Технология и организация сельского строительства (стр. 51 )

Комплексные типовые проекты производственных предприятий со сложными технологическими процессами разрабатываются в две стадии: технический проект и рабочий проект. Все другие типовые проекты производственных предприятий, зданий и сооружений, в том числе жилых и общественных зданий и унифицированные габаритные схемы, технологические карты выполняются в одну стадию — технорабочий проект.

Типовые комплексные проекты предприятий, зданий и сооружений массового применения; межотраслевые унифицированные габаритные схемы зданий и сооружений, а также рабочие чертежи типовых конструкций, архитектурных и монтажных деталей и проектные решения межотраслевого назначения утверждает Госстрой СССР, а все другие типовые проекты — орган, указанный в плане типового проектирования.

Все утвержденные типовые проекты и составленные проектной организацией к ним паспорта передают Центральному институту типовых проектов (ЦЙТП) Госстроя СССР для распространения. ЦИТП издает Строительный каталог (СК), являющийся основным источником информации об изданных и рекомендованных к применению типовых проектов.

В сельском строительстве по типовым проектам в настоящее время возводят около 96% объектов жилищного, примерно 90 %: культурно-бытового и 95% производственного назначения.

Основой типового проектирования является унификация в строительстве. Современные общесоюзные нормативные документы по строительству (определяющие техническую политику в строительстве) отражают передовые достижения науки и техники, направленные на максимальную унификацию и типизацию конструкций, зданий и сооружений. Важными документами для унификации в строительстве являются «Единая модульная система в строительстве» и «Применение единой модульной системы при назначении размеров сборных конструкций и изделий».

В разрабатываемых проектах зданий и сооружений основные размеры их (пролеты, высота, расстояния между осями стен и колонн) и конструктивных элементов зданий, а также размеры строительных деталей и оборудования принимают кратными определенному размеру. Этот размер, принятый за основу, называется модулем. Единая модульная система (ЕМС) —это совокупность правил координации размеров объемно-планировочных и и конструктивных элементов зданий и сооружений, а также размеров строительных изделий и оборудования на базе модуля 100 мм. Цель применения ЕМС состоит в создании базы для типизации и унификации в проектировании, строительстве и производстве строительных изделий. Абсолютная величина модуля меняется в зависимости от вида конструкций, но остается кратной 100 мм. Проекты унифицированных зданий разного назначения, базирующиеся на единстве объемно-планировочных и конструктивных решений, позволяют обеспечить наибольшую блокировку зданий в плане и по высоте (размещение в одном корпусе производственных, подсобно-производственных, складских, лабораторных, конторских и бытовых помещений), а все это способствует резкому повышению качества проекта. Для возведения зданий по таким проектам потребуется меньшее число типоразмеров унифицированных конструкций, что ведет по сельскохозяйственному строительству к резкому снижению общего числа типовых проектов, сроков их составления, объема и стоимости.

При разработке типового проекта условно принимают строительную площадку горизонтальной, поэтому приступать к строительству здания (сооружения) по проекту можно только после «привязки» типового проекта к участку строительства.

Привязка типовых проектов. Привязкой называют проектные работы, выполненные дополнительно при использовании типового проекта в конкретных местных условиях. Привязка типового проекта, например жилого дома, должна осуществляться во всех случаях на основе составленного детального проекта застройки квартала, композиционно увязанного с застройкой окружающих улиц (домов).

В состав проектных работ по привязке типового проекта входят следующие основные чертежи и работы: генеральный план участка; проект благоустройства и озеленения участка с малыми архитектурными формами (ограды, скамейки, скульптуры, фонари, фонтаны и т. п.); вертикальная планировка участка застройки; определение толщины наружных стен и утепляющего слоя ограждающих конструкций, а также уточнение количества и типа приборов отопления и вентиляционных устройств в соответствии с климатическими условиями района строительства; проект присоединения здания к внешним инженерным сетям; сводная смета, включающая все необходимые затраты; проект организации строительства. При привязке проектные организации могут изменять в типовом проекте: планы первого этажа, подвала, сечение фундамента и фасады (в цокольной части).

§ 7. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Строительство сельских зданий и сооружений осуществляется согласно проектам организации строительства и проектам производства работ, В связи с особенностями сельского строительства (большая рассредоточенность объектов строительства, малый объем работ на объекте, значительное удаление объектов строительства от производственных баз и др.) проектирование организации строительства ведется на всю годовую программу работ первичной строительной организации с составлением сводного проекта поточной организации строительства.

Состав, содержание и порядок разработки проектов организации строительства и проектов производства работ определены основными положениями СНиП Ш-1-7 «Организация строительного производства» и «Инструкцией по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ» (СН 47-74).

Разработка проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР) основывается на соблюдении требований нормативных документов, передовом опыте и новейших достижений строительной науки и техники с учетом необходимости совмещения во времени выполнения общестроительных, монтажных и специальных работ поточными методами с увязкой методов их выполнения. В ПОС и ППР должно предусматриваться: обеспечение первоочередного выполнения работ подготовительного периода; соблюдение планов и заданий по повышению производительности труда, уровня механизации, сборности, типизации, сокращению трудоемкости, снижению себестоимости строительно-монтажных работ; внедрение комплексной механизации работ с максимальным использованием средств механизации в две смены и более, а также применения средств малой механизации; использование современных технических средств диспетчерской связи и внедрение АСУ строительным управлением; ограничение использования временных зданий и сооружений для нужд строительства за счет первоочередного строительства в составе производственных объектов постоянных зданий, сооружений и использования их для этой цели; соблюдение правил производственной санитарии, охраны труда, техники безопасности; а также требований по взрывной, взрывопожариой и пожарной безопасности; выполнение мероприятий по охране природы и рекультивации сельскохозяйственных земель и лесных угодий, нарушенных при производстве строительных работ; необходимость учета в сельском строительстве сезонности в доставке материально-технических ресурсов для создания необходимых запасов; необходимость применения специальных видов транспорта в периоды бездорожья.

При разработке ПОС и ППР должны учитываться природно-климатические особенности района строительства (Крайний Север, южные районы и др.); требования контрактов для предприятий, создаваемых на базе комплектного импортного оборудования, и другие местные и особые условия (пустыни, полупустыни, горные районы и т. п.). В проектах ПОС и ППР используются типовые проектные разработки по организации. строительства и производству строительно-монтажных работ, технологические карты и схемы на производство отдельных видов работ; схемы комплексной механизации; карты трудовых процессов, чертежи механизированных установок, средства малой механизации и инвентарных приспособлений, чертежи инвентарных зданий и сооружений заводского изготовления; эталоны проектов организации строительства и проектов производства работ; методическая литература -- пособия, указания и др.

Разработка в составе ПОС и ППР индивидуальных технологических карт, карт трудовых процессов, чертежей механизированных установок, средств малой механизации и инвентарных приспособлений, временных инвентарных зданий и сооружений запрещается, если имеется такая типовая проектная документация и сведения о ней включены в официальные источники информации. Типовые чертежи и текстовые материалы в состав ПОС и ППР не должны включаться, на них делаются только ссылки в соответствующих местах.

Выбор вариантов решений ПОС и ППР для возведения сельских зданий и сооружений следует производить на основе технико-экономических обоснований, основными из которых являются себестоимость строительно-монтажных работ, стоимость основных производственных фондов и оборотных средств строительной организации, продолжительность строительства и трудоемкость строительно-монтажных работ и др.

Если сравниваемые варианты различают по продолжительности строительства, то дополнительно учитывают эффект от влияния фактора времени. Разработка и оформление материалов проектов организации строительства и проектов производства работ должны выполняться по формам проектных документов, приведенных в инструкции СН 47-74.

Проект организации строительства (ПОС) является составной частью технического (техно-рабочего) проекта на строительство объектов сельскохозяйственного, производственного и жилищно-гражданского назначения. ПОС разрабатывает генеральная проектная организация или по ее заданию разрабатывает его специализированная проектная организация.

Исходными материалами для разработки ПОС являются: задание на проектирование, ТЭО, технические решения, принятые в частях технического (техно-рабочего) проекта, данные инженерно-техннческих изысканий, директивные сроки строительства, а также документы согласования с организациями вопросов, связанных с подготовительными работами, подключения к сетям инженерных коммуникаций и др. Разработка ПОС ведется одновременно с выполнением строительной части технического (техно-рабочего) проекта с целью увязки объемно-планировочных и конструктивных решений с требованиями организации и технологии строительного производства. Отдельные части ПОС, разрабатываемые специализированными проектными организациями, должны быть взаимоувязаны с общими решениями, принятыми в техническом (техно-рабочем) проекте.