Проект генерального плана городского округа Лосино-Петровский Московской области (стр. 49 )

Затраты на приобретение земельного участка зависят как от локализации объекта, так и от размеров участка. Кроме того, на общую стоимость земельного участка может влиять и фактор его рыночной стоимости, которая обычно превышает кадастровую.

Оценка затрат на приобретение земельных участков, необходимых для формирования территорий общего пользования, носит условный характер, поскольку в большинстве случаев земельные участки будут выделяться из земель неразграниченной собственности, что не потребует дополнительных затрат на приобретение.

Стоимость участка в общем случае рассчитывается исходя из средней кадастровой стоимости участков определенной категории земель по муниципальному образованию.

Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости в разрезе муниципальных образований для земель населенных пунктов определяются Распоряжением Министерства экологии Московской области -РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Московской области», Приложение 3.

Кадастровая стоимость одного гектара участка из категории земель населённых пунктов с разрешённым видом использования «Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами» составляет 179,88 руб./кв. м.

Затраты на формирование озелененных территорий общего пользования – скверов, парков, городских садов в городском округе Лосино-Петровский рассчитаны исходя из стоимости земли с коэффициентом 0,5.

Стоимость минимально необходимых мероприятий по развитию системы озеленённых территорий общего пользования, направленных только на ликвидацию выявленного дефицита таких территорий, с учётом дополнительных затрат приводится в таблице 1.8.1.

Таблица 1.8.1

Сроки реализации генерального плана	Дефицит озеленённых территорий общего пользования, га	Стоимость предоставления участков, млн. руб.18	Затраты на формирование озелененных территорий, млн. руб.	Итого, млн. руб.
Существующее положение, 2015 г.	15,04	27,05	13,53	13,53
Первая очередь, 2022 г.	23,17	41,68	20,84	20,84
Расчётный срок, 2035 г.	32,53 (дополнительно к первой очереди – 9,36)	58,51 (дополнительно к 1-ой очереди – 16,84)	29,26 (дополнительно к 1-ой очереди – 8,42)	29,26 (дополнительно к 1-ой очереди – 8,42)

Для того, чтобы к расчётному сроку довести площадь озеленённых территорий общего пользования до планируемых 58,41 га на создание ещё 4,78 га озеленённых территорий общего пользования потребуется дополнительно 8,6 млн. руб., в результате чего полная стоимость мероприятий по формированию озеленённых территорий общего пользования составит 37,86 млн. руб.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

Целевые показатели, предусмотренные в документе территориального планирования и прогнозируемые объемы финансирования

для его реализации, по форме таблицы № 2

№ п/п	Показатель	Единица измерения	Существующее положение	Нормативный показатель	Требуется на 01.01.2015	Существующий Дефицит / Профицит на 01.01.2015	Предусмотрено в проекте документа территориального планирования	Необходимые объемы финансирования для ликвидации дефицита (млн. руб.)	Согласование отраслевого центрального исполнительного органа государственной власти Московской области
к 2018 г.	к 2022 г.	к 2035 г.	Бюджет Московской области	Местный бюджет	Межбюджетные трансферты	Внебюджетные источники
1	Больничные стационары	коек	100	8,1 на 1 тыс. чел.	200	-100	100	297	297	492,8	-	-	-
2	Амбулаторно-поликлиническая сеть	пос./см.	367	17,75 на 1 тыс. чел.	438	-50	367	651	651	338,5	-	-	-
3	Универсальный комплексный центр социального обслуживания населения	объект	0	1 на 50 тыс. чел.	1	1	0	1	1	37,76	-	-	-
4	Общеобразовательные учреждения	мест	2625	135 на 1 тыс. чел.	3335	-710	2625	2748	4948	-	-	-	1728,702
5	Дошкольные образовательные учреждения	мест	725	65 на 1 тыс. чел.	1606	-881	725	1781	2411	-	-	-	1087,269
6	Универсальный культурно-досуговый центр	кв. м	2084	-	2401	-317	2084	2084	3107	-	-	-	92,034
	- помещения для культурно-массовой работы	кв. м	1773	55 на 1 тыс. чел.	1358	415	1773	1773	2016	-	-	-
	- зрительные залы	мест	478	65 на 1 тыс. чел.	1605	-1127	478	478	1678	-	-	-
	- зрительные залы	кв. м	311	0,65 / 1 место	1043	-732	311	311	1091	-	-
7	Детская школа искусств	мест	0	12 % от численности детей в возрасте от 6 до 15 лет		-	0	1200	1200	-	-	-	559,9
8	Плоскостные сооружения	тыс. кв. м	17,14	0,9843 на 1 тыс. чел.	24,3	-7,2	17,14	34,14	37,64	-	-	-	0,67
9	Спортивные залы	тыс. кв. м площади пола	1,08	0,106  на 1 тыс. чел.	2,6	-1,5	1,08	3,24	4,04	-	-	-	154
10	Плавательные бассейны	кв. м  зеркала воды	0	9,96  на 1 тыс. чел.	246	-246,0	0	400	400	-	-	-
11	ДЮСШ	мест	0	20 % от числен-ности детей в возрасте от 6 до 15	671	-671,0	674	674	в рамках Государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья», утверждённой  постановлением Правительства Московской области от 01.01.2001 г. N 653/33 – Расчёт затрат не проводился
12	Предприятия торговли	тыс. кв. м торговой площади	16,7	1,51 на 1 тыс. чел.	37,3	-20,6	16,7	46,4	55,0	-	-	-	1766,65
13	Предприятия общественного питания	пос. мест	420	40 на 1 тыс. чел.	988	-568	420	1220	1466	-	-	-	144,74
14	Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	267	10,9 на 1 тыс. чел.	269,2	-2	267	417	417	-	-	-	20,76
15	Кладбища	га	32,4	0,24 на 1 тыс. чел.	5,9	26,5	0	0	0	-	-	-	-

№ п/п	Показатель	Единица измерения	Существующее положение	Нормативный показатель	Требуется на  01.01.2016	Существующий Дефицит / Профицит на 01.01.2016	Предусмотрено в проекте документа территориального планирования	Необходимые объемы финансирования для ликвидации дефицита (млн. руб.)	Согласование отраслевого центрального исполнительного органа государственной власти Московской области
к 2018 г.	к 2022 г.	к 2035 г.	Бюджет Московской области	Местный бюджет	Межбюджет-ные трансферты	Внебюджет-ные источники
2. Объекты транспортной инфраструктуры
2.1	Протяжённость автомобильных дорог, общая	км	0	-	-	-	-	0	0	-	-	-	-
- федерального значения	км	0	-	-	-	-	0	0	-	-	-	-
- регионального значения	км	6,59	-	-	-	-	6,59	7,44	935,00	-	-	-
- местного значения	км	0	-	-	-	-	0	0	-	-	-	-
2.2	Плотность магистральной улично-дорожной сети города	км/кмІ	2,4	1,5-2,5	-	-	-	2,7	2,9	-	-	-	-
2.3	Протяжённость магистральной улично-дорожной сети города	км	15,82	-	-	-	-	17,48	19,03	-	-	-	-
- федерального значения	км	0	-	-	-	-	0	0	-	-	-	-
- регионального значения	км	10,51	-	-	-	-	10,51	10,51	314,55	-	-	-
- местного значения	км	5,31	-	-	-	-	6,97	8,52	-	396,90	-	-
2.4	Протяжённость улиц в жилой застройке и улиц коммунально-складских районов	км	19,40	-	-	-	-	32,15	33,03	-	1514,90	-	-
2.5	Протяжённость пешеходных улиц, набережных	км	0	-	-	-	-	-	10,14	-	405,60	-	-
2.6	Протяжённость велосипедных дорожек	км	0	-	-	-	-	-	19,50	-	780,00	-	-
2.7	Протяжённость нефтепродуктопроводов	км	0	-	-	-	-	0	0	-	-	-	-
2.8	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта	км	9,73	-	-	-	-	11,22	13,86	-	-	-	-
2.9	Плотность сети общественного пассажирского транспорта	км/кмІ	1,5	1,5-2,5	-	-	-	1,73	2,13	-	-	-	-
2.10	Количество транспортных развязок в разных уровнях	шт.	0	-	-	-	-	0	0	-	-	-	-
2.11	Количество автомобильных мостов	шт.	4	-	-	-	-	4	4	1000,00	1000,00	-	-
2.12	Количество пешеходных мостов	шт.	2	-	-	-	-	3	3	-	50,00	-	-
2.13	Количество пешеходных переходов в разных уровнях	шт.	0	-	-	-	-	8	3	-	150,00	-	-
2.14	Количество объектов топливозаправочного комплекса (АЗС, МАЗК)	шт.	5	одна колонка на 1200 легк. авт.	0	0	-	5	5	-	-	-	-
2.15	Количество транспортно-пересадочных узлов (ТПУ)	шт.	0	-	-	-	-	0	0	-	-	-	-
2.16	Количество стоянок большегрузного автотранспорта	шт.	0	-	-	-	-	0	0	-	-	-	-
2.17	Количество мест для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей	машино-место	2362	-	6489	4127	-	5550	7500	-	2010,0	-	-
Итого	2249,55	6307,4	-	-

№ п/п	Показатель	Единица измерения	Существующее положение	Нормативный показатель	Требуется на  01.01.2015	Существующий Дефицит / Профицит на 01.01.2015	Предусмотрено в проекте документа территориаль ного планирования	Необходимые объемы финансирования для ликвидации дефицита (млн. руб.)	Согласование отраслевого центрального исполнительного органа государственной власти Московской области
к 2022 г.	к 2035 г.	Бюджет Московской области	Местный бюджет	Межбюджетные трансферты	Внебюджетные источники
3. Инженерная инфраструктура
3.1	Реконструкция линий электропередачи напряжением 10 кВ	км	-	-	-	-	5,17	-	-	-	-	38,4
3.2	Строительство линий электропередачи напряжением 10 кВ	км	-	-	-	-	22,41	5,6	-	-	-	57,3
3.3	Строительство трансформаторных подстанций (РТП, ТП)	объект	-	-	-	-	21	21	-	-	-	228,4
3.4	Прокладка распределительных газопроводов высокого давления 0.6-1.2 МПа	км	-	-	-	-	0,11	1,163	-	-	-	1,33
3.5	Строительство газорегуляторного пункта (ГРП)	объект	-	-	-	-	2	6	-	-	-	135,0
3.6	Реконструкция источников водоснабжения	объект	-	-	-	-	2	2	-	184,0	-	-
3.7	Реконструкция водопроводных сетей	км	-	-	-	-	15,0	9,0	-	51,0	-	-
3.8	Строительство водопроводных сетей	км	-	-	-	-	16,5	12,0	-	86,9	-	-
3.9	Реконструкция очистных сооружений бытовых стоков	объект	-	-	-	-	1	-	-	210,0	-	-
3.10	Строительство очистных сооружений бытовых стоков	объект	-	-	-	-	-	1	-	50,0	-	-
3.11	Строительство канализационных насосных станций	объект	-	-	-	-	5	2	-	39,0	-	-
3.12	Реконструкция сетей водоотведения	км	-	-	-	-	12,0	12,0	-	80,0	-	-
3.13	Строительство сетей водоотведения	км	-	-	-	-	11,0	8,0	-	117,4	-	-
3.14	Реконструкция котельных	объект	-	-	-	-	3	-	-	72,68	-	-
3.15	Строительство котельных	объект	2	2	-	114,26
3.16	Реконструкция тепловых сетей	км	-	-	-	-	3,5	14,0	-	226,7	-	-
3.17	Строительство тепловых сетей	км	-	-	-	-	-	1,1	-	14,2
3.18	Строительство очистных сооружений поверхностного стока	объект	-	-	-	-	5	6	-	231,2	-	-
3.19	Реконструкция сетей закрытой дождевой канализации	км	-	-	-	-	1,0	-	-	15,0	-	-
3.20	Строительство сетей закрытой дождевой канализации	км	-	-	-	-	4,6	20,8	-	113,4	-	-
3.21	Реконструкция водоотводных канав	км	3,0	-	15,0
3.22	Строительство водоотводных канав	км	-	-	-	-	2,6	19,5	-	130,5	-	-
Итого	1741,24	494,1
4. Мероприятия по охране окружающей среды и благоустройству
4.1	Организация озеленённых территорий общего пользования	м2/чел.	8,54	14,63	36,14	15,04	23,17	32,53	29,26
Итого	29,26

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2