Проект генерального плана городского округа Лосино-Петровский Московской области (стр. 22 )

В соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» необходимое количество АЗС определяется из расчёта 1 колонка на 1200 легковых автомобилей. Для обслуживания, имеющегося в городском округе количества легковых автомобилей (8645 единиц), необходимо иметь 8 колонок. Следовательно, существующее количество автозаправочных станций достаточно для обслуживания автотранспорта городского округа Лосино-Петровский.

Станции технического обслуживания автомобильного транспорта

Ремонт и обслуживание легковых автомобилей осуществляется шестью станциями технического обслуживания и автосервисами, их перечень представлен в таблице 4.2.4.3.

Таблица 4.2.4.3

№ п/п	Наименование объекта	Адрес	Количество постов	Вид работ	Площадь участка, га
1	-2000»	ул. Ситькова, 30а	1 1	ремонт кузова, покраска	0,700
2	ИП	ул.	1	шиномонтаж	0,005
3	ИП	ул. Кирова, 1	1	шиномонтаж	0,002
4		, стр. 32	1 3	мойка, комплексный ремонт	0,400
5			1 4	мойка, комплексный ремонт	-
6	ИП Бородкин		1 1	мойка, комплексный ремонт	-
Итого	15

Общее количество постов для обслуживания и ремонта легковых автомобилей на территории городского округа – 15 единиц. В соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» необходимое количество постов СТО определяется из расчёта один пост на 200 легковых автомобилей. Для обслуживания, имеющегося в городском округе количества легковых автомобилей (8645 единиц), необходимо иметь СТО общей мощностью 22 поста. Следовательно, можно говорить о недостаточном уровне обеспеченности автотранспорта жителей городского округа станциями технического обслуживания и автомастерскими.

Проектные предложения

Расчёт необходимого на расчётный срок (2035 год), количества сооружений и устройств для хранения и обслуживания транспортных средств в городском округе Лосино-Петровский выполнен на основании ожидаемого количества индивидуальных легковых на первую очередь (2022 год) – 12709 единиц и на расчётный срок (2035 год) – 15397единиц.

Гаражи и стоянки

В соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» общая обеспеченность гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения должна быть не менее 90 % расчётного числа индивидуальных легковых автомобилей.

Обеспеченность открытыми стоянками для временного хранения автотранспорта следует предусматривать из расчёта не менее чем для 70 % расчётного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе:

в жилых районах – 25 %; в промышленных и коммунально-складских зонах – 25 %; в общегородских и специализированных центрах – 5 %; в зонах массового и кратковременного отдыха – 15 %.

В генеральном плане постоянное хранение индивидуального легкового автотранспорта предполагается:

в районах индивидуальной жилой застройки – на территориях участков; в районах малоэтажной застройки – на придомовых территориях; в районах многоэтажной и среднеэтажной – в капитальных одноэтажных и многоэтажных гаражах.

Территории под размещение гаражей должны планироваться с учётом нормативной пешеходной доступности до мест постоянного хранения индивидуального легкового автотранспорта – 800 м, а в районах реконструкции – не более 1500 м.

Общая обеспеченность гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей на территории городского округа Лосино-Петровский составит: на первую очередь (2022 год) – 11438 единиц; на расчётный срок (2035 год) – 13857 единиц.

С учётом существующего количества мест для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей (2362 машино-места), количества автомобилей хранящихся и планируемых к хранению на придомовых территориях (20% от расчётного количества машино-мест) и на территориях участков индивидуальной жилой застройки, дефицит мест для хранения индивидуальных легковых автомобилей на территории городского округа Лосино-Петровский составит: на расчётный срок (2035 год) – 7392  машино-место; на первую очередь (2022 год) – 5458 машино-мест.

Расчёт дефицита мест для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей и требуемой площади под размещение гаражей (в зависимости от их этажности) в городском округе Лосино-Петровский представлен в таблице 4.2.4.4.

61,2% от дефицита мест для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей относится к районам размещения планируемой многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки. На расчётный срок (2035 год), необходимое количество мест для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей в районах размещения планируемой застройки составит:

в районах многоэтажной застройки –  2079 машино-места; в районах среднеэтажной застройки –  2228 машино-места; в районах малоэтажной застройки – 1712 машино-мест.

Расчёт необходимого количества мест для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей в районах размещения планируемых многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки представлен в таблице 4.2.4.5.

Таблица 4.2.4.4

Тип застройки	Существующее положение (уровень автомобилизации 350 легк. авт. на 1000 жителей)	первая очередь 2022 год  (уровень автомобилизации 420 легк. авт. на 1000 жителей)	расчётный срок 2035 год  (уровень автомобилизации 420 легк. авт. на 1000 жителей)
Население тыс. чел.	Требуемое количество машино-мест	Имеется машино-мест	Дефицит машино-мест	Население тыс. чел.	Требуемое количество машино-мест	Дефицит машино-мест	Площадь под 1-эт. гаражи, га	Площадь под 3-эт. гаражи, га	Площадь под 5-эт. гаражи, га	Население тыс. чел.	Требуемое количество машино-мест	Дефицит машино-мест	Площадь под 1-эт. гаражи, га	Площадь под 3-эт. гаражи, га	Площадь под 5-эт. гаражи, га
Всего по городскому округу	24,7	6489	2362	4127	30,26	9775	5458	16,4	7,6	5,5	36,66	12192	7392	22,2	10,3	7,4
многоэтажная	7,5	2363	1230	1133	13,0	4914	2701	8,1	3,8	2,7	13,0	4914	2701	8,1	3,8	2,7
среднеэтажная	7,1	2237	1132	1105	7,20	2720	1044	3,1	1,5	1,0	12,09	4570	2524	7,6	3,5	2,5
малоэтажная	6,0	1890	0	1890	5,67	2141	1713	5,1	2,4	1,7	7,17	2708	2167	6,5	3,0	2,2
индивидуальная	4,1	Хранение на участках	4,40	Хранение на участках	4,40	Хранение на участках

Таблица 4.2.4.5

№ п/п	Местоположение	Территория, га	Тип жилой застройки	Очередность реализации	Население, тыс. человек	Расчётное количество машино-мест	Площадь под 1-эт. гаражи	Площадь под 3-эт. гаражи	Площадь под 5-эт. Гаражи
Всего по городскому округу Лосино-Петровский	43,5	-	-	16,224	6018	12,9	6,0	4,3
1	улицы Горького, Гоголя, Чехова, Строителей (ООО "Партнер-Развитие")	8,1	Многоэтаж ная жилая застройка	Первая очередь (2022 год)	5,500	2079	6,2	2,9	2,1
2	пер. Почтовый ( Инвест»)	1,6	Малоэтаж ная жилая застройка	Первая очередь (2022 год)	0,628	237	на придомовых территориях
3	ул. Чехова, проезд Чехова	2,1	Среднеэтаж ная жилая застройка	Расчётный срок (2035 год)	1,036	392	1,2	0,5	0,4
4	ул. Пушкина	0,3	Среднеэтаж ная жилая застройка	Первая очередь (2022 год)	0,150	57	0,2	0,1	0,1
5	ул. Пушкина (Пушкина,11 и 13)	0,7	Среднеэтажная жилая застройка	Расчётный срок (2035 год)	0,357	135	0,4	0,2	0,1
6	в продолжении проектируемой ул. Строителей	2,7	Индивидуальная жилая застройка	Первая очередь (2022 год)	0,045	хранение на территориях участков
7	в северной части в районе р. Клязьма	6,1	Индивиду альная жилая застройка	Первая очередь (2022 год)	0,220	хранение на территориях участков
8	севернее больницы	5,2	Среднеэтаж ная жилая застройка	Расчётный срок (2035 год)	2,600	983	2,9	1,4	1,0
9	в районе ул. Суворова	3,0	Среднеэтаж ная жилая застройка	Расчётный срок (2035 год)	1,500	567	1,7	0,8	0,6
10	восточная часть, в продолжении ул. Кирова	11,4	Малоэтаж ная жилая застройка	Расчётный срок (2035 год)	3,900	1474	На придомовых территориях
11	ул. Кирова (на месте сносимых Кирова 2 и 4)	0,5	Среднеэтаж ная жилая застройка	Расчётный срок (2035 год)	0,250	95	0,3	0,1	0,1
12	в районе р. Клязьма	1,8	Индивиду альная жилая застройка	Первая очередь (2022 год)	0,038	хранение на территориях участков
13	в северо-западной части городского округа Лосино-Петровский	6,0	Среднеэтажная жилая застройка	Расчётный срок (2035 год)	2,964	1120	3,4	1,6	1,1

В генеральном плане планируются сеть территорий под размещение
пяти - и одноэтажных гаражей, паркингов и стоянок для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей общей вместимостью 4500 машино-мест, а также реконструкция существующего гаражного комплекса с увеличением его вместимости до 3000 машино-мест за счёт повышения этажности. На внутридворовых территориях жилой застройки планируется реконструкция и создание новых парковочных мест в рамках «Благоустройство дворов» общей вместимостью 2438 машино-место. Данных мероприятий бутет достаточно для погашения дефицита мест для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей.