Общая площадь территорий, планируемых под размещение объектов жилого назначения, составляет 43,5 га. Перечень территорий планируемого размещения объектов капитального строительства жилого назначения в городском округе Лосино-Петровский приведён в таблице 3.2.2.
Расчёт возможных объёмов жилищного строительства произведён в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области, утверждёнными постановлением Правительства Московской области /30.
Объём нового жилищного строительства составит 454,6 тыс. кв. м в том числе на первую очередь (2022 год) – 184,9 тыс. кв. м.
В соответствии с предложениями по развитию жилищного комплекса на первую очередь (2022 год) общая площадь жилищного фонда составит 706,0 тыс. кв. м, что позволит повысить среднюю жилищную обеспеченность до 23,3 кв. м на человека; на расчётный срок (2035 год) общая площадь жилищного фонда городского округа – 953,1 тыс. кв. м, средняя жилищная обеспеченность – 26 кв. м на человека. Динамика жилищного фонда городского округа Лосино-Петровский приведена в таблице 3.2.3.
Перечень территорий планируемого размещения объектов капитального
строительства жилого назначения в городском округе Лосино-Петровский
Таблица 3.2.2
№ п/п. | Местоположение | Мероприятия | Терри-тория, га | Средняя этажность | Основание для размещения жилой застройки | Плани-руемый жилищ-ный фонд, тыс. кв. м | Планируемое население, тыс. человек | Очеред-ность | |||||
сведения о прохождении градостроительного совета | сведения об утверждении документации по планировке территории, выданных разрешениях на строительство | всего | расселя-емые из домов, подлежа-щих сносу | очеред-ники | многодет-ные | прирост населения | |||||||
1. Многоэтажная жилая застройка | 8,1 | 16 | - | - | 154,0 | 5,500 | 0,857 | - | - | 4,643 | - | ||
1.1 | улицы Горького, Гоголя, Чехова Строителей | Новое строительство на реконструируемой территории | 8,1 | 16 | протокол Градсовета | Постановление главы г. Лосино-Петровский | 154,0 | 5,500 | 0,857 | - | - | 4,643 | Первая очередь (2022 год) |
2. Среднеэтажная жилая застройка | 11,8 | 7 | - | - | 164,5 | 5,893 | 1,549 | 1,702 | - | 2,642 | - | ||
2.1 | ул. Чехова, проезд Чехова | Новое строительство на реконструируемой территории | 2,1 | 7 | не пройден | отсутствует | 29,0 | 1,036 | 0,385 | - | - | 0,651 | Расчётный срок (2035 год) |
2.2 | ул. Пушкина | Новое строительство на свободной территории | 0,3 | 7 | не пройден | отсутствует | 4,2 | 0,150 | - | - | - | 0,150 | Первая очередь (2022 год) |
2.3 | ул. Пушкина | Новое строительство на реконструируемой территории | 0,7 | 7 | не пройден | отсутствует | 10,0 | 0,357 | 0,194 | - | - | 0,163 | Расчётный срок (2035 год) |
2.4 | севернее больницы | Новое строительство на свободной территории | 5,2 | - | не пройден | отсутствует | 72,3 | 2,600 | - | 1,702 | - | 0,898 | Расчётный срок (2035 год) |
2.5 | в районе ул. Суворова | Новое строительство на реконструируемой территории | 3,0 | - | не пройден | отсутствует | 42,0 | 1,500 | 0,839 | - | - | 0,661 | Расчётный срок (2035 год) |
2.6 | ул. Кирова | Новое строительство на реконструируемой территории | 0,5 | 7 | не пройден | отсутствует | 7,0 | 0,250 | 0,131 | - | - | 0,119 | Расчётный срок (2035 год) |
3. Малоэтажная жилая застройка | 13,0 | 3 | - | - | 126,98 | 4,528 | 0,051 | - | - | 4,477 | - | ||
3.1 | пер. Почтовый ( Инвест») | Новое строительство на реконструируемой территории | 1,6 | 3 | протокол Градсовета № 3 от 11.02.2014 | Постановление главы г. Лосино-Петровский | 17,58 | 0,628 | 0,051 | - | - | 0,577 | Первая очередь (2022 год) |
3.2 | восточная часть, в продолжении ул. Кирова | Новое строительство на свободной территории | 11,4 | 3 | не пройден | отсутствует | 109,4 | 3,900 | - | - | - | 3,900 | Расчётный срок (2035 год) |
4. Индивидуальная жилая застройка | 10,6 | до 3-х этажей | - | - | 9,1 | 0,303 | - | - | 0,11 | 0,193 | - | ||
4.1 | в продолжении проектируемой ул. Строителей | Новое строительство на свободной территории | 2,7 | - | не пройден | отсутствует | 5,8 | 0,045 | - | - | 0,045 | Первая очередь (2022 год) | |
4.2 | в северной части в районе р. Клязьма | Новое строительство на свободной территории | 6,1 | - | не пройден | предоставления земельных участков многодетным семьям | 1,8 | 0,220 | - | - | 0,11 | 0,110 | Первая очередь (2022 год) |
4.3 | в районе р. Клязьма | Новое строительство на свободной территории | 1,8 | - | не пройден | отсутствует | 1,5 | 0,038 | - | - | - | 0,038 | Первая очередь (2022 год) |
Всего по городскому округу Лосино-Петровский | 43,5 | - | - | - | 454,58 | 16,224 | 2,457 | 1,702 | 0,11 | 11,955 | - |
Динамика жилищного фонда и населения городского округа Лосино-Петровский
Таблица 3.2.3
Наименование | Существующее положение | Первая очередь (2022 год) | Расчётный срок (2035 год) | |||||||
Жилищный фонд, планируемый к сносу, тыс. кв. м | Новое строительство, тыс. кв. м | Всего на 2022 год | Жилищный фонд, планируемый к сносу, тыс. кв. м | Новое строительство, тыс. кв. м | Всего на 2035 год | |||||
Жилищный фонд, тыс. кв. м | Население, тыс. человек | Жилищ-ный фонд, тыс. кв. м | Населе-ние, тыс. человек | Жилищ-ный фонд, тыс. кв. м | Население, тыс. человек | |||||
Всего по городскому округу Лосино-Петровский, | 535,5 | 24,70 | 14,4 | 184,9 | 706,0 | 30,26 | 37,0 | 454,6 | 953,1 | 36,66 |
Многоэтажная жилая застройка | 150,1 | 7,50 | - | 154,0 | 304,1 | 13,0 | - | 154,0 | 304,1 | 13,00 |
Среднеэтажная жилая застройка | 142,5 | 7,10 | - | 4,2 | 146,7 | 7,2 | - | 164,5 | 307,0 | 12,09 |
Малоэтажная жилая застройка | 132,0 | 6,0 | 14,4 | 17,6 | 135,2 | 5,67 | 37,0 | 127,0 | 222,0 | 7,17 |
Индивидуальная жилая застройка | 110,9 | 4,10 | - | 9,1 | 120,0 | 4,40 | - | 9,1 | 120,0 | 4,40 |
3.3. Планируемое размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 |
