Проект генерального плана городского округа Лосино-Петровский Московской области (стр. 6 )

Таблица 2.3.4

Вид собственности	Площадь, га
Территории в федеральной собственности	157,62
Территории в региональной собственности (Московской области)	14,59
Территории в муниципальной собственности	182,11
Территории в частной собственности (все виды)	195,8
Территории неразграниченной собственности	365,88

2.4. Территории объектов местного значения

Озелененные территории общего пользования

Площадь озелененных территорий общего пользования (парков, скверов, бульваров) в городском округе по данным администрации района с учётом карты современного использования территории составляет 21,1 га.

В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области Минимально необходимый показатель обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования варьируется в зависимости от размера и типа населенного пункта и типа устойчивой системы расселения. В соответствии с нормативом, составляющим для городского округа 14,63 кв. м/чел., требуемая площадь озеленённых территорий общего пользования в городском округе составляет на 01.01.2015 г. не менее 36,14 га.

Дефицит озеленённых территорий общего пользования составляет в настоящее время 15,04 га.

Для покрытия существующего дефицита предлагается благоустройство свободных территорий долин рек Клязьмы, Вори, Звероножки, занятых естественной растительностью, а также благоустройство по нормативам лесопарковой зоны лесного массива, прилегающего к водоёму Орловского карьера.

Места погребения и захоронения

На территории городского округа Лосино-Петровский расположено 1 кладбище, в том числе открытых кладбищ – 0.

Общая площадь кладбищ составляет 30,3 га, в том числе открытых кладбищ – 0 га, постановление главы городского округа Лосино-Петровский «О закрытии кладбища для свободного захоронения».

В соответствии с СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» нормативный показатель потребности в местах захоронения составляет 0,24 га на 1 тыс. чел. В соответствии с нормативом требуемая площадь территории кладбищ в городском округе – 9,5 га.

Дополнительной площади для обеспечения нормативной потребности в местах захоронения не требуется.

2.5. Зоны с особыми условиями использования территории3

Ограничения использования территории

2.5.1. Месторождения полезных ископаемых4

В соответствии с перечнем месторождений общераспространённых полезных ископаемых, учитываемых территориальным балансом запасов полезных ископаемых Московской области5 и перечнем недропользователей по состоянию на 01.09.2015 г., предоставленным Министерством экологии и природопользования Московской области, на территории городского округа Лосино-Петровский имеются месторождения полезных ископаемых:

Орловское месторождение строительных песков; южная часть Осеевского участка распространения песков строительных и песчано-гравийных материалов; западная часть Балобановского месторождения песчано-гравийных смесей, основная площадь которого расположена в границах Ногинского муниципального района.

По сведениям, полученным в Территориальном фонде геологической информации по Центральному Федеральному округу в процессе подготовки генерального плана, запасы полезных ископаемых, учтённые в федеральном балансе запасов, на территории городского округа Лосино-Петровский отсутствуют.

2.5.2. Водоохранные зоны

Ширина водоохранных зон поверхностных водотоков устанавливаются в соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации (ст. 65) в зависимости от их длины:

– для рек Клязьмы и Вори длиной более 50 км – 200 м;

– для р. Звероножки и всех ручьёв длиной менее 10 км – 50 м.

Размеры прибрежных защитных полос водных объектов устанавливаются в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации (ст. 65) в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет:

для рек Клязьмы и Вори, длина которых более 10 км:

– при обратном или нулевом уклоне – 30 м;

– при уклоне до трёх градусов – 40 м;

– при уклоне три и более градусов – 50 м;

для р. Звероножки с созданными на ней прудами – 50 м.

Ширина береговых полос водных объектов общего пользования устанавливается в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации (ст. 6) в зависимости от длины водотока и составляет:

– для рек Клязьмы и Вори длиной более 50 км – 20 м;

– для р. Звероножки с созданными на ней прудами, всех ручьёвдлиной менее 10 км и водоёма в Орловском карьере, используемого населением в рекреационных целях – 5 м.

2.5.3. Зоны II и III поясов округа горно-санитарной охраны минеральных источников

На территорию городского округа распространяется месторождение подземных лечебно-минеральных вод, являющихся ценным курортологическим ресурсом. Округа горно-санитарной охраны установлены в соответствии с Положением «Об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения».

Охрана и использование подземных лечебно-минеральных вод регулируется Федеральным законом от 01.01.01 г. «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах».

2.5.4. Зоны санитарного разрыва по фактору шума от наземного и авиационного транспорта

Зоны санитарного разрыва по фактору шума от автомобильного, железнодорожного и авиационного транспорта устанавливаются на основании расчётов уровней звука.

Таблица 2.5.4.1

№ п/п	Название транспортной магистрали	Интенсивность движения транспорта, физ. ед. в час	Зона шумового дискомфорта, м
Автомобильные дороги
1	«Пушкино – Ивантеевка – Фрязино – Щёлково – Лосино-Петровский – М-7 «Волга»	10491	260
2	«Осеево – Никифорово – Медвежьи Озёра» на участке от а/д «Пушкино – Ивантеевка – Фрязино – Щёлково – Лосино-Петровский - М-7 «Волга» до Проектируемой дороги № 1	2170	44
3	«Свердловский – М-7 «Волга» от а/д «Осеево – Никифорово – Медвежьи Озёра» до северо-западной границы города	1846	25
Железные дороги
4	Ярославское направление МЖД	Грузовые – 2 пары поездов	430
Пассажирские – 3 пары поездов
Пригородные – 2 пары поездов

В зоне сверхнормативного шумового воздействия от авиационного транспорта, осуществляющего взлёт и посадку на аэродроме «Чкаловский» располагается вся территория городского округа.

2.4.5. Зоны негативного воздействия объектов капитального строительства – cанитарно-защитные зоны (далее СЗЗ)

Санитарно-защитные зоны существующих и планируемых объектов устанавливаются в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция».

СЗЗ существующих и планируемых производственных, коммунальных и иных объектов в городском округе Лосино-Петровский на период действия Генерального плана составляют:

– для производственных предприятий 4 – 5 классов опасности (строительной, легкой, пищевой промышленности), не затрагивающих жилую застройку и другие нормируемые объекты – 100 м и 50 м соответственно (существующие и планируемые ориентировочные СЗЗ);

– для производственных предприятий 3 – 4 классов опасности с ориентировочными СЗЗ величиной 300 и 100 м, распространяющимися на жилую застройку – до территорий нормируемых объектов, на основании разработки проектов сокращения СЗЗ (планируемые сокращаемые СЗЗ);

– для коммунальных объектов (кладбище) – 50 м (на основании постановления Главы городского округа Лосино-Петровский от 01.01.2001 г. № 29 муниципальное кладбище закрыто для свободного захоронения);

– для городских очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков – 300 м (планируемая), на основании разработки проекта сокращения СЗЗ;

– для планируемой вертолётной площадки – СЗЗ и санитарный разрыв по фактору шума определяется в проекте обоснования размеров СЗЗ и санитарного разрыва в зависимости от технических характеристик воздушного судна; размер СЗЗ и санитарного разрыва устанавливается на основании расчётов рассеивания загрязнения в атмосферном воздухе и физического воздействия на атмосферный воздух, дополняемых результатами натурных исследований (наблюдений) и измерениями в контрольных точках (Дополнение № 1 к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция». Санитарно-защитные зоны аэропортов, аэродромов, вертодромов).

Подробная информация с перечнем санитарно-защитных зон производственных, производственно-складских предприятий и коммунальных объектов, расположенных на территории городского округа, и размеров существующих и планируемых санитарно-защитных зон от них приводится в Материалах по обоснованию проекта Генерального плана (Том II. Охрана окружающей среды).

2.5.6. Придорожные полосы автомобильных дорог

Согласно Федеральному закону от 8 ноября 2007 года № 000/ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населённых пунктов, устанавливаются придорожные полосы.