Генеральный план МО город Кодинск (стр. 15 )

На перспективу сохранение данных площадок, рассмотрено исходя из оценки санитарно-экологических и иных обстоятельств.

5.4.Коммунально-складские территории

Основными складскими объектами для нормального функционирования хозяйства МО должны являться: оптовые склады торговли, хранилище для овощей и фруктов, холодильники, склады строительных материалов и твердого топлива. Так как муниципальное образование находится в климатическом районе, приравненном к Крайнему Северу, и транспортная доступность иногда полностью отсутствует, по генеральному плану предлагается предусмотреть развитие полноценного складского хозяйства.

Территории, необходимые для складов городского значения определены по нормативным показателям СНиП 2.07.01-89*, исходя из полного обеспечения потребностей населения МО город Кодинск в потребительских товарах (таблица № 5.4.1).

Расчет вместимости и площади участков складов

Таблица № 5.4.1

№ п/п	Наименование	1 очередь	Расчетный срок
Площадь складов, м2	Площадь уч-ка, га	Площадь складов, м2	площадь уч-ка, га
расч. на 1т. ч.	треб. на расч. насел. 20,2 т. ч.,	расч. на 1т. ч., м2	треб. на расч. население	расч. на 1т. ч.	треб. на расч. насел. 50,2 т. ч.,	расч. на 1т. ч.	треб. на расч. население
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Склады продовольственных товаров	77	1555,4	310	0,63	77	3865,4	310	1,56
2	Склады непродовольственных товаров	217	4383,4	740	1,50	217	10893,4	740	3,72
3	Распределительные холодильники	27	545,4	190	0,38	27	1355,4	190	0,95
4	Фруктохранили-ща	17	343,4	1300	2,63	17	853,4	1300	6,53
5	Овощехранилище	54	1090,8	1300	2,63	54	2710,8	1300	6,53
6	Картофелехранилища	57	1151,4	1300	2,63	57	2861,4	1300	6,53
7	Склады строительных материалов	-	-	300	0,61	-	-	300	1,51
8	Склады твердого топлива с использованием угля	-	-	300	0,61	-	-	300	1,51
	Итого:	449	9069,8	5740	11,62	449	22539,8	5740	28,84

5.5. Озеленение

В планировочную структуру города Кодинска включены естественные участки природы: лесные угодья (между промышленными площадками и существующей селитебной территорией); гористые возвышения, овраги с ручьями; будущие заливы водохранилища.

Генпланом предлагается максимальное сохранение естественных участков природного озеленения. В районах (на месте оврагов и неблагоприятных для строительства склонах) предлагается устройство городских парков, скверов. Территории парков частично предлагается занять спортивными площадками и стадионами.

Парки объединяются зелеными бульварами, выходящими на благоустроенные набережные. Таким образом, создается непрерывный зеленый каркас города, перетекающий в лесопарковую полосу, которая по периметру окружает районы города. Городской парк сконцентрирован на границе четырех районов, объединяя их раздробленную структуру, и составляет 75,6 га. В парке расположены спортивные сооружения и комплексы. Из парка зелеными лучами расходятся бульвары, разделяя центральный и северный районы, и формируя центральный парк в северном районе. Парк выходит на благоустроенную набережную с пляжем. К югу, парковая зона перетекает в спортивные площадки, стадионы и лыжную базу. Набережная зона окаймляет зарезервированные микрорайоны под малоэтажную усадебную застройку и отделяет реку от селитебной территории.

В сложившейся структуре магистральные улицы имеют в красных линиях ширину, достаточную для устройства благоустроенных пешеходных зеленых бульваров. Проектом предлагается создать своеобразие города устройством пешеходных бульваров почти на всех основных магистральных улицах города.

При озеленении парковых зон и улиц города предлагается использовать, в основном, местные породы деревьев (лиственницу, сосну).

Генеральным планом рекомендуется по мере возможности отгородить промышленно-коммунальные зоны города от селитебной территории полосой санитарно-защитного озеленения.

Существующие лесопарковые и парковые зоны сохраняются на перспективу с организацией их внутреннего состояния и использование по прямому назначению. Массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и проводить благоустройство в целях рекреационного использования.

Проведение мероприятий по благоустройству необходимо для повышения рекреационной устойчивости лесов, предотвращения рекреационной дигрессии естественных лесонасаждений, чувствительных к уплотнению почвы и загрязнению среды.

Баланс зеленых насаждений рассчитывается при существующем населении 15 тыс. чел. На первую очередь строительства, население 20 тыс. чел. На расчетный срок строительства берется 50 тыс. чел.

Проектом увеличивается площадь озелененных территорий общего пользования внутри городской территории и площадь лесопарков

Баланс зеленых насаждений

Таблица № 5.5.1.

№ п/п	Объекты озеленения	Современное состояние	По генплану
I очередь	Расчетный срок
га	м2/чел	га	м2/чел	га	м2/чел
1	2	3	4	5	6	7	8
	I. Общего пользования (парки, скверы, бульвары)	6,0	4,0	30,3	15,0	464,8	92,6
1.1	в г. Кодинске	6,0	4,0	26,5	13,3	461,0	92,2
1.2	в д. Сыромолотово	-	-	3,8	190,0	3,8	190,0
	II. Рекреационная	217,3	143,2	253,0	126,5	1500,0	300,0
2.1	в г. Кодинске
	- лесопарк	-	-	253,0	126,5	1500,0	300,0
	- городской лес	217,3	143,2	-	-	-	-
2.2	в д. Сыромолотово	-	-	-	-	-	-
	III. Специального назначения (санитарно-защитное, шумозащитное озеленение)			8,3	4,2	450,0	90,0
3.1	в г. Кодинске	-	-	8,3	4,2	450,0	90,0
3.2	в д. Сыромолотово	-	-	-	-	-	-

Озеленение является одним из основных факторов оздоровления населенного пункта и создания благоприятных условий отдыха жителей. Вместе с тем зеленые насаждения активно участвуют в создании архитектурно-художественного облика города. Помимо декоративных функций на озеленение возлагаются важные ветро - шумозащитные, снегозащитные функции.