Проект генерального плана городского округа Лосино-Петровский Московской области (стр. 1 )

СОСТАВ

специалистов ГУП МО «НИиПИ градостроительства» –  исполнителей документа территориального планирования

№ п/п	Состав работ по разделам	Исполнитель (Ф. И.О., должность, структурное подразделение)	Подпись
1.	Руководство и организация проекта	, ГАП  МТП №1 ОКГП
2.	Архитектурно-планировочные разделы	, ГАП  МТП №1 ОКГП
, ведущий  инженер  МТП №1 ОКГП
3.	Раздел  «Социально-экономическое развитие»	, ГИП отдела ОЭГ
4.	Раздел «Транспортное обслуживание»	, руководитель  КМТР
, начальник отдела ОПТО
5.	Раздел «Историко-культурный»	, ГАП  МТП №1 ОКГП
, ГАП ОКН
56.	Раздел «Охрана окружающей среды»	, ГИП  ОЭГП
7.	Инженерные разделы	, начальник  ОИО
, гл. специалист ОИО
,  вед. инженер ОИО
,  гл. специалист ОИО
, ГИП ОИО
8.	Раздел «Определения границ населённых пунктов»	, руководитель МПМГМ

Введение        5

РАЗДЕЛ 1        10

Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования – городского округа Лосино-Петровский Московской области        10

РАЗДЕЛ 2        11

Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения, на основе анализа использования территории городского округа Лосино-Петровский Московской области, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений.        11

1. Общие  сведения        11

2. Архитектурно-планировочная организация        14

2.2. Существующая функционально-планировочная структура  городского округа        16

2.3. Структура землепользования.        17

2.4. Территории объектов местного значения        20

2.5. Зоны с особыми условиями использования территории        20

2.6. Основные приоритеты градостроительного развития территории городского округа Лосино-Петровский        26

3. Социально-экономическое развитие городского округа Лосино-Петровский        35

3.1. Население. Трудовые ресурсы        35

3.2. Развитие жилых территорий        36

3.3. Планируемое размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания        42

3.4. Развитие территорий научно-производственного и общественно-делового назначения        51

4. Развитие транспортной инфраструктуры        56

4.1. Внешний транспорт        56

5. Планируемое развитие инженерной инфраструктуры        94

5.1. Водоснабжение        94

5.2. Водоотведение        110

5.3. Теплоснабжение        113

5.4. Газоснабжение        126

5.5. Электроснабжение        129

5.6. Связь        137

5.7. Организация поверхностного стока        141

РАЗДЕЛ 3        152

Утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации и документом территориального планирования московской области, сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения        152

РАЗДЕЛ 4        154

Границы населённых пунктов, входящих в состав городского округа        154

1. Перечень земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов        154

РАЗДЕЛ 5        158

Основные показатели проекта        158

РАЗДЕЛ 6.        163

Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования - городской округ Лосино-Петровский Московской области        163

1.Финансово-экономические показатели реализации генерального плана городского округа Лосино-Петровский        163

1.1. Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий по реконструкции и строительству объектов социальной инфраструктуры        163

1.2. Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий по предоставлению жилья и земельных участков        171

1.3. Размещение мест погребения и захоронения        172

1.4. Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий по созданию мест приложения труда        172

1.5. Оценка затрат на приобретение земельных участков        174

1.6. Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий  по реконструкции и строительству объектов инжененой инфраструктуры        176

1.7. Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий  по реконструкции и строительству объектов транспортной инфраструктуры        186

1.8. Финансово-экономическое обоснование стоимости мероприятий  по формированию озеленённых территорий общего пользования        188

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1        190

Целевые показатели, предусмотренные в документе территориального планирования и прогнозируемые объемы финансирования        190

для его реализации, по форме таблицы № 2        190

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2        199

ПРИЛОЖЕНИЕ 3        200

Электроснабжение, по форме таблицы № 3        200

ПРИЛОЖЕНИЕ 4        202

Газоснабжение, по форме таблицы № 4        202

ПРИЛОЖЕНИЕ 5        203

Перечень утверждённых проектов планировок территорий        203

ПРИЛОЖЕНИЕ 6        204

Сведения об учёте в работе предложений Министерства имущественных отношений Московской области по земельным участкам находящимся в собственности Московской области по        204

ПРИЛОЖЕНИЕ 7        205

Сведения об учёте в работе предложений Министерства имущественных отношений Московской области по планируемуму использованию земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности и расположенных на территории городского округа Лосино-Петровский, которые подлежат оформлению в собственность Московской области, согласно прилагаемому перечню        205

Введение

Генеральный план городского округа Лосино-Петровский Московской  области  (далее г. п. Лосино-Петровский, городской округ Лосино-Петровский, городской округ)  подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» (ГУП МО «НИиПИ градостроительства») на основании государственного контракта /15 в рамках выполнения работ в составе мероприятий государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2014 – 2018 гг. Заказчик генерального плана городского округа Лосино-Петровский Московской области – Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.

Генеральный план городского округа Лосино-Петровский Московской области (городского округа Лосино-Петровский, городской округ) является муниципальным правовым актом органа местного самоуправления городского округа, устанавливающим цели и задачи территориального планирования развития муниципального образования, содержит мероприятия по территориальному планированию, обеспечивающие достижение поставленных целей и задач. Генеральный план городского округа является основанием для градостроительного зонирования территории и подготовки документации по планировке территории городского округа.

Генеральный план содержит положение о территориальном планировании и карты генерального плана.

Положение о территориальном планировании включает в себя:

цели и задачи территориального планирования развития городского округа Лосино-Петровский; мероприятия по территориальному планированию развития городского округа Лосино-Петровский.

Карты утверждаемой части генерального плана городского округа Лосино-Петровский Московской области:

Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа.  Масштаб 1:10000; Карта границ  населенных пунктов, входящих в состав городского округа.  Масштаб 1:10000; Карта функциональных зон городского округа.  Масштаб 1:10000.

Материалы по обоснованию проекта генерального плана содержат:

Том 1  «Градостроительная организация территории» и соответствующие карты;

Том 2  «Охрана окружающей среды» и соответствующие карты;

Том 3  «Объекты культурного наследия» и соответствующие карты;

Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и соответствующие карты1.;

Генеральный план городского округа Лосино-Петровский Московской области подготовлен в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области: