Технология и организация сельского строительства (стр. 45 )

В сельской местности строительство значительно отличается от промышленного и городского. Как правило, объекты строительства для совхозов, колхозов и др. сельских организаций рассредоточены и расположены на многих строительных площадках в основном в разных населенных пунктах, расстояния менаду объектами строительства измеряются от одного до нескольких десятков, а иногда н сотен километров. Такое положение влияет на выбор средств механизации производственных процессов. Сельские строительные организации обычно выполняют работы для многочисленных заказчиков, к числу которых относятся колхозы, совхозы, межколхозные объединения, областные (краевые) и районные исполкомы Советов народных депутатов, объединения Сельхозтехника и др. Например, в межколхозстройобъединении Горьковской обл. в 1980 г, насчитывалось 140 заказчиков. Наличие большого числа заказчиков усложняет работу сельских строительных организаций в области организации строительства, материально-технического снабжения и финансирования.

На сельских строительных площадках и в ближайших населенных местностях в большинстве случаев отсутствуют производственные базы по добыче строительных материалов и изготовлению сборных конструкций, деталей и полуфабрикатов. Создание па строительных площадках постоянных или временных производственных предприятий почти всегда экономически будет не оправдано в связи с малыми объемами строительно-монтажных работ и их небольшой стоимостью. Сельским строительным организациям приходится создавать постоянные и временные централизованные производственные предприятия в районных и областных (краевых) центрах или в местах получения сырья, отстоящих от строительных площадок на десятки, а иногда и сотни километров.

В основном сельские объекты строительства расположены в стороне от железных и автомобильных (магистральных) дорог. На Северном Кавказе и в центральных областях Европейской части СССР не более 15—20% населенных мест расположено вблизи от автомобильных и железных дорог, а в восточных районах страны их еще меньше расположено от благоустроенных путей сообщения. Существующие внутрирайонные дороги в своем большинстве грунтовые. Дороги с твердым покрытием в стране составляют примерно 5%. В связи с относительно малой стоимостью строительства сельских объектов устройство подъездных путей к строительным площадкам, даже временных, не всегда может быть рекомендовано, так как их стоимость будет значительно превышать стоимость объекта.

Как правило, материальные ресурсы доставляют на строительную площадку автомобильным транспортом, при этом стараются поддерживать существующие грунтовые дороги. Хотя в последние годы в сельской местности быстрыми темпами ведут работы по строительству дорог с твердым покрытием, все же в ближайшее время резкого изменения состояния сельских дорог не предвидится. Во избежание срыва сроков строительства и простоев работ из-за отсутствия строительных материалов последние приходится завозить со значительным опережением (до 3 мес) графика производства строительно-монтажных работ, что экономически не оправдано.

В условиях производства строительно-монтажных работ на большом числе строящихся объектов, удаленных друг от друга и от баз снабжения на десятки и сотни километров, периодического бездорожья особенно важно правильно организовать строительство: сбор, передачу и обработку необходимой информации; оперативное планирование и выработка решений; доведение принятых решений (команд) до исполнителей и оперативное руководство в ходе выполнения строительно-монтажных работ. Еще и сейчас имеет место, когда строительные площадки в колхозах и даже в совхозах не обеспечены электроэнергией и водой от постоянных источников, а используют передвижные маломощные электростанции либо строительные машины с приводом от двигателей внутреннего сгорания. Для нужд строительства устраивают временный водопровод либо подвозят воду в цистернах или бочках и сливают ее в установленные на строительных площадках емкости. Сельскохозяйственные объекты, как правило, малоэтажны, имеют специфические конструктивные решения, и это сказывается на методах производства строительных работ.

Сравнительно небольшие объемы работ на большинстве сельских строительных площадок, конструктивные и планировочные особенности строящихся объектов, а также большая рассредоточенность их снижают экономическую эффективность использования высокопроизводительных средств механизации, затрудняют решение вопросов организации производства и труда. Номенклатура объектов сельского строительства весьма обширна. Она включает различные многообразные производственные, культурно-бытовые и жилые объекты; составы и объемы работ на отдельных объектах в значительной степени различаются между собой.

Выполнение строительно-монтажных работ при возведении сельских зданий характеризуется: небольшими их объемами на каждой строительной площадке, обусловливающими неэффективность использования высокопроизводительных машин; небольшим удельным весом специальных и отделочных видов работ в общей трудоемкости возведения здания; преимуществом объемов горизонтального транспорта материалов над вертикальными.

Из-за отсутствия на местах строительства инженерно-технических работников и квалифицированных рабочих, имеющих необходимый производственный опыт работы, приходится приглашать специалистов из далеких мест, что связано с дополнительными затратами.

Обычно сельские строительные организации не имеют на строи

тельных площадках собственного жилого фонда, а возможность

аренды его в ближайших населенных пунктах очень ограничена.

Как правило, строительство более крупных промышленных объек

тов (Минсельстрой) начинают с застройки жилья для строитель

ных рабочих. Однако жилищное строительство, предшествующее

возведению территориально-рассредоточенных объектов, экономи

чески неэффективно. Помимо того, что стоимость такого жилья мо

жет оказаться весьма значительной по сравнению со стоимостью

строящихся объектов, не окупаются и большие затраты времени

на строительство этого жилья, так как объекты строительства мо

гут быть закончены за 3—8 мес. Чаще всего для расселения строи

тельных рабочих на строительных площадках используют пере

движной жилой фонд в виде вагончиков на 8—12 чел., сборпо-раз-

бориые дома, палатки и т. п.

Значительное влияние оказывают зонально-эксплуатационные условия на проектные решения сельскохозяйственных зданий и сооружений, что обусловливает формы и методы организации и степень индустриализации строительства. Обусловливается это обилием вариантов и разнотипностью сельских объектов (особенно объектов производственного назначения), многоотраслевым характером сельского хозяйства и его специализацией, различием природно-климатических условий, многотипностью объемно-планировочных решений сельскохозяйственных зданий, зависящих от технологии и условий их эксплуатации.

Перечисленные основные факторы особенностей сельского строительства затрудняют решение организационных вопросов, особенно применение методов поточного строительства, не позволяют более эффективно использовать строительную технику, рабочие кадры, повышают стоимость строительства.

Глава 2. ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

§ 1. ПРОЕКТНЫЕ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ ОРГАНИЗАЦИИ, ИХ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ И СТРУКТУРА

В нашей стране проектирование новых объектов сельского строительства, расширение и реконструкция действующих производственных предприятий осуществляют государственные и кооперативные проектно-изыскательские организации. Проектирование сельских населенных мест представляет собой первую стадию строительства, связанную с размещением на определенных территориях различных объектов сельского хозяйства.

Продолжительность проектирования влияет на нормы времени при создании какого-либо объекта и отражается на эффективности капитальных вложений, поэтому проектированию строительства в стране уделяется большое внимание. Это отражено в постановлениях партии и правительства по вопросам строительства, в которых намечались мероприятия и принимались специальные решения по улучшению проектирования. В постановлении СНК СССР от 01.01.01 г. «Об улучшении проектного и сметного дела и об упорядочении финансирования строительства» определены основы организации проектного дела в нашей стране. В постановлении Совета Министров СССР от 01.01.01 г. «О мерах по улучшению работы проектных организаций» и ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 4 ноября 1955 г. «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», наметивших пути перехода к индустриализации строительства; постановление Совета Министров СССР от 01.01.01 г. «Об улучшении проектного дела в строительстве», в результате которого проектные организации были переведены на хозяйственный расчет; постановление ЦК КПСС н Совета Министров СССР от 01.01.01 г. «Об улучшении проектно-сметного дела»; постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР в 1971 г. «Об улучшении проектирования и строительства сельскохозяйственных объектов и укреплении производственной базы сельских строительных организаций»; постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 01.01.01 г. «О мерах по дальнейшему улучшению проектно-сметного дела», наметившие пути, обеспечивающие создание проектов предприятий, зданий и сооружений, отвечающих современным требованиям научно-технического и социального прогресса и условиям перевода экономики на интенсивный путь развития в соответствии с решениями XXVI съезда КПСС. В проектах производственных предприятий должны предусматривать передовой технический уровень производства, наиболее совершенную систему его организации и управления, рациональное использование общественного труда, материальных, денежных и природных ресурсов, максимальное использование новейших достижений науки и техники, с тем чтобы строящиеся и реконструируемые предприятия ко времени ввода их в действие были технически передовыми и имели высокие показатели по производительности труда и качеству продукции, низкую себестоимость ее, а по условиях труда отвечали современным требованиям. При разработке проектной документации сметная стоимость объекта не должна превышать расчетную, предусмотренную в утвержденных планах развития отрасли.