Гильдия управляющих и девелоперов (стр. 5 )

Студенты Тюменского Нефтегаза оживляют пространство – Студенческая правда, 09.10.2012

Выпускники и студенты кафедры дизайна Тюменского нефтегазового университета участвуют в международной выставке «Оживляя пространство», которая пройдет с 12 октября по 5 ноября в бизнес-центре «Нобель парк».

Компания «Нобель групп» реализует долгосрочный арт-проект «…в формате жизни». Благодаря этому проекту известные деятели искусства и начинающие авторы имеют возможность воплотить в жизнь самые смелые творческие замыслы. В Нобель парке уже прошли выставки тюменских фотографов Сергея Куликова и Юрия Рыбина, выставка картин Валерия Моругина, экспозиция работ начинающих фотографинь «Как женщины делают ЭТО», выставка современного визуального искусства «Точка сборки», показ одежды московского дизайнера Татьяны Фадеевой.

На этот раз организаторы вышли на международный уровень. В экспозиции примут участие более 20 авторов. Художник Матти Сирвио (Финляндия). Александр Амелин (г. Москва) с выставкой картин «Игра со светом». Андрей Табанаков представит проект «Тюменский АРХив» Тюменской областной общественной организации Союза архитекторов России. Модельное агентство «Либерти» устроит показ коллекции «Ангелы в пространстве» (г. Тюмень). На равных с творениями именитых художников и архитекторов в экспозиции представлены работы студентов кафедры дизайна.

Кафедра отобрала для такого события лучшие дипломные работы выпускников 2012 года и проекты нынешних студентов. Среди них — живопись, графика, фото, дизайн костюма. Оригинальные и дерзкие проекты молодых дизайнеров объединяет общее название их выставки «Смелые идеи — в реальность».

Преподаватели кафедры дизайна тоже примут участие в этом масштабном проекте. В день открытия выставки состоится круглый стол «Креативная экономика и городское развитие», который организует компания «Нобель групп» при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов (г. Санкт-Петербург). Руководители строительных и управляющих компаний, руководители центров офисной и торговой недвижимости, архитекторы и представители специализированных СМИ обсудят ряд важных отраслевых вопросов. В число спикеров входят Ирина Чекардовская (канд. тех. н., заведующий кафедрой) и Владимир Асаулюк (член Союза дизайнеров России, член Союза архитекторов России).

Торжественное открытие экспозиции «Оживляя пространство» состоится 12 октября. Выставка будет открыта с 17.00 до 19.00 ежедневно (кроме воскресенья) до 5 ноября. Вход свободный. Приглашаем всех, кто интересуется живописью, архитектурой и дизайном.

Salans проводит семинар на тему: «Настоящее и будущее строительного рынка России: актуальные юридические вопросы» в Санкт-Петербурге - ПРАВО. ру, 09.10.2012

Международная юридическая фирма Salans при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов и журнала Legal Insight проводит семинар «Настоящее и будущее строительного рынка России: актуальные юридические вопросы», который состоится 16 октября 2012 года с 9:00 до 14:30. Место проведения: Галерея дизайна Bulthaup (Санкт-Петербург, ул. Большая Конюшенная, д. 2).

Основной темой семинара станут наиболее актуальные, на наш взгляд, вопросы строительного рынка, с которыми сегодня сталкиваются девелоперы и строители. Эксперты Salans помогут разобраться в типичных ошибках при структурировании строительного процесса и обсуждении сторонами условий строительных договоров, которых руководитель может и должен избежать. Также юристы рассмотрят нетривиальные вопросы интеллектуальной собственности, о которых некоторые руководители даже не задумываются, но которые могут принести компании либо прибыль, либо убытки. Кроме того, спикеры расскажут о рисках при проведении торгов, которыми можно и нужно управлять, ближайших переменах, которые ожидаются на строительном рынке, и к чему нужно готовиться грамотному руководителю (новый ГК РФ, последствия вступления России в ВТО, Дорожная карта строительства).

Семинар ориентирован на собственников и руководителей девелоперских и строительных компаний (российских и международных). Эксперты постараются обойтись без вникания в юридические тонкости, чтобы более подробно остановиться на моментах, имеющих существенное значение именно для руководителей компаний – участников строительных проектов.

Обращаем Ваше внимание, что участие в семинаре является бесплатным, но возможно только по предварительной регистрации. Для регистрации, пожалуйста, сообщите о своем участии Анастасии Мусориной по электронной почте *****@***com или по телефону: +7

Если у Вас возникнут вопросы или Вам потребуется дополнительная информация, пожалуйста, связывайтесь с нами по телефону +7

В Москве появился новый "зеленый" бизнес-центр – radidomapro, 09.10.2012

Бизнес-центр класса А Premium West получил сертификат соответствия Системе Конкурсной Оценки Green Awards.

Всероссийский Конкурс Green Awards - это смотр достижений в области энергоэффективности и экологичности. Жюри конкурса высоко оценило технические решения, примененные в строительстве бизнес-центра: геотермальную систему отопления здания, инфракрасное терморегулирование, автоматическое управление светом и теплом, использование особого стекла с нанонапылением, снижающего теплопотери.

"Девелоперу удалось полностью отказаться от использования городских теплосетей и запроектировать сеть тепловых насосов, работающих реверсивно на выработку тепла или холода. Таким образом, снизив затраты на подвод тепла, были снижены и эксплуатационные затраты примерно на ~40%", - рассказывает эксперт Гильдии управляющих и девелоперов по экологии и энергоэффективности Евгений Тесля.

Бизнес-центр Premium West - единственный проект на сегодняшний день, получивший такой сертификат, будучи еще недостроенным. По данным застройщика объекта - компании "ГЕМА Инвест" - центр соответствует требованиям всех существующих систем оценки: BREEAM, LEED, DGNB.

Premium West занимает территорию в 10 гектаров на пересечении Можайского шоссе и МКАД и состоит из 8-и этажей. В настоящее время завершается возведение "коробки". Размер инвестиций в проект составляет свыше 1,2 миллиарда рублей.

В настоящее время на данной территории помимо бизнес-центра вводится в эксплуатацию многоярусный наземный паркинг, а также ведется реконструкция торгово-складского здания класса А. Общая площадь зданий и помещений составляетквадратных метров. Сдача объекта в эксплуатацию намечена на первую половину 2013 года.

Оживляющий инструмент — это кисть - *****, Тюменский курьер", Без Формата, 10.10.2012

12 октября на девятом этаже центра, отведенном для выставок и встреч людей искусства, откроется экспозиция «Оживляя пространство». Финский художник Матти Сирвио приглашен в Тюмень в рамках нового проекта компании «Нобель групп» и Гильдии управляющих и девелоперов (г. Санкт-Петербург). Специалисты, которых соберет проект «Креативная экономика и городское развитие», намерены оценить тюменскую градостроительную и архитектурную среду, а заодно решить, как ее улучшить.

Вы ставка Сирви о должна в этом помочь, вдохновить, поскольку этого художника называют колористом, который на своих полотнах умело сочетает холодные и теплые цвета.

Сам художник пробудет в Тюмени два дня - 12 и 13 октября. А выставка останется в нашем городе до 5 ноября.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ НАМЕРЕНО РЕАЛИЗОВАТЬ ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ГОРОДА СОВМЕСТНО С ЗАРУБЕЖНЫМИ ИНВЕСТОРАМИ - DVMS. MOS, mosds, investinmoscow, 3goroda, *****, PublisherNews, b2blogger, PR. , АльянсМедиа,10.10.2012

Москва сегодня объективно является городом с высоким экономическим и инвестиционным потенциалом, который правительство российской столицы намерено реализовывать совместно с зарубежными партнерами. Об этом заявил министр, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы (ДВМС) Сергей Черёмин, выступая на форуме «Networking Lounge» в рамках XV Международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал» в Мюнхене.

«У нас в июле этого года состоялось историческое событие: произошло расширение Москвы. В условиях, когда Москва хочет стать городом, комфортным для жизни, мы должны определить для себя приоритеты. И для российской столицы самое важное — это вопрос, как правильно выстроить планирование города и стратегию его развития», — сказал министр.

Определены три ключевых приоритета развития мегаполиса. Это — придание всей Московской агломерации полицентрического характера, создание новых центров социально-экономического притяжения; преодоление транспортного коллапса с помощью развития дорожно-транспортной инфраструктуры и общественного транспорта; масштабная реорганизация общественного пространства, чтобы сделать город максимально комфортным для проживания его жителей, отметил С. Черёмин.

В ближайшие пять лет планируется вложить не менее 40 млрд евро в модернизацию транспортной инфраструктуры. Это не только новые ветки метрополитена, но и развитие наземного общественного транспорта, закупка более комфортабельных автобусов, которые соответствуют самым последним экологическим нормам, сообщил глава ДВМС.

Благодаря территории «Новой Москвы» будет организовано более 2 млн рабочих мест, обеспечено строительство от 50 до 100 млн квадратных метров недвижимости. Большое значение уделяется созданию инновационного медицинского, логистического и административно-делового центров. «Мы прилагаем огромные усилия для того, чтобы обеспечить устойчивое развитие города, в том числе и экологическую безопасность для его жителей», — сказал С. Черёмин.

«Для реализации этих масштабных инициатив Правительство Москвы рассчитывает привлекать частные инвестиции. Этот принцип заложен практически во всех городских целевых программах и предусматривает участие не только локального капитала, но и международного с использованием самых современных технологий, которые уже апробированы в мегаполисах мира. Для нас принципы государственно-частного партнерства являются приоритетными. Это диктуется еще и необходимостью обеспечить устойчивый и сбалансированный бюджет города», — подчеркнул министр.

Для Москвы огромное значение имеет привлечение в город международных квалифицированных кадров, и для этого принимаются всевозможные меры, в том числе по улучшению инвестиционного климата. Департаментом внешнеэкономических и международных связей разработана специальная стратегия по взаимодействию со всеми ключевыми целевыми группами, инвесторами, общественностью и специалистами, в которых так остро нуждается Москва, сообщил С. Черёмин.

«Москва сегодня один из самых привлекательных рынков с точки зрения размещения городского заказа, его объем составляет более 20 млрд долл. США. Мы стараемся обновлять всю техническую и материальную базу не только транспорта, но и наших социальных учреждений, медицинских центров. Поэтому на всех международных форумах мы предлагаем нашим партерам открыто участвовать в электронных аукционах, которые проводятся сегодня Правительством Москвы», — подчеркнул министр.

На форуме также выступили заместитель директора ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» Александр Колонтай, который рассказал о мерах по решению задач в области городского планирования, директор Architecture Agency Wilmotte&Associés SA Борина Андриё (Франция), презентовавшая «Взгляд Grumbach&Associés на развитие Московской агломерации», руководитель направления по транспортной инфраструктуре и логистике DB International GmbH Франк Шпёрль (Германия), представитель Cushman & Wakefield Сергей Рябокобылко на тему «Инвестиционная привлекательность проектов Московской агломерации и их влияние на развитие рынка коммерческой недвижимости Москвы».

В тот же день московский стенд на «Экспо Реале» стал площадкой проведения ряда круглых столов, организованных партнерами ДВМС на выставке — газетой The Moscow Times, компанией «Импресс Медиа» и НП «Гильдия управляющих и девелоперов» — на темы «Самые актуальные тренды рынка недвижимости России и Европы 2012–2013», «Возможности инвестирования и девелопмента в рынок недвижимости „Новой Москвы“», «Редевелопмент территорий в Москве: инвестиционный потенциал».

Компания «TEKTA GROUP» приняла решение поддержать первую ежегодную профессиональную премию JOY – miridom, Рамблер, 11.10.2012

Премия была учреждена в 2011 году по инициативе REPA. Соорганизаторами мероприятия выступают российские интернет-порталы *****, *****, *****. Лауреатами Премии ежегодно будут становиться выдающиеся журналисты, авторы лучших публикаций, а также влиятельные СМИ рынка недвижимости.

По словам Дмитрия Коновалова, генерального директора «TEKTA GROUP»: «Премия JOY – это маяк для профессионального сообщества, ориентир на яркие идеи, впечатляющую работу, тщательность и объективность. Мы получаем настоящее удовольствие от чтения материалов победителей JOY, поэтому и в этом году, на правах лучших друзей приняли решение поддержать премию».

TEKTA GROUP – одна из ведущих девелоперских компаний Московского региона, приоритетной деятельностью которой является комплексное развитие проектов в сфере недвижимости. Портфель проектов составляет более 1,1 млн квадратных метров. За 2011 год оборот компании вырос втрое и составил 4,4 млрд руб. Инвестпрограмма TEKTA GROUP на 2012 год превышает 11 млрд руб.

За 12 лет работы на рынке недвижимости ТЕКТА GROUP реализовала ряд крупных проектов современных жилых и административных комплексов, объектов спортивной и социальной инфраструктуры.

Компания реализует масштабные проекты жилых комплексов бизнес-класса в Сергиевом Посаде, Балашихе, Одинцово, Мытищах. В ближайших планах TEKTA GROUP – рост инвестиционного портфеля проектов, приобретение новых площадок, расширение географии присутствия на рынках Москвы и Санкт-Петербурга.

Являясь надежным и стабильным игроком девелоперского рынка, TEKTA GROUP стремится обеспечивать устойчивое развитие и стабильный рост компании. Компания активно осваивает новые городские пространства с проектами, отвечающими самым высоким стандартам качества, экологии и комфорта. Постоянное движение вперед, смелость и честность в осуществлении стратегии – вот основные составляющие успеха компании.

Информационными партнерами Премии JOY являются: журнал «Дайджест российской и зарубежной недвижимости», *****-недвижимость, Информационно-аналитический портал «Индикаторы Рынка Недвижимости», «Rambler-Недвижимость», «*****, журнал «МОЛЛ», журнал «МИР и ДОМ», *****, М*****, *****, Гильдия управляющих девелоперов, move. su, журнал «Галерея недвижимости», журнал «CRE», «ORSN интернет-холдинг», РИА новости.

Одними из важнейших задач Премии является выработка единых стандартов, определение приоритетов в дальнейшем развитии отраслевых СМИ и служб по связям с общественностью. Также JOY будет способствовать повышению профессионального уровня специалистов маркетинга, рекламы, связей с общественностью, журналистов. Другой целью является консолидация рынка недвижимости.

Экспертный клуб "Чему нас могут научить мастер-планы территорий исторического центра?" – Лениздат, ЗАКС, 11.10.2012

15 и 17 октября 2012 года пресс-клуб "Зеленая лампа" (Банковский пер., 3) проводит заседания экспертного клуба, посвященные обсуждению финальных вариантов мастер-планов по двум территориям исторического центра - "Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия". Начало мероприятий в 16:00.

В середине сентября шесть архитектурных мастерских представили финальные варианты мастер-планов по двум территориям исторического центра ("Конюшенная" и "Северная Коломна - Новая Голландия") – сначала экспертам рабочей группы по программе сохранения исторического центра, а затем и публике. Результаты конкурса еще не подведены, но уже сейчас можно обсуждать итоги эксперимента: что получилось, а что не получилось в этом конкурсе? В чем смысл мастер-плана – нового документа в системе градостроительного планирования? И самое главное – какие идеи были предложены для сохранения исторического центра участниками конкурса?

Ответить на эти вопросы не очень просто. Нетренированный взгляд выхватывает из альбомов и стендов самое понятное – картинки предлагаемого (предполагаемого) "образа города". Сухие чертежи и тексты, а особенно – цифры, характеризующие состояние жилищного фонда, потребности территорий в килокалориях тепла, получают гораздо меньше внимания. Между тем, мастер-планы – это не архитектурные концепции. Можно сказать, что приложенные визуализации не имеют почти никакого отношения к тому, что будет в итоге выбрано и реализовано.

Центр экспертиз ЭКОМ и пресс-клуб "Зеленая лампа" представляют вниманию общественности возможность познакомиться с проектами через призму мнений "профильных" экспертов

15 октября, 16:00

:- Александр Карпов, руководитель Центра экспертиз ЭКОМ: "Функциональное зонирование территорий – "книжка-раскраска" или механизм предотвращения будущих конфликтов?"

- Дмитрий Здобин, Санкт-Петербургский государственный университет, старший научный сотрудник лаборатории географии почв: "Освоение подземного пространства – фантазии и реальность"- Лидия Смолова, Санкт-Петербургский государственный институт психологии и социальной работы, доцент кафедры психологического консультирования: "Ландшафтный дизайн и качество среды исторического города"

17 октября, 16:00

- Андрей Горев, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, заведующий кафедрой организации перевозок, управления и безопасности на автомобильном транспорте автомобильно-дорожного факультета: "Как планировать общественный транспорт для кварталов исторического центра?"

- Юлия Минутина, движение "Живой город": "Мастерство сохранения и разрушения исторического наследия"

- Данияр Юсупов, член Градостроительного Совета при Правительстве Санкт-Петербурга: "Полезные уроки конкурса"

К обсуждению приглашены также депутаты Законодательного Собрания Петербурга, представители Гильдии управляющих и девелоперов.

Участникам мероприятия будет предоставлена возможность ознакомиться с альбомами проектов.

Мероприятие будет транслироваться в прямом эфире на сайте пресс-клуба в разделе Видео.

Напомним, что в 2012 году Правительство Санкт-Петербурга инициировало разработку программы "Сохранение и развитие территорий исторического центра Санкт-Петербурга на годы". Цель программы - сохранение объектов культурного наследия с одновременным ремонтом или реконструкцией находящихся в окружающей застройке зданий, инженерных объектов, объектов благоустройства, а также объектов дорожного хозяйства. Две территории - "Конюшенная" и "Северная Коломна – Новая Голландия" были выбраны Правительством Санкт-Петербурга в качестве "пилотных" для реализации программы. В мае 2012 года был объявлен конкурс на лучшие градостроительные и архитектурные идеи по развитию данных территорий (мастер-планов).

Участники конкурса на разработку концепции сохранения исторического центра в границах территории "Конюшенная": ООО "Санкт-Петербургская архитектурная ассоциация ", ООО "ППФ "А. ЛЕН", ООО "Содис-Строй", ООО "ГЕНПРОЕКТ", ООО "Архитектурная мастерская "Студия 44".

Участники конкурса на разработку концепции сохранения исторического центра в границах территории "Северная Коломна – Новая Голландия": ЗАО "ГОРПРОЕКТ", ООО "ППФ "А. ЛЕН", ООО "Спектрум-Холдинг", ООО "Содис-Строй", ООО "ГЕНПРОЕКТ", ООО "Архитектурная мастерская "Студия 44".

Территория "Конюшенная": разработка концепции включает в себя территорию, ограниченную Дворцовой наб., наб. Лебяжьей Канавки, наб. реки Мойки, Конюшенной пл., наб. канала Грибоедова, Невским пр., наб. реки Мойки, наб. Зимней Канавки в Центральном районе Санкт-Петербурга. Ориентировочная площадь территории составляет 59,15 га.

Территория "Северная Коломна – Новая Голландия": разработка концепции включает в себя территорию, ограниченную Английской наб., пл. Труда, ул. Труда, ул. Глинки, наб. реки Мойки, наб. Крюкова Канала, ул. Декабристов, Минским пер., ул. Союза Печатников, Лермонтовским пр., ул. Декабристов, наб. реки Пряжки, наб. реки Мойки, наб. Новоадмиралтейского канала в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Ориентировочная площадь территории составляет 67,78 га. (Цит. по: http://cedipt. *****/).

До конца 2012 года планируется выбрать лучшие из представленных проектов, чтобы вынести их на общественное обсуждение.

Реорганизовать общественное пространство – Тверская 13, 11.10.2012

9 октября в рамках проходящей в Мюнхене 15-й международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций "Экспо Реал" официальная делегация российской столицы во главе с министром правительства Москвы, руководителем Департамента внешнеэкономических и международных связей Сергеем Череминым приняла участие в работе международного форума "Networking Lounge".

Сергей Черемин выступил с презентацией "Потенциал развития "Большой Москвы"".

- Сегодня Москва - город с высоким экономическим и инвестиционным потенциалом, который правительство Москвы намерено реализовывать совместно с зарубежными партнерами, - сказал руководитель столичного Департамента внешнеэкономических и международных связей. - Мы для себя определили три ключевых приоритета: во-первых, это придание городу в его новых границах и всей московской агломерации полицентрического характера, чтобы разгрузить центр города путем создания новых центров социально-экономического притяжения. Второе - преодоление транспортного коллапса с помощью развития дорожно-транспортной инфраструктуры и общественного транспорта. И третье - масштабная реорганизация общественного пространства, чтобы сделать город максимально комфортным для проживания его жителей. Для реализации этих масштабных инициатив правительство Москвы намерено привлекать частные инвестиции. Этот принцип заложен практически во всех городских целевых программах и предусматривает участие не только локального капитала, но и международного капитала с использованием самых современных технологий, которые уже апробированы во всех мегаполисах мира. Для нас огромное значение имеет привлечение в Москву международных квалифицированных кадров, и для этого мы используем все средства, в том числе стараемся улучшить и инвестиционный климат, и восприятие города как комфортного для проживания. Поэтому нашим департаментом разработана специальная стратегия по взаимодействию со всеми ключевыми целевыми группами, инвесторами, общественностью и специалистами, в которых так остро нуждается Москва.

Сергей Черемин пригласил зарубежных партнеров открыто участвовать в электронных аукционах, которые проводятся правительством Москвы, приехать в столицу России и принять участие в амбициозном проекте по строительству "Большой Москвы".

Свои презентации на форуме "Networking Lounge" также представили заместитель директора ГУП "НИиПИ Генплана , рассказавший о территориальном расширении Москвы и решении задач в области городского планирования; Борина Андрие (Borina Andrieu) - участник команды Grumbach&Associes - презентовала "Взгляд Grumbach&Associes на развитие Московской агломерации"; руководитель направления развития транспортной инфраструктуры и логистики DB International GmbH Франк Шперль (Frank Sporl) рассказал о роли транспортной инфраструктуры в городском развитии".

В тот же день московский стенд на "Экспо Реал" стал площадкой для проведения ряда "круглых столов", организованных партнерами ДВМС, - газетой The Moscow Times и компаниями "Импресс Медиа" и НП "Гильдия управляющих идевелоперов". Среди рассмотренных проблем - самые актуальные тренды рынка недвижимости России и Европы 2, возможности инвестирования и девелопмента в рынок недвижимости "Новой Москвы" и инвестиционный потенциал Большой Москвы.

Больше не значит лучше? – УРБК, 11.10.2012

Екатеринбург вскоре перестанет быть компактным городом-миллионником — спустя два года на публичное обсуждение снова вышел проект «Большого Екатеринбурга». «За» высказываются не только в областном правительстве, но и в администрации Екатеринбурга и в девелоперском сообществе. «Против» по-прежнему жители и главы администраций самих городов-спутников.

Заявление о возрождении проекта сделал сегодня министр строительства Сергей Федоров в ходе V Уральского форума недвижимости.

«Мы заканчиваем вместе с администрацией города разработку большой программы, по которой начнем развитие и строительство в рамках «Большого Екатеринбурга». Границы «Большого Екатеринбурга» на западе доходят до восточных границ Первоуральска, включают в себя Дегтярск. На юге это развитие поселков Горный Щит, Медный, Широкая Речка. Также будет привлечено 4,5 тыс. га большого района Истокский», — заявил сегодня в ходе форума министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Сергей Федоров.

Он также пояснил, что в связи с включением в состав Екатеринбурга городов-спутников в ближайшие три года финансирование их развития значительно увеличится.

«Учитывая высокую плотность строительства в Екатеринбурге, рассматривается программа развития городов-спутников. Верхняя Пышма, Березовский, Арамиль, Среднеуральск — они будут интегрированы в систему «Большого Екатеринбурга». Инвестиции в развитие этих территорий и земель, которые соединяют города с Екатеринбургом, до 2015 года будут значительными», — добавил министр.

Общественный эксперт по не удивлен, что тему «Большого Екатеринбурга» подняли вновь. Эксперт пояснил, что впервые об объединении городов заговорили еще в начале 70-х, затем тема активно обсуждалась в начале 80-х. Тогда тоже говорили, что города-спутники вот-вот объединят со Свердловском, но ничего этого не произошло. Сейчас же на пути реализации программы стоят административные трудности и интересы местных элит.

«В кулуарах власти эта тема никуда не уходила. Вообще, весь проект забуксовал только из-за бюрократических препон. Инфраструктурно — с точки зрения транспорта и электросетей — объединение в «Большой Екатеринбург» Среднеуральска, Верхней Пышмы, Березовского и Арамиля с Истоком давно произошло. Самая главная препона — административная: налогообложение, бюджеты, полномочия и так далее. Не знаю, кто, что и как будет делать с точки зрения административных шагов. Никакой программы я не видел, и вряд ли она существует. Очень много местнических интересов: они завязаны на распиле местных бюджетов. Если бюджет района мизерный по сравнению с бюджетом муниципального образования, то, естественно, им это не интересно», — рассказал УрБК Андрей Старцев.

По мнению эксперта, минусы «Большого Екатеринбурга» по сравнению с плюсами весьма незначительны.

«Для жителей главный минус — это смена прописки. Кроме того, возможно массовое переименование улиц, с этим будут большие трудности. Из плюсов стоит отметить тот факт, что Екатеринбург выйдет на третье место по количеству населения, что даст определенные имиджевые преференции и привлечет федеральные субсидии. Чем больше внимания и федеральных субсидий, тем лучше для инфраструктуры города. Все эти города, кроме Верхней Пышмы, влачат жалкое существование с дефицитным бюджетом, которого не хватает даже на текущие ремонты», — добавил Андрей Старцев.

Представители бизнеса согласны с тем, что проект «Большой Екатеринбург» заслуживает внимания. Так, глава Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге, председатель совета директоров «Корин холдинга» Андрей Бриль считает, что этот проект лежит в русле мировой тенденции и при правильном решении всех технических вопросов его можно успешно реализовать.

«Это мировая, прогрессивная и современная тенденция — укрупнение агломераций и создание единых правил и рынка. Естественно, что на пути таких проектов стоит довольно много сложностей организационного и юридического характера: создание прозрачной системы начисления бюджета, распределение обязанностей между членами этой агломерации, различные процедуры согласования, общественное мнение и так далее. Много технических вопросов. Если они решаются правильно и хорошо, то такие проекты правильны и успешны. Если нет, то при всей правильности и необходимости этого дела оно может не получиться», — сообщил УрБК Андрей Бриль.

Кроме того, девелопер не разделяет мнения о том, что якобы из-за присоединения к Екатеринбургу городов-спутников в них вырастут цены на недвижимость.

«Такие слухи и мнения — это бессмысленная спекуляция. У ценообразования есть объективная основа. Не надо считать, что может произойти что-то такое эфемерно-теоретическое. Любые движения в экономике имеют объективную основу», — пояснил предприниматель.

Однако руководство городов-спутников и, как показали результаты опроса, их жители по-прежнему не одобряют проект агломерации, обосновывая это возможным ухудшением качества и доступности госуслуг. Впрочем, они едва ли не единственные, кто против.

«В 2010 году жители города Березовского подавляющим большинством (более 80%) уже высказывали свое негативное отношение к проекту «Большой Екатеринбург». В первую очередь, такая реакция объяснялась кулуарностью решения столь непростого вопроса, отсутствием какой-либо ясной стратегии в реализации проекта, игнорированием мнения населения городов-спутников Екатеринбурга при принятии решения по реализации проекта «Большой Екатеринбург» и опасениями по поводу вероятного ухудшения качества и доступности предоставления муниципальных и государственных услуг», — сообщил УрБК мэр .

Глава города считает, что фактически проект уже давно существует в качестве агломерации, а развиваться он должен с учетом интересов всех заинтересованных сторон — как власти, так и населения. Однако пока этот вопрос неясен.

«До тех пор, пока нет ясности в данном вопросе, мы договорились с областными властями тему «Большого Екатеринбурга» публично не поднимать, тем более в период предвыборной кампании, чтобы не давать поводов для политических спекуляций. И мы строго придерживаемся достигнутых договоренностей», — резюмировал Евгений Писцов.

Потенциал развития "Большой Москвы" представили на "Экспо Реал" – АНН, 11.10.2012

В рамках 15-й международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал» официальная делегация российской столицы во главе с министром Правительства Москвы, руководителем Департамента внешнеэкономических и международных связей Сергей Черёминым приняла участие в работе международного форума «Networking Lounge».

Министр выступил с презентацией «Потенциал развития “Большой Москвы”». Министр отметил, что сегодня Москва объективно является городом с высоким экономическим и инвестиционным потенциалом, который Правительство Москвы намерено реализовывать совместно с зарубежными партнерами.

«Мы для себя определили три ключевых приоритета: во-первых, это придание городу в его новых границах и всей московской агломерации полицентрического характера, чтобы разгрузить центр города путем создания новых центров социально-экономического притяжения. Второе - преодоление транспортного коллапса с помощью развития дорожно-транспортной инфраструктуры и общественного транспорта. И третье - масштабная реорганизация общественного пространства, чтобы сделать город максимально комфортным для проживания его жителей», - рассказал Сергей Черёмин.

Для реализации этих масштабных инициатив Правительство Москвы намерено привлекать частные инвестиции. «Этот принцип заложен практически во всех городских целевых программах и предусматривает участие не только локального капитала, но и международного капитала с использованием самых современных технологий, которые уже апробированы во всех мегаполисах мира», - подчеркнул министр.

«Хочу также отметить, что для нас огромное значение имеет привлечение в Москву международных квалифицированных кадров, и для этого мы используем все средства, в том числе стараемся улучшить и инвестиционный климат, и восприятие города, как комфортного для проживания. Поэтому нашим Департаментом разработана специальная стратегия по взаимодействию со всеми ключевыми целевыми группами, инвесторами, общественностью и специалистами, в которых так остро нуждается Москва», - сказал С. Черёмин.

В заключение Сергей Черёмин пригласил зарубежных партнеров открыто участвовать в электронных аукционах, которые проводятся Правительством Москвы, приехать в столицу России и принять участие в амбициозном проекте по строительству «Большой Москвы».

Свои презентации на форуме «Networking Lounge» также представили заместитель директора ГУП «НИиПИ Генплана , рассказавший о территориальном расширении Москвы и решении задач в области городского планирования; Борина Андриё - участник команды Grumbach&Associés - презентовала «Взгляд Grumbach&Associés на развитие Московской агломерации»; руководитель направления развития транспортной инфраструктуры и логистики DB International GmbH Франк Шпёрль рассказал о роли транспортной инфраструктуры в городском развитии».

Московский стенд на «Экспо Реал» стал площадкой для проведения ряда «круглых столов», организованных партнерами ДВМС. - газетой The Moscow Times и компаниями «Импресс Медиа» и НП «Гильдия управляющих и девелоперов». Темы: «Самые актуальные тренды рынка недвижимости России и Европы », «Возможности инвестирования и девелопмента в рынок недвижимости «Новой Москвы», «Самые актуальные тренды рынка недвижимости России и Европы », «Редевелопмент территорий в Москве: инвестиционный потенциал».

TEKTA GROUP поддержит первую ежегодную профессиональную премию JOY - mesto, 12.10.2012

Компания «TEKTA GROUP» приняла решение поддержать первую ежегодную профессиональную премию для журналистов рынка недвижимости JOY(Journalist Of The Year) 2011 и получила статус «Лучший друг».

Премия была учреждена в 2011 году по инициативе REPA. Соорганизаторами мероприятия выступают российские интернет-порталы *****, *****, *****. Лауреатами Премии ежегодно будут становиться выдающиеся журналисты, авторы лучших публикаций, а также влиятельные СМИ рынка недвижимости.

По словам Дмитрия Коновалова, генерального директора «TEKTA GROUP»: «Премия JOY - это маяк для профессионального сообщества, ориентир на яркие идеи, впечатляющую работу, тщательность и объективность. Мы получаем настоящее удовольствие от чтения материалов победителей JOY, поэтому и в этом году, на правах лучших друзей приняли решение поддержать премию».

TEKTA GROUP - одна из ведущих девелоперских компаний Московского региона, приоритетной деятельностью которой является комплексное развитие проектов в сфере недвижимости. Портфель проектов составляет более 1,1 млн квадратных метров. За 2011 год оборот компании вырос втрое и составил 4,4 млрд руб. Инвестпрограмма TEKTA GROUP на 2012 год превышает 11 млрд руб.

За 12 лет работы на рынке недвижимости ТЕКТА GROUP реализовала ряд крупных проектов современных жилых и административных комплексов, объектов спортивной и социальной инфраструктуры.

Компания реализует масштабные проекты жилых комплексов бизнес-класса в Сергиевом Посаде, Балашихе, Одинцово, Мытищах. В ближайших планах TEKTA GROUP - рост инвестиционного портфеля проектов, приобретение новых площадок, расширение географии присутствия на рынках Москвы и Санкт-Петербурга.