Программа социально-экономического развития (стр. 43 )

По состоянию на 01.01.2012 года на территории муниципального образования «Город Алдан» действуют 8 ТСЖ с общей площадью жилищного фонда 24 749,85 кв. м. В 2011 в МО «Поселок Ленинский» было образовано ТСЖ «Лебединый», состоящее из 9 жилых домов. Необходимо отметить, что ТСЖ как форма управляющей компании не получила широкого распространения в поселениях Алданского района.

С учетом фактической численности ТСЖ в поселениях Алданского района и достижения в течение 2гг. соответствующего уровня, количество ТСЖ по состоянию на 01.01 2017. прогнозируется на уровне 46 ТСЖ.

Таблица 4.7.5.2. – Прогноз создания товариществ собственников жилья в поселениях Алданского района на 2гг.

Поселения	Факт	План
01.01.12.	01.01.13.	01.01.14.	01.01.15.	01.01.16.	01.01.17.
	9	20	28	35	42	46
МО "Город Алдан"	8	11	14	17	20	23
МО "Поселок Ленинский"	1	2	3	3	3	3
МО "Поселок Нижний Куранах"	0	2	4	6	8	9
МО "Город Томмот"	0	2	4	6	8	8
МО "Национальный наслег Анамы"	0	1	1	1	1	1
МО "Беллетский эвенкийский национальный наслег"	0	1	1	1	1	1
МО "Чагдинский наслег"	0	1	1	1	1	1

4.8. Развитие жилищного строительства.

Целями программы на период до 2016 г. является обеспечение населения качественным и доступным жильем, путем реализации механизмов государственной, муниципальной поддержки и развития жилищного строительства и стимулирования предложения на рынке жилья.

В этой связи Правительством Республики Саха (Якутия), муниципальным образованием «Алданский район», министерствами, ведомствами, финансовыми институтами проводится согласованная политика, направленная на сохранение и развитие потенциала строительного комплекса Республики Саха (Якутия), формирование сегмента жилья экономического класса, комплексное освоение и развитие территорий, соблюдение социальных гарантий и конституционных прав граждан, связанных с улучшением их жилищных условий.

Для достижения поставленной цели деятельность органов муниципального образования «Алданский район» сконцентрирована на решении следующих задач:

- формирование приоритетов роста жилищного строительства в Алданском районе и его доступности для граждан;

- обеспечение ежегодного роста объемов ввода жилья;

- развитие направлений строительства жилья экономического класса, доступного для широких слоев населения, включая создание фонда жилья социального найма, создание сегмента доходного жилья, а также формирование маневренного жилого фонда;

- формирование условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве;

- снижение административных барьеров в строительстве;

- выполнение социальных гарантий по поддержке граждан при приобретении жилья и улучшении жилищных условий;

- создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования;

- обеспечение информационной открытости тех мер, которые предпринимаются государством в целях стимулирования развития жилищного строительства, в том числе по разработке и распространению информационных материалов в средствах массовой информации.

Мероприятия по развитию жилищного строительства будут проводиться в рамках следующих программных документов:

-  приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»;

-  Федеральная целевая программа «Жилище» на годы;

-  Государственная целевая программа «Обеспечение качественным жильем на годы»;

-  ФЗ-185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 01.01.2001;

Реализация задач будет проводится по следующим направлениям:

Мероприятие 1. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Мероприятие 2. Обеспечение жильем работников бюджетной сферы.

Мероприятие 3. Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства.

Мероприятие 4. Индивидуальное жилищное строительство.

Мероприятие 5. Обеспечение жильем молодых семей.

Мероприятие 6. Обеспечение жильем детей сирот

По каждому из выделенных направлений предусмотрена реализация конкретных мер, на проведении которых должны быть сконцентрированы основные финансовые и организационные усилия, которые реализуются в рамках соответствующих мероприятий.

Таблица 4.7.1. - Ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда Алданского района

тыс. кв. м

Всего, в том числе по годам:	2012	2013	2014	2015	2016
Ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда в рамках реализации подпрограммы, тыс. кв. м			3,0	4,5	4,5
Предоставление жилья в рамках мероприятия, тыс. кв. м.			3,0	4,5	4,5
100% финансирование на мероприятие за счет республиканского бюджета, всего тыс. руб.			120000	180000	180000

Таблица 4.7.2. - Основные прогнозные показатели жилого фонда на годы по итогам мероприятий

на конец года

Показатели	2010 (отчет)	2011 (оценка)	2012	2013	2014	2015	2016
Общая площадь жилищного фонда, тыс. кв. м	948,38	950,48	955,8	960,6	969,28	974,88	979,08
Введено жилищного фонда, всего тыс. кв. м. в т. ч.	2,1	5,4	4,8	8,68	8,6	8,7	8,8
- работникам бюджетной сферы	-	-			2,7	2,7	2,7
- работникам	-	-		2,88	-	-	-
- работникам	-	-	-	0,9	-	-	-
- молодым семьям по со финансированию	-	-
-жилищный фонд социального использования	-	-			0,9	0,9	0,9
- индивидуальное жилищное строительство	2,1	5,4	4,8	4,9	5,0	5,1	5,2
Ликвидировано жилых помещений, тыс. кв. м.	-	-			3,0	4,5	4,5
Общая площадь ветхих и аварийных жилых помещений, тыс. кв. метров	327,4	327,4	325,9	322,9	319,9	315,4	310,9
Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда, %	34,5	34,4	34,0	33,6	33	32,4	31,8

*общая площадь жилищного фонда на конец 2009 года – 948,38 тыс. кв. метров (по годам с увеличением на 0,9% по оценке предыдущих годов) с учетом ввода нового жилья и ликвидации ветхого и аварийного жилья с учетом реализации мероприятий, снижения фонда в связи со сносом ветхого и аварийного жилья, по причине пожаров, закрытия поселков и др.)