Генеральный план МО город Кодинск (стр. 19 )

Территориальная организация сети культурно-бытовых учреждений принимается по принципу межселенной, единой, ступенчатой, обеспечивающей равноценные условия обслуживания всех контингентов населения, комплексность обслуживания и минимальные затраты времени на посещение объектов.

По генеральному плану предусматривается, главным образом, размещение объектов обслуживания местного значения первой ступени, которыми должно быть обеспечено население на 100 % как по номенклатуре, так и по мощностям (ДОУ, образовательные школы, учреждения здравоохранения амбулаторно-поликлинического и стационарного типа, аптеки, магазины, объекты связи, пожарные депо или посты). Объекты второй ступени обслуживания по генеральному плану предлагаются к размещению рекомендательно, для более качественного обслуживания населения. Сохранение существующих объектов определяется исходя из их технического состояния.

По частоте обслуживания и местоположению все учреждения подразделяются на три группы:

-учреждения микрорайонного значения (школы, дошкольные учреждения, магазины с товарами повседневного спроса, аптеки, учреждения бытового обслуживания, спортплощадки и т. д.);

-учреждения районного значения (культурно - досуговые центры, библиотеки, поликлиники, амбулатории, крупные объекты торговли, учреждения коммунального обслуживания и др.);

-учреждения общегородские – объекты эпизодического пользования, специализированные объекты торговли, рынки, стадионы, гостиницы, административно-хозяйственные и другие учреждения.

Предприятия и объекты коммунального назначения (прачечные, химчистки, бани, гаражи и др.) размещаются в городской коммунальной зоне.

Расчет проектной мощности и состава обслуживающих учреждений МО города Кодинск произведен на основе нормативной базы: СанПиН 2.4.1.1249-03 Детские дошкольные учреждения, СанПиН 2.4.2.1178-02 Учреждения общего среднего образования и СНиП 2.07.01-89*; с учетом роли города в системе расселения (административный центр Кежемского района).

При проектировании общественных зданий и учреждений в системе культурно-бытового обслуживания населения, необходимо учитывать требования СП , и СНиП 2.08.02 по обеспечению доступности для инвалидов учреждений и предприятий обслуживания.

В сферах коммунально-бытового обслуживания (кроме объектов местного значения), а так же обслуживания рекреационных объектов отдыха, туризма и спорта наибольшая роль отводиться участию структур малого, среднего бизнеса и предпринимательства.

Потребность в объектах культурно-бытового обслуживания рассчитана по генеральному плану на население, которое исходя из оценки социально-экономического развития, принято на I очередь – 20,2 тыс. человек, а на расчетный срок – 50,2 тыс. человек.

При разработке раздела учитывались мероприятия, которые перечислены в «Комплексной программе социально-экономического развития муниципального образования город Кодинск до 2017 г.».

Расчеты по потребности в объектах культурно-бытового обслуживания и номенклатуре приводятся ниже в таблице № 5.7.1.

Ведомость объектов соцкультбыта предлагаемых к размещению по генеральному плану на расчетный срок и в том числе на I очередь приводится в таблице № 2 приложения.

Расчет потребности в объектах культурно-бытового назначения по МО город Кодинск

Таблица № 5.7.1

Наименование объектов	Ед. изм.	Наличие на 1.01. 08г.	Современная обеспеченность %	I очередь 20,2 тыс. чел.	Расчетный срок	Нормативные размеры зем. участков	Примечания
I вариант развития 30,2 тыс. чел.	II вариант развития 50,2 тыс. чел.
норма на 1т. ч.	требуется, всего	сохран.	дополни. нового строительства	норма на 1т. ч.	требуется, всего	сохран	дополни. нового строительства	норма на 1т. ч.	требуется, всего	сохран.	дополни. нового строительства
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
Общеобразовательные школы	мест/дет.	1737/ 1688	102,7	112	2262	= 1542	стр-во на 864+ 0	108	3262	2406	856	108	5422	2406	3016	взависим. от вместимости
Детские дошкольные учреждения	мест/дет.	728/ 870	83,1	58	1172	728	стр-во на140+304	52	1570	868	702	52	2610	868	1742	35-40м²/место
Больницы, всего	коек	147	57,0		322	147	стр-во на 72+ 103		451	219	232		720	219	501	взависим. от кол-ва коек
- для городских жит.	-//-	13,47	272	13,47	407	13,47	676
- для жителей района	-//-	6 *8,4 т. ч.	50	6*7,4 т. ч.	44	6*7,4 т. ч.	44
Поликлиники-всего	пос/ смену	505	более 100		601	505	96 стр-во на 350		852	855	не требуется		1372	855	517	0,1га на 100 п/см
- для городских жит.		26	525	26	785	26	1305
- для жителей района		9 *8,4 т. ч.	76	9*7,4 т. ч.	67	9*7,4 т. ч.	67

Продолжение таблицы № 5.7.1
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
Аптеки	объект	3	100	объект на 5-10 т. ч.	4	3	1	объект на 5-10 т. ч.	6	3	3	объект на 5-10 т. ч.	10	3	7	0,2-0,3 га или встр.-прист.
ДК, клубы, кинотеатры, развлечение	Зр. мест Посет. мест	245/ н. д.	46,4	35/80	707/ 1616	245	462 стр-во на 500	35/80	1057/ 2416	745	312	35	1757/ 4016	700	1057/ 3000	по заданию на проект.
Библиотеки	тыс. том	63,0	92,6	4,5	90,9	63,0	27,9	4,5	135,9	63,0	72,9	4,5	225,9	63,0	162,9
Магазины промтоварные, продовольственные	м2 торг. площади	3550	84,0	280	5656	3550	2106	280	8456	3550	4906	280	14056	3550	10506	1,1-1,3 га на объект	можно в комплексе
Рынки	м2 торг. площади	н. д.	-	24	485	-	485	24	725	-	725	24	1205	-	1205
Предприятия общественного питания	посад. мест	214	50,6	28	566	214	352	28	846	214	632	28	1406	214	1192	свыше 150мест 0,1 га
Учреждения бытового обслуживания	раб. мест	25	18,4	9	182	25	157	9	272	25	247	9	452	25	427	свыше 150 р/мест 0,5-1,2 га
Бани	п. м.	15	19,7	5	101	15	86	5	151	15	136	5	251	15	236	0,2-0,4 га на объект	делать в комлексах
Прачечные	кг/см	н. д.	-	120	2424	-	2424	120	3624	-	3624	120	6024	-	6024	0,5-1,0 га на объект
Химчистки	кг/см	н. д.	-	11,4	230,3	-	230,3	11,4	344,3	-	344,3	11,4	572,3	-	572,3
Продолжение таблицы № 5.7.1
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
Гостиницы	мест	72	79,1	6	121	72	49	6	181	72	109	6	301	72	229	свыше 100мест 30 м²
Отделения связи	объект	2	100	1 на 6,5 т. ч.	3	2	1	1 на 6,5 т. ч.	5	2	3	1 на 6,5 т. ч.	8	2	6	0,11 га или встр.-прист.
Кредитно-финансовые учреждения	объект	4	100	1 на 5-10т. ч.	4	3	-	1 на 5-10 т. ч.	6	3	3	1 на 5-10 т. ч.	10	4	6	0,2-0,5 га или встр.-прист.
Спортивные сооружения	га	0,26	2,4	0,7га	14,0	0,26	13,7	0,7 га	21,1	0,26	20,8	0,7 га	35,1	0,26	34,8	0,7-0,9 га на 1 т. ч.	можно в компл
Спортивные залы	м2 пл. пола	н. д.	-	60	1212	-	1212	60	1812	-	1812	60	3012	-	3012	по заданию на проект.
Бассейны	м2 зерк. воды	н. д.	-	20	404	-	404	20	604	-	604	20	1004	-	1004
Пожарное депо	объект /авто	1/4	67	1на 6 от 5-20,0 тыс. жит.	1/6	1/4	треб дополн.2 маш	2 по 6 от 20,0-50,0 тыс. жит.	2/12	1/6	1/6	2 по 6 от 20,0-50,0 тыс. жит.	2/12	1/6	1/6	на 4 маш. не менее 1,0 га	НПБ 101-95 нормы проек. Объектов пож. охраны 01.01. 95

Образовательные учреждения.