск	85	95	83	10,6%	-1,2%

Среди предприятий, осуществляющих деятельность в области строи-тельства, выделяются , , «Имамат», , ЖБИ», ОАО «Завод ЖБК № 2», ЖБИ «Стройдеталь», монтажных заготовок», , ПК «РСК-Альфа», .

Таблица 16

Оборот субъектов малого предпринимательства в области строительства в ТЗ «Махачкала» , тыс. руб.

Субъект	Абсолютные значения	Структура	Среднегодовой темп прироста
2008	2009	2010	2010	2008-2010
Республика Дагестан	8 496 476	10 253 831	10 445 162	100,0%	10,9%
ТЗ «Махачкала»	1 885 925	2 638 200	2 797 270	26,8%	21,8%
ЭЗ «Махачкалинская»	1 885 925	2 638 200	2 797 270	100,0%	21,8%
Махачкала	1 722 625	2 377 200	2 496 060	89,2%	20,4%
Каспийск	163 300	261 000	301 210	10,8%	35,8%

На ТЗ «Махачкала» приходится около 27% оборота субъектов малого предпринимательства в области строительства от республиканского пока-зателя. Среднегодовой темп прироста оборота субъектов малого предпри-нимательства в области строительства за 2008-2010 гг. составил 21,8%, при этом 90% пришлось на г. Махачкалу (Таблица 16).

ЖКХ. В целом, по территориальной зоне наблюдается довольно низкая обеспеченность населения общей площадью жилых домов на уровне 10,9 кв. м/чел. в 2010 г. (Таблица 17), что ниже среднереспубликанского значения (15,9 кв. м./чел.) и существенно ниже среднероссийского пока-за,6 кв. м/человек).

Таблица 17

Обеспеченность населения общей площадью жилых домов ТЗ «Махачкала», кв. м/чел.

Субъект	Абсолютные значения	Среднегодовой темп прироста, 2008-2010
2008	2009	2010
Республика Дагестан	16,6	16,8	15,9	-2,1%
ТЗ «Махачкала»	12,5	13,0	10,9	-6,9%
ЭЗ «Махачкалинская»	12,5	13,0	10,9	-6,9%
Махачкала	12,1	12,5	10,4	-7,1%
Каспийск	15,6	16,2	13,9	-5,6%

В среднем по территориальной зоне доля ветхого и аварийного жилья составляет 8,6%, что ниже, чем в целом по республике (18,9%).

В территориальной зоне наблюдается увеличение темпов ввода нового жилья (Таблица 18).

Таблица 18

Ввод в действие общей площади жилых домов в ТЗ «Махачкала», кв. метров

Субъект	Абсолютные значения	Структура	Среднегодовой темп прироста
2008	2009	2010	2010	2008-2010
Республика Дагестан, тыс. кв. м.	907,0	1 014,8	1 123,8	100,0%	11,3%
ТЗ «Махачкала»	254 253	328 512	375 785	33,4%	21,6%
ЭЗ «Махачкалинская»	254 253	328 512	375 785	100,0%	21,6%
Махачкала	225 880	242471	288738	76,8%	13,1%
Каспийск	28 373	86 041	87 047	23,2%	75,2%

Среднегодовой темп прироста ввода жилья в ТЗ «Махачкала» в 2010 г. (21,6%) значительно превышает среднереспубликанский (11,3%), и средне-российский (-4,5%). Наибольшие темпы прироста наблюдаются в г. Кас-пийске. В ТЗ «Махачкала» вводится более 33% площади жилых домов от общереспубликанского показателя.

Обеспеченность жилищного фонда ТЗ «Махачкала» объектами ком-мунальной инфраструктуры превышает среднероссийское значение показа-теля и существенно превосходит среднереспубликанское значение, что во многом объясняется типом муниципальных образований, входящих в территориальную зону. Жилищный фонд ТЗ «Махачкала» достаточно хорошо обеспечен всеми объектами коммунальной инфраструктуры. (Таблица 19).

Таблица 19

Обеспеченность жилищного фонда ТЗ «Махачкала» объектами коммунальной инфраструктуры, %

Субъект	водоснабжение	водоотведение	отопление	горячее водоснабжение	газ (сетевой, сжиженный)
Российская Федерация	78	74	83	65	69
Республика Дагестан	55,7	44,4	62	31,2	85,2
ТЗ «Махачкала»	97	91	93	81	83
ЭЗ «Махачкалинская»	96,7	90,8	94,2	79,9	82,8
Махачкала	96	90	93,9	79,9	79,5
Каспийск	100	94,7	95,8	85,7	99,9

Водопотребление. Территория достаточно хорошо обеспечена водой. Основными источниками водоснабжения ТЗ «Махачкала» являются Миат-линское водохранилище, Вузовское озеро, Хушетское водохранилище.

ТЗ «Махачкала» является основным потребителем воды в Республике Дагестан. Потребители ТЗ «Махачкала» получают 48,2% от общерес-публиканского отпуска воды. Основной объем водопотребления приходится на г. Махачкалу. Общая протяженность уличной водопроводной сети в пределах территориальной зоны «Махачкала» составляет 1 046 км (10,1% от общей протяженности по Республики Дагестан)

В городах ТЗ «Махачкала» проводится очистка воды, но при этом отмечается недостаточная пропуская способность имеющихся очистных сооружений. Водопроводные очистные сооружения были запущены более 50 лет назад. Из-за отсутствия финансирования капитальный ремонт не производился, мощности обветшали, в связи с чем пропускная способность водопроводных очистных сооружений существенно уменьшилась. На части территории ведется строительство крупных коллекторов и очистных сооружений.

Состояние водопроводных сетей на большей части территории неудовлетворительное. Износ водопроводных сетей в системе водоснаб-жения ТЗ «Махачкала» обусловливает высокие технические потери в сетях, а также частые внештатные аварийные ситуации. Темпы ремонта уличных водопроводных сетей не удовлетворительны.

Водоотведение. В ТЗ «Махачкала» централизованные системы канали-зации и очистных сточных вод развиты хорошо относительно ситуации в целом по республике. Здесь сконцентрировано около 40% сетей, обеспе-чивающих водоотведение в Республике Дагестан. Сброс сточных вод производится по общегородским магистральным коллекторам на городские очистные сооружения канализации, расположенные за г. Каспийском. В г. Махачкале имеются 3 коллекторные системы и 12 насосных станций для перекачки стоков. Разводящие сети канализации выполнены в основном из асбоцементных, чугунных и керамических труб. Большинство канализа-ционных сетей работают с перегрузкой. Износ является главной причиной аварий и утечек на сетях канализации и составляет 62%.